Tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami v Orihuela Costa nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedené rezidenci. Postaven v roce 2006 a připravený k nastěhování, nemovitost poskytuje přibližně 74 metrů čtverečních obytné plochy. Má jihovýchodní orientaci s výhledem na společné zahrady a bazén a využívá společného parkování. Nachází se v oblasti PAU-8 ve Villamartin, což obyvatelům zajišťuje blízkost místních služeb a rekreačních zařízení a představuje přímočarou volbu pro ty, kdo hledají nemovitost na jihu Costa Blanca.
Při zvažování bytů v Orihuela Costa a okolí tato nemovitost za 189 900 € za 2-ložnicový byt se 2 koupelnami zaujímá specifickou tržní pozici. V okolí jsou k dispozici srovnatelné byty v Torrevieje od nižších cen, například 160 000 € za APARTMENTS PALANGRE BEACH a 169 000 € za EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Tyto možnosti v Torrevieje mohou nabízet podobnou okamžitou dostupnost a vybavení a osloví cenově citlivější kupující. Naproti tomu OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, představuje novější development s potenciálně modernější specifikací nebo jiným vybavením ve vyšší cenové kategorii. Hodnotová nabídka tohoto bytu spočívá v jeho konkrétní poloze v zavedené čtvrti PAU-8 ve Villamartín, v jeho orientaci a v okamžité blízkosti Villamartín Plaza, což nabízí jasně definovaný životní styl v dobře vybavené rezidenci. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho stav připraveno k nastěhování a zavedené komunitní prostředí poskytují jasnou alternativu k nemovitostem ve výstavbě či novějším developmentům a osloví kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování a zralé prostředí před nejnovějším designem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Orihuela Costa jako součást rezidence zaměřené na komunitní bydlení. Je umístěn přibližně 5,5 km od nejbližší maríny a v okruhu 10 km od několika golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, v okruhu 2 km je řada restaurací, kaváren, lékáren a bank, což přispívá k pohodlnému životu.
Tato nemovitost je navržena pro každodenní bydlení a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s funkční obytnou plochou 74 m². Dispozice zahrnuje vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyni, což zvyšuje praktičnost. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na společnou zahradu a bazén z kryté terasy nabízí příjemný rozhled. Zahrnuty jsou i prvky bezbariérovosti, jako je výtah a přístup pro osoby s omezenou mobilitou.
Byt byl dokončen v roce 2006 a je nyní připraven k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému užívání. Jako starší nemovitost již prošel počáteční fází výstavby a usazování konstrukce. Další vývoj v nejbližším okolí není podrobně specifikován, nemovitost se však nachází v zavedené rezidenci.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře a její nadmořská výška je -4 metry nad hladinou moře, což ukazuje na nízko položenou pozici v pobřežní oblasti. Klimatizace je k dispozici, podlahové vytápění však zmíněno není. Nemovitost má společné parkovací stání, nikoli soukromou garáž. Veřejná doprava je dostupná, konkrétní údaje o frekvenci a trasách však uvedeny nejsou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační objekt na jihu Costa Blanca, zejména pro ty, kteří oceňují pohodlí a přístup k široké škále služeb. Dvě ložnice nabízejí flexibilitu pro hosty či domácí kancelář. Blízkost golfových hřišť, jako jsou Club de Golf La Finca (8,2 km) a Club de Golf Villamartín (8,3 km), činí z bytu atraktivní volbu pro milovníky golfu. Dostupnost 49 restaurací, 17 kaváren a mnoha dalších služeb v okruhu 2 km podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní pochůzky i společenské aktivity snadno zvládnutelné. Pro ty, kdo mají rádi pobřežní prostředí, poloha v Orihuela Costa zajišťuje přístup k plážím a marínám, přímý výhled na moře však není k dispozici. Stav připraveno k nastěhování znamená, že byt vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí nastěhovat bez dlouhého čekání na výstavbu.
Tento byt z roku 2006 má úpravy typické pro své období výstavby. Zahrnuje mramorové podlahy v obytných prostorách i ložnicích, které poskytují odolný a esteticky působivý povrch. Koupelny jsou vybaveny vanami a sprchami a kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty. Prvky jako krytá terasa a výtah v budově zvyšují komfort a dostupnost. Stav je popsán jako „dobrý“, což naznačuje dobrou údržbu, konkrétní údaje o rekonstrukcích či modernizacích však uvedeny nejsou.
Tento 2-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 189 900 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2006 tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti tohoto typu a stavu v oblasti Orihuela Costa. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžitou koupě a užívání. Konkrétní údaje o cenové struktuře či možnosti vyjednávání nejsou uvedeny, pevná cena však naznačuje jasnou valora. Srovnatelné byty v nedaleké Torrevieje jsou nabízeny od 160 000 € a 169 000 €, zatímco novější development v Urbanización El Raso začíná od 227 000 €, což řadí tuto nemovitost do konkurenceschopného cenového rozpětí s ohledem na její polohu a vybavenost.
Orihuela Costa představuje mnohostranné prostředí vyhovující různým životním stylům, zejména těm, kteří oceňují blízkost služeb a rekreačních aktivit. Tento byt se nachází ve Villamartin, v oblasti známé koncentrací služeb a volnočasových možností. Obyvatelé najdou v krátké vzdálenosti širokou škálu gastronomických a společenských zařízení, což podporuje aktivní společenský život. Samotná rezidence nabízí společné zahrady a bazén, tedy odpočinek a rekreaci přímo na místě. Podnebí s průměrnými teplotami 12–26 °C a ročním průměrem 18,8 °C umožňuje venkovní životní styl po většinu roku, včetně pětiměsíční koupací sezóny. Nadmořská výška oblasti -4 metry znamená blízkost hladiny moře, což přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí. Ačkoli je nemovitost součástí zavedené rezidence, širší region Orihuela Costa je dynamický, s probíhajícím rozvojem a významným přílivem návštěvníků ve vrcholných sezónách.
Orihuela Costa je dynamické pobřežní území charakteristické rozsáhlými rezidencemi, mnoha golfovými hřišti a širokou nabídkou služeb. Oblast nabízí středozemní životní styl s důrazem na venkovní aktivity a společenský život. Obyvatelé těží z vysoké koncentrace služeb, včetně husté sítě restaurací, kaváren a obchodů, díky nimž je každodenní život pohodlný a pestrý. Významným lákadlem je podnebí s dlouhými slunečnými obdobími a mírnými zimami, které umožňuje celoroční radost z pobytu venku. Zatímco bezprostřední okolí tohoto bytu je zastavěné, širší region nabízí přístup k přírodním krajinám a pobřežním procházkám. Přítomnost 49 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km ukazuje na živou společenskou scénu. Nadmořská výška -4 metrů naznačuje rovinatý terén, který usnadňuje pohyb.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Orihuela Costa a vyznačuje jeho pozici v zastavěné oblasti. Ukazuje blízkost různých služeb, včetně restaurací, bank a sportovních zařízení. Vyznačeny jsou také klíčové orientační body jako golfová hřiště a maríny, což poskytuje geografický přehled okolní rekreační a servisní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Orihuela Costa, která je součástí regionu jižní Costa Blanca, oblasti známé rozsáhlým pobřežím, mnoha golfovými hřišti a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Leží v shluku rezidencí, které přitahují významnou mezinárodní populaci, zejména během letních měsíců. Blízkost větších měst, jako je Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), nabízí možnosti výletů za historií a širšími městskými službami. Ve srovnání s rušnějšími centry, jako je Torrevieja, nabízí Orihuela Costa rozvolněnější prostředí zaměřené na vily, tento byt se však nachází v hustší zástavbě. Charakter regionu definuje zaměření na turistiku a volnočasové aktivity, včetně golfu a pláží.
Byt se nachází přibližně 34 km od letiště Alicante-Elche (ALC), což poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cestování. Letiště Valencia (VLC) je dále, přibližně 166 km. Pro řidiče je dopravní dostupnost v rámci rezidence obecně dobrá s napojením na regionální trasy. Veřejnou dopravu zajišťuje 50 zastávek a 13 linek, což ukazuje na rozumnou úroveň propojení v oblasti Orihuela Costa a s okolními městy. Zásadní služby jako lékárny a banky jsou do 2 km. Rekreačních zařízení je zde dostatek, v okruhu 10 km je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 8,2 km. Maríny jsou dostupné, Real Club Náutico je 5,5 km daleko. Blízkost Villamartín Plaza, 15 minut pěšky, dává obyvatele do těsné blízkosti gastronomických a zábavních možností.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa se může pyšnit subtropickým středomořským podnebím s horkými, suchými léty a mírnými, relativně vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je 18,8 °C, průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Toto podnebí umožňuje dlouhou venkovní sezónu, koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teploty vody trvale dosahují alespoň 20 °C. Oblast má během roku významný podíl slunečního svitu. Nadmořská výška -4 metry nad hladinou moře řadí nemovitost do nízko položené pobřežní zóny, což přispívá k mírným teplotám a omezuje extrémní výkyvy počasí. Krajina je typická pro jižní Costa Blanca se suchomilnou vegetací přizpůsobenou suchému podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region Orihuela Costa je známý svými četnými plážemi, z nichž mnohé byly oceněny modrou vlajkou za kvalitu a vybavenost. Přestože tento konkrétní byt nenabízí přímý přístup na pláž ani výhled na moře, několik pláží je v krátké jízdě autem. Oblast je také významným centrem golfového cestovního ruchu s několika šampionátními hřišti v okolí. Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou všechny do přibližně 10 km. Sportovně založení obyvatelé najdou různá zařízení, včetně tenisových klubů a vodních sportů podél pobřeží. Přítomnost marín jako Real Club Náutico (5,5 km) vyhovuje také zájemcům o plachtění a další námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SL