Este apartamento de 76 m² en Orihuela Costa ofrece dos dormitorios y dos baños en una propiedad completada en 1970. Situado en una zona urbana con acceso cercano a servicios esenciales, el apartamento combina características clásicas con comodidades modernas. La propiedad incluye una sauna finlandesa en uno de los baños y ofrece acceso a áreas comunitarias como jardines y piscina. La ubicación a 0,4 km de la Cala Mosca permite disfrutar fácilmente del entorno costero mientras se beneficia de las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Orihuela Costa, en una zona urbana con servicios a pie. Se encuentra a 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4% hacia la playa. La proximidad a la playa de Cala Mosca (0,4 km) define su carácter costero, mientras que la conexión con núcleos urbanos como Murcia (35 km) lo sitúa estratégicamente en la región.
Con 76 m² de superficie, dos dormitorios y dos baños, este apartamento satisface necesidades residenciales básicas para parejas o pequeños grupos. La distribución con área de estar abierta y cocina equipada permite un uso eficiente del espacio. El acceso a áreas comunes como jardín y piscina amplía las posibilidades de ocio sin requerir grandes desplazamientos.
Se trata de una propiedad completada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con estructura establecida. El estado de finalización significa que la propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas por obras. Aunque es una construcción anterior, cuenta con elementos modernizados como la sauna finlandesa en uno de los baños.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su terraza, limitando la panorámica costera. La distancia de 42 km al aeropuerto de Alicante-Elche requiere planificación para desplazamientos aéreos. La construcción de 1970 implica que la eficiencia energética no cumple con estándares actuales de nueva construcción. Tampoco incluye plaza de aparcamiento privada dentro del precio.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o personas solas que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso a servicios básicos cercanos. La proximidad a la playa sin estar en primera línea lo hace interesante para quienes valoran el entorno costero pero prefieren precios más moderados. Resulta práctico para personas mayores que no desean depender diariamente de un vehículo, dado que servicios como supermercados y farmacias están a menos de 700 metros. También funciona como segunda vivienda para quienes visitan la zona con regularidad y prefieren un apartamento sobre un hotel, con espacio suficiente para estancias prolongadas. Para profesionales que trabajan de forma remota, el espacio con balcón y la tranquilidad de la zona ofrecen condiciones adecuadas para teletrabajo, mientras que las zonas comunes proporcionan descanso activo. No resulta tan apropiado para familias numerosas que requieran más de dos dormitorios o espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento muestra una distribución clásica con materiales correspondientes a su época de construcción (1970). La estructura presenta solidez típica de edificios de esa década, con muros de carga que ofrecen buena insonorización entre viviendas. Los baños han sido actualizados parcialmente, destacando la inclusión de una sauna finlandesa que añade un elemento de bienestar poco común en propiedades de este segmento. Las zonas comunes mantienen estándares de mantenimiento aceptables, con jardines y áreas de piscina que conservan su funcionalidad. Las ventanas y puertas exteriores probablemente necesitarían actualización para mejorar el aislamiento térmico, elemento que afectaría al consumo energético. La cocina, aunque equipada, no presenta características de alta eficiencia ni tecnología domótica avanzada. Los revestimientos de suelo y paredes mantienen acabados tradicionales que requieren mantenimiento periódico pero ofrecen durabilidad probada por el tiempo.
El precio de partida de este apartamento es de €317.550 para una propiedad de 76 m² con dos dormitorios. Esta cifra se sitúa en el segmento medio del mercado inmobiliario de Orihuela Costa, donde apartamentos similares varían según la antigüedad y estado de conservación. Al tratarse de una propiedad completada en 1970, el precio refleja tanto la ubicación como el estado de conservación actual. Es importante considerar que al precio base se añadirían impuestos de transmisión para propiedades de segunda mano (ITP), que oscilan entre 8-10% en la provincia de Alicante, además de gastos de notaría y registro aproximados de entre €1.100-1.500.
La vida en este apartamento de Orihuela Costa combina lo urbano con lo costero en un ritmo diario tranquilo. Las mañanas pueden comenzar en la terraza con vistas al parque, donde la luz natural ilumina el espacio mientras se desayuna. A pocos metros se encuentran supermercados y cafeterías para compras básicas sin necesidad de vehículo. La proximidad a la playa (0,4 km) permite paseos matutinos por la costa o bañarse antes del mediodía. Durante las horas centrales, la zona residencial ofrece tranquilidad para descansar o trabajar desde casa. Por tarde, el acceso a la piscina comunitaria y jacuzzi proporciona opciones de ocio sin salir del complejo. La cercanía a restaurantes (49 en 2 km) facilita las cenas fuera, mientras que el regreso a casa ofrece un ambiente sereno lejos del bullicio turístico masivo.
El entorno urbano de Orihuela Costa ofrece una densidad适中 de servicios que facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Con 49 restaurantes, 5 farmacias, 7 bancos y 17 cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades básicas quedan cubiertas cómodamente a pie o en trayectos cortos. La movilidad dentro de la zona se ve favorecida por 8 líneas de transporte público con 50 paradas, aunque para explorar la región más ampliamente un vehículo resulta práctico. La vida cotidiana se desarrolla en un ambiente residencial con mezcla de locales permanentes y temporales, creando una comunidad activa durante todo el año. La proximidad a centros deportivos como Villamartin Golf (3,2 km) y zonas de ocio complementa las opciones de tiempo libre sin saturar el entorno inmediato del apartamento.
El apartamento se ubica en el área urbana de Orihuela Costa, mostrando una distribución típica de zona residencial consolidada. La cartografía revela su posición privilegiada a corta distancia de varias calas en la costa y su conexión mediante vías locales con los servicios básicos. La presencia de áreas verdes y zonas comunes en el entorno inmediato completa el panorama de una ubicación que combina accesibilidad y calidad ambiental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se posiciona estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Murcia, la ciudad más grande de la región, se encuentra a 35 km, mientras que Cartagena está a 39 km y Elche a 41 km. Esta ubicación permite acceder a servicios especializados y oferta cultural de estas ciudades sin renunciar al ambiente costero. Respecto a otros desarrollos inmobiliarios, Orihuela Costa representa un equilibrio entre urbanización y conservación del entorno natural, alejándose de la masificación de áreas más turísticas como Torrevieja pero con mayor oferta de servicios que zonas más rurales. La proximidad a la Región de Murcia le otorga un carácter limítrofe que enriquece su identidad.
La ubicación del apartamento destaca por su accesibilidad a servicios esenciales. La playa más cercana, Cala Mosca, se encuentra a apenas 0,4 km, menos de 5 minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar diariamente. Para compras básicas, un supermercado está situado a 625 metros, y una farmacia a 632 metros. Necesidades médicas pueden atenderse en el hospital a 1,9 km. Los aficionados al golf tienen acceso a Club de Golf Villamartín a 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km y Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se ubica a 42 km (aproximadamente 35 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Valencia está a 174 km. Las opciones de carga para vehículos eléctricos incluyen Ionity La Zenia a 1,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Orihuela Costa presenta un régimen mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 18,9°C y oscilaciones entre 10°C en invierno y 27°C en verano. Los 3.844 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante gran parte del año, con un período de baño de 6 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La altura de 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4% hacia el mar crean microclimas favorables que modulan las temperaturas extremas. Esta posición geográfica permite disfrutar de brisas marinas que alivian el calor estival sin exponerse a vientos fuertes. La combinación de estos factores climáticos facilita un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, especialmente en las estaciones intermedias cuando las temperaturas son más suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se beneficia de la proximidad a varias calas de gran valor ambiental. La Cala Mosca, a solo 0,4 km, es la playa más cercana, seguida por Playa Cala Estaca (0,5 km) y Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas pequeñas calas ofrecen entornos más íntimos que las grandes playas urbanas, con aguas generalmente tranquilas. Para los aficionados al golf, la zona es privilegiada con acceso a Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), campos de reconocido prestigio en la región. Las opciones deportivas se complementan con centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) y Sport Center Montepiedra (4,4 km), ofreciendo alternativas para mantenerse activo durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa se posiciona estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, equidistante de importantes núcleos urbanos. Murcia, la ciudad más grande de la región, se encuentra a 35 km, mientras que Cartagena está a 39 km y Elche a 41 km. Esta ubicación permite acceder a servicios especializados y oferta cultural de estas ciudades sin renunciar al ambiente costero. Respecto a otros desarrollos inmobiliarios, Orihuela Costa representa un equilibrio entre urbanización y conservación del entorno natural, alejándose de la masificación de áreas más turísticas como Torrevieja pero con mayor oferta de servicios que zonas más rurales. La proximidad a la Región de Murcia le otorga un carácter limítrofe que enriquece su identidad.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL414556
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este apartamento en Orihuela Costa ofrece un posicionamiento intermedio entre desarrollos más económicos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde €160.000) y opciones de mayor precio como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde €227.000). Mientras que los desarrollos en Torrevieja suelen ofrecer mayor concentración de servicios internacionales y ambiente más cosmopolita, Orihuela Costa presenta un carácter más residencial y menos masificado. La principal diferencia radica en que Torrevieja ha experimentado un desarrollo turístico más intenso en las últimas décadas, mientras que Orihuela Costa ha mantenido un equilibrio entre residencia permanente y turismo estacional. En cuanto a accesibilidad, ambos se benefician de la cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche, aunque Orihuela Costa ofrece ventajas para quienes practican golf con tres campos de prestigio a menos de 5 km. La diferencia de precio con EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja (desde €169.000) se justifica por las características específicas de este apartamento, incluyendo la sauna y su ubicación cercana a múltiples calas naturales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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