تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في Orihuela Costa مساحة معيشة عملية داخل مجمع سكني مغلق راسخ. بُنيت في عام 2006 وهي جاهزة للسكن، ويوفر العقار مساحة معيشة تبلغ حوالي 74 مترًا مربعًا. تتميز بواجهة جنوبية شرقية، وتطل على حدائق مشتركة ومسبح، وتستفيد من موقف سيارات مشترك. تقع في منطقة PAU-8 في Villamartin، مما يضع السكان بالقرب من المرافق المحلية والمرافق الترفيهية، مقدّمًا خيارًا مباشرًا لمن يبحثون عن عقار في جنوب Costa Blanca.
عند النظر في الشقق في Orihuela Costa والمناطق المحيطة، يقدم هذا العقار بسعر €189,900 لوحدة بغرفتي نوم وحمّامين موقعًا سوقيًا محددًا. بالقرب، تتوفر شقق مشابهة في Torrevieja من نقاط سعر أقل، مثل €160,000 لـ APARTMENTS PALANGRE BEACH و €169,000 لـ EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. قد توفر هذه الخيارات في Torrevieja توافرًا فوريًا وميزات مشابهة، مما يجذب المشترين الحريصين على الميزانية. في المقابل، يمثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من €227,000، مشروعًا جديدًا بمواصفات أكثر حداثة محتملة أو مرافق مختلفة، في فئة سعرية أعلى. تكمن قيمة هذه الشقة في موقعها المحدد داخل منطقة PAU-8 الراسخة في Villamartín، وتوجهها، وقربها الفوري من Villamartín Plaza، مما يوفر نمط حياة محددًا داخل مجمع سكني مغلق جيد الخدمات. وبينما ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الجاهزة للسكن وإطارها المجتمعي الراسخ يقدمان بديلاً واضحًا عن المشاريع على الخارطة أو الأبنية الأحدث، مما يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري والبيئة الناضجة على أحدث التصاميم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Orihuela Costa، وهي جزء من مجمع سكني مغلق يركز على الحياة المجتمعية. تقع على بعد حوالي 5.5 كم من أقرب مارينا، وضمن نطاق 10 كم من ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Club de Golf La Finca. توفر المناطق المجاورة كثافة عالية من المرافق، مع العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يساهم في نمط حياة مريح.
صُمم هذا العقار للحياة اليومية، ويضم غرفتي نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة وظيفية تبلغ 74 م². يتضمن التصميم خزائن مدمجة ومطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يعزز الطابع العملي. تضمن الواجهة المواجهة للجنوب الشرقي الإضاءة الطبيعية، وتوفر إطلالات الحديقة المشتركة والمسبح منظرًا جميلًا من التراس المغطى. كما تتوفر ميزات إمكانية الوصول، مثل مصعد ومدخل لذوي الاحتياجات الحركية الخاصة.
اكتمل بناء الشقة في عام 2006 وهي الآن جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة للسكن الفوري. وباعتباره عقارًا قائمًا، فقد اجتاز بالفعل مرحلة البناء والاستقرار الأولية. التطوير المستقبلي في المناطق المجاورة غير مفصل، لكن العقار يقع ضمن مجمع سكني مغلق راسخ.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر، وارتفاعه هو -4 أمتار من مستوى سطح البحر، مما يدل على موقع منخفض ضمن المنطقة الساحلية. وعلى الرغم من وجود تكييف بارد وحار، لا يوجد ذكر لتدفئة أرضية. يحتوي العقار على موقف سيارات مشترك بدلاً من مرآب خاص. تتوفر وسائل النقل العام، لكن لا توجد تفاصيل محددة حول التكرار والمسارات.
يناسب هذا العقار جيدًا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في جنوب Costa Blanca، ولا سيما من يقدرون الراحة والوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. توفر غرفتا النوم مرونة لاستقبال الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. القرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca (8.2 كم) و Club de Golf Villamartín (8.3 كم)، يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف. يوفر وجود 49 مطعمًا و17 مقهى والعديد من الخدمات الأخرى ضمن نطاق 2 كم نمط حياة يسهل فيه إدارة المهام اليومية والأنشطة الاجتماعية. بالنسبة لمن يستمتعون بالبيئة الساحلية، يوفر موقع العقار في Orihuela Costa الوصول إلى الشواطئ والمارينات، على الرغم من أن الإطلالات المباشرة على البحر ليست من ميزاته. تعني حالة الجاهزية للسكن أنه مناسب للمشترين الراغبين في الانتقال للسكن دون فترة بناء طويلة.
تتميز هذه الشقة، التي بُنيت في عام 2006، بتشطيبات مميزة لفترة بنائها. تشمل أرضيات رخامية في جميع أنحاء مناطق المعيشة وغرف النوم، مما يوفر سطحًا متينًا وجميل المنظر. الحمّامات مجهزة بأحواض استحمام ودُش، والمطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. يشمل العقار تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ. تعزز ميزات مثل التراس المغطى والمصعد داخل المبنى الراحة وسهولة الوصول. توصف الحالة بأنها "جيدة"، مما يشير إلى أن العقار قد تم صيانته، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول التجديدات أو الترقيات.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €189,900. وباعتباره عقارًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2006، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار من هذا النوع وفي هذه الحالة ضمن منطقة Orihuela Costa. العقار جاهز للسكن، مما يسمح بالشراء والسكن الفوري. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول هيكل التسعير أو إمكانية التفاوض، يشير السعر الثابت إلى تقييم واضح. الشقق المشابهة في Torrevieja القريبة معروضة بأسعار تبدأ من €160,000 و €169,000، بينما يبدأ مشروع جديد في Urbanización El Raso من €227,000، مما يضع هذا العقار في نطاق تنافسي لموقعه وميزاته.
يقدم Orihuela Costa بيئة متعددة الجوانب تناسب أنماط حياة مختلفة، وهي جذابة بشكل خاص لمن يقدرون القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. تقع هذه الشقة في Villamartin، في منطقة معروفة بتركّز الخدمات وخيارات الترفيه فيها. سيجد السكان مجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام والتجمعات الاجتماعية على مسافة قصيرة، مما يشجع على حياة اجتماعية نشطة. يوفر المجمع السكني نفسه حدائق مشتركة ومسبحًا، مما يوفر استرخاءً وترفيهًا داخل الموقع. المناخ، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجي التوجه لمعظم العام، بما في ذلك موسم سباحة مدته خمسة أشهر. يضع ارتفاع المنطقة البالغ -4 أمتارها قريبًا من مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ الساحلي المعتدل. وبينما يعد العقار جزءًا من مجمع سكني مغلق راسخ، فإن منطقة Orihuela Costa الأوسع ديناميكية، مع تطوير مستمر وتدفق كبير من الزوار خلال مواسم الذروة.
Orihuela Costa منطقة ساحلية ديناميكية تتميز بمجمعاتها السكنية المغلقة الواسعة وملاعب الجولف العديدة ومجموعة واسعة من المرافق. توفر المنطقة نمط حياة متوسطيًا مع تركيز قوي على الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي. يستفيد السكان من تركيز عالٍ للخدمات، بما في ذلك شبكة كثيفة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومتنوعة. المناخ عامل جذب كبير، مع فترات طويلة مشمسة وشتاء معتدل، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. وبينما المناطق المحيطة المباشرة بهذه الشقة مأهولة، توفر المنطقة الأوسع الوصول إلى المناظر الطبيعية والمشي الساحلي. يشير وجود 49 مطعمًا و17 مقهى ضمن 2 كم إلى مشهد اجتماعي نابض بالحياة. يشير ارتفاع المنطقة البالغ -4 أمتار إلى تضاريس مسطحة، مما يسهل الحركة.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل Orihuela Costa، مع إبراز موقعها ضمن منطقة سكنية. توضح القرب من مرافق مختلفة، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمرافق الرياضية. كما تُبرز معالم رئيسية مثل ملاعب الجولف والمارينات، مما يقدم نظرة جغرافية عامة على البنية التحتية الترفيهية والخدمية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Orihuela Costa، وتشكل جزءًا من منطقة جنوب Costa Blanca، وهي منطقة معروفة بساحلها الواسع وملاعب الجولف العديدة وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. تقع ضمن مجموعة من المجمعات السكنية المغلقة التي تجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين، ولا سيما خلال أشهر الصيف. يوفر قرب العقار من المدن الكبرى مثل Murcia (35 كم) و Cartagena (39 كم) فرصًا لرحلات يومية لاستكشاف المواقع التاريخية والمرافق الحضرية الأوسع. مقارنة بالمراكز الأكثر ازدحامًا مثل Torrevieja، يقدم Orihuela Costa بيئة أكثر انتشارًا تتمحور حول الفلل، على الرغم من أن هذه الشقة تقع داخل مجمع سكني مغلق أكثر كثافة. يحدد تركيز المنطقة على السياحة والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والشواطئ، شخصيتها.
تقع الشقة على بعد حوالي 34 كم من مطار Alicante-Elche (ALC)، مما يوفر وصولًا مريحًا للسفر الدولي. أما مطار Valencia (VLC) فهو أبعد بحوالي 166 كم. بالنسبة للسائقين، يكون الوصول عبر الطرق جيدًا بشكل عام داخل المجمع السكني، مع اتصال بالطرق الإقليمية. تدعم وسائل النقل العام بـ 50 محطة و13 خطًا، مما يشير إلى مستوى معقول من الاتصال داخل منطقة Orihuela Costa والمدن المحيطة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك ضمن 2 كم. المرافق الترفيهية وفيرة، مع ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 10 كم، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 8.2 كم. المارينات متاحة، حيث يقع Real Club Náutico على بعد 5.5 كم. يضع قرب العقار من Villamartín Plaza، على مسافة 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، السكان بالقرب من خيارات تناول الطعام والترفيه.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Orihuela Costa بمناخ متوسطي شبه استوائي، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب نسبيًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يدعم هذا المناخ موسمًا خارجيًا طويلاً، حيث يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تتلقى المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام. يضع ارتفاع -4 أمتار من مستوى سطح البحر العقار في منطقة ساحلية منخفضة، مما يساهم في الاعتدال في درجات الحرارة وتقليل الظواهر الجوية المتطرفة. المناظر الطبيعية العامة نموذجية لجنوب Costa Blanca، مع نباتات قاحلة متكيفة مع المناخ الجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة Orihuela Costa بشواطئها العديدة، وقد حصل الكثير منها على الأعلام الزرقاء لجودتها ومرافقها. وبينما لا توفر هذه الشقة تحديدًا وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر، توجد عدة شواطئ على مدة وصول قصيرة بالسيارة. المنطقة أيضًا مركز رئيسي لسياحة الجولف، مع عدة ملاعب بطولات قريبة. Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor كلها ضمن حوالي 10 كم. سيجد عشاق الرياضة مرافق متنوعة، بما في ذلك أندية تنس وفرص رياضات مائية على طول الساحل. كما يلبي وجود مارينات مثل Real Club Náutico (5.5 كم) احتياجات المهتمين بالإبحار والأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL