在考虑 Orihuela Costa 及周边地区的公寓时,这套两卧室两卫生间、挂牌价 €189,900 的房产具有特定的市场定位。附近 Torrevieja 的类似公寓价格更低,如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 为 €160,000 起,EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 为 €169,000 起。这些 Torrevieja 的选择可能提供类似的即买即住便利和配置,吸引预算敏感型买家。相比之下,位于 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价 €227,000,代表一个更新的项目,可能具有更现代的规格或不同的配套设施,定位在更高的价格区间。这套公寓的价值在于其位于 Villamartín 成熟 PAU-8 区域的具体位置、朝向以及紧邻 Villamartín Plaza 的优势,在配套完善的小区内提供明确的生活方式。虽然并非新建项目,但其现房状态和成熟的社区环境,为买家提供了期房或新建项目之外的明确选择,适合优先考虑即买即住和成熟环境而非最新设计的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Orihuela Costa,所在小区注重社区生活氛围。距离最近的游艇码头约 5.5 公里,10 公里范围内有多家高尔夫球场,包括 Club de Golf La Finca。周边配套设施密度高,2 公里范围内有众多餐厅、咖啡馆、药店和银行,生活十分便利。
该房产面向日常居住需求设计,设有两间卧室和两间卫生间,实用居住面积 74 平方米。布局包括嵌入式衣柜和全套配置的厨房,提升实用性。东南朝向确保充足自然采光,从带顶露台可欣赏公共花园和泳池美景。此外还配有电梯和无障碍通行等便利设施。
该公寓于 2006 年建成,现房拎包入住,可立即入住。作为现有房产,它已度过初始建设和沉降期。周边未来的开发情况未有详细说明,但房产位于一个成熟的小区内。
该房产没有海景,海拔为 -4 米,表明其位于沿海地区的低洼地带。虽然配有空调,但没有地暖。房产提供公共停车区域,而非私人车库。有公共交通可用,但未提供班次和线路的具体信息。
该房产非常适合在 Costa Blanca 南部寻求永久居所或度假屋的个人或伴侣,尤其适合重视便利性和丰富生活配套的人士。两间卧室可灵活用作客房或家庭办公室。毗邻高尔夫球场,如 Club de Golf La Finca(8.2 公里)和 Club de Golf Villamartín(8.3 公里),对高尔夫爱好者极具吸引力。2 公里范围内有 49 家餐厅、17 家咖啡馆以及众多其他服务设施,日常事务和社交活动轻松搞定。对于喜爱沿海环境的人士,Orihuela Costa 的位置可便捷前往海滩和游艇码头,但房产本身没有海景。现房状态意味着适合希望无需漫长等待即可入住的买家。
这套公寓建于 2006 年,装修风格具有该时期的典型特征。客厅和卧室均铺设大理石地板,坚固耐用且美观。卫生间配有浴缸和淋浴,厨房全套配置,可立即使用。卧室的嵌入式衣柜提供实用的收纳方案。房产配有冷暖空调以调节室内温度。带顶露台和楼内电梯等配置提升了舒适度和便利性。房产状况被描述为“良好”,表明一直得到妥善维护,但未提供翻新或升级的具体信息。
这套两卧室公寓的固定挂牌价为 €189,900。作为 2006 年建成的现有住宅,该价格反映了 Orihuela Costa 地区此类房产在当前状况下的市场价值。房产为现房,可立即购买并入住。虽然没有提供价格结构或议价空间的具体信息,但固定价格表明了明确的估值。附近 Torrevieja 的类似公寓挂牌价从 €160,000 和 €169,000 起,而 Urbanización El Raso 的一个较新项目起价为 €227,000,使该房产在其地段和配置方面处于具有竞争力的价格区间。
Orihuela Costa 环境多元,适合各类生活方式,尤其吸引重视生活配套和休闲活动便利性的人士。这套公寓位于 Villamartin,该区域以服务和休闲选择集中而闻名。居民在短距离内即可找到丰富的餐饮和社交场所,社交生活丰富多彩。小区内设有公共花园和泳池,提供就地放松和休闲的场所。当地气候温和,平均气温介于 12-26°C 之间,年均气温 18.8°C,全年大部分时间都适合户外生活方式,泳季长达五个月。该地区海拔 -4 米,接近海平面,造就了温和的沿海气候。虽然该房产属于成熟小区,但 Orihuela Costa 大区充满活力,开发持续进行,旺季时游客大量涌入。
Orihuela Costa 是一个充满活力的沿海区域,以大片小区、众多高尔夫球场和丰富的配套设施为特色。该地区提供以户外活动和社交生活为重点的地中海生活方式。居民可享受高度集中的服务设施,包括密集的餐厅、咖啡馆和商店网络,日常生活便利而丰富。气候是一大亮点,阳光充足、冬季温和,全年都适合户外活动。虽然公寓周边已城市化,但更广的区域可通往自然景观和海岸步道。2 公里内有 49 家餐厅和 17 家咖啡馆,显示社交氛围活跃。该地区海拔 -4 米,地形平坦,出行便捷。
此地图展示了该公寓在 Orihuela Costa 内的位置,突出显示其处于城市化区域之中。地图显示了与各类配套设施的距离,包括餐厅、银行和体育设施。高尔夫球场和游艇码头等地标也有标注,提供周边休闲和服务基础设施的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于 Orihuela Costa,属于 Costa Blanca 南部地区,该区域以绵长的海岸线、众多高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名。公寓所在的连片小区吸引了大量国际居民,尤其在夏季。距离 Murcia(35 公里)和 Cartagena(39 公里)等较大城市较近,便于一日游探索历史景点和更丰富的城市配套。与 Torrevieja 等更热闹的中心相比,Orihuela Costa 环境更分散、以别墅为主,但这套公寓位于密度较高的小区内。该地区以旅游和休闲活动(包括高尔夫和海滩)为特色。
公寓距离 Alicante-Elche 机场(ALC)约 34 公里,国际出行便利。Valencia 机场(VLC)较远,约 166 公里。对于驾车人士,小区内道路状况良好,可连接区域干道。公共交通由 50 个站点和 13 条线路支持,在 Orihuela Costa 地区及周边城镇之间具有较好的连通性。药店和银行等基本设施均在 2 公里以内。休闲设施丰富,10 公里范围内有多家高尔夫球场,包括 8.2 公里处的 Club de Golf La Finca。游艇码头可达,Real Club Náutico 距离 5.5 公里。公寓距离 Villamartín Plaza 步行仅 15 分钟,居民可轻松享受餐饮和娱乐选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa 属于亚热带地中海气候,夏季炎热干燥,冬季温和、相对湿润。年均气温 18.8°C,月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 26°C 不等。这种气候支撑了漫长的户外季节,水温持续达到或超过 20°C 的泳季约持续五个月。该地区全年日照充足。海拔为海平面以上 -4 米,位于低洼沿海地带,气温温和,极端天气较少。整体景观为 Costa Blanca 南部的典型风貌,植被为适应干燥气候的耐旱类型。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Orihuela Costa 地区以众多海滩闻名,其中许多海滩因优质的环境和设施而荣获蓝旗认证。虽然这套公寓没有直接的海滩通道或海景,但多个海滩均在短途车程之内。该地区也是高尔夫旅游的主要中心,附近有多家锦标赛级球场。Club de Golf La Finca、Club de Golf Villamartín 和 Real Club de Golf Campoamor 均在约 10 公里范围内。运动爱好者可找到各类设施,包括网球俱乐部和沿海的水上运动机会。Real Club Náutico(5.5 公里)等游艇码头的存在,也满足了帆船和其他海上活动的爱好者。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL336759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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