Ez a 76 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Orihuela Costa városában, Alicante tartományban található. Az ingatlan 1970-ben épült, és teljes mértékben elkészült. A lakás városias környezetben helyezkedik el, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, ugyanakkor a tengerpart és kikapcsolódási lehetőségek is elérhető távolságban vannak. Ez az ajánlat a spanyol ingatlanpiac ezen népszerű régiójában kínál megfizethető otthonteremtési lehetőséget, ahol a mediterrán életérzés és a praktikus elhelyezkedés találkozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Orihuela Costa belsőbb részén helyezkedik el, városias környezetben. A közvetlen közelben találhatóak üzletek és szolgáltatások, amelyek gyalogosan is elérhetők. Bár távolabb fekszik a tengerparttól, mint az első vonalas ingatlanok, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió fontosabb pontjai felé, megkönnyítve a mozgást.
Az ingatlan két hálószobájával és két fürdőszobájával ideális választás párok vagy kisebb családok számára, akik egy funkcionális és kényelmes otthont keresnek a spanyol tengerpart közelében. A finn szauna különleges kényelmi funkciót kínál. A jól felszerelt konyha és a nappali teraszhoz kapcsolódó elrendezése elősegíti a közösségi életet.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan már építési fázisban elkészült. Ez a korábbi építés nem újszerű, így a beruházói garanciák és az új építésű ingatlanokra jellemző tervek már nem érvényesek. Az épület már beilleszkedett a környezetbe.
Ez az ingatlan nem új építésű, és nem kínálja azokat a modern technológiákat vagy garanciákat, amelyek az új építésű egységeknél megszokottak. Nincs közvetlen tengeri kilátás vagy tengerparti elhelyezkedés. A 1970-es építési év eltérő karbantartási szükségleteket vonhat maga után a jövőben, és nem feltétlenül rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolország déli részén, de nem feltétlenül ragaszkodnak a tengerparti ingatlanokhoz. A helyszín alkalmas azoknak, akik élvezik a városias környezetet, ahol a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben golfpályák (7.2 km-től), sportközpontok és strandok találhatók. Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, így ideális párok vagy kis családok számára, akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként. A finn szauna és a közös medence extra kényelmi szolgáltatásokat nyújt. Azoknak is javasolt lehet, akik egy nyugodtabb, kevésbé turisztikai központú helyszínt keresnek, de mégis közel a nyüzsgéshez. A megfizethető ár és a már kész állapot teszi vonzóvá.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építés és a felhasznált anyagok a kor építészeti és technológiai színvonalának felelnek meg. Bár a pontos részletek a korábbiakból nem ismertek, az általános leírás szerint a lakás két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, melyek közül az egyik finn szaunával felszerelt. Az élettér nyitott elrendezésű, konyhával, amely a nappalival kapcsolódik. Az erkélyről és a teraszról parkra nyíló kilátás a zöld környezetet hangsúlyozza. A közös területek közé tartozik egy kert és egy nagyméretű közös medence jacuzzi funkcióval. Az épület klasszikus stílusa illeszkedik a környező városias tájba. Az energiahatékonysági jellemzők nem részletezettek, de a kor építési szabványai valószínűleg alacsonyabbak a mai modern követelményeknél.
Az ingatlan 317.550 eurós irányáron kerül forgalomba. Ez egy rögzített ár, amely jelzi a lakás alapárát. Az ehhez kapcsolódó vásárlási költségek, mint például az illetékek (ITP - Ingatlanátruházási Adó, értéktől függően 3-11% az új és használt ingatlanok között, a vevő körülményeitől függően) vagy az új építésű ingatlanok esetében az ÁFA (10%) és az AJD (1,4%), valamint az ügyvédi és földhivatali díjak (kb. 1100-1500 EUR), nincsenek benne az árban. Az ingatlan már teljesen elkészült, így azonnali birtokba vétel lehetséges, nincs szükség várakozásra az építkezés befejezésére.
Ez az apartman egy olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapok a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telnek. A gyalogosan elérhető szupermarket (625 m) és patika (632 m) megkönnyíti a napi bevásárlást és az egészségügyi szükségletek kielégítését. A közelben található számos étterem (49) és kávézó (17) biztosítja a társasági élet lehetőségeit. Bár az épület nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, mérsékelt, 4%-os lejtővel, ami kellemes sétát tesz lehetővé. A 76 m²-es lakóterület két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egyikük finn szaunával felszerelt. Az épület közös kerttel és medenceterülettel is rendelkezik, amely nyugodt pihenést kínál. A parkra és a teraszra nyíló kilátás zöld és nyugodt hangulatot kölcsönöz a mindennapoknak. A helyszín a gyakorlatiasságot helyezi előtérbe.
A lakás egy élénk, városias környezetben található Orihuela Costa-ban, ahol a napi életvitelt a közeli szolgáltatások határozzák meg. A mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerbolt mindössze 625 méterre, a patika pedig 632 méterre található, így ezek gyalogosan kényelmesen elérhetők. A környéken nagyszámú étterem (49) és kávézó (17) kínál lehetőséget társasági életre és étkezésre. Az egészségügyi ellátást a 1.9 km-re lévő kórház biztosítja. A szórakozási lehetőségek is változatosak, a közeli strandok (Cala Mosca 0.4 km) mellett golfpályák (7.2 km-től) és sportközpontok is rendelkezésre állnak. Az elektromos járművek töltése is megoldott a közelben. Az 50 nyilvános közlekedési megálló és a 8-as jelzésű közlekedési vonalak rugalmas mobilitást tesznek lehetővé.
Ez a projekt a spanyol Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa sűrűn lakott területén helyezkedik el. A térkép a település városias jellegét, a közeli szolgáltatások sűrűségét és a strandokhoz való távolságot mutatja be. Jól látható a közeli golfpályák és a nagyobb városok felé vezető útvonalak is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén található, egy népszerű tengerparti régióban. Ez a lakóövezet jó összeköttetésekkel rendelkezik a környező nagyobb városok felé: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) mind könnyen elérhetőek autóval. Ezek a városok gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Costa del Sol és a Costa Blanca régiók között stratégiai helyen fekszik, közelebb az utóbbihoz, de jó hozzáféréssel a Murcia régió nevezetességeihez is. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a regionális felfedezések között.
Az ingatlan elhelyezkedése révén a legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, 6.0 km-re, míg a Platja de Cala Mosca mindössze 0.4 km-re található, mérsékelt 4%-os lejtővel. A szupermarket 625 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 632 méterre található, mindkettő gyalogosan elérhető. A golfkedvelők számára a Club de Golf La Finca 7.2 km-re, a Villamartín Golf pedig 3.1 km-re fekszik. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, 35-39 km távolságra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 42 km légvonalban, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér távolabb, 362 km-re található. A 8 nyilvános közlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a területen.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlagosan 10-27°C hőmérséklettel és évi 3.844 óra napsütéssel. A 18.9°C átlagos évi hőmérséklet kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezeteket. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul a kiegyensúlyozott klímához. A partra vezető lejtő 4%-os, ami nem jelent megterhelést a gyalogosok számára. A közeli strandok és a parkra néző terasz zöldterületeket biztosítanak a mindennapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék vonzerejét jelentősen növeli a tengerpartok közelsége. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, ezt követik a Playa Cala Estaca (0.5 km) és a Playa Cala Cerrada (0.7 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) várja. További rekreációs lehetőségeket kínálnak a kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), valamint a sportközpontok, mint a Villamartín Golf (3.2 km). A közös medence és jacuzzi is hozzájárul a pihenési lehetőségekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa Alicante tartomány déli részén található, egy népszerű tengerparti régióban. Ez a lakóövezet jó összeköttetésekkel rendelkezik a környező nagyobb városok felé: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) mind könnyen elérhetőek autóval. Ezek a városok gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A Costa del Sol és a Costa Blanca régiók között stratégiai helyen fekszik, közelebb az utóbbihoz, de jó hozzáféréssel a Murcia régió nevezetességeihez is. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti életstílus és a regionális felfedezések között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL414556
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa mint régió kínál viszonylag megfizethető ingatlanokat a spanyol tengerparton, összehasonlítva a drágább Costa del Sol régióval. Az ingatlanok itt gyakran városiasabb környezetben helyezkednek el, mint a délebbi területeken, ami a szolgáltatások szélesebb körét jelenti a közelben. Az itt felsorolt 'Apartments Palangre Beach' (Torrevieja, 160.000 EUR) és 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (Torrevieja, 169.000 EUR) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, de jellemzően kisebbek vagy távolabb helyezkednek el a parttól, és nem feltétlenül kínálnak hasonló kényelmi szolgáltatásokat, mint a finn szauna. Az 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (Urbanización El Raso, 227.000 EUR) egy újabb építésű projekt, amely magasabb áron, de modernebb kivitelezéssel és új építésű előnyökkel rendelkezik. Ez a konkrét lakás, 317.550 eurós árával, egy középkategóriás ajánlat, amely a korábbi építés ellenére kínálhatja a helyszín előnyeit és bizonyos extrákat, mint a szauna, miközben megfizethető marad a luxus-szegmenshez képest. A 400 méteres strandtávolság itt jó pontnak számít a belsőbb elhelyezkedés ellenére, szemben más, távolabbi lakóparkokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID