Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Orihuela Costa offre uno spazio abitativo pratico all'interno di un complesso residenziale recintato ben consolidato. Costruito nel 2006 e pronta consegna, l'immobile dispone di circa 74 metri quadrati di superficie abitabile. Presenta un'esposizione a sud-est, con vista sui giardini condominiali e sulla piscina, e beneficia di un parcheggio condominiale. Situato nella zona PAU-8 di Villamartín, colloca i residenti nelle vicinanze dei servizi locali e delle strutture ricreative, presentando un'opzione semplice per chi cerca un immobile nella Costa Blanca meridionale.
Considerando gli appartamenti a Orihuela Costa e nelle aree circostanti, questo immobile a €189.900 per un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni presenta una specifica posizione di mercato. Nelle vicinanze, appartamenti comparabili a Torrevieja sono disponibili a prezzi più bassi, come €160.000 per APARTMENTS PALANGRE BEACH e €169.000 per EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Queste opzioni a Torrevieja possono offrire una simile disponibilità immediata e caratteristiche, attirando acquirenti attenti al budget. Al contrario, OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta uno sviluppo più recente con specifiche potenzialmente più moderne o servizi diversi, posizionato in una fascia di prezzo più alta. La proposta di valore di questo appartamento risiede nella sua posizione specifica all'interno del consolidato PAU-8 di Villamartín, nella sua esposizione e nella sua immediata vicinanza a Villamartín Plaza, offrendo uno stile di vita definito in un complesso residenziale ben servito. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato di pronta consegna e l'ambiente comunitario consolidato forniscono una chiara alternativa alle costruzioni sulla carta o più recenti, soddisfacendo acquirenti che danno priorità all'occupazione immediata e a un ambiente maturo rispetto agli ultimi design.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Orihuela Costa, questo appartamento fa parte di un complesso residenziale incentrato sulla vita di comunità. È posizionato a circa 5,5 km dal porto turistico più vicino e entro un raggio di 10 km da diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca. Le vicinanze immediate offrono un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, contribuendo a uno stile di vita comodo.
Questo immobile è progettato per la vita quotidiana, con due camere da letto e due bagni e una zona giorno funzionale di 74 m². La disposizione include armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, aumentando la praticità. L'esposizione a sud-est garantisce luce naturale e la vista sul giardino condominiale e sulla piscina offre una prospettiva piacevole dalla terrazza coperta. Sono integrate caratteristiche di accessibilità, come un ascensore e l'accesso per persone a mobilità ridotta.
L'appartamento è stato completato nel 2006 ed è ora pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Come immobile esistente, ha già superato la fase iniziale di costruzione e assestamento. I futuri sviluppi nelle immediate vicinanze non sono dettagliati, ma l'immobile è situato all'interno di un complesso residenziale consolidato.
Questo immobile non offre vista mare e la sua altitudine è di -4 metri sul livello del mare, indicando una posizione bassa nell'area costiera. Sebbene sia presente l'aria condizionata, non si fa menzione del riscaldamento a pavimento. L'immobile dispone di un'area di parcheggio condominiale anziché di un garage privato. Il trasporto pubblico è disponibile, ma non sono forniti dettagli specifici sulla frequenza e sulle tratte.
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze nella Costa Blanca meridionale, in particolare per chi apprezza la comodità e l'accesso a una varietà di servizi. Le sue due camere da letto offrono flessibilità per gli ospiti o per un ufficio a casa. La vicinanza ai campi da golf, come il Club de Golf La Finca (8,2 km) e il Club de Golf Villamartín (8,3 km), lo rende un'opzione attraente per gli appassionati di golf. La disponibilità di 49 ristoranti, 17 caffè e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km sostiene uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane e le attività sociali sono facilmente gestibili. Per chi ama l'ambiente costiero, la posizione a Orihuela Costa offre accesso a spiagge e porti turistici, sebbene la vista mare diretta non sia una caratteristica. Lo stato di pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghi tempi di costruzione.
Questo appartamento, costruito nel 2006, presenta finiture caratteristiche del suo periodo di costruzione. Include pavimenti in marmo nelle zone giorno e nelle camere da letto, offrendo una superficie durevole ed esteticamente gradevole. I bagni sono dotati di vasche e docce e la cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di archiviazione pratiche. L'immagine include l'aria condizionata per il controllo del clima. Caratteristiche come una terrazza coperta e un ascensore nell'edificio migliorano il comfort e l'accessibilità. Le condizioni sono descritte come "Buone", suggerendo che l'immobile è stato mantenuto, sebbene non siano forniti dettagli specifici su ristrutturazioni o miglioramenti.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €189.900. Come casa esistente completata nel 2006, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di questo tipo e condizione nella zona di Orihuela Costa. L'immobile è pronta consegna, permettendo l'acquisto e l'occupazione immediati. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sulla struttura dei prezzi o sulla possibilità di negoziazione, il prezzo fisso indica una valutazione chiara. Appartamenti comparabili nella vicina Torrevieja sono in vendita da €160.000 e €169.000, mentre un nuovo sviluppo a Urbanización El Raso parte da €227.000, posizionando questo immobile in una fascia competitiva per la sua posizione e le sue caratteristiche.
Orihuela Costa presenta un ambiente multifaccettato adatto a vari stili di vita, particolarmente attraente per chi apprezza la vicinanza ai servizi e alle attività ricreative. Questo appartamento, situato a Villamartín, si trova in un'area nota per la sua concentrazione di servizi e opzioni di svago. I residenti troveranno un'ampia gamma di locali per la ristorazione e la vita sociale a breve distanza, favorendo un calendario sociale attivo. Il complesso residenziale stesso offre giardini condominiali e una piscina, garantendo relax e svago in loco. Il clima, con temperature medie tra 12 e 26 °C e una media annuale di 18,8 °C, sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, compresa una stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine di -4 metri dell'area la colloca vicino al livello del mare, contribuendo al clima costiero mite. Sebbene l'immobile faccia parte di un complesso consolidato, la più ampia regione di Orihuela Costa è dinamica, con sviluppi in corso e un significativo afflusso di visitatori durante le stagioni di punta.
Orihuela Costa è un dinamico distretto costiero caratterizzato da estesi complessi residenziali, numerosi campi da golf e un'ampia gamma di servizi. L'area offre uno stile di vita mediterraneo con un forte accento sulle attività all'aperto e sulla vita sociale. I residenti beneficiano di un'alta concentrazione di servizi, tra cui una fitta rete di ristoranti, caffè e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e varia. Il clima è un importante richiamo, con lunghi periodi di sole e inverni miti, favorevoli al godimento dell'outdoor tutto l'anno. Sebbene le immediate vicinanze di questo appartamento siano urbanizzate, la regione più ampia offre accesso a paesaggi naturali e passeggiate costiere. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè entro 2 km indica una vivace scena sociale. L'altitudine di -4 metri dell'area suggerisce una topografia pianeggiante, facilitando gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua posizione in un'area urbanizzata. Mostra la vicinanza a vari servizi, tra cui ristoranti, banche e strutture sportive. Punti di riferimento chiave come campi da golf e porti turistici sono indicati, fornendo una panoramica geografica dell'infrastruttura ricreativa e di servizio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Orihuela Costa, questo appartamento fa parte della regione della Costa Blanca meridionale, un'area nota per l'estesa linea costiera, i numerosi campi da golf e l'infrastruttura turistica sviluppata. Si trova all'interno di un gruppo di complessi residenziali che attraggono una significativa popolazione internazionale, in particolare durante i mesi estivi. La vicinanza dell'immobile a città più grandi come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) offre opportunità di gite per esplorare siti storici e servizi urbani più ampi. Rispetto a hub più trafficati come Torrevieja, Orihuela Costa offre un ambiente più disperso, incentrato sulle ville, sebbene questo appartamento sia situato all'interno di un complesso residenziale più denso. L'attenzione della regione al turismo e alle attività ricreative, tra cui golf e spiagge, ne definisce il carattere.
L'appartamento si trova a circa 34 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), offrendo un comodo accesso per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) è più lontano, a circa 166 km. Per gli automobilisti, l'accesso stradale è generalmente buono all'interno del complesso, con collegamenti alle strade regionali. Il trasporto pubblico è supportato da 50 fermate e 13 linee, indicando un ragionevole livello di connettività all'interno dell'area di Orihuela Costa e verso le città circostanti. Servizi essenziali come farmacie e banche si trovano entro 2 km. Le strutture ricreative sono abbondanti, con diversi campi da golf entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,2 km. I porti turistici sono accessibili, con il Real Club Náutico a 5,5 km. La vicinanza della proprietà a Villamartín Plaza, a 15 minuti a piedi, colloca i residenti vicino a opzioni di ristorazione e intrattenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo subtropicale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e relativamente piovosi. La temperatura media annuale è di 18,8 °C, con temperature medie mensili che vanno da 12 °C in inverno a 26 °C in estate. Questo clima sostiene una lunga stagione all'aperto, con la stagione balneare che dura circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. L'area riceve una quantità significativa di sole durante tutto l'anno. L'altitudine di -4 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona costiera bassa, contribuendo alle temperature moderate e riducendo al minimo gli eventi meteorologici estremi. Il paesaggio generale è tipico della Costa Blanca meridionale, con vegetazione arida adattata al clima secco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione di Orihuela Costa è rinomata per le sue numerose spiagge, molte delle quali hanno ricevuto le Bandiere Blu per la qualità e i servizi. Sebbene questo appartamento specifico non offra accesso diretto alla spiaggia o vista mare, diverse spiagge sono a breve distanza in auto. L'area è anche un importante hub per il turismo golfistico, con diversi campi da campionato nelle vicinanze. Il Club de Golf La Finca, il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono tutti entro circa 10 km. Gli appassionati di sport troveranno varie strutture, tra cui club di tennis e opportunità di sport acquatici lungo la costa. La presenza di porti turistici come il Real Club Náutico (5,5 km) soddisfa anche chi è interessato alla vela e ad altre attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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