Ovaj useljivi stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom nalazi se u La Ciñuelici, mirnom predjelu Orihuele Coste. Smješten na prvom katu dobro održavanog stambenog kompleksa, nudi praktičan životni prostor od 72 m². Nekretnina ima privatnu terasu s bočnim pogledom na more i prodaje se potpuno namještena, uključujući klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Kompleks ima zajedničke bazene i privatno parkiranje. Riječ je o prilici za trenutno useljenje, bilo kao stalni dom, odmorište ili investicija za iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u La Ciñuelici, etabliranoj stambenoj zoni u Orihuela Costi. Nekoliko minuta hoda dijeli ga od Sredozemnog mora, a u blizini su i sve osnovne sadržaje. Lokacija kombinira blizinu obalnih atrakcija s pristupom svakodnevnim pogodnostima, unutar naselja s bazenima i parkirnim prostorima.
Ova nekretnina odgovara samcima ili malim obiteljima koje traže funkcionalan životni prostor blizu obale. Dvije spavaće sobe nude fleksibilnost za stanare ili goste. Privatna terasa pruža vanjski prostor, dok zajednički bazeni služe za odmor i opuštanje. Budući da je useljivo, smanjuje napor potreban za selidbu ili pripremu za iznajmljivanje.
Ovo je useljiv stan, što znači da su gradnja i završni radovi dovršeni. Izvorno izgrađen 1970. godine, objekt je održavan i dostupan za trenutno useljenje. Kao postojeći dom, ne slijedi vremenski okvir novogradnje ni faziranu predaju; spreman je za kupnju i korištenje.
Stan se nalazi na prvom katu i zgrada nema dizalo. Iako nudi bočni pogled na more, glavna orijentacija je južna. Nekretnina se prodaje namještena, što može zahtijevati prilagodbe prema osobnim preferencijama. Nalazi se u etabliranoj četvrti, a ne u projektu novogradnje s modernim sadržajima poput teretana ili prostranih zelenih površina izvan zona sa zajedničkim bazenima.
Ovaj stan može odgovarati raznim profilima. Samcima i parovima koji traže stalni dom u obalnoj klimi koristi blizina sadržaja i mora. Onima koji traže drugi dom za odmor bit će važan status spreman za useljenje i zajednički sadržaji poput bazena, što skraćuje vrijeme uređenja. Investitori mogu razmotriti potencijal prihoda od najma, s obzirom na lokaciju u popularnom turističkom području i blizinu usluga. Obiteljima dvije spavaće sobe mogu odgovarati za djecu ili goste, iako treba uzeti u obzir odsutnost dizala i postojanje samo jedne kupaonice. Stanje i namještaj čine ga prikladnim za trenutnu upotrebu, bez komplikacija kupnje u izgradnji ili opsežnih renovacija.
Stan ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i prodaje se potpuno namješten, čime je omogućena neposredna upotreba. Privatna terasa sa staklenim zavjesama pruža prošireni životni prostor s bočnim pogledom na more, pogodan za odmor na otvorenom. Kuhinja je odvojena i uključuje pristup praonici rublja, što dodaje praktičan prostor za odlaganje i rad. Kupaonica je opisana kao potpuna, što ukazuje na standardnu sanitarnu opremu. Nekretnina je na prvom katu zgrade izgrađene 1970. godine, koja se održava. Iako detalji o materijalima poput podova, zidnih obloga ili kuhinjskih elemenata nisu navedeni, opis „čvrsto stanje i spremno za useljenje” upućuje na funkcionalno i uredno stanje. Zajednički prostori uključuju bazene i privatno parkiranje.
Stan je ponuđen po fiksnoj cijeni od 149.000 €. Ta cijena odražava postojeću nekretninu spremnu za trenutno useljenje. Ponuda se odnosi na konkretnu jedinicu s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi raspon cijena ovisno o katu ili posebnim značajkama (cijene „od”), ova cijena vrijedi za cijelu jedinicu u prikazanom stanju. Dostupnost je trenutna nakon uspješnog dovršetka kupoprodajnog postupka. Time je to posebna opcija na tržištu Orihuele Coste.
La Ciñuelica u Orihuela Costi nudi svakodnevno okruženje obilježeno blizinom sredozemne obale i koncentracijom osnovnih usluga. Stanovnici mogu očekivati životni stil u kojem su neposredne potrebe, poput kupnje namirnica, prehrane i bankarstva, zadovoljene u radijusu od 2 km. Područje nudi 49 restorana i 17 kafića, što ukazuje na živu lokalnu scenu. Obližnji La Zenia Boulevard, na 5 minuta vožnje, nudi brojne mogućnosti za kupnju i zabavu. Zajednički bazeni u stambenom kompleksu pružaju prostor za rekreaciju i druženje bez potrebe za putovanjem. Klima, s prosječnim temperaturama od 12-26°C i godišnjim prosjekom od 18,8°C, podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja. Nadmorska visina od -4 m označava lokaciju vrlo blizu razine mora.
Orihuela Costa, posebno područje La Ciñuelice, nudi životni stil usredotočen na život uz obalu i praktičan pristup uslugama. Neposrednu okolinu karakterizira velika gustoća sadržaja: 49 restorana, 17 kafića, 5 ljekarni i 7 banaka u radijusu od 2 km. Ta koncentracija omogćuje život u kojem se svakodnevne obveze i društvene aktivnosti lako obavljaju pješice ili kratkom vožnjom. Blizina mora, samo nekoliko minuta hoda, određujuća je značajka koja potiče aktivnosti poput odlaska na plažu i šetnji uz more. Prisutnost više sportskih objekata u blizini, uključujući klub taekwonda i nogometna igrališta, zadovoljava aktivne stanovnike. Opća atmosfera je stambena, a kompleks sa zajedničkim bazenima središte je odmora i rekreacije.
Karta prikazuje položaj stana u Orihuela Costi s naglaskom na blizinu Sredozemnog mora. Prikazuje stambeni karakter područja La Ciñuelice, okruženog sadržajima i rekreacijskim objektima. Položaj u odnosu na veće gradove poput Torrevieje i obalne atrakcije poput La Zenia Boulevarda daje zemljopisni kontekst svakodnevnom životu i mogućim izletima.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa nalazi se na jugu pokrajine Alicante, uz granicu s regijom Murcia. Taj položaj stavlja je u domet nekoliko značajnih urbanih središta. Grad Murcia udaljen je oko 35 km, Cartagena oko 39 km, a Elche oko 41 km (zračnom linijom). Ti gradovi nude šire kulturne, komercijalne i upravne usluge. Kao dio šireg područja Costa Blanca, Orihuela Costa poznata je po prostranoj obali, brojnim golf igralištima i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi koja privlači raznoliku međunarodnu zajednicu.
Stan ima dobru povezanost s ključnim odredištima. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 34 km (u zraku) i nudi međunarodne veze. Valencia (VLC) je udaljenija, oko 166 km. Za lokalni prijevoz postoji 13 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila. Cestovnu dostupnost podržavaju obližnje glavne rute. Osnovni sadržaji poput supermarketa, barova i trgovina nalaze se u neposrednoj blizini. Pristupačni su i sadržaji za odmor: marine unutar 5,5 km i više golf igrališta, poput Club de Golf La Finca na oko 8,2 km. La Zenia Boulevard, veliki trgovački i zabavni kompleks, udaljen je svega 5 minuta vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Orihuela Costi ima sredozemnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se između 12°C i 26°C, što podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje oko 5 mjeseci. Područje leži na nadmorskoj visini od -4 metra, što označava lokaciju vrlo blizu obale. Stalno sunce i ugodne temperature pogoduju aktivnostima poput plivanja i uživanju u obalnom okruženju tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana omogćuje zgodan pristup obalnoj rekreaciji. Nekoliko minuta hoda dijeli ga od mora, čime je omogućen neposredan pristup sredozemnoj obali. Iako posebne plaže s plavom zastavom nisu navedene, regija je poznata po pješčanim obalama. Za sportske entuzijaste u blizini su objekti poput Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) i razni nogometni klubovi. Golf je značajna atrakcija, s igralištima poput Club de Golf La Finca i Club de Golf Villamartín u radijusu od 8,3 km. Prisutnost marina, poput Real Club Náutico na 5,5 km, podržava vodene aktivnosti i jedrenje. Zajednički bazeni u stambenom kompleksu također su glavni rekreacijski sadržaj.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u okolici, ovaj stan ima određenu cijenu i stanje. Nekretnine poput 'Apartments Palangre Beach' i 'Edificio Sun & Center - Key Ready' u Torrevieji nude se od 160.000 € odnosno 169.000 €, što upućuje da je ova jedinica od 149.000 € konkurentno pozicionirana na tržištu postojećih domova. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' u Urbanización El Raso novogradnja je s cijenama od 227.000 €, što označuje viši sloj novogradnje. Ovaj stan, kao etablirana nekretnina iz 1970. godine, nudi trenutnu dostupnost i fiksnu cijenu, čime se razlikuje od projekata u izgradnji. Njegove značajke, uključujući terasu s pogledom na more i zajedničke sadržaje, u skladu su s tipičnim obalnim rezidencijama u okolici i namijenjene su kupcima koji traže opciju spremnu za useljenje, a ne novogradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID