在奥里韦拉海岸区域，与诸如托雷维耶哈（Torrevieja）等邻近城镇的房产相比，该项目以其特定的价格点（189,000欧元起）和已完成的、可立即入住的状态，提供了一个具有吸引力的切入点。例如，托雷维耶哈的“APARTMENTS PALANGRE BEACH”（起价160,000欧元）和“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”（起价169,000欧元）提供了类似的价格范围，但可能位于不同的社区或具有不同的房产特征。而“OASIS LAGUNA 2 - FASE II”位于 Urbanización El Raso，起价227,000欧元，这表明该项目处于该地区房产价值曲线的中下端，可能适合预算有限的买家或投资者。与这些项目相比，该公寓的优势在于其成熟的社区环境、现有设施（如中央空调、私人花园）以及特定建筑年代所带来的价格定位。与区域内更现代化的新开发项目（如OASIS LAGUNA 2）相比，它可能不具备最新的建筑技术或设计趋势，但其较低的入门价格和即时可用性是重要的考量因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉海岸的城市化区域，生活设施近在咫尺。虽然不直接临海，但距离多个海滩仅数公里。周边拥有超市、药店和餐厅，满足日常所需，出行便利。此区域为居住者提供了都市化的生活环境，同时也能接触到地中海的休闲氛围。
此63平方米的公寓配备一间卧室和一间浴室，适合寻求紧凑舒适居住空间的个人或情侣。私人花园区域提供户外空间，并可直接通往社区泳池，增加了休闲的可能性。公寓提供中央管道式空调和私人停车位，并已完全家具化，为住户提供了功能性和便利性。
该物业为已建成项目，建造年份可追溯至1970年，并已于当年竣工。这意味着它非新建住宅，而是位于一个成熟的开发区域。其状态为“准备就绪”，表明该公寓可供立即入住或用于租赁目的，无需等待建筑工程。
此房产建于1970年，可能不具备最新的建筑技术标准或最新的能源效率评级，如A级或B级。虽然提供中央空调，但具体效率参数未明确。鉴于其城市化区域的地理位置，可能不提供广阔的自然视野或绝对的宁静，且主要交通方式可能偏向于私家车。
此房产特别适合寻求在阳光充足的地区拥有一个易于打理的度假屋的个人或小型家庭。对于希望体验西班牙海岸生活方式，但又偏好城市便利性的国际买家而言，此处便利的地理位置, , 近超市、餐厅和医疗设施, , 提供了显著的吸引力。已包含的家具和设施齐全的公寓，使得它成为一个“即拎包入住”的选项，特别适合那些不希望在抵达后立即投入大量时间和精力进行装修或采购的买家。同时，其完整的旅游租赁许可证（根据原有描述）也使其成为一个潜在的度假租赁投资，可供在闲置时产生收入。对于那些重视户外休闲，但又不需要直接海滨物业的买家来说，靠近海滩（0.4公里）和拥有私人花园及社区泳池的组合，提供了一种平衡的生活方式。
该公寓建成于1970年，在材料和技术方面反映了其建造年代的工艺。它提供了中央管道式空调系统，确保在炎热的月份内提供舒适的环境。公寓已完全家具化，通常意味着厨房配备了基础电器，居住空间配有家具，可供即时使用。虽然原始数据未详细说明具体的材料品牌或精装修标准，但作为一套可供出售的公寓，可以预期其基本功能区域（如厨房和浴室）是实用且功能齐全的。私人花园提供了额外的户外生活空间。鉴于其建成年代，购房者应考虑在购买前了解其潜在的维护需求或可能的现代化升级空间，尤其是在结构、管道和电气系统方面。
该公寓的起价为189,000欧元，提供了一间卧室和63平方米的居住空间。在奥里韦拉海岸的该区域，这个价格点为购房者提供了一个进入当地市场的机会，特别是对于那些寻找具有一定便利设施和接近海岸线的房产的人。项目已竣工，可立即入住，并已配备家具，这意味着额外的装修和家具购置成本已包含在内，对于即时使用的买家或投资者而言，这是一个显著的优势。由于该房产是已完工的住宅，其可用性直接取决于现有库存，价格可能因具体单元位置（如楼层、景观）或近期市场波动而有所差异。
这个位于奥里韦拉海岸的公寓为日常生活提供了城市化的便利与周边休闲的结合。步行范围内即可到达超市（625米）、药店（632米）和多间餐厅（49间）及咖啡馆（17间），日常采购和社交活动十分便捷。1.9公里外设有医院，为居民提供了医疗保障。公寓本身拥有私人花园和直接通往社区泳池的通道，尤其适合喜欢在居住区域内享受阳光和泳池的居民。附近的 Cala Mosca 海滩（0.4公里）和 Playa Cala Estaca（0.5公里）提供近距离的海滩休闲选择。该区域拥有3844小时的年日照量和为期6个月的适宜游泳季节，气候温和，年均温度为18.9°C。对于那些寻求在西班牙海岸线上既能享受便利生活，又不失海滨度假感的人来说，这里是一个可行的选择。
该公寓坐落于奥里韦拉海岸的城市化区域，周边提供了丰富的日常生活便利设施。步行即可到达约625米外的超市和632米外的药店，满足日常所需。该区域内有49家餐厅和17家咖啡馆，提供了多样的餐饮和社交选择。1.9公里外的医院为居民的健康提供了保障。紧邻0.4公里的 Cala Mosca 海滩，提供了便利的海滨休闲机会，而4%的中等坡度（至海滩）对于散步来说是适宜的。距离高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín 3.1公里）和体育中心（如 Villamartin Golf 3.2公里）的距离也为体育爱好者提供了选择。该区域共有8条公共交通线路和50个公交站点，为有限的出行需求提供了一定的选择，但私家车仍可能是更为便利的交通工具。
此地图标示了项目在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市化区域中的具体位置。它展示了项目与周边海滩、超市、药店、医疗中心以及高尔夫球场等关键设施的相对距离，为理解其便利性和生活节奏提供了直观的地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）位于西班牙东南部，地处阿利坎特省，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部区域的一部分。该项目距离主要的地区城市如穆尔西亚（Murcia，35公里，46.3万人）、卡塔赫纳（Cartagena，39公里，21.9万人）和埃尔切（Elche，41公里，23.5万人）均在可控的交通范围内，为居民提供了接触更大城市文化、购物和服务的机会。该区域本身以其海岸线、海滩和高尔夫球场而闻名，是国际买家寻求度假和居住的热门目的地。
该房产提供相对便捷的区域连接。最近的沙滩 Cala Mosca 仅0.4公里，适合日常海滨活动。超市和药店均在1公里范围内，生活便利性高。距最近的医院1.9公里，医疗服务可及。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 距离3.1公里，其他球场也在16-18公里范围内。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖8条线路，可连接至周边区域。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约42公里，是主要的国际航空枢纽，方便前往其他国家。马略卡-科斯塔德尔索尔（AGP）机场则较远（约362公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海的典型气候，年平均温度约为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。每年约有3844小时的日照，远超许多其他地区，为户外活动提供了充足条件。游泳季节长达6个月，在此期间，海水温度通常保持在20°C以上。公寓位于海拔20米处，地形相对平缓，到最近海滩的坡度为4.0%，属于中等。这种气候条件，结合充足的阳光，为全年户外生活和各种休闲活动提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的 Cala Mosca 仅0.4公里，是享受阳光和海滩的理想地点。其他海滩如 Playa Cala Estaca (0.5公里) 和 Playa Cala Cerrada (0.7公里) 也在步行或短途车程范围内。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括距3.1公里的 Club de Golf Villamartín 和距4.6公里的 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。周边还有多个体育中心，提供了多样的运动选择。此外，几个滨海码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1公里)，也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）位于西班牙东南部，地处阿利坎特省，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部区域的一部分。该项目距离主要的地区城市如穆尔西亚（Murcia，35公里，46.3万人）、卡塔赫纳（Cartagena，39公里，21.9万人）和埃尔切（Elche，41公里，23.5万人）均在可控的交通范围内，为居民提供了接触更大城市文化、购物和服务的机会。该区域本身以其海岸线、海滩和高尔夫球场而闻名，是国际买家寻求度假和居住的热门目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL537348
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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