Este apartamento llave en mano está situado en Dehesa de Campoamor, una zona residencial consolidada de Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 54 metros cuadrados construidos con dos dormitorios y un baño, una terraza privada, acceso a una piscina comunitaria y ascensor en el edificio. El precio de venta está fijado en 190.000 €. La zona está servida por una amplia red de comercios, restaurantes y servicios, con varios campos de golf y la costa a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 34 km en línea recta.
Dentro de su mercado inmediato, este apartamento ocupa el segmento de segunda mano de la Costa Blanca Sur, y la comparación con proyectos de obra nueva cercanos aclara su posición. En Torrevieja, Apartments Palangre Beach parte de 160.000 € y Edificio Sun & Center de 169.000 €, ambos puntos de entrada más bajos, aunque los precios «desde» de las listas de obra nueva suelen corresponder a las unidades más pequeñas y suben según planta y orientación, . Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso parte de 227.000 €, situándose notablemente por encima de esta propiedad. Con un precio fijo de 190.000 € por 54 m², este apartamento queda en mitad de ese rango. El equilibrio es estructural: la obra nueva ofrece normativas constructivas actuales, aislamiento y garantías del promotor, mientras que una vivienda de segunda mano en un bloque consolidado ofrece disponibilidad inmediata y un vecindario asentado con infraestructura madura. En cuanto a ubicación, Dehesa de Campoamor es una de las zonas más consolidadas de Orihuela Costa, con una densidad de servicios durante todo el año, 49 restaurantes y 5 farmacias en 2 km, que las promociones nuevas tardan años en alcanzar. La proximidad de tres campos de golf en unos 10 km y del puerto deportivo a 5,5 km en línea recta coincide con lo que ofrece el conjunto de Orihuela Costa. Más adelante en la costa, la Costa del Sol alrededor de Marbella y Estepona registra niveles de precios sustancialmente superiores, razón por la cual muchos compradores del norte de Europa comparan este tramo del litoral alicantino por su relación calidad-precio. Las ciudades regionales de Murcia, Cartagena y Elche, todas a unos 35-41 km en línea recta, aportan infraestructura hospitalaria, educativa y cultural que sostiene la vida durante todo el año y no solo el uso estacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Dehesa de Campoamor forma parte de Orihuela Costa, una franja costera de la provincia de Alicante cerca de la frontera con Murcia. La zona está a nivel del mar, cerca de playas, puertos deportivos y varios campos de golf. Ciudades mayores como Murcia, Cartagena y Elche se encuentran entre 35 y 41 km en línea recta, lo que mantiene los servicios urbanos al alcance práctico.
El apartamento está distribuido para una vida práctica: dos dormitorios, un baño y 54 m² construidos, con una terraza privada para uso exterior. El edificio cuenta con ascensor y los residentes disponen de piscina comunitaria. En un radio de 2 km hay 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, cubriendo la mayoría de las necesidades diarias a pie o en un trayecto corto en coche.
No es una promoción de obra nueva. La propiedad es un apartamento existente, descrito como llave en mano, con construcción de finales del siglo pasado. No se aplica ningún calendario de entrega ni fases de construcción; el comprador puede proceder directamente a la compra y ocupación una vez completada la transacción, sujeto al proceso legal habitual.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina privada; la piscina es comunitaria. Con un baño y 54 m² construidos, el espacio es limitado en comparación con viviendas costeras mayores. Los datos disponibles no incluyen plaza de aparcamiento, trastero ni información sobre gastos de comunidad e impuestos anuales. Los compradores deben verificar estos puntos por su cuenta.
Este apartamento encaja con un comprador que busca una vivienda asequible y lista para habitar en el sur de la Costa Blanca, en lugar de una obra nueva con tiempos de espera. Situaciones reconocibles: una pareja que busca una segunda residencia compacta cerca de la costa, donde la terraza privada y la piscina comunitaria cubren las necesidades exteriores sin mantenimiento de jardín; un comprador que prioriza la infraestructura durante todo el año, ya que farmacias, bancos y servicios médicos permanecen abiertos fuera de la temporada turística; un propietario que valora servicios diarios a pie, con decenas de restaurantes y cafeterías a menos de 2 km; y un inversor que compara precios de entrada, dado que el precio fijo de 190.000 € se sitúa entre las opciones de obra nueva de Torrevieja y El Raso. La propiedad es menos adecuada para compradores que necesiten dos baños, mucho espacio interior o piscina y jardín privados. La ausencia de datos sobre aparcamiento y trastero significa que las familias con más de un coche deben verificar las condiciones en el sitio. Para residentes de temporada, la temporada de baño de cinco meses y las suaves temperaturas invernales hacen cómodas las estancias fuera de temporada, mientras que el ascensor y la ubicación a nivel del mar eliminan las barreras físicas que a veces presentan las urbanizaciones costeras en ladera.
El apartamento es una propiedad existente con construcción de finales del siglo pasado, y el material fotográfico muestra una actualización interior reciente. Las imágenes muestran un baño moderno con mueble de lavabo de madera oscura, un segundo baño moderno con lavabo y ducha, y una cocina con frentes blancos. Una imagen muestra el plano del dormitorio principal y el salón, y otra una habitación vacía con un mueble de madera, coherente con una propiedad parcial o totalmente reformada y entregada sin amueblar. Los compradores deben distinguir entre el acabado cosmético y las instalaciones del edificio: la antigüedad del bloque implica que fontanería, electricidad, aislamiento y carpinterías pueden ser originales salvo documentación que demuestre lo contrario. No hay datos del certificado energético, por lo que el confort térmico y los costes de uso deben evaluarse en una visita, especialmente para la refrigeración en verano y la calefacción en invierno en un espacio de 54 m². Los elementos comunitarios, ascensor y piscina, son responsabilidades compartidas; su estado e historial de mantenimiento conviene verificarlos a través de la comunidad de propietarios. La terraza privada es un elemento estructural del apartamento y su orientación y soleamiento pueden comprobarse en el sitio. En conjunto, el nivel de acabado parece contemporáneo en las estancias húmedas y la cocina, mientras que el estado estructural y técnico exige la diligencia debida habitual en una vivienda de segunda mano de esta antigüedad.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 190.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no se aplican variaciones de unidades ni precios «desde». El precio sitúa el apartamento por debajo de alternativas de obra nueva cercanas: proyectos comparables en Torrevieja parten de 160.000 a 169.000 €, mientras que Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso parte de 227.000 €. La vivienda está llave en mano, lo que significa que no hay espera por construcción. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra, los gastos de comunidad y los impuestos locales, ninguno de los cuales figura en los datos disponibles.
Dehesa de Campoamor es una zona residencial asentada y no un complejo turístico de temporada. La vida diaria gira en torno a una red compacta de servicios locales: los datos muestran 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias y 7 bancos en un radio de 2 km, lo que sugiere que la compra, la restauración y las gestiones pueden resolverse en gran medida sin largos desplazamientos. El propio apartamento es de dimensiones modestas, 54 m² con dos dormitorios y un baño, , apto para una pareja, una familia pequeña o un propietario que busque una base de bajo mantenimiento. La terraza privada amplía el espacio hacia el exterior y la piscina comunitaria permite nadar sin mantenimiento privado. El ascensor del edificio elimina la barrera práctica de las escaleras. El ritmo de la zona lo marca el clima mediterráneo: una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales entre 12 °C y 26 °C permiten vivir al aire libre gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cinco meses. La zona está a nivel del mar, por lo que no hay pendientes pronunciadas entre la vivienda y la costa. Fuera de los meses de verano el barrio se tranquiliza, como es habitual en este tramo costero, mientras que la infraestructura de servicios permanente, farmacias, bancos, instalaciones médicas y deportivas, se mantiene todo el año. Un coche resulta útil para llegar a los campos de golf, al puerto deportivo del Real Club Náutico (5,5 km en línea recta) y a las ciudades mayores, aunque 50 paradas de transporte público en 13 líneas ofrecen una alternativa para algunos trayectos.
La vida en Dehesa de Campoamor se define por distancias cortas y una densa red de servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 49 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 dentistas, una concentración que indica una infraestructura residencial madura y activa todo el año, no meramente estacional, . Las instalaciones deportivas están cerca: un club de taekwondo a 2,6 km en línea recta, el CF Torrevieja a 4,6 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,9 km. El puerto deportivo del Real Club Náutico está a 5,5 km en línea recta. Para los golfistas, tres campos se encuentran a unos 8-10 km: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) y Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), todos en línea recta, con distancias reales por carretera algo mayores. Los propietarios de vehículos eléctricos pueden cargar en Iberdrola Oasis Center (6,6 km) o Ionity La Zenia (9,3 km). El transporte público cubre la zona con 13 líneas y 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche en los trayectos locales, aunque viajar por la región es más fácil en vehículo.
El mapa muestra Dehesa de Campoamor dentro de Orihuela Costa, en la llanura costera del sur de la Costa Blanca. Los marcadores cercanos incluyen los campos de golf de La Finca, Villamartín y Campoamor, el puerto deportivo del Real Club Náutico y las conexiones por carretera hacia Torrevieja y la región de Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el extremo costero más meridional de la provincia de Alicante, en la frontera con la región de Murcia. Esta posición le da una doble orientación: al norte hacia Torrevieja, Elche (41 km en línea recta) y Alicante con su aeropuerto (34 km), y al suroeste hacia Cartagena (39 km) y Murcia (35 km). Dentro del mercado de la Costa Blanca Sur, la zona es una de las más consolidadas y con más servicios, situándose en el extremo asequible del espectro de precios frente a la Costa del Sol, más al suroeste.
El aeropuerto principal más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 34 km en línea recta, lo que facilita llegadas y salidas para propietarios internacionales. El aeropuerto de Valencia está a unos 166 km y Málaga-Costa del Sol a unos 365 km, ambas opciones realistas pero más largas. Por carretera, el corredor de la autopista AP-7 conecta Orihuela Costa con Torrevieja, Alicante y la región de Murcia; las distancias por carretera superan las de línea recta, por lo que conviene planificar los tiempos en consecuencia. Las grandes ciudades regionales, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), todas en línea recta, amplían el acceso a hospitales, compras y equipamiento cultural. Las playas y el puerto deportivo del Real Club Náutico (5,5 km) están cerca, y los tres campos de golf en menos de 10 km hacen la ubicación práctica para jugar con regularidad. El transporte público con 13 líneas y 50 paradas sirve los trayectos locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil costero mediterráneo típico: temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que van de 12 °C en los meses más frescos a 26 °C en verano. Los inviernos son lo bastante suaves para residir todo el año sin calefacción intensa, mientras que los veranos son cálidos y generalmente secos. La temporada de baño, cuando el agua del mar alcanza 20 °C o más, dura unos cinco meses, aproximadamente de finales de primavera a principios de otoño. La altitud es de -4 metros sobre el nivel del mar, lo que significa un terreno llano y caminar o ir en bicicleta a la costa sin pendientes. El entorno inmediato está urbanizado y no es un parque natural, aunque los campos de golf cercanos aportan espacio verde. Las horas de sol permiten usar la terraza al aire libre la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Orihuela Costa es conocida por sus calas de arena y playas con Bandera Azul en este tramo de la Costa Blanca, con la costa a poca distancia de Dehesa de Campoamor. El puerto deportivo del Real Club Náutico, a 5,5 km en línea recta, ofrece amarres y actividades náuticas. El golf es el mayor atractivo recreativo de la zona: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) y Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) ofrecen tres opciones de 18 hoyos en unos diez kilómetros. El deporte bajo techo y organizado está disponible en el Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), el CF Torrevieja (4,6 km) y un club local de taekwondo (2,6 km). La piscina comunitaria del complejo cubre el baño diario sin desplazamientos. Todas las distancias son en línea recta; por carretera son mayores.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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