Tento připravený k nastěhování dvouložnicový byt s jednou koupelnou se nachází v La Ciñuelica, klidné oblasti v rámci Orihuela Costa. Byt situovaný v prvním podlaží dobře udržovaného rezidenčního komplexu nabízí praktický obytný prostor o rozloze 72 m². Nemovitost má vlastní terasu s bočním výhledem na moře a je prodávána kompletně zařízená, včetně klimatizace. Komplex disponuje společnými bazény a soukromým parkováním. Představuje příležitost k okamžitému nastěhování, ať už jako trvalé bydlení, rekreační útočiště nebo investice do pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v La Ciñuelica, zavedené rezidenční zóně v Orihuela Costa. Nachází se v krátké pěší vzdálenosti od Středozemního moře a v blízkosti základního zázemí. Lokalita spojuje blízkost pobřežních atrakcí s dostupností každodenního zázemí, a to v komunitě se bazény a parkovacími zařízeními.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající funkční obytný prostor v blízkosti pobřeží. Dvě ložnice nabízejí flexibilitu pro obyvatele či hosty. Vlastní terasa poskytuje venkovní prostor, zatímco společné bazény slouží odpočinku a rekreaci. Jelikož je byt připraven k nastěhování, minimalizuje úsilí potřebné k přestěhování nebo zprovoznění pronájmu.
Jedná se o byt připravený k nastěhování, což znamená, že stavba a dokončovací práce jsou hotové. Původně postaveno v roce 1970, nemovitost byla udržována a je k dispozici k okamžitému užívání. Jako starší nemovitost se neřídí harmonogramem nové výstavby ani postupným předáváním; je připravena ke koupi a užívání.
Byt se nachází v prvním podlaží a budova nemá výtah. Přestože nabízí boční výhled na moře, hlavní orientace je na jih. Nemovitost se prodává zařízená, což může vyžadovat úpravy podle osobních preferencí. Leží v zavedené oblasti, nikoli v novém projektu s moderním vybavením, jako jsou posilovny nebo rozsáhlé zelené plochy nad rámec společných bazénových areálů.
Tento byt může vyhovovat několika profilům. Pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení v přímořském podnebí je výhodou blízkost zázemí a moře. Ti, kdo hledají druhý domov pro dovolenou, ocení stav připravený k nastěhování a společní vybavení jako bazény, což zkracuje čas potřebný k zabydlení. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu vzhledem k poloze v populární turistické oblasti a blízkosti služeb. Rodiny mohou shledat dvě ložnice vhodnými pro děti či hosty, je však třeba zohlednit absenci výtahu a pouze jednu koupelnu. Jeho stav a vybavení znamenají, že je vhodný k okamžitému užívání, čímž se vyhnete komplikacím spojeným s koupí nemovitosti ve výstavbě nebo rozsáhlými rekonstrukcemi.
Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a je prodáván kompletně zařízený, což zajišťuje okamžitou použitelnost. Vlastní terasa se zasklením poskytuje rozšířený obytný prostor s bočním výhledem na moře, vhodný k venkovnímu odpočinku. Kuchyně je samostatná a zahrnuje přístup do technické místnosti, což přidává praktické úložné a pracovní místo. Koupelna je popsána jako kompletní, což naznačuje standardní sanitární vybavení. Nemovitost se nachází v prvním podlaží budovy postavené v roce 1970, která byla udržována. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o materiálech, jako jsou podlahy, povrchy stěn či kuchyňské skříně, popis „solidní stav a připraveno k nastěhování“ naznačuje funkční a reprezentativní stav. Společné prostory zahrnují bazény a soukromé parkování.
Byt je nabízen za pevnou cenu 149 000 €. Tato cena odpovídá existující nemovitosti připravené k okamžitému užívání. Nabídka se týká konkrétní jednotky se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Na rozdíl od novostaveb, které mohou nabízet různé ceny podle podlaží nebo konkrétních vlastností (ceny „od“), je tato cena určena pro jednotku jako celek v předloženém stavu. Dostupnost je okamžitá po úspěšném dokončení procesu koupě. Toto postavení z něj činí výraznou volbu na trhu Orihuela Costa.
La Ciñuelica v Orihuela Costa představuje každodenní prostředí charakterizované blízkostí středozemního pobřeží a koncentrací základních služeb. Obyvatelé se mohou těšit ze životního stylu, kdy jsou bezprostřední potřeby, jako jsou nákupy potravin, stravování a bankovnictví, uspokojovány v okruhu 2 km. Oblast nabízí 49 restaurací a 17 kaváren, což svědčí o živém místním dění. Nedaleké nákupní centrum La Zenia Boulevard, vzdálené 5 minut jízdy autem, poskytuje rozsáhlé nákupní a zábavní možnosti. Společné bazény rezidenčního komplexu nabízejí prostor pro rekreaci a společenský život bez nutnosti cestovat daleko. Podnebí s průměrnými teplotami v rozmezí 12–26 °C a ročním průměrem 18,8 °C umožňuje venkovní aktivity po značnou část roku, s 5měsíční plaveckou sezónou. Nadmořská výška -4 m znamená polohu velmi blízko hladiny moře.
