דירה קיימת עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד ב-Orihuela Costa, Alicante, המציעה שטח מגורים קומפקטי של 34 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע, פונה לדרום, וכוללת מרפסת שמש סגורה של 7 מ"ר, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס כולל גם גינה פרטית קטנה של 12 מ"ר, המתאימה לישיבה בחוץ. במחיר מבוקש קבוע של €89,900, יחידה זו, שהושלמה בשנת 1997, מהווה אופציה פשוטה ומעשית למי שמחפש דריסת רגל באזור קוסטה בלנקה הפופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסביבה, כגון הדירות המוצעות ב-Torrevieja החל מ-€160,000, דירה זו ב-Orihuela Costa מציגה נקודת כניסה נמוכה משמעותית במחיר של €89,900. הדבר הופך אותה לאחת האופציות המשתלמות יותר לרכישת נכס באזור קוסטה בלנקה הדרומית הפופולרי. בעוד שפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 ב-El Raso מתחילים במחירים גבוהים יותר (החל מ-€227,000), יחידה קיימת זו מציעה זמינות מיידית. גודלה הקטן יותר ותאריך הבנייה המוקדם יותר (1997) באים לידי ביטוי במחיר שלה, והיא מיועדת לקונים שמעדיפים מחיר נגיש ומיקום על פני שירותים מודרניים או שטחי מגורים גדולים יותר. האזור סביב Orihuela Costa ידוע בצפיפות השירותים שבו ובקרבה לחופים, ומציע אורח חיים דומה לזה של Torrevieja הסמוכה אך בטווח מחירים שונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Orihuela Costa, בתוך אזור חוף מפותח הידוע בשירותיו ובקרבתו לים. בסביבה המיידית יש ריכוז של שירותים, כולל מסעדות רבות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, כולם נגישים ברדיוס של 2 ק"מ. הדבר מספק סביבת מגורים מעשית עם צרכים יומיומיים זמינים בקלות.
הנכס מתאים ליחידים או זוגות שמעדיפים אורח חיים בתחזוקה נמוכה בקרבה לשירותי החוף. העיצוב הקומפקטי, הכולל מרפסת שמש סגורה קטנה וגינה, מתאים למי שנהנה מחיים בחוץ אך מעדיף שטחים קלים לניהול. הדירה משמשת היטב כבית נופש או כבסיס לטיולים בפעילויות הפנאי של האזור.
זהו נכס קיים, ולא בנייה חדשה. הבניין הושלם בשנת 1997. לפיכך, אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה משוערים לקחת בחשבון. הנכס מוכן למגורים מיידיים.
הדירה אינה מציעה שטח מגורים נרחב, עם 34 מ"ר שטח פנימי בלבד ומגרש של 12 מ"ר. היא כוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מה שמגביל את התאמתה למשפחות גדולות. הנכס הוא יחידה בקומת קרקע ואינו מספק נופים גבוהים או שטח חוץ פרטי נרחב מעבר לגינה הקטנה ולמרפסת השמש הסגורה.
הדירה מתאימה מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס כלכלי בחוף הספרדי, אולי כבית נופש או לשהייה עונתית. היא פונה למי שמעריך קרבה לשירותים רבים ונסיעה קצרה לחוף, ולא שטחי מגורים נרחבים. הגודל הנוח ושטח החוץ מתאימים ליחידים או לזוגות שמעדיפים אורח חיים פעיל המתמקד בחקר החופים המקומיים, סצנת המסעדות ומתקני הפנאי. היא יכולה לשמש גם כאופציה מעשית למי שמחפש נכס בתחזוקה אפסית עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
בונגלו קרקעי זה, שהושלם בשנת 1997, כולל תכנון פונקציונלי עם 34 מ"ר שטח מגורים. הוא כולל סלון, חדר שינה ייעודי ומרפסת שמש סגורה של 7 מ"ר שניתן להשתמש בה כחדר שמש או כשטח מגורים נוסף. הנכס מצויד במיזוג אוויר לוויסות האקלים ובדוד מים. חדר קטן נפרד מכיל מכונת כביסה, מה שמוסיף לפרקטיות. שטח הגינה של 12 מ"ר מספק שטח חוץ פרטי. למרות שהתיאור מדגיש את הנוחות הבסיסית למגורים, לא נמסרו פרטים ספציפיים על חומרים וגימורים מהבנייה המקורית.
הדירה מוצעת במחיר קבוע של €89,900, בהתאם למעמדה כנכס קיים. התמחור מציב אותה כנקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן של Orihuela Costa. כיחידה בודדת, הזמינות מוגבלת להצעה ספציפית זו. על המעוניינים לדעת כי זהו המחיר היחיד לנכס זה, ואין הוא מוצג כמחיר התחלתי עבור טווח של יחידות.
Orihuela Costa הוא רצועת חוף תוססת בדרום קוסטה בלנקה, הידועה בחופים הרבים שלה, במגרשי הגולף ובאפשרויות הבילוי הנרחבות. הדירה ממוקמת באזור עם צפיפות גבוהה של שירותים, כולל כמעט 50 מסעדות ומבחר בתי קפה וחנויות ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לקניון La Fuente, במרחק של כ-2.5 ק"מ, מוסיפה נוחות. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בגישה קלה לפנאי ולשירותים, כאשר הים במרחק נסיעה קצרה. למרות שהאזור תוסס, במיוחד בעונות השיא, המיקום בקומת הקרקע בבניין עם גינה משותפת מקנה תחושה של מגורים מגובשים ומבוססים.
Orihuela Costa מציע אורח חיים הממוקד סביב קו החוף והשירותים. עם 49 מסעדות, 17 בתי קפה וחנויות רבות ברדיוס של 2 ק"מ, הנוחות היומיומית רבה. הגובה של הנכס, 4- מטרים מעל פני הים, מציב אותו קרוב מאוד למישור החוף. הכיוון הדרומי מרמז על חשיפה טובה לשמש עבור שטחי המגורים והמרפסת הסגורה לאורך רוב היום. הסביבה מאופיינת בצפיפות גבוהה של פרויקטי מגורים ושירותים המשרתים גם תושבים וגם תיירים.
מפה זו מציגה את Orihuela Costa, אזור חוף בפרובינציית Alicante. היא מדגישה את מיקום הפרויקט ביחס לשירותים מקומיים, תחבורה ונקודות עניין. ההדמיה מסייעת להבין את צפיפות השירותים ואת הקרבה לים התיכון, החיוניים להערכת אורח החיים המוצע בחלק זה של קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Orihuela Costa ממוקם בקצה הדרומי של קהילת ולנסיה, בגבול עם אזור Murcia. הוא מהווה חלק מקוסטה בלנקה הדרומית הרחבה, יעד פופולרי הידוע בחופים שלו ובתשתית התיירותית. האזור נהנה מקרבתו לערים גדולות יותר כמו Torrevieja, שהיא מרכז מקומי משמעותי. מיקומו מציע איזון בין חיי חוף לנגישות לערים פנימיות כמו Murcia ו-Cartagena, ומספק לתושבים מגוון רחב של שירותים וחוויות תרבותיות.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-2.5 ק"מ מקניון La Fuente. הים נמצא במרחק נסיעה קצרה של 5-6 דקות. נמל התעופה Alicante-Elche נגיש במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, עם זמן נסיעה תואם. קיימת תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות המשרתות על ידי 13 קווים בסביבה, המאפשרות נסיעה מקומית ללא רכב פרטי. ערים אזוריות גדולות כמו Murcia ו-Cartagena נגישות ברכב, במרחק של כ-35 ק"מ ו-39 ק"מ בהתאמה.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-12°C בחורף ועד 26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, התורמת לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים בהן טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה פני הים, עם פרופיל שטח שטוח. האזור מקבל שפע שמש, התומך באורח חיים ממוקד חוץ לאורך רוב השנה. האקלים המקומי מתון בדרך כלל, עם קיצוניות מוגבלת בטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה מספק גישה לאפשרויות פנאי רבות. למרות שחופים ספציפיים לא פורטו, Orihuela Costa ידוע בקו החוף שלו, הכולל בדרך כלל חופים שזכו בדגל הכחול. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים ברדיוס של 8-10 ק"מ, כולל Club de Golf La Finca ו-Club de Golf Villamartín. מתקני ספורט כמו מועדוני טאקוונדו ומרכזי כדורגל נמצאים גם הם בקרבת מקום. מרינות נגישות במרחק של כ-5.5 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לספורט ימי ושיט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL805235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID