تُعرض هذه الشقة المستعملة بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد في Orihuela Costa بمقاطعة Alicante بمساحة معيشة مدمجة تبلغ 34 م². تقع في الطابق الأرضي، وتتميز بواجهة جنوبية وتتضمن تراسًا مغلقًا بمساحة 7 م²، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما يستفيد العقار من حديقة خاصة صغيرة بمساحة 12 م²، مناسبة للجلوس في الهواء الطلق. وبسعر مطلوب ثابت قدره 89,900 يورو، تشكل هذه الوحدة التي اكتمل بناؤها عام 1997 خيارًا عمليًا لمن يبحث عن موطئ قدم في منطقة Costa Blanca الشهيرة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المحيط، مثل الشقق المعروضة في Torrevieja بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، تقدم هذه الشقة في Orihuela Costa نقطة دخول بسعر أقل بكثير عند 89,900 يورو، مما يجعلها واحدة من الخيارات الأكثر بأسعار معقولة لاقتناء عقار في منطقة Costa Blanca South الشهيرة. وبينما تبدأ المشاريع الأحدث مثل OASIS LAGUNA 2 في El Raso بأسعار أعلى (من 227,000 يورو)، فإن هذه الوحدة المستعملة توفر توافرًا فوريًا. ويعكس حجمها الأصغر وتاريخ بنائها الأقدم (1997) تسعيرها، مما يضعها في متناول المشترين الذين يعطون الأولوية للتكلفة المعقولة والموقع على وسائل الراحة الحديثة أو مساحات المعيشة الأكبر. تشتهر منطقة Orihuela Costa المحيطة بكثافة خدماتها وقربها من الشواطئ، وتقدم نمط حياة مشابهًا لما تقدمه Torrevieja المجاورة ولكن في شريحة سعرية مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Orihuela Costa، ضمن منطقة ساحلية مطوّرة تشتهر بمرافقها وقربها من البحر. يوفر المحيط المباشر تركيزًا عاليًا من الخدمات، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها في متناول اليد ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر بيئة معيشية عملية مع توفّر الاحتياجات اليومية بسهولة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة سهل الصيانة قريب من المرافق الساحلية. يناسب التصميم المدمج، بما في ذلك التراس المغلق الصغير والحديقة، أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق لكنهم يفضلون المساحات السهلة الإدارة. كما يصلح بشكل جيد كملاذ لقضاء العطلات أو كقاعدة لاستكشاف الأنشطة الترفيهية في المنطقة.
هذا عقار مستعمل، وليس مشروعًا جديدًا. اكتمل بناء المبنى عام 1997. لذلك، لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو تواريخ تسليم تقديرية يجب أخذها في الاعتبار. العقار جاهز للسكن الفوري.
لا توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة، إذ لا تتجاوز المساحة الداخلية 34 م² ومساحة الأرض 12 م². تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمّام واحد، مما يحد من ملاءمتها للعائلات الكبيرة. العقار وحدة في الطابق الأرضي ولا يوفر إطلالات مرتفعة أو مساحة خارجية خاصة واسعة تتجاوز الحديقة الصغيرة والتراس المغلق.
تناسب هذه الشقة بشكل جيد الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة اقتصادية على الساحل الإسباني، ربما كمنزل لقضاء العطلات أو للإقامة الموسمية. تنجذب إليها الفئة التي تقدّر القرب من العديد من المرافق والمسافة القصيرة بالسيارة إلى الشاطئ، بدلًا من مساحات المعيشة الواسعة. الحجم العملي والمساحة الخارجية مناسبان للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة نشط يركز على استكشاف الشواطئ المحلية ومشهد المطاعم والمرافق الترفيهية. كما يمكن أن تكون خيارًا عمليًا لمن يبحث عن منزل سهل الصيانة مع وصول سهل إلى الخدمات ووسائل النقل.
تتميز هذه الشقة في الطابق الأرضي، التي اكتمل بناؤها عام 1997، بتخطيط عملي بمساحة معيشة تبلغ 34 م². تتضمن غرفة معيشة وغرفة نوم مخصصة وتراسًا مغلقًا بمساحة 7 م² يمكن استخدامه كغرفة شمس أو مساحة معيشة إضافية. العقار مجهز بتكييف للتحكم في المناخ وسخان مياه. كما توجد غرفة صغيرة منفصلة تحتضن غسالة، مما يضيف إلى المرافق العملية. توفر مساحة الحديقة البالغة 12 م² فضاءً خارجيًا خاصًا. وبينما يسلط الوصف الضوء على وسائل الراحة الأساسية للمعيشة، فإن تفاصيل محددة عن الخامات والتشطيبات من البناء الأصلي غير متوفرة.
تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره 89,900 يورو، بما يعكس وضعها كعقار مستعمل. يضع هذا التسعيرها كنقطة دخول ميسورة إلى سوق العقارات في Orihuela Costa. وباعتبارها وحدة واحدة، فإن التوفر يقتصر على هذا العرض تحديدًا. ينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا هو السعر الوحيد لهذا العقار، ولا يُعرض كسعر يبدأ من لمجموعة من الوحدات.
Orihuela Costa هي شريط ساحلي نابض بالحياة في جنوب Costa Blanca، تشتهر بشواطئها العديدة وملاعب الجولف وخيارات الترفيه الواسعة. تقع هذه الشقة في منطقة بكثافة عالية من المرافق، بما في ذلك ما يقارب 50 مطعمًا ومجموعة متنوعة من المقاهي والمتاجر ضمن نطاق 2 كم. كما يعزز القرب من مركز تسوق La Fuente، على بعد حوالي 2.5 كم، مستوى الراحة. تتسم الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والخدمات، مع البحر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط. وبينما تُعتبر المنطقة حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة، فإن موقع الطابق الأرضي في مبنى بحديقة مشتركة يمنح إحساسًا بالسكن الراسخ.
تقدم Orihuela Costa نمط حياة يدور حول ساحلها ومرافقها. مع 49 مطعمًا و17 مقهى والعديد من المتاجر ضمن 2 كم، فإن وسائل الراحة اليومية وفيرة. يقع العقار على ارتفاع -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه قريبًا جدًا من السهل الساحلي. توحي الواجهة الجنوبية بتعرض جيد لأشعة الشمس لمناطق المعيشة والتراس المغلق خلال معظم اليوم. تتسم البيئة المحيطة بكثافة عالية من المشاريع السكنية والخدمات التي تلبي احتياجات المقيمين والسياح على حد سواء.
تعرض هذه الخريطة Orihuela Costa، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة Alicante. وتُبرز موقع العقار بالنسبة للمرافق المحلية ووسائل النقل ونقاط الاهتمام. تساعد هذه الرسوم المرئية على فهم كثافة الخدمات والقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهو أمر حاسم لتقدير نمط الحياة الذي يقدمه هذا الجزء من Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa على الحافة الجنوبية لمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، على حدود إقليم Murcia. وهي تشكل جزءًا من Costa Blanca South الأوسع، وهي وجهة شهيرة تعرف بشواطئها وبنيتها التحتية السياحية. تستفيد المنطقة من قربها من مدن أكبر مثل Torrevieja، التي تُعتبر مركزًا محليًا مهمًا. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الداخلية مثل Murcia وCartagena، مما يمنح المقيمين مجموعة واسعة من الخدمات والتجارب الثقافية.
تقع الشقة في موقع عملي على بعد حوالي 2.5 كم من مركز تسوق La Fuente. البحر على بعد 5-6 دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche ضمن حوالي 34 كم بخط مستقيم، مع مدة وصول مقابلة بالسيارة. تتوفر وسائل النقل العام، مع 50 محطة تخدمها 13 خطًا في المحيط، مما يسهل التنقل المحلي دون سيارة خاصة. المدن الإقليمية الكبرى مثل Murcia وCartagena في متناول اليد بالسيارة، على بعد حوالي 35 كم و39 كم على التوالي.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Orihuela Costa بمناخ متوسطي بمتوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة عند مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة. تحظى المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يدعم نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية خلال معظم العام. المناخ المحلي معتدل عمومًا، مع تقلبات محدودة في درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع الوصول إلى فرص ترفيهية عديدة. وبينما لم يتم تفصيل شواطئ محددة، تشتهر Orihuela Costa بساحلها الذي يشمل عادةً شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. أمام عشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 8-10 كم، بما في ذلك Club de Golf La Finca وClub de Golf Villamartín. كما تقع مرافق رياضية مثل أندية التايكوندو ومراكز كرة القدم بالقرب. ويمكن الوصول إلى المارينات ضمن حوالي 5.5 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID