Ez a kulcsrakész, két hálószobás, egy fürdőszobás lakás La Ciñuelicában található, amely Orihuela Costa nyugodt környéke. Egy jól karbantartott lakókomplexum első emeletén helyezkedik el, és 72 m² praktikus lakóteret kínál. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik oldalirányú tengerkilátással, továbbá teljesen bútorozott, légkondicionálással együtt. A komplexum közös medencéket és saját parkolót biztosít. Ez azonnali beköltözési lehetőséget kínál, akár állandó otthonként, nyaralóként vagy befektetési (kiadási) célból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Ciñuelicában helyezkedik el, amely Orihuela Costa bevált lakóövezete. Rövid sétatávolságra van a Földközi-tengertől, és közel a legfontosabb kényelmi szolgáltatásokhoz. Az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a parti látnivalók közelsége és a mindennapi kényelem között, egy medencékkel és parkolási lehetőségekkel rendelkező lakóközösségben.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy kis családoknak ideális, akik funkcionális lakóteret keresnek a tengerpart közelében. A két hálószoba rugalmasságot biztosít a lakóknak vagy vendégeknek. A saját terasz kültéri területet nyújt, míg a közös medencék a kikapcsolódást és pihenést szolgálják. Mivel kulcsrakész, minimalizálja a költözéssel vagy kiadással járó azonnali erőfeszítéseket.
Ez egy kulcsrakész lakás, ami azt jelenti, hogy az építés és a befejező munkálatok már lezárultak. Az eredetileg 1970-ben épült ingatlan karbantartott állapotú, és azonnali lakhatóságra alkalmas. Mivel meglévő otthonról van szó, nem követi az újépítésű ingatlanok ütemtervét vagy ütemezett átadási menetrendjét; készen áll a megvásárlásra és használatra.
A lakás az első emeleten található, és az épületben nincs lift. Bár oldalirányú tengerkilátással rendelkezik, a fő tájolása déli fekvésű. Az ingatlan bútorozva kerül értékesítésre, ami a személyes preferenciák szerint módosításokat igényelhet. Bevált területen helyezkedik el, nem olyan újépítésű projektben, amely modern kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például helyszíni edzőterem vagy a közös medencezónákon túli kiterjedt zöldterületek.
Ez a lakás többféle profilhoz is illeszkedhet. Azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik állandó otthont keresnek a parti éghajlaton, előnyös a szolgáltatásokhoz és a tengerhez való közelsége. Akik nyaralásra második otthont keresnek, értékelni fogják a beköltözésre kész állapotot és a közös létesítményeket, mint a medencék, ami rövidíti a beüzemelési időt. Befektetők a kiadási bevétel lehetőségét mérlegelhetik, tekintettel a népszerű turisztikai területen való elhelyezkedésre és a szolgáltatások közelségére. Családok számára a két hálószoba megfelelő lehet gyerekeknek vagy vendégeknek, bár a lift hiányát és az egyetlen fürdőszobát figyelembe kell venni. Állapota és berendezése miatt azonnali használatra alkalmas, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanok vagy kiterjedt felújítások bonyodalmaival járó helyzeteket.
A lakás jellemzői közé tartozik a légkondicionálás a klímavezérléshez, és teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami azonnali használhatóságot kínál. A saját terasz üvegfüggönyökkel kibővített lakóteret nyújt oldalirányú tengerkilátással, ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A konyha különálló, és háztartási helyiséghez való hozzáféréssel rendelkezik, ami gyakorlati tároló- és munkateret biztosít. A fürdőszoba teljes, ami standard szaniterekre utal. Az ingatlan egy 1970-ben épült, karbantartott épület első emeletén található. Bár a padlóburkolatra, falfelületekre vagy konyhabútorokra vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva, a „jó állapotú és beköltözésre kész” leírás funkcionális és bemutatható állapotot sugall. A közös területekhez medencék és saját parkoló tartozik.
A lakás fix áron, 149 000 EUR-ért kerül meghirdetésre. Ez az ár egy azonnali beköltözésre kész, meglévő ingatlant tükröz. A kínálat egy konkrét, két hálószobás és egy fürdőszobás egységre vonatkozik. Az újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek emeleti szint vagy konkrét jellemzők alapján ártartományt kínálhatnak („induló ár”), ez az ár a teljes egységre vonatkozik a bemutatott állapotában. A rendelkezésre állás a vásárlási folyamat sikeres lezárását követően azonnali. Ez a pozicionálás megkülönböztető lehetőséggé teszi az ingatlant az Orihuela Costa piacon.
La Ciñuelica Orihuela Costa területén olyan mindennapi környezetet kínál, amelyet a Földközi-tengerpart közelsége és az alapvető szolgáltatások koncentrációja jellemez. A lakók olyan életmódra számíthatnak, amelyben a közvetlen szükségletek, mint a bevásárlás, étkezés és banki ügyintézés, 2 km-es körzeten belül elérhetők. A környéken 49 étterem és 17 kávézó található, ami élénk helyi életre utal. A közeli La Zenia Boulevard, 5 perces autóútra, kiterjedt bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. A lakókomplexum közös medencéi kikapcsolódási és közösségi térként szolgálnak, távolabb utazás nélkül. Az éghajlat, 12–26 °C közötti átlaghőmérsékletekkel és 18,8 °C-os éves átlaggal, az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, 5 hónapos strandidőszakkal. A -4 méteres tengerszint feletti magasság a tengerszinthez közeli elhelyezkedésre utal.
Orihuela Costa, konkrétan a La Ciñuelica környék, olyan életmódot kínál, amely a tengerparti életre és a szolgáltatások kényelmes elérésére összpontosít. A közvetlen környezet magas szolgáltatássűrűségű: 2 km-es körzeten belül 49 étterem, 17 kávézó, 5 gyógyszertár és 7 bank található. Ez a koncentráció olyan életmódot támogat, amelyben a napi ügyintézés és a társasági tevékenységek könnyen kezelhetők gyalog vagy rövid autóúton. A tenger közelsége, mindössze néhány perces sétatávolságra, meghatározó jellemző, ösztönözve a strandlátogatásokat és a tengerparti sétákat. A több közeli sportlétesítmény, köztük egy taekwondo klub és futballpályák, az aktív életmódot folytató lakókat szolgálják. Az általános hangulat lakóövezeti, a komplexum közös medencéi a kikapcsolódás középpontjában állnak.
A térkép a lakás Orihuela Costa-n belüli elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a Földközi-tengerhez való közelségét. Megjeleníti a La Ciñuelica környék lakóövezeti jellegét, amelyet szolgáltatások és szabadidős létesítmények vesznek körül. A nagyobb városokhoz, mint Torrevieja, valamint a parti látnivalókhoz, mint a La Zenia Boulevard, viszonyított elhelyezkedés földrajzi kontextust ad a mindennapi élethez és a lehetséges kirándulásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Murcia régió határán. Ez a pozíció több jelentős városi központ elérési távolságán belül helyezi el. Murcia városa körülbelül 35 km-re, Cartagena 39 km-re, Elche pedig kb. 41 km-re van, mind légvonalban. Ezek a városok szélesebb körű kulturális, kereskedelmi és közigazgatási szolgáltatásokat kínálnak. A tágabb Costa Blanca részeként Orihuela Costa kiterjedt tengerpartjáról, számos golfpályájáról és jól fejlett turisztikai infrastruktúrájáról ismert, amelyek sokszínű nemzetközi közösséget vonzanak.
A lakás jó megközelíthetőséget kínál a fő célpontok felé. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 34 km-re található (légvonalban), nemzetközi repülési kapcsolatokat kínálva. Valencia (VLC) távolabb van, kb. 166 km-re. Helyi közlekedés szempontjából 13 tömegközlekedési járat szolgálja ki a közelben található 50 megállót, ami a mozgást saját jármű nélkül is lehetővé teszi. Az út menti megközelíthetőséget a közeli főútvonalak támogatják. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, bárok és üzletek, közvetlen közelben vannak. A szabadidős létesítmények is elérhetők: jachtkikötők 5,5 km-en belül, valamint több golfpálya, mint a Club de Golf La Finca, kb. 8,2 km-re. A La Zenia Boulevard, egy nagy bevásárló- és szórakoztató komplexum, rövid, 5 perces autóútra van.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Orihuela Costa-i elhelyezkedés mediterrán éghajlatot kínál 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlagos havi hőmérsékletek 12 °C és 26 °C között ingadoznak, ami az év nagy részében támogatja a szabadtéri életet. A strandidőszak, amelyet a 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 5 hónapig tart. A terület tengerszint feletti magassága -4 méter, ami a parthoz nagyon közeli elhelyezkedésre utal. A következetes napsütés és a kellemes hőmérsékletek az év jelentős részében alkalmassá teszik az úszásra és a tengerparti környezet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a parti kikapcsolódáshoz. Rövid sétatávolságra van a tengertől, azonnali hozzáférést kínálva a Földközi-tenger partvonalához. Bár konkrét Kék Zászlós strandok nincsenek részletezve, a régió homokos partjáról ismert. Sportolni vágyók számára olyan létesítmények állnak rendelkezésre a közelben, mint a Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) és különböző futballklubok. A golf jelentős vonzerő, olyan pályákkal, mint a Club de Golf La Finca és a Club de Golf Villamartín 8,3 km-es körzeten belül. A jachtkikötők, mint a Real Club Náutico 5,5 km-re, a vízi sportoknak és a vitorlázásnak kedveznek. A lakókomplexumon belüli közös medencék szintén elsődleges szabadidős létesítményként szolgálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környék egyéb kínálatához képest ez a lakás konkrét árszintet és állapotot képvisel. Olyan ingatlanok, mint az „Apartments Palangre Beach” és az „Edificio Sun & Center - Key Ready” Torreviejában, 160 000 EUR, illetve 169 000 EUR induló áron kerültek meghirdetésre, ami azt sugallja, hogy ez a 149 000 EUR-os egység versenyképes pozícióban van a használt ingatlanok piacán. Az „Oasis Laguna 2 - Fase II” az Urbanización El Raso területén újépítésű ingatlan, amely 227 000 EUR-tól indul, ami az újépítésű ingatlanok magasabb árszintjét jelzi. Ez a konkrét lakás, mint 1970-ből származó, bevált ingatlan, azonnali elérhetőséget és fix árat kínál, megkülönböztetve a tervrajzról vásárolható projektektől. Jellemzői, köztük a tengerkilátású terasz és a közös létesítmények, összhangban vannak a térség tipikus parti lakásaival, azoknak a vásárlóknak megfelelően, akik beköltözésre kész opciót keresnek újépítésű helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID