Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i Dehesa de Campoamor, et veletablert boligområde i Orihuela Costa sør på Costa Blanca. Boligen tilbyr 54 kvadratmeter bruksareal med to soverom og ett bad, en privat terrasse, tilgang til fellesbasseng og heis i bygningen. Prisantydningen er fastsatt til €190 000. Området rundt betjenes av et omfattende nettverk av butikker, restauranter og tjenester, med flere golfbaner og kysten innenfor kort kjøretid. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 34 km unna i luftlinje.
Innenfor sitt umiddelbare marked okkuperer denne leiligheten bruktsegmentet av Costa Blanca South, og sammenligningen med nybyggprosjekter i nærheten klargjør dens posisjon. I Torrevieja starter Apartments Palangre Beach fra €160 000 og Edificio Sun & Center fra €169 000, begge lavere inngangspunkter, selv om «fra»-priser på nybygglister vanligvis gjelder de minste enhetene og stiger med etasjenivå og orientering. Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000, som plasserer det tydelig over denne boligen. Med en fast pris på €190 000 for 54 m² ligger denne leiligheten midt i det spennet. Avveiningen er strukturell: et nybygg tilbyr dagens byggestandarder, isolasjon og utviklergarantier, mens en bruktbolig i en etablert bygning gir umiddelbar tilgjengelighet og et stabilt nabolag med moden infrastruktur. Beliggenhetsmessig er Dehesa de Campoamor en av de mer konsoliderte delene av Orihuela Costa, med en tetthet av helårlige tjenester, 49 restauranter og 5 apotek innenfor 2 km, som nyere utviklinger bruker år på å bygge opp. Nærheten til tre golfbaner innenfor omtrent 10 km og marinaen 5,5 km unna i luftlinje matcher det det bredere Orihuela Costa-området tilbyr. Lenger langs kysten kommanderer Costa del Sol rundt Marbella og Estepona vesentlig høyere prisnivåer, noe som er grunnen til at mange nordeuropeiske kjøpere sammenligner denne strekningen av Alicante-kysten for verdi. De regionale byene Murcia, Cartagena og Elche, alle innenfor omtrent 35 til 41 km i luftlinje, gir sykehus-, utdannings- og kulturinfrastruktur som støtter helårlig bosetting snarere enn rent sesongbruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dehesa de Campoamor er en del av Orihuela Costa, en kyststripe i provinsen Alicante nær grensen til Murcia. Området ligger i havnivå, nær strender, marinaer og flere golfbaner. Større byer som Murcia, Cartagena og Elche ligger alle mellom 35 og 41 km unna i luftlinje, noe som holder byens tjenester innen praktisk rekkevidde.
Leiligheten er innrettet for praktisk livsførsel: to soverom, ett bad og 54 m² bruksareal, med privat terrasse til utendørs bruk. En heis betjener bygningen, og beboerne har tilgang til et fellesbasseng. Innenfor 2 km finnes det 49 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker og 4 tannleger, som dekker de fleste daglige behov til fots eller med kort kjøretur.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er en eksisterende leilighet, beskrevet som innflyttingsklar, med bygging som går tilbake til forrige århundre. Ingen leveringsplaner eller byggefaser gjelder; kjøper kan gå direkte til kjøp og innflytting så snart transaksjonen er fullført, under forutsetning av den vanlige juridiske prosessen.
Leiligheten har verken privat hage eller privat basseng; bassenget er felles. Med ett bad og 54 m² bruksareal er plassen begrenset sammenlignet med større kystboliger. Ingen parkeringsplass, bod eller informasjon om fellesutgifter og årlige skatter er inkludert i tilgjengelige data. Kjøpere bør undersøke disse punktene uavhengig.
Denne leiligheten passer for en kjøper som søker en rimelig, klar bolig på den sørlige Costa Blanca fremfor et nybygg med ventetid. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: et par som leter etter en kompakt sekundærbolig nær kysten, der den private terrassen og fellesbassenget dekker utendørsbehov uten hagevedlikehold; en kjøper som prioriterer infrastruktur hele året, ettersom apotek, banker og helsetjenester holder åpent utenfor turistsesongen; en eier som verdsetter gåavstand til daglige fasiliteter, med dusinvis av restauranter og kaféer innenfor 2 km; og en investor som sammenligner inngangspriser, siden den faste prisantydningen på €190 000 ligger mellom nybygg-alternativene i Torrevieja og El Raso. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som trenger to bad, stor innvendig plass eller privat basseng og hage. Fraværet av data om parkering og bod betyr at familier med mer enn én bil bør undersøke ordningene på stedet. For delårsbeboere gjør den fem måneder lange badesesongen og milde vintertemperaturer opphold utenfor sesongen komfortable, mens heisen og beliggenheten i havnivå fjerner fysiske barrierer som kystnære utviklinger i skråning noen ganger har.
Leiligheten er en eksisterende bolig med bygging fra forrige århundre, og fotomaterialet viser en nylig interiøroppdatering. Bildene viser et moderne bad med mørkt trevaskeskap, et annet moderne bad med vask og dusj, og et kjøkken med hvite skapfronter. Ett bilde viser en plantegning av hovedsoverommet og stuen, og et annet et tomt rom med et treskap, i tråd med en bolig som er delvis eller fullstendig renovert og presenteres umøblert. Kjøpere bør skille mellom kosmetisk finish og de underliggende bygningsystemene: bygningens alder betyr at rør, elektrisk anlegg, isolasjon og vinduskarmer kan være originale med mindre dokumentasjon beviser noe annet. Ingen detaljer om energiattest er tilgjengelige i dataene, så termisk komfort og driftskostnader bør vurderes under en visning, særlig for sommerkjøling og vinteroppvarming i et rom på 54 m². De felles elementene, heis og basseng, er delte ansvar; deres tilstand og vedlikeholdshistorie er best verifisert gjennom sameiet. Den private terrassen er en strukturell del av leiligheten, og dens orientering og solinnstråling kan kontrolleres på stedet. Samlet sett fremstår finiseringsnivået moderne på våtrom og kjøkken, mens strukturell og teknisk tilstand krever vanlig aktsomhet passende for en bruktbolig av denne alderen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €190 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så ingen enhetsvariasjoner eller «fra»-priser gjelder. Prisen plasserer leiligheten under nybygg-alternativer i nærheten: sammenlignbare prosjekter i Torrevieja starter fra €160 000 til €169 000, mens Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid på bygging. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, fellesutgifter og lokale skatter, som ingen av er angitt i tilgjengelige data.
Dehesa de Campoamor er et etablert boligområde snarere enn en sesongbasert feriedestinasjon. Dagliglivet her kretser om et kompakt nettverk av lokale tjenester: dataene viser 49 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek og 7 banker innen en radius på 2 km, noe som tyder på at dagligvarer, utespisning og ærender stort sett kan håndteres uten lange reiser. Selve leiligheten er beskjeden i størrelse, 54 m² med to soverom og ett bad, noe som passer for et par, en liten familie eller en eier som leter etter en vedlikeholdsfri base. Den private terrassen utvider boligarealet utover, og fellesbassenget gir bademuligheter uten privat vedlikehold. En heis i bygningen fjerner den praktiske barrieren med trapper. Rytmen i området preges av middelhavsklimaet: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt mellom 12 °C og 26 °C betyr at utendørs liv er mulig mesteparten av året. Badesesongen, med havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder. Området ligger i havnivå, så det er ingen bratte bakker mellom boligen og kysten. Utenom sommermånedene blir nabolaget roligere, slik som er typisk langs denne kyststrekkningen, mens den permanente serviceinfrastrukturen, apotek, banker, medisinske og sportsfasiliteter, består hele året. En bil er nyttig for å nå golfbanene, marinaen ved Real Club Náutico (5,5 km i luftlinje) og de større byene, selv om 50 offentlige transportstopp på 13 linjer gir et alternativ for enkelte reiser.
