Diese Wohnanlage befindet sich in Orihuela Costa, Alicante, und bietet als Apartment-Typ eine Wohnfläche von 76 m². Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist das Objekt eine solide Option für jene, die eine etablierte Wohngegend suchen. Die Bauausführung datiert aus dem Jahr 1970, was auf eine reife Infrastruktur und Nachbarschaft hindeutet. Die Liegenschaft ist somit Teil eines gewachsenen urbanen Umfelds in der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt landeinwärts, jedoch in einer städtischen Umgebung, die den Zugang zu alltäglichen Erledigungen erleichtert. Diverse Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Eigenständigkeit im Alltag fördert. Die Anbindung an größere Verkehrsachsen ist gegeben, dennoch ist für längere Ausflüge oder den Transport umfangreicherer Besorgungen ein Fahrzeug von Vorteil.
Diese Wohnungen richten sich an Personen, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind sie für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine funktionale Raumnutzung schätzen. Die in der Anlage gebotene Infrastruktur wie Pool und Garten spricht jene an, die Entspannung im Freien suchen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Gebäude wurden im Jahr 1970 fertiggestellt, was darauf hindeutet, dass es sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne handelt. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Jegliche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten liegen im Ermessen des potenziellen Erwerbers oder sind im Rahmen der Kaufabwicklung zu klären.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um Bestandsobjekte handelt. Es sind keine spezifischen Informationen über moderne Energieeffizienzstandards (wie z.B. Fußbodenheizung oder intelligente Gebäudesteuerung) im Bestand vorhanden. Die gegebene Infrastruktur entspricht dem Baujahr 1970, was bedeutet, dass individuelle Anpassungen für zeitgemäßen Komfort notwendig sein könnten.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einem gewachsenen urbanen Umfeld suchen, in dem Einkaufs-, Gastronomie- und Gesundheitsversorgung fußläufig erreichbar sind. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung legen, aber nicht zwingend in einem Neubaugebiet leben möchten. Die Nähe zu diversen Golfplätzen und Stränden macht es auch für Hobby-Golfer und Strandliebhaber interessant, die eine Basisstation suchen. Wer zudem die Vorzüge gemeinschaftlicher Pools und Gärten schätzt und Wert auf Sonnenschein legt, findet hier eine entsprechende Umgebung. Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur teilweisen Eigennutzung in einer etablierten Küstenregion erwerben möchten, sollten dieses Objekt in Betracht ziehen.
Die Wohnungen spiegeln den Baustil und die Ausführungsqualität des Baujahres 1970 wider. Erwartbar sind solide, aber nicht zwangsläufig luxuriöse Materialien, die dem damaligen Standard entsprechen. Die Funktionalität steht im Vordergrund, wobei individuelle Anpassungen für moderne Wohnansprüche notwendig sein können. Die Beschreibung erwähnt eine Finnische Sauna in einem der Bäder, was auf eine gehobenere Ausstattung in einzelnen Einheiten hindeuten kann. Gemeinsame Außenbereiche wie der Garten und der Poolbereich sind Teil der Infrastruktur und tragen zur Wohnqualität bei. Die Beschaffenheit der Innenausstattung ist dem Alter entsprechend und kann von Einheit zu Einheit variieren, was eine Besichtigung oder detaillierte Zustandsprüfung empfiehlt.
Das Angebot umfasst Apartments mit einem Startpreis von €317.550. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des hiesigen Marktes. Die hier angebotenen Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Der Gebäudekomplex, erbaut im Jahr 1970, bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um Bestandsobjekte handelt. Eine detaillierte Kostenaufstellung, die neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren berücksichtigt, ist für eine fundierte Entscheidung unerlässlich und sollte individuell angefordert werden.
Das Leben in dieser Wohnanlage bedeutet, in einem etablierten städtischen Quartier zu residieren. Die Nähe zu Supermärkten (625 m), Apotheken (632 m) und Restaurants (49 im 2km Radius) ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben. Die Entwicklungen im Umkreis, wie etwa Sportzentren, unterstreichen die Ausrichtung auf aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bieten die gemeinschaftlichen Grünflächen und der Pool einen Rückzugsort vom urbanen Treiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und das mediterrane Klima mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Die moderate Steigung von 4% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca (0,4 km) ist für die meisten gut bewältigbar.
Orihuela Costa präsentiert sich als ein dicht bebautes, aber gut ausgestattetes urbanes Zentrum an der Küste von Alicante. Das tägliche Leben wird durch die hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Geschäfte sind vorhanden. Die Anlage selbst ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass man zwar die Vorteile der städtischen Infrastruktur genießt, die unmittelbare Küstenlage jedoch nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Der nächstgelegene Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt und über einen Weg mit moderater Steigung von 4% gut erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) erweitert das kulturelle und freizeitbezogene Angebot erheblich.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Objekts in Orihuela Costa, Alicante. Sie zeigt die räumliche Nähe zu Küstenabschnitten, Stränden und wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht das städtische Umfeld und die Erreichbarkeit von Erholungs- und Versorgungsangeboten im direkten Umkreis des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre extensive Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich größere urbane Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt), die eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Größere Städte im Hinterland wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in der weiteren Umgebung. Die Landeshauptstadt Valencia ist rund 174 km entfernt, die südlichere Metropole Málaga über 360 km.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca (0,4 km), Platja de La Roqueta (6,0 km) und Platja Centre (6,0 km) ist gegeben, wobei die nächstgelegenen Strände fußläufig erreichbar sind. Für die Fahrt zu den weiter entfernten Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (7,2 km) ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 42 km Luftlinie, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Wichtige Versorgungsstellen wie Supermärkte (625 m) und Apotheken (632 m) sind im Umkreis von einem Kilometer zu finden. Es gibt 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, jedoch für Ziele außerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft weniger geeignet ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region zählt historisch rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange und sonnige Perioden verspricht. Der angegebene Schwimm-Saison von 6 Monaten bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C unterstreicht die Badetauglichkeit von Frühling bis Herbst. Die Topografie ist überwiegend flach bis leicht hügelig, mit einer moderaten Hanglage von 4% zum Meer. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremen Temperaturen. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Diese Küstenabschnitte liegen in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Des Weiteren ist die Region bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze. Der Club de Golf Villamartín ist nur 3,1 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportzentren wie Villamartin Golf sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für sportlich orientierte Bewohner erhöht. Marina-Angebote sind durch den Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und den Real Club Náutico (6,0 km) in Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre extensive Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und Golfplätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich größere urbane Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt), die eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Größere Städte im Hinterland wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und erweitern das Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten in der weiteren Umgebung. Die Landeshauptstadt Valencia ist rund 174 km entfernt, die südlichere Metropole Málaga über 360 km.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL414556
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, die ab €160.000 beginnen, oder 'Edificio Sun & Center' ebenfalls in Torrevieja ab €169.000, positioniert sich dieses Apartment in Orihuela Costa mit €317.550 am oberen Ende des preislichen Spektrums. Der Preis spiegelt die gewachsene Struktur und die oft attraktivere Lage von Orihuela Costa wider, die sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und gut etablierten Stränden auszeichnet, im Gegensatz zu potenziell günstigeren Angeboten in reinen Urlaubs- oder etwas weiter vom Zentrum entfernten Gebieten wie Torrevieja. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in der Urbanización El Raso, ab €227.000, liegt preislich dazwischen und oft in neueren Entwicklungen mit anderer Infrastruktur. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre stadtnähere Lage aus, im Gegensatz zu manchen neueren Entwicklungen, die eher außerhalb der Ortskerne entstehen. Die Baualterung (1970) ist ebenfalls ein Faktor; neuere Projekte bieten oft modernere Standards, während ältere Objekte wie dieses in etablierten Nachbarschaften mit bestehender Infrastruktur angesiedelt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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