Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i Dehesa de Campoamor, ett etablerat bostadsområde i Orihuela Costa på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 54 kvadratmeter boyta med två sovrum och ett badrum, en egen terrass, tillgång till en gemensam pool och hiss i byggnaden. Det begärda priset är fast till €190 000. Området omges av ett omfattande nätverk av butiker, restauranger och tjänster, med flera golfbanor och kusten inom kort körtid. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 34 km bort i raket linje.
Inom sin omedelbara marknad tillhör denna lägenhet segmentet för begagnade bostäder på Costa Blanca South, och jämförelsen med närliggande nyproduktionsprojekt klargör dess position. I Torrevieja börjar Apartments Palangre Beach på €160 000 och Edificio Sun & Center på €169 000, båda lägre ingångspriser, även om "från"-priser på nyproduktionslistor vanligtvis gäller de minsta enheterna och stiger med våningsnivå och orientering. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso börjar på €227 000, vilket placerar den tydligt över denna bostad. Med ett fast pris på €190 000 för 54 m² ligger denna lägenhet i mitten av det intervallet. Avvägningen är strukturell: en nyproduktion erbjuder aktuella byggstandarder, isolering och utvecklargarantier, medan en begagnad bostad i ett etablerat hus erbjuder omedelbar tillgång och ett moget grannskap med mogen infrastruktur. Lägesmässigt är Dehesa de Campoamor en av de mer konsoliderade delarna av Orihuela Costa, med en täthet av tjänster året runt, 49 restauranger och 5 apotek inom 2 km, som nyare utbyggnader tar år att bygga upp. Närheten till tre golfbanor inom cirka 10 km och marinan på 5,5 km i rak linje matchar vad det bredare området Orihuela Costa erbjuder. Längre längs kusten kräver Costa del Sol runt Marbella och Estepona betydligt högre prisnivåer, vilket är anledningen till att många köpare från Nordeuropa jämför denna del av Alicantekusten för värde. De regionala städerna Murcia, Cartagena och Elche, samtliga inom cirka 35 till 41 km i rak linje, erbjuder sjukhus-, utbildnings- och kulturinfrastruktur som stödjer boende året runt snarare än rent säsongsanvändning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Dehesa de Campoamor utgör en del av Orihuela Costa, en kustremsa i provinsen Alicante nära gränsen till Murcia. Området ligger på havsnivå, nära stränder, marinas och flera golfbanor. Större städer som Murcia, Cartagena och Elche ligger alla mellan 35 och 41 km bort i rak linje, vilket håller städernas tjänster inom praktiskt räckhåll.
Lägenheten är upplagd för praktiskt boende: två sovrum, ett badrum och 54 m² boyta, med en egen terrass för uteliv. Hiss finns i byggnaden och en gemensam pool står till förfogande för de boende. Inom 2 km finns 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov till fots eller med kort bilfärd.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden är en befintlig lägenhet, beskriven som inflyttningsklar, med byggår som sträcker sig tillbaka till förra seklet. Inga leveransplaner eller byggnadsfaser gäller; köparen kan gå direkt vidare till köp och inflyttning när transaktionen är slutförd, enligt den sedvanliga juridiska processen.
Lägenheten erbjuder inte egen trädgård eller egen pool; poolen är gemensam. Med ett badrum och 54 m² boyta är utrymmet begränsat jämfört med större kustbostäder. Ingen parkeringsplats, inget förråd och ingen information om månadsavgift eller årliga skatter finns i tillgängliga data. Köpare bör verifiera dessa punkter på egen hand.
Denna lägenhet passar en köpare som söker en prisvärd, inflyttningsklar bostad på södra Costa Blanca snarare än en nyproduktion med väntetid. Typiska situationer är: ett par som letar efter en kompakt andra hem nära kusten, där den egna terrassen och den gemensamma poolen täcker utomhusbehoven utan trädgårdsskötsel; en köpare som prioriterar infrastruktur året runt, eftersom apotek, banker och vårdtjänster håller öppet utanför turistsäsongen; en ägare som uppskattar gångavstånd till dagliga tjänster, med dussintals restauranger och kaféer inom 2 km; och en investerare som jämför ingångspriser, eftersom det fasta begärda priset på €190 000 ligger mellan nyproduktionsalternativen i Torrevieja och El Raso. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver två badrum, omfattande innerutrymme eller egen pool och trädgård. Avsaknaden av uppgifter om parkering och förråd innebär att familjer med mer än en bil bör kontrollera förhållandena på plats. För delårsboende gör den fem månader långa badsäsongen och de milda vintertemperaturerna lågsäsongsvistelser bekväma, medan hissen och läget på havsnivå tar bort fysiska hinder som kustutbyggnader på sluttningar ibland medför.
Lägenheten är en befintlig bostad med byggår från förra seklet, och fotomaterialet visar en nyligen genomförd inre renovering. Bilderna visar ett modernt badrum med mörkt trävaskumrå, ett andra modernt badrum med handfat och dusch, samt ett kök med vita luckfronter. En bild visar en planritning över huvudsovrummet och vardagsrummet, och en annan ett tomt rum med ett träskåp, i linje med en bostad som har renoverats delvis eller helt och presenteras omöblerad. Köpare bör skilja mellan kosmetisk finish och byggnadens underliggande system: byggnadens ålder innebär att VVS, el, isolering och fönsterbågar kan vara original om inte dokumentation bevisar annat. Inga uppgifter om energideklaration finns i datan, så värmekomfort och driftskostnader bör bedömas vid en visning, särskilt för sommarkylning och vintervärme i ett utrymme på 54 m². De gemensamma delarna, hiss och pool, är delade ansvar; deras skick och underhållshistoria kontrolleras bäst genom bostadsrättsföreningen/ ägargemenskapen. Den egna terrassen är en strukturell del av lägenheten och dess orientering och solexponering kan kontrolleras på plats. Sammantaget framstår finishen som modern i våtutrymmen och kök, medan det strukturella och tekniska skicket kräver sedvanlig due diligence som är lämplig för en begagnad bostad av denna ålder.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €190 000. Det är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så inga enhetsvariationer eller "från"-priser gäller. Priset placerar lägenheten under närliggande nyproduktion: jämförbara projekt i Torrevieja börjar på €160 000 till €169 000, medan Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso börjar på €227 000. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntan på byggnation krävs. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, månadsavgift och lokala skatter, som inte specificeras i tillgängliga data.
Dehesa de Campoamor är ett etablerat bostadsområde snarare än en säsongspräglad ort. Daglivet här kretsar kring ett kompakt nätverk av lokala tjänster: uppgifterna visar 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek och 7 banker inom en radie på 2 km, vilket tyder på att matinköp, restaurangbesök och ärenden till stor del kan skötas utan långa resor. Själva lägenheten är anspråkslös i skala, 54 m² med två sovrum och ett badrum, vilket passar ett par, en liten familj eller en ägare som söker en lättskött bas. Den egna terrassen utökar boendeytan utomhus och den gemensamma poolen ger möjlighet att bada utan privat skötsel. En hiss i byggnaden tar bort det praktiska hindret med trappor. Områdets rytm formas av medelhavsklimatet: en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C och månadsgenomsnitt mellan 12 °C och 26 °C gör utomhusliv möjligt under större delen av året. Badssäsongen, med havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader. Området ligger på havsnivå, så det finns inga branta sluttningar mellan bostaden och kusten. Utanför sommarmånaderna blir grannskapet lugnare, vilket är typiskt längs denna kuststräcka, medan den permanenta serviceinfrastrukturen, apotek, banker, medicinska och sportanläggningar, finns kvar hela året. En bil är praktisk för att nå golfbanor, marinan vid Real Club Náutico (5,5 km i rak linje) och de större städerna, även om 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 13 linjer erbjuder ett alternativ för vissa resor.
Livet runt Dehesa de Campoamor kännetecknas av korta avstånd och ett tätt tjänstenät. Inom 2 km har de boende tillgång till 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, en koncentration som tyder på en mogen, året-runt-infrastruktur snarare än en rent säsongsbaserad. Sportanläggningar finns nära: en taekwondoklubb på 2,6 km i rak linje, CF Torrevieja på 4,6 km och Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 km. Marinan vid Real Club Náutico ligger 5,5 km bort i rak linje. För golfare ligger tre banor inom cirka 8 till 10 km: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), samtliga i rak linje, med verkliga vägavstånd något längre. Ägare av elbilar kan ladda vid Iberdrola Oasis Center (6,6 km) eller Ionity La Zenia (9,3 km). Kollektivtrafik täcker området med 13 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar bilberoendet för lokala resor, även om regionala resor är enklare med fordon.
Kartan visar Dehesa de Campoamor inom Orihuela Costa, på den platta kustslätten på södra Costa Blanca. Närliggande markörer inkluderar golfbanorna La Finca, Villamartín och Campoamor, marinan vid Real Club Náutico samt vägförbindelserna mot Torrevieja och regionen Murcia.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar provinsen Alicantés sydligaste kuststräcka, i gräns mot regionen Murcia. Detta läge ger en dubbel orientering: norrut mot Torrevieja, Elche (41 km i rak linje) och Alicante med sin flygplats (34 km), och sydväst mot Cartagena (39 km) och Murcia (35 km). Inom marknaden Costa Blanca South är området en av de mer etablerade och tjänstetäta platserna, på den prisvärda änden av spektrumet jämfört med Costa del Sol längre sydväst.
Närmaste större flygplats är Alicante-Elche (ALC), cirka 34 km bort i rak linje, vilket gör ankomst och avgång enkel för internationella ägare. Valencias flygplats ligger cirka 166 km bort och Málaga-Costa del Sol ungefär 365 km, båda realistiska men längre alternativ. Vägmässigt förbinder AP-7-motorvägskorridoren Orihuela Costa med Torrevieja, Alicante och regionen Murcia; vägavstånd överstiger räta linjens siffror, så restider bör planeras därefter. Större regionala städer, Murcia (35 km), Cartagena (39 km) och Elche (41 km), samtliga i rak linje, utökar utbudet av sjukhus, shopping och kulturella bekvämligheter. Stränder och marinan vid Real Club Náutico (5,5 km) ligger nära, och de tre golfbanorna inom 10 km gör platsen praktisk för regelbundet spel. Kollektivtrafik med 13 linjer och 50 hållplatser betjänar lokala resor.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk medelhavsprofil vid kusten: en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Vintrarna är milda nog för boende året runt utan kraftig uppvärmning, medan somrarna är varma och i allmänhet torra. Badsäsongen, när havsvattnet når 20 °C eller mer, varar i cirka fem månader, ungefär från sen vår till tidig höst. Höjden är -4 meter över havet, vilket innebär att terrängen är platt och att promenad eller cykling till kusten inte kräver några stigningar. De omedelbara omgivningarna är urbaniserade snarare än naturpark, även om de närliggande golfbanorna tillför gröna ytor. Soltimmarna möjliggör användning av terrassen utomhus under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costa är känt för sina sandiga vikar och Blue Flag-stränder längs denna del av Costa Blanca, med kusten på kort avstånd från Dehesa de Campoamor. Marinan vid Real Club Náutico, 5,5 km i rak linje, erbjuder platser och marin aktiviteter. Golf är områdets starkaste fritidsinslag: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km) erbjuder tre 18-hålsalternativ inom ungefär tio kilometer. Inomhus- och organiserad sport finns på Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km), CF Torrevieja (4,6 km) och en lokal taekwondoklubb (2,6 km). Den gemensamma poolen på platsen täcker dagligt bad utan resa. Alla avstånd är i rak linje; vägavstånd är längre.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL225873
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN