Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Orihuela Costa bietet einen praktischen Wohnraum in einer gut etablierten Wohnanlage. Im Jahr 2006 erbaut und bezugsfertig, verfügt die Immobilie über rund 74 Quadratmeter Wohnfläche. Sie ist südostausgerichtet mit Blick auf Gemeinschaftsgärten und einen Pool und verfügt über Gemeinschaftsparkplätze. Located im Bereich PAU-8 von Villamartin, liegt sie in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen und ist eine unkomplizierte Option für alle, die eine Immobilie an der südlichen Costa Blanca suchen.
Betrachtet man Wohnungen in Orihuela Costa und Umgebung, nimmt diese Immobilie zum Preis von €189.900 mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine bestimmte Marktposition ein. In der Nähe sind vergleichbare Wohnungen in Torrevieja ab niedrigeren Preispunkten erhältlich, etwa €160.000 für APARTMENTS PALANGRE BEACH und €169.000 für EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Diese Optionen in Torrevieja könnten eine ähnlich sofortige Verfügbarkeit und Ausstattung bieten und sprechen budgetbewusste Käufer an. Im Gegensatz dazu repräsentiert OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, ein neueres Neubauprojekt mit möglicherweise moderneren Spezifikationen oder anderen Annehmlichkeiten in einem höheren Preissegment. Das Wertversprechen dieser Wohnung liegt in ihrer konkreten Lage im etablierten PAU-8 von Villamartín, ihrer Ausrichtung und der unmittelbaren Nähe zur Villamartín Plaza, was einen definierten Lebensstil in einer gut versorgten Wohnanlage bietet. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten ihr bezugsfertiger Status und das etablierte Wohnumfeld eine klare Alternative zum Kauf vom Reißbrett oder neueren Bauprojekten, und richtet sich an Käufer, die sofortigen Bezug und ein gereiftes Umfeld über das neueste Design stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Orihuela Costa gelegen, ist diese Wohnung Teil einer Wohnanlage mit Fokus auf Gemeinschaftsleben. Sie liegt etwa 5,5 km vom nächsten Yachthafen entfernt und innerhalb eines Radius von 10 km von mehreren Golfplätzen, darunter Club de Golf La Finca. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt.
Diese Immobilie ist für das alltägliche Wohnen konzipiert, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer funktionalen Wohnfläche von 74 m². Der Grundriss umfasst Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, was die Praktikabilität erhöht. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Licht, und der Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool bietet eine angenehme Aussicht von der überdachten Terrasse. Barrierefreiheitsmerkmale wie ein Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind integriert.
Die Wohnung wurde 2006 fertiggestellt und ist nun bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Als Bestandsimmobilie hat sie ihre anfängliche Bau- und Setzungsphase bereits durchlaufen. Über künftige Entwicklungen in der unmittelbaren Umgebung liegen keine Angaben vor, doch befindet sich die Immobilie in einer etablierten Wohnanlage.
Diese Immobilie bietet keinen Meerblick, und ihre Höhe beträgt -4 Meter über dem Meeresspiegel, was auf eine tiefe Lage im Küstengebiet hinweist. Eine Klimaanlage ist vorhanden, eine Fußbodenheizung wird jedoch nicht erwähnt. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz statt einer privaten Garage. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, konkrete Angaben zu Häufigkeit und Routen liegen jedoch nicht vor.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus an der südlichen Costa Blanca suchen, insbesondere für alle, die Komfort und Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten schätzen. Die zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Homeoffice. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (8,2 km) und Club de Golf Villamartín (8,3 km) macht sie für Golfbegeisterte attraktiv. Die Verfügbarkeit von 49 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen weiteren Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstützt einen Lebensstil, in dem Besorgungen und soziale Aktivitäten leicht zu bewältigen sind. Für alle, die das Küstenumfeld schätzen, bietet die Lage in Orihuela Costa Zugang zu Stränden und Yachthäfen, auch wenn direkter Meerblick nicht gegeben ist. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer geeignet, die ohne lange Bauzeit einziehen möchten.
Diese 2006 erbaute Wohnung weist Ausstattungsmerkmale auf, die für ihre Bauzeit typisch sind. Sie verfügt durchgehend über Marmorböden in Wohn- und Schlafbereichen, was eine strapazierfähige und optisch ansprechende Oberfläche bietet. Die Badezimmer sind mit Badewannen und Duschen ausgestattet, und die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und ein Aufzug im Gebäude erhöhen Komfort und Zugänglichkeit. Der Zustand wird als "Gut" beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie gepflegt wurde, auch wenn konkrete Details zu Renovierungen oder Modernisierungen nicht vorliegen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €189.900 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2006, spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für eine Immobilie dieser Art und dieses Zustands im Raum Orihuela Costa wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Bezug möglich ist. Während konkrete Details zur Preisstruktur oder zum Verhandlungsspielraum nicht vorliegen, deutet der Festpreis auf eine klare Bewertung hin. Vergleichbare Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja sind ab €160.000 und €169.000 gelistet, während ein neueres Neubauprojekt in Urbanización El Raso ab €227.000 beginnt, was diese Immobilie in ein wettbewerbsfähiges Segment für ihre Lage und Ausstattung einordnet.
Orihuela Costa bietet eine vielschichtige Umgebung für verschiedene Lebensstile, besonders ansprechend für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten schätzen. Diese Wohnung in Villamartin liegt in einem Gebiet, das für seine Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Bewohner finden eine breite Auswahl an gastronomischen und sozialen Orten in kurzer Entfernung, was einen aktiven sozialen Kalender begünstigt. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftsgärten und einen Pool und ermöglicht Entspannung und Erholung vor Ort. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8°C unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres, inklusive einer fünfmonatigen Badesaison. Die Höhe des Gebiets von -4 Metern liegt nahe dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Während die Immobilie Teil einer etablierten Wohnanlage ist, ist die breitere Region Orihuela Costa dynamisch, mit laufenden Entwicklungen und einem erheblichen Zustrom von Besuchern in der Hochsaison.
Orihuela Costa ist ein dynamischer Küstenbezirk, geprägt von ausgedehnten Wohnanlagen, zahlreichen Golfplätzen und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten. Die Region bietet einen mediterranen Lebensstil mit starkem Fokus auf Outdoor-Aktivitäten und soziale Kontakte. Bewohner profitieren von einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, darunter ein dichtes Netz an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich machen. Das Klima ist ein wichtiger Anziehungspunkt mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern, die ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Während die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung urbanisiert ist, bietet die breitere Region Zugang zu Naturlandschaften und Küstenwanderungen. Das Vorhandensein von 49 Restaurants und 17 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen Szene. Die Höhe von -4 Metern deutet auf eine flache Topografie hin, die die Fortbewegung erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Orihuela Costa und hebt ihre Position in einem urbanisierten Gebiet hervor. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Banken und Sporteinrichtungen. Wichtige Orientierungspunkte wie Golfplätze und Yachthäfen sind ebenfalls verzeichnet und bieten einen geografischen Überblick über die umliegende Freizeit- und Serviceinfrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Orihuela Costa gelegen, gehört diese Wohnung zur Region der südlichen Costa Blanca, einem Gebiet, das für seine ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und entwickelte Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Sie liegt in einem Cluster von Wohnanlagen, die eine erhebliche internationale Bevölkerung anziehen, insbesondere in den Sommermonaten. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) bietet Möglichkeiten für Tagesausflüge zu historischen Stätten und umfassenderen städtischen Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu belebteren Zentren wie Torrevieja bietet Orihuela Costa eine eher aufgelockerte, villenorientierte Umgebung, wobei sich diese Wohnung in einer dichteren Wohnanlage befindet. Der Fokus der Region auf Tourismus und Freizeitaktivitäten, einschließlich Golf und Stränden, prägt ihren Charakter.
Die Wohnung liegt etwa 34 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt weiter entfernt, etwa 166 km. Für Autofahrer ist die Straßenanbindung innerhalb der Wohnanlage allgemein gut, mit Anbindung an regionale Routen. Der öffentliche Verkehr wird durch 50 Haltestellen und 13 Linien unterstützt, was auf eine angemessene Anbindung im Raum Orihuela Costa und zu umliegenden Orten hindeutet. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Apotheken und Banken liegen innerhalb von 2 km. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 10 km, darunter Club de Golf La Finca in 8,2 km. Yachthäfen sind erreichbar, der Real Club Náutico liegt 5,5 km entfernt. Die Nähe der Immobilie zur Villamartín Plaza, 15 Gehminuten entfernt, bringt die Bewohner in die Nähe von Gastronomie und Unterhaltung.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit heißen, trockenen Sommern und milden, relativ feuchten Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12°C im Winter bis 26°C im Sommer. Dieses Klima unterstützt eine lange Außensaison, wobei die Badesaison etwa fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant 20°C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Die Höhe von -4 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie in einer tief gelegenen Küstenzone, was zu den moderaten Temperaturen beiträgt und extreme Wetterereignisse minimiert. Die Landschaft ist typisch für die südliche Costa Blanca, mit trockenheitsangepasster Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Orihuela Costa ist für ihre zahlreichen Strände bekannt, von denen viele mit der Blauen Flagge für Qualität und Ausstattung ausgezeichnet wurden. Auch wenn diese Wohnung keinen direkten Strandzugang oder Meerblick bietet, liegen mehrere Strände nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Region ist zudem ein Zentrum des Golftourismus mit mehreren Meisterschaftsplätzen in der Nähe. Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor liegen alle innerhalb von etwa 10 km. Sportbegeisterte finden verschiedene Einrichtungen, darunter Tennisclubs und Wassersportmöglichkeiten entlang der Küste. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Real Club Náutico (5,5 km) richtet sich auch an alle, die am Segeln und anderen maritimen Aktivitäten interessiert sind.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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