Ovaj stan od 76 kvadratnih metara nalazi se u srcu Orihuele Costa, blizu Alicantea. Smješten na prvoj katu zgrade izgrađene 1970. godine, stan nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući jednu sa finskom saunom. Nalazi se u urbanom okruženju s brojnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, a bližina plaže Cala Mosca na samo 400 metara omogućuje jednostavan pristup mediteranskom stilu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom području Orihuele Costa, oko 20 metara nadmorske visine. Iako je kopnenog smještaja, bližina mora (0,4 km) čini ga pristupačnim za uživanje u obalnim aktivnostima. Okolica karakterizira gusto naseljenost s razvijenom infrastrukturom i javnim uslugama.
Stan odgovara potrebama stanovanja za parove ili pojedince koji traže praktičan prostor s dvije spavaće sobe. Blizina trgovina (625 m), ljekarni (632 m) i zdravstvenih ustanova (1,9 km) zadovoljava dnevne potrebe. Dnevni boravak povezan s kuhinjom i zajednički vrt s bazenom nude dodatni prostor za relaksaciju.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što je klasična arhitektura vrijeme izgradnje. Stan je održavan s moderniziranim elementima poput finske saune u jednoj kupaonici. Unatoč svojoj dobi, zadržava funkcionalnost i izvornu arhitektonsku vrijednost odgovarajuću svom vremenu.
Stan nema parking mjesto uključeno u cijenu, što može predstavljati izazov u ovom urbanom području. Nema sadržaje za osobe s posebnim potrebama prema podacima. Nadzirani sustavi nisu dostupni prema dostupnim informacijama. Udaljenost od većih gradova zahtijeva vozilo za efikasnije kretanje.
Ovaj stan odgovara onima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom obalnom životu, ali bez direktnog smještaja na plaži. Pogodan je za profesionalce koji rade na daljinu, uzimajući u obzir dostupnost klimatizacije, radnog prostora i blizinu međunarodne zračne luke u Alicanteu (42 km). Za parove ili pojedince koji uživaju u golfu, blizina nekoliko golf igrališta čini ga atraktivnim. Također je pogodan za one koji traže drugo prebivalište za ljetne mjesece, s obzirom na blizinu plaže i toplu klimu. Razumni troškovi održavanja i blizina potrebnih usluga čine ga praktičnim izborom za umirovljenike koji žele provoditi vrijeme u Španjolskoj.
Stan kombinira klasične elemente arhitekture iz 1970-ih s modernijim ažuriranjima. Jedna od značajki je finska sauna u jednoj kupaonici, što dodaje element dobrobiti. Prostorije su funkcionalno raspoređene s fokusom na praktičnost. Kuhinja je potpuno opremljena i povezana s dnevnim boravkom, stvarajući otvoren prostor za druženje. Zajedničke površine uključuju uređeni vrt i veliki bazen s jacuzzijem, što ukazuje na održavanje zajedničkih površina. Kvalitetna izvedba vidljiva je u detaljima poput parketa na podovima i krovne konstrukcije terase koja pruža zaštitu od sunca. Unatoč dobi zgrade, stan pokazuje dobro stanje održavanja kroz godine.
Cijena stana iznosi od €317.550. U cijenu su uključeni troškovi agencije. Kupac treba uzeti u obzir dodatne troškove poput prijenosnog poreza na nekretnine (ITP) koji varira između 3% i 11% ovisno o osobinama kupca, te troškove javnobilježničkih i zemljišnoknjižnih službi od oko €600-€1.000 odnosno €500. Konačni iznos ovisi o specifičnim okolnostima kupnje.
Orihuela Costa nudi urbanu obalnu atmosferu gdje svakodnevni život teče u umjerenom tempu. Jutarnje kupanje u moru nakon šetnje od pet minuta do plaže Cala Mosca može postati rutina. Nakon toga, posjet lokalnoj pekarici ili kafiću postaje dio jutarnjeg rituala. Popodne mogu se provesti u zajedničkom bazenu ili na terasi s pogledom na park. Zbog blizine golf igrališta, aktivnosti na svježem zraku lako su dostupne. Večeri se mogu provesti uživajući u lokalnim restoranima ili šetnjom uz obalu. Ovo nije područje bučnog noćnog života, već stambena četvrt s fokusom na opuštanje i rekreativne aktivnosti tijekom cijele godine.
Stan se nalazi u dobro povezanom urbanom području s raznolikim uslugama. Do najbližeg supermarketa udaljen je 625 metara, što omogućuje brzo kupovanje svakodnevnih potreba. Ljekarna je na udaljenosti od 632 metra, a bolnica na 1,9 kilometara. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 49 restorana, 5 ljekarni, 7 banaka i 17 kafića, što ukazuje na bogatu ponudu ugostiteljskih i financijskih usluga. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, pružajući pristup široj regiji. Udaljenost do većih gradova kao što su Murcia (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km) čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele urbane pogodnosti bez življenja u velikom gradu.
Karta pokazuje poziciju stana u odnosu na ključne lokacije u okolini. Stan je markiran u stambenom području Orihuele Costa, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa i pristupom plažama na jugoistoku. Glavne prometnice i javni prijevoz prikazani su za lakšu orijentaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi u Orihueli Costa, popularnoj obalnoj destinaciji u pokrajini Alicante. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Murcije (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km). Ova lokacija kombinira pogodnosti obalnog života s pristupom većim gradovima i njihovim uslugama. U usporedbi s drugim dijelovima Costa Blance, Orihuela Costa bilježi višu koncentraciju međunarodnih stanovnika, posebno iz sjevernoeuropskih zemalja, što stvara više kosmopolitsku atmosferu. Prosječni prihod u provinciji iznosi €15.750, što je važan kontekst za razumijevanje lokalnog tržišta nekretnina.
Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada nalaze se na udaljenosti od 0,4 km do 0,7 km, što omogućuje lako pješačko dostupanje do mora. Do zračne luke Alicante-Elche ima 42 km, dok su veći gradovi poput Murcije (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) na razumnoj udaljenosti za dnevne izlete. Za golf entuzijaste, Club de Golf Villamartín nalazi se na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 km, a Real Club de Golf Campoamor na 4,7 km. Stanice za električna vozila dostupne su na 1,2 km (Ionity La Zenia), što je zgodno za vlasnere električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C, s temperaturnim rasponom od 10°C do 27°C tijekom godine. Regija bilježi 3.844 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka i čini je atraktivnom za one koji traže sunčane dane. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokalitet se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim nagibom od 4,0% prema moru, što doprinosi dobroj drenaži i sprječava stajanje vode. Ova geografska karakteristika kombinira blizinu mora s dobrim ventilacijskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti. Cala Mosca, najbliža plaža na 0,4 km, poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti. Playa Cala Estaca (0,5 km) i Playa Cala Cerrada (0,7 km) pružaju dodatne mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf kluba: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Sportske aktivnosti dostupne su u centrima poput Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) i Sport Center Montepiedra (4,4 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i druženje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u Orihueli Costa, popularnoj obalnoj destinaciji u pokrajini Alicante. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Murcije (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km). Ova lokacija kombinira pogodnosti obalnog života s pristupom većim gradovima i njihovim uslugama. U usporedbi s drugim dijelovima Costa Blance, Orihuela Costa bilježi višu koncentraciju međunarodnih stanovnika, posebno iz sjevernoeuropskih zemalja, što stvara više kosmopolitsku atmosferu. Prosječni prihod u provinciji iznosi €15.750, što je važan kontekst za razumijevanje lokalnog tržišta nekretnina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL414556
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Orihueli Costa nudi konkurentnu cijenu od €317.550 za dvosobni stan u blizini plaže. Na primjer, APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji počinju od €160.000, ali nude manji standard i udaljenije su od ključnih sadržaja. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, s početnom cijenom od €169.000, također nudi nižu cijenu, ali s manjim stambenim prostorom. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso počinje od €227.000, što je bliže cijeni ovog stana, ali je udaljeniji od mora i ključnih urbanih sadržaja. Prednost ovog stana je njegova lokacija u dobro razvijenom stambenom području s dugom poviješću međunarodne zajednice, što doprinosi stabilnosti vrijednosti nekretnine i kvaliteti života. Također, blizina više golf klubova čini ga posebno atraktivnim za određenu skupinu kupaca, što nije slučaj s mnogim drugim projektima u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID