Byt v Orihuela Costa nabízí bydlení v městském prostředí s dobrým přístupem k místním službám. Tento dvoupokojový byt se dvěma koupelnami se nachází v zástavbě z roku 1970 a nabízí 76 m² obytné plochy. Jedna z koupelen je vybavena finskou saunou. Byt disponuje světlým obývacím prostorem propojeným s plně vybavenou kuchyní a přístupem ke společné zahradě s výhledem na park. Občanská vybavenost včetně supermarketů a lékáren je v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu obydlené oblasti Orihuela Costa, která nabízí plnou občanskou vybavenost. Pozemek je situován v mírném svahu 4,0% směrem k nedalekým plážím. Městská část zajišťuje snadný přístup k denním potřebám, zatímco vzdálenost 6 km k pobřeží umožňuje pravidelné výlety k moři. Auto je doporučeno pro pohodlnější přesun mezi oblastmi.
Dvoupokojový byt o rozloze 76 m² je vhodný pro pár nebo malou rodinu hledající druhé bydlení nebo trvalé bydlení ve Španělsku. Dvě koupelny zvyšují komfort, zatímco společná zahrada a výhledy na parkové plochy přispívají k pocitu klidu. Přítomnost sauny v jedné z koupelen představuje prvek wellness pro relaxaci po dni stráveném na pláži nebo při prozkoumávání okolí.
Projekt představuje bytovou jednotku v dokončené zástavbě z roku 1970. Stavba je klasického stylu s dobrou akustikou a tepelnou izolací pro středomořské klima. Bytové jednotky prošly v minulosti potřebnou údržbou pro zachování funkčnosti a bezpečnosti. Plánované další úpravy se zaměřují na energetickou účinnost a modernizaci sdílených prostor, včetně bazénu a společných zahrad.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání ani soukromý bazén. Vzhledem k tomu, že se jedná o byt v zástavbě z roku 1970, nejsou dostupné nejmodernější energeticky úsporné technologie. Budova není bezbariérová, což může omezit přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Byt neumožňuje přímý výhled na moře, pouze na parkové plochy. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je 42 km.
Tento byt je vhodný pro pár nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb a pláží. Vhodný pro ty, kdo oceňují městskou atmosféru s přístupem k přírodě a moři. Byt odpovídá potřebám osob, které hledají rovnováhu mezi samostatným bydlením a přístupem ke společným prostorám jako bazén nebo zahrada. Díky dvěma ložnicím je vhodný pro malou rodinu nebo pro ty, kteří často hostí přátele. Pro investory představuje tato lokalita zajímavou příležitost díky vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v turisticky atraktivní oblasti Costa Blanca. Původní španělská architektura z roku 1970 v kombinaci s moderním vybavením oslovuje ty, kdo hledají autentický charakter bydlení s dnešním komfortem.
Byt je vybaven standardními materiály odpovídajícími stavebnímu roku 1970 s pozdějšími modernizacemi. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi s chladivým efektem vhodným pro středomořské klima. Okna jsou dřevěná s dvojitým sklem pro lepší tepelnou izolaci a snížení hluku z městského prostředí. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči střední třídy s dobrou životností. Koupelny byly modernizovány a nabízejí standardní sanitární vybavení, přičemž jedna z nich je doplněna o finskou saunu s dřevěnými lavicemi a elektrickým topením. V obývacím prostoru jsou instalovány stropní ventilátory pro lepší cirkulaci vzduchu v letních měsících. Společné prostory jako bazén a zahrada jsou pravidelně udržovány správcem budovy a nabízejí pohodlné vyžití bez nutnosti osobní údržby.
Cena bytu začíná na €317,550, což odpovídá přibližně €4,177 za m² obytné plochy. Tato cena zahrnuje všechny náklady spojené s nákupem, s výjimkou transakčních poplatků a daní, které podle španělské legislativy činí přibližně 10-11% z kupní ceny v závislosti na situaci kupujícího. K dispozici jsou další bytové jednotky v podobné cenové kategorii v rámci stejného komplexu, s možností výběru podle umístění v budově a výhledů. Porovnání s jinými projekty v oblasti ukazuje, že ceny v Torrevieji začínají již od €160,000, ale nabízejí menší obytnou plochu a nižší standard vybavení.
Denní život v tomto bytě v Orihuela Costa se vyznačuje pohodlným rytmus s přístupem k veškerým potřebám v docházkové vzdálenosti. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na zelené plochy, poté vyrazit na nákup do jednoho ze 49 restaurací nebo 17 kaváren v okolí. Odpoledne lze strávit relaxací u společného bazénu nebo procházkou do jedné z nedalekých pláží, jako je Cala Mosca, vzdálené jen 0,4 km. Večer je vhodný pro využití sauny po dni stráveném na slunci nebo pro přípravu místních specialit v plně vybavené kuchyni. Tato oblast nabízí rovnováhu mezi městským životem a příležitostí k aktivnímu odpočinku, s přístupem ke sportovištím a rekreačním aktivitám po celý rok.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno městskou atmosférou s plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (625 m), lékárna (632 m) a několik bankovních poboček. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,9 km. Okolní infrastruktura zahrnuje rozsáhlou síť restaurací a kaváren, které nabízejí jak místní, tak mezinárodní kuchyni. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které zajišťují spojení s blízkými městy jako Murcia, Cartagena a Elche. Pro cyklisty a pěší jsou k dispozici vyhrazené trasy, které vedou k nedalekým plážím a rekreačním oblastem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodou, s přístupem ke zeleným plochám a parkům v okolí.
Mapa ukazuje polohu bytu v rámci městské části Orihuela Costa v provincii Alicante. Zeleně jsou vyznačeny parkové plochy a rekreační oblasti, modře vodní plochy včetně blízkých pláží a zátok. Oranžové čáry představují hlavní dopravní tepny spojující lokalitu s okolními městy a letištěm. V širším kontextu je vidět, že se byt nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, což činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa je součástí většího města Orihuela v provincii Alicante a nachází se přibližně 50 km jihojihozápadně od samotného Alicante. Tato oblast představuje pobřežní rozšíření původně vnitrozemského města Orihuela a nabízí kombinaci městského života a přímořského rekreačního prostředí. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá strategickou polohu mezi hlavními turistickými centry Torrevieja na severu a Cartagena na jihu. Díky této poloze je oblast dobrou základnou pro objevování jižní části Costa Blancy s přístupem jak ke klidnějším plážím a zátokám, tak k rušnějším turistickým centrům. Region je známý svou vyváženou nabídkou mezi rekreačními aktivitami, kulturním vyžitím a místními službami.
Pobřeží s plážemi Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada se nachází v přímé vzdálenosti 0,4-0,7 km od bytu. Nejbližší větší města jsou Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), kde naleznete rozsáhlejší nákupní možnosti a kulturní vyžití. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 42 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,7 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 1,2-3,0 km, což umožňuje pohodlné dobíjení pro vlastníky elektrických vozidel. Veškeré základní služby jsou tedy snadno dostupné buď pěšky, nebo krátkou jízdou automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se pyšní průměrnou roční teplotou 18,9°C s ročními výkyvy od 10°C v zimě do 27°C v letních měsících. Ročně zde zaznamenáme 3,844 hodin slunečního svitu, což řadí tuto oblast mezi nejslunečnější ve Španělsku. Plavecká sezóna trvá 6 měsíců, když teplota vody dosahuje alespoň 20°C, ideální pro koupání v moři. Nadmořská výška 20 metrů a mírný sklon 4,0% k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních rozdílů. Relativní vlhkost vzduchu je vyvážená přítomností moře, která zabraňuje přílišným horkám v letních měsících. Podnebí je typicky středomořské s mírnými, vlhkými zimami a horkými, suchými léty. Roční srážky se pohybují kolem 300 mm, převážně na podzim a na jaře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada nabízejí klidnější atmosféru vhodnou pro rodiny s dětmi a ty, kdo preferují menší, útulnější pláže. Tyto pláže jsou známy svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor, která patří mezi nejznámější ve Španělsku. Sportovní centra v okolí zahrnují Villamartin Golf, Snatch Fitness Center a Sport Center Montepiedra, která nabízejí různé aktivity od tenisu po fitness. Vodní sporty jsou populární v nedalekých marinách Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico, kde si lze pronajmout jachty nebo se zapojit do jachtařských kurzů. Oblast je také vyhledávána pro cyklistiku a pěší turistiku díky dobře značeným trasám a mírnému terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je součástí většího města Orihuela v provincii Alicante a nachází se přibližně 50 km jihojihozápadně od samotného Alicante. Tato oblast představuje pobřežní rozšíření původně vnitrozemského města Orihuela a nabízí kombinaci městského života a přímořského rekreačního prostředí. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá strategickou polohu mezi hlavními turistickými centry Torrevieja na severu a Cartagena na jihu. Díky této poloze je oblast dobrou základnou pro objevování jižní části Costa Blancy s přístupem jak ke klidnějším plážím a zátokám, tak k rušnějším turistickým centrům. Region je známý svou vyváženou nabídkou mezi rekreačními aktivitami, kulturním vyžitím a místními službami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL414556
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v okolních oblastech představuje tento byt v Orihuela Costa vyváženou kombinaci ceny, kvality a dostupnosti služeb. Například v nedalekém Torrevieji nabízejí projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH byty od €160,000, ale s menší obytnou plochou a omezenějším vybavením. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, i když je o něco dražší (od €169,000), stále nenabízí takové vybavení jako sauna v bytě. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) představuje modernější výstavbu, ale nachází se v menší obci s omezenější dostupností služeb. Orihuela Costa vyniká především svou polohou mezi dvěma největšími městy regionu, Murcií a Cartagenou, což zajišťuje širší nabídku kulturních a nákupních možností. Klimatické podmínky jsou v rámci regionu srovnatelné s mírně vyššími teplotami v letních měsících díky vzdálenější poloze od přímořských větrů. Investiční potenciál je vyšší než v některých turisticky exponovanějších oblastech díky stabilnější poptávce po celoročním bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID