Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, v provincii Alicante. Je situovaný v zastavanej oblasti s dobrým prístupom k základným službám a vybaveniu. Projekt predstavuje staršiu výstavbu, ktorá bola dokončená v roku 1970, a ponúka bývanie v prostredí s dobrou infraštruktúrou, ktoré je zároveň blízko k pobrežným atrakciám.
V porovnaní s okolitými projektmi v Torrevieja a Urbanización El Raso, tento projekt v Orihuela Costa ponúka jedinečnú kombináciu staršej výstavby s modernými prvkami, ako je kompletné zariadenie a klimatizácia, za konkurencieschopnú cenu od €189,000. Apartmány Palangre Beach v Torrevieja začínajú na €160,000 a Edificio Sun & Center - Key Ready v Torrevieja na €169,000, pričom obvykle ponúkajú novšie výstavbu, ale nie vždy s rovnakou výhodou priameho vstupu do bazéna zo súkromnej záhrady. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso s cenou od €227,000 predstavuje novší štandard a často aj väčšiu rozlohu, ale s vyššou cenovou hladinou. Tento projekt sa odlišuje svojou stratégiou využitia existujúcej infraštruktúry a ponukou kompletne vybavenej nehnuteľnosti s dôrazom na životný štýl s priamym prístupom k bazénu, čo ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich zavedenú lokalitu s okamžitou využiteľnosťou a investičným potenciálom bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v rámci Orihuela Costa, vnútrozemskej mestskej časti s charakterom obytnej zóny. Toto umiestnenie poskytuje priamy prístup k mestským službám a zároveň zaisťuje primeranú vzdialenosť od rušnejších pobrežných oblastí, čo vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. Súkromná záhrada s priamym vstupom do bazéna a vybavenie ako centrálne klimatizácia a súkromné parkovanie zvyšujú komfort bývania.
Tento projekt je súčasťou staršej výstavby, s dokončením v roku 1970. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom. Štruktúra budovy a jej vek sú kľúčovými faktormi pri posudzovaní stavu a potenciálu nehnuteľnosti.
Projekt neponúka moderné novostavbové štandardy ani najnovšie energetické technológie, keďže bol postavený v roku 1970. Nevyskytujú sa tu priame výhľady na more, ani sa nenachádza priamo na pláži, čo môže byť obmedzením pre záujemcov hľadajúcich bezprostrednú pobrežnú polohu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v stabilnej a vybavenej lokalite na pobreží Costa Blanca. Ocenia ju najmä tí, ktorí uprednostňujú blízkosť k službám a rekreačným aktivitám, ako sú pláže a golfové ihriská, avšak nie sú limitovaní potrebou bezprostrednej polohy pri mori. Vďaka turistickej licencii a pripravenosti na okamžité užívanie je atraktívna aj pre investorov, ktorí plánujú krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy. Štruktúra s jednou spálňou a súkromnou záhradou s priamym vstupom do bazéna je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré si chcú užívať slnečné počasie a stredomorský životný štýl s minimálnymi starosťami.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje štandardy výstavby danej doby. K bytu patrí súkromná dláždená záhrada s rozlohou 15 m², ktorá poskytuje priamy prístup do jedného zo štyroch spoločných bazénov. Interiér pozostáva z priestrannej spálne, kompletne vybavenej kúpeľne a kuchyne prepojenej s obývacou a jedálenskou časťou. Byt je dodávaný kompletne zariadený a disponuje centralizovanou klimatizáciou s rozvodmi. Hoci presné materiály nie sú špecifikované, predpokladá sa štandardné vyhotovenie zodpovedajúce veku stavby, s možnosťou modernizácie podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za počiatočnú cenu €189,000. Táto cena odráža polohu v zavedenej urbanizácii, veľkosť bytu (63 m²) s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, a jeho stav ako dokončenú stavbu z roku 1970. Vzhľadom na to, že ide o staršiu výstavbu, cena zodpovedá potenciálnym možnostiam renovácie a výhodám, ktoré poskytuje súkromná záhrada s priamym vstupom do bazéna a plne vybavený interiér s klimatizáciou a parkovaním.
Orihuela Costa je známe predovšetkým ako oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá uspokojuje potreby miestnych obyvateľov aj turistov. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky rôzne obchody, reštaurácie a služby, čo uľahčuje každodenný život. Vďaka blízkosti k prírodným oblastiam a plážam, ako je Cala Mosca (0,4 km), poskytuje táto lokalita príležitosti na oddych a rekreáciu. Miestna komunita je zmesou stálych obyvateľov a sezónnych návštevníkov, čo vytvára dynamickú, no zároveň pokojnú atmosféru mimo hlavnej turistickej sezóny. S priemerom 3844 slnečných hodín ročne a 6-mesačným plaveckým obdobím, klíma podporuje vonkajší životný štýl.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, ktorá je charakteristická svojou urbanizovanou štruktúrou a dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody (625 m), lekárne (632 m) a rôzne reštauračné a nákupné možnosti. V okruhu 2 km nájdete 49 reštaurácií, 5 lekární a 7 bánk, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje určitú mieru mobility aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu (nemocnici) je 1,9 km.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Orihuela Costa. Vyznačuje blízkosť k moru, plážam a kľúčovým službám ako sú obchody a reštaurácie. Zároveň ukazuje polohu voči golfovým ihriskám a větším mestám v regióne, čím poskytuje komplexný prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je súčasťou provincie Alicante na juhovýchode Španielska. Geograficky sa nachádza v blízkosti autonómnej oblasti Murcia. V rámci širšej regiónu sú významnými mestami Murcia (35 km, 462 979 obyvateľov), Cartagena (39 km, 218 943 obyvateľov) a Elche (41 km, 234 765 obyvateľov). Tieto mestá ponúkajú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť, kultúrne a historické pamiatky, a sú ľahko dostupné autom, čo umožňuje obyvateľom Orihuela Costa využívať ich benefity.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemsky, s najnižšou vzdialenosťou k pláži Cala Mosca (0,4 km). Iné pláže ako Platja de La Roqueta a Platja Centre sú vzdialené približne 6 km. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Club de Golf La Finca (7,2 km) a Club de Golf Villamartín (16 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km leteckou čiarou, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V blízkosti sú tiež nabíjacie stanice pre elektromobily, pričom najbližšia je vzdialená 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C, s minimami okolo 10°C v zime a maximami dosahujúcimi až 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 844 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, s miernym sklonom 4,0% smerom k moru, čo naznačuje relatívne rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Cala Mosca, je vzdialená len 0,4 km. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Oblasť je tiež obľúbená pre golfistov, s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu, vrátane Club de Golf Villamartín (3,1 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). Pre milovníkov vodných športov a relaxácie sú k dispozícii aj verejné plavecké bazény, napríklad Costa Marina (2,6 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a maríny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL537348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