Orihuela Costa, konkrétně oblast La Ciñuelica, nabízí životní styl zaměřený na přímořské bydlení a pohodlný přístup ke službám. Bezprostřední okolí zahrnuje vysokou hustotu zázemí, s 49 restauracemi, 17 kavárnami, 5 lékárnami a 7 bankami v okruhu 2 km. Tato koncentrace podporuje životní styl, kdy lze každodenní pochůzky a společenské aktivity snadno zvládat pěšky nebo krátkou jízdou autem. Blízkost moře, jen několik minut chůze, je určujícím rysem, který podporuje aktivity jako návštěvy pláží a procházky podél pobřeží. Přítomnost mnoha sportovních zařízení v okolí, včetně klubu taekwondo a fotbalových hřišť, vyhovuje aktivním obyvatelům. Obecná atmosféra je rezidenční, přičemž komplex nabízí společné bazény jako středisko odpočinku.
Mapa znázorňuje polohu bytu v Orihuela Costa a zdůrazňuje jeho blízkost ke Středozemnímu moři. Ukazuje rezidenční charakter oblasti La Ciñuelica, obklopené zázemím a volnočasovými zařízeními. Poloha vůči větším městům jako Torrevieja a pobřežním atrakcím jako La Zenia Boulevard poskytuje geografický kontext pro každodenní život a možné výlety.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa se nachází v jižní části provincie Alicante, na hranici s regionem Murcie. Tato poloha ji řadí do dosahu několika významných městských center. Město Murcia je vzdáleno přibližně 35 km, Cartagena asi 39 km a Elche přibližně 41 km (vzdušnou čarou). Tato města nabízejí širší kulturní, obchodní a administrativní služby. Jako součást širší Costa Blanca je Orihuela Costa známá svým rozsáhlým pobřežím, mnoha golfovými hřišti a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou, která přitahuje různorodou mezinárodní komunitu.
Tento byt těží z dobré dostupnosti klíčových cílů. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou) a nabízí mezinárodní letecké spojení. Valencia (VLC) je dále, asi 166 km. Pokud jde o místní dopravu, v okolí obsluhuje 50 zastávek 13 linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Silniční dostupnost je zajištěna blízkostí hlavních tras. Základní zázemí jako supermarkety, bary a obchody jsou v těsné blízkosti. Volnočasová zařízení jsou rovněž dostupná, s přístavy pro jachty do 5,5 km a několika golfovými hřišti, jako je Club de Golf La Finca, vzdálenými přibližně 8,2 km. La Zenia Boulevard, velký nákupní a zábavní komplex, je pouhých 5 minut jízdy autem.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Orihuela Costa nabízí středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což podporuje venkovní život po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a vyššími, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce -4 metrů nad hladinou moře, což znamená polohu velmi blízko pobřeží. Konzistentní sluneční svit a příjemné teploty činí oblast vhodnou pro aktivity jako plavání a užívání pobřežního prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje pohodlný přístup k pobřežní rekreaci. Je v krátké pěší vzdálenosti od moře, s okamžitým přístupem ke středozemnímu pobřeží. Přestože nejsou detailně uvedeny konkrétní pláže s Modrou vlajkou, region je známý svými písečnými plážemi. Pro sportovní nadšence jsou v okolí zařízení jako Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) a různé fotbalové kluby. Golf je významnou atrakcí, s hřišti jako Club de Golf La Finca a Club de Golf Villamartín v okruhu 8,3 km. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Real Club Náutico ve vzdálenosti 5,5 km, vyhovuje vodním aktivitám a plachtění. Společné bazény v rezidenčním komplexu slouží také jako hlavní volnočasové vybavení.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nabídkami v okolí představuje tento byt specifickou cenovou hladinu a stav. Nemovitosti jako „Apartments Palangre Beach“ a „Edificio Sun & Center - Key Ready“ v Torrevieja jsou nabízeny od 160 000 € respektive 169 000 €, což naznačuje, že tato jednotka za 149 000 € je na trhu starších nemovitostí konkurenceschopně umístěná. „Oasis Laguna 2 - Fase II“ v Urbanización El Raso je novostavba s cenou od 227 000 €, což představuje vyšší úroveň nové výstavby. Tento konkrétní byt, jako zavedená nemovitost z roku 1970, nabízí okamžitou dostupnost a pevnou cenu, čímž se odlišuje od projektů prodej z plánu. Jeho vlastnosti, včetně terasy s výhledem na moře a společného vybavení, odpovídají typickým přímořským rezidencím v oblasti a oslovují kupující hledající možnost připravenou k nastěhování, nikoli novostavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
SR
SL
LV
ID