Livet rundt Dehesa de Campoamor preges av korte avstander og et tett tjenestenettverk. Innenfor 2 km har beboerne tilgang til 49 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker og 4 tannleger, en konsentrasjon som tyder på en moden, helårlig boliginfrastruktur snarere enn en rent sesongbasert. Sportsfasiliteter er innen lett rekkevidde: en taekwondoklubb 2,6 km i luftlinje, CF Torrevieja 4,6 km unna og Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km unna. Marinaen Real Club Náutico ligger 5,5 km unna i luftlinje. For golfere ligger tre baner innenfor omtrent 8 til 10 km: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), alle i luftlinje, med faktiske veiavstander noe lengre. Elbileiere kan lade hos Iberdrola Oasis Center (6,6 km) eller Ionity La Zenia (9,3 km). Offentlig transport dekker området med 13 linjer og 50 stopp, noe som reduserer bilavhengigheten for lokale turer, selv om regional reise er enklere med kjøretøy.
Kartet viser Dehesa de Campoamor innenfor Orihuela Costa, på den flate kystsletten på sørlige Costa Blanca. Nære markører inkluderer golfbanene La Finca, Villamartín og Campoamor, marinaen ved Real Club Náutico, og veiforbindelsene mot Torrevieja og Murcia-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa opptar den sørligste kystkanten av provinsen Alicante, i grense mot Murcia-regionen. Denne posisjonen gir en dobbel orientering: nordover mot Torrevieja, Elche (41 km i luftlinje) og Alicante med sin flyplass (34 km), og sørvestover mot Cartagena (39 km) og Murcia (35 km). Innenfor Costa Blanca South-markedet er området en av de mer etablerte og tjenestetette beliggenhetene, på den rimelige enden av prisspekteret sammenlignet med Costa del Sol lenger sørvest.
Nærmeste store flyplass er Alicante-Elche (ALC), omtrent 34 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avgang enkelt for internasjonale eiere. Valencia flyplass ligger omtrent 166 km unna og Málaga-Costa del Sol omtrent 365 km, begge realistiske men lengre alternativer. Veimessig forbinder AP-7 motorveikorridoren Orihuela Costa med Torrevieja, Alicante og Murcia-regionen; veiavstander overstiger luftlinjetall, så reisetider bør planlegges deretter. Større regionale byer, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km), alle i luftlinje, utvider rekkevidden av sykehus, handel og kulturelle fasiliteter. Strender og marinaen ved Real Club Náutico (5,5 km) er i nærheten, og de tre golfbanene innenfor 10 km gjør beliggenheten praktisk for regelmessig spill. Offentlig transport med 13 linjer og 50 stopp betjener lokale reiser.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavskystprofil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Vintrene er milde nok for helårlig bosetting uten tung oppvarming, mens somrene er varme og generelt tørre. Badesesongen, når sjøvannet når 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra sen vår til tidlig høst. Høyden er -4 meter over havet, noe som betyr at terrenget er flatt, og gange eller sykling til kysten innebærer ingen stigninger. De nærmeste omgivelsene er urbaniserte snarere enn naturlig parklandskap, selv om golfbanene i nærheten legger til grønt åpent areal. Solskinnstimer støtter utendørs bruk av terrassen mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Orihuela Costa er kjent for sine sandviker og Blå Flag-strender langs denne strekningen av Costa Blanca, med kysten kort vei fra Dehesa de Campoamor. Marinaen Real Club Náutico 5,5 km unna i luftlinje tilbyr fortøyningsplasser og maritime aktiviteter. Golf er områdets sterkeste rekreasjonselement: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) og Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) gir tre 18-hullsalternativer innenfor omtrent ti kilometer. Innendørs og organisert idrett er tilgjengelig på Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), CF Torrevieja (4,6 km) og en lokal taekwondoklubb (2,6 km). Fellesbassenget på stedet dekker daglig bading uten reise. Alle avstander er i luftlinje; veiavstander er lengre.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN