Anahtar teslim bu iki yatak odalı, bir banyolu daire, Orihuela Costa içindeki sakin bir bölge olan La Ciñuelica'da yer almaktadır. İyi bakımlı bir yerleşim sitesinin birinci katında bulunan daire, 72 m² kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul, yandan deniz manzaralı özel bir terasa sahiptir ve klima dahil tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. Site, ortak yüzme havuzları ve özel otopark imkânı sunmaktadır. İster daimi ikametgâh, ister tatil evi ya da kiralık yatırım olarak, hemen taşınma fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Orihuela Costa'da yerleşik bir konut bölgesi olan La Ciñuelica'da konumlanmıştır. Akdeniz'e kısa bir yürüyüş mesafesinde ve temel olanaklara yakındır. Konum, sahil cazibe merkezlerine yakınlığı ile günlük ihtiyaçlara erişimi dengeler; havuzlar ve otopark olanakları sunan bir site içinde yer alır.
Bu gayrimenkul, sahile yakın işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası, sakinler veya misafirler için esneklik sağlar. Özel teras bir açık hava alanı sunarken, ortak havuzlar dinlenme ve eğlence ihtiyacını karşılar. Anahtar teslim olması, taşınma veya kiralama hazırlığı için gereken çabayı en aza indirir.
Bu, anahtar teslim bir dairedir; yani inşaat ve iç tamamlama işleri tamamlanmıştır. 1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, bakımı yapılmış olup hemen kullanıma uygundur. Mevcut bir konut olarak yeni inşaat takvimini veya aşamalı teslimat programını takip etmez; satın alınmaya ve kullanılmaya hazırdır.
Daire birinci katta yer almakta ve binada asansör bulunmamaktadır. Yandan deniz manzarası sunsa da ana cephe güneye bakmaktadır. Gayrimenkul eşyalı satılmaktadır; bu durum kişisel tercihlere göre ayarlama gerektirebilir. Kurulu bir bölgede yer aldığından, ortak havuz alanlarının ötesinde yerinde spor salonları veya geniş yeşil alanlar gibi modern olanaklara sahip yeni bir proje değildir.
Bu daire birkaç farklı profile uygun olabilir. Sahil ikliminde daimi ikametgâh arayan bireyler veya çiftler için olanaklara ve denize yakınlığı avantajdır. Tatil için ikinci ev arayanlar, hemen taşınabilir durumu ve yüzme havuzları gibi ortak olanaklar sayesinde hazırlık süresini azaltan bu durumu takdir eder. Yatırımcılar, popüler bir turistik bölgedeki konumu ve hizmetlere yakınlığı göz önüne alındığında kira geliri potansiyelini değerlendirebilir. Aileler iki yatak odasını çocuklar veya misafirler için uygun bulabilir; ancak asansörün bulunmaması ve tek banyolu olması göz önünde bulundurulmalıdır. Durumu ve eşyası sayesinde hemen kullanıma uygundur; projeden satışların veya kapsamlı renovasyonların karmaşıklığından kaçınır.
Dairenin özellikleri arasında iklim kontrolü için klima bulunur ve tamamen eşyalı satıldığından hemen kullanılabilirlik sunar. Cam kapatmalı özel teras, yandan deniz manzaralı genişletilmiş bir yaşam alanı sağlar ve açık hava dinlenmesi için uygundur. Mutfak ayrıdır ve bir çamaşır odasına geçiş sağlar; bu da pratik depolama ve çalışma alanı ekler. Banyonun tam donanımlı olduğu belirtilmektedir; bu, standart sıhhi tesisat anlamına gelir. Gayrimenkul, bakımı yapılmış, 1970 yılında inşa edilmiş bir binanın birinci katındadır. Zemin kaplama, duvar kaplamaları veya mutfak dolapları gibi malzeme detayları verilmese de, 'sağlam durumda ve taşınmaya hazır' tanımı işlevsel ve düzenli bir durumu ifade eder. Ortak alanlar arasında yüzme havuzları ve özel otopark yer alır.
Daire 149.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Bu fiyat, hemen taşınmaya hazır mevcut bir gayrimenkulü yansıtır. Teklif, iki yatak odalı ve bir banyolu belirli bir daireye aittir. Kat seviyesine veya özelliklere göre fiyat aralığı sunan ('başlangıç fiyatlı') yeni projelerin aksine, bu fiyat sunulan haliyle dairenin tamamı içindir. Satın alma sürecinin başarıyla tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir. Bu konumu, Orihuela Costa piyasasında farklı bir seçenek haline getirir.
Orihuela Costa'daki La Ciñuelica, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve temel hizmetlerin yoğunluğu ile karakterize edilen günlük bir ortam sunar. Sakinler, market, yeme-içme ve bankacılık gibi acil ihtiyaçların 2 km yarıçapında karşılandığı bir yaşam tarzı bekleyebilir. Bölgede 49 restoran ve 17 kafe bulunması canlı bir yerel sahne işaret eder. 5 dakikalık sürüş mesafesindeki La Zenia Boulevard, kapsamlı alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Yerleşim sitesinin ortak yüzme havuzları, uzaklaşmaya gerek kalmadan dinlenme ve sosyal etkileşim alanı sağlar. 12-26°C aralığındaki ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C yıllık ortalama ile iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini destekler; yüzme sezonu 5 ay sürer. -4 m rakım, deniz seviyesine yakın bir konumu gösterir.
Orihuela Costa, özellikle La Ciñuelica bölgesi, sahil yaşamına ve hizmetlere kolay erişime odaklanan bir yaşam tarzı sunar. Çevrede 2 km yarıçapında 49 restoran, 17 kafe, 5 eczane ve 7 banka bulunması gibi yüksek olanak yoğunluğu vardır. Bu yoğunluk, günlük alışverişlerin ve sosyal etkinliklerin yürüyerek veya kısa araç yolculuklarıyla kolayca yapılmasını sağlayan bir yaşam tarzını destekler. Birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindeki denize yakınlık, belirleyici bir özelliktir; sahil ziyaretleri ve deniz kenarı yürüyüşleri gibi etkinlikleri teşvik eder. Yakınlardaki bir Taekwondo kulübü ve futbol sahaları dahil birçok spor tesisi, aktif sakinlere hitap eder. Genel atmosfer konut odaklıdır; site, dinlenme için odak noktası olan ortak havuzlar sunar.
Harita, dairenin Orihuela Costa içindeki konumunu göstermekte ve Akdeniz'e yakınlığını vurgulamaktadır. La Ciñuelica bölgesinin, olanaklar ve dinlenme tesisleriyle çevrili konut niteliğini gösterir. Torrevieja gibi büyük kasabalara ve La Zenia Boulevard gibi sahil cazibe merkezlerine göre konumu, günlük yaşam ve olası geziler için coğrafi bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Alicante ilinin güneyinde, Murcia bölgesiyle sınırda yer alır. Bu konum, onu birkaç önemli şehir merkezinin erişimine yerleştirir. Murcia şehri yaklaşık 35 km, Cartagena yaklaşık 39 km ve Elche yaklaşık 41 km kuş uçuşu mesafededir. Bu şehirler daha geniş kültürel, ticari ve idari hizmetler sunar. Geniş Costa Blanca'nın bir parçası olarak Orihuela Costa, kapsamlı kıyı şeridi, çok sayıda golf sahası ve iyi gelişmiş turistik altyapısıyla bilinir ve çeşitli uluslararası bir topluluğu cezbetmektedir.
Bu daire, önemli noktalara iyi erişilebilirlikten yararlanır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 34 km uzaklıkta (kuş uçuşu) olup uluslararası seyahat bağlantıları sunar. Valencia (VLC) daha uzakta, yaklaşık 166 km mesafededir. Yerel ulaşım için çevrede 50 durağa hizmet veren 13 toplu taşıma hattı bulunur; bu da özel araç olmadan hareket etmeyi kolaylaştırır. Yol erişimi, yakındaki ana güzergâhlarla desteklenir. Süpermarketler, barlar ve dükkanlar gibi temel olanaklar çok yakındadır. Boş zaman tesisleri de erişilebilirdir; yat limanları 5,5 km içinde, Club de Golf La Finca gibi birden fazla golf sahası ise yaklaşık 8,2 km uzaklıktadır. Büyük bir alışveriş ve eğlence merkezi olan La Zenia Boulevard, kısa bir 5 dakikalık sürüş mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa'daki konum, 18,8°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimi sunar; ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekler. Su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu dönem olarak tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden -4 metre rakımda yer alır; bu, kıyıya çok yakın bir konumu gösterir. Sürekli güneş ve hoş sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde yüzme ve sahil ortamının tadını çıkarma gibi etkinlikler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, sahil eğlencesine kolay erişim sağlar. Denize kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve Akdeniz kıyısına doğrudan erişim sunar. Belirli Mavi Bayraklı plajlar detaylandırılmasa da bölge kumlu sahilleriyle bilinir. Spor meraklıları için Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km) gibi tesisler ve çeşitli futbol kulüpleri yakındadır. Golf önemli bir cazibe merkezidir; Club de Golf La Finca ve Club de Golf Villamartín gibi sahalar 8,3 km yarıçapı içindedir. 5,5 km mesafedeki Real Club Náutico gibi yat limanları, su sporları ve yelkencilik için idealdir. Yerleşim sitesi içindeki ortak yüzme havuzları da temel bir dinlenme olanğı olarak hizmet verir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL107958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu daire belirli bir fiyat noktası ve durumu sunmaktadır. Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' ve 'Edificio Sun & Center - Key Ready' gibi gayrimenkuller sırasıyla 160.000 € ve 169.000 € başlangıç fiyatıyla listelenmiştir; bu da 149.000 € değerindeki bu dairenin mevcut konut piyasasında rekabetçi bir konumda olduğunu gösterir. Urbanización El Raso'daki 'Oasis Laguna 2 - Fase II', 227.000 € başlangıç fiyatlı yeni bir projedir ve daha yüksek bir yeni inşaat segmentini gösterir. 1970 tarihli yerleşik bir gayrimenkul olan bu daire, hemen kullanılabilirliği ve sabit fiyatıyla projeden satışlardan ayrışır. Deniz manzaralı terası ve ortak olanakları gibi özellikleri, bölgedeki tipik sahil konutlarıyla uyumludur ve yeni bina yerine hemen taşınabilir bir seçenek arayan alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID