Questo appartamento situato a Orihuela Costa, Alicante, costruito nel 1970, offre una sistemazione al piano terra con due camere da letto, due bagni e 76 m² di spazio abitativo. Posizionato in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, la proprietà garantisce accesso a aree giardino comuni e a una piscina. L'appartamento presenta un luminoso soggiorno open space con cucina completamente attrezzata, un terrazzo con vista parco e un bagno dotato di sauna finlandese per un'esperienza di benessere esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbana interna di Orihuela Costa con la spiaggia Cala Mosca a soli 0,4 km di distanza. La posizione fornisce facile accesso a servizi essenziali tra cui supermercati a 625 m e farmacie a 632 m. Nonostante la posizione interna, la pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia consente un comodo accesso costiero. L'ambiente urbano assicura che le necessità quotidiane siano raggiungibili mantenendo allo stesso tempo la vicinanza alle acque del Mediterraneo.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative funzionali con due spaziose camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali dotato di sauna finlandese. La disposizione di 76 m² combina efficientemente un'area soggiorno-pranzo open space con una cucina completamente attrezzata, creando spazi pratici per le attività quotidiane. Le strutture comuni tra cui giardino, piscina e jacuzzi estendono l'ambiente abitativo oltre l'appartamento, fornendo opzioni per il relax senza lasciare il complesso residenziale.
Costruito nel 1970, questo edificio rappresenta uno sviluppo residenziale consolidato a Orihuela Costa. La proprietà dimostra uno stile architettonico classico mediterraneo con provata longevità e funzionalità. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questo appartamento dispone di un'infrastruttura completa e aree comuni ben manutenute che hanno servito i residenti per decenni. L'età dell'edificio indica stabilità nell'ambiente urbano con servizi circostanti consolidati.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al terrazzo, poiché le aree ricreative sono comuni. La costruzione del 1970 significa che l'edificio potrebbe non incorporare tecnologie moderne a risparmio energetico senza aggiornamenti. La posizione interna richiede spostamenti per raggiungere le spiagge, sebbene siano vicine. L'appartamento non include strutture di parcheggio, rendendo necessario il parcheggio stradale o soluzioni alternative. L'ambiente urbano limita la privacy rispetto ad aree residenziali più isolate.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in Spagna. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari con bambini o per coloro che frequentemente ospitano amici e parenti. L'ambiente urbano con servizi a portata di mano è adatto per chi preferisce la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'appartamento è anche adatto a professionisti che lavorano da remoto, grazie alla possibilità di creare uno spazio home office con vista balcone come indicato dalle fotografie. Per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo, la vicinanza a campi da golf, spiagge e impianti sportivi offre molteplici opzioni per il tempo libero. Infine, la presenza di una sauna finlandese in uno dei bagni e di aree comuni ben curate lo rende adatto a chi cerca benessere e relax senza dover viaggiare lontano da casa.
L'appartamento presenta finiture classiche che si integrano con lo stile mediterraneo tradizionale della zona. I materiali utilizzati nel bagno, come mostrato nelle fotografie, includono sanitari moderni con doccia e lavabo, combinando funzionalità e estetica. La cucina è completamente attrezzata e integrata nell'area living-soggiorno a pianta aperta, creando uno spazio fluido e adatto alla socializzazione. La presenza di una sauna finlandese in uno dei bagni indica un'attenzione particolare al benessere e al comfort, con materiali resistenti all'umidità e progettati per durare nel tempo. Le aree comuni dell'edificio, tra cui il giardino e la piscina, mostrano una manutenzione costante nel corso degli anni nonostante la costruzione risalga al 1970, testimoniando la qualità dei materiali originariamente impiegati nella costruzione delle strutture condivise.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di 317.550 € per 76 m² di spazio abitativo. Con due camere da letto e due bagni, il prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Orihuela Costa. Considerando che edifici simili nella zona come Torrevieja partono da 160.000 €, questo immobile presenta un costo superiore, giustificato dalla sua posizione privilegiata, dalle finiture e dalle aree comuni ben mantenute. I costi aggiuntivi da considerare includono l'IVA al 10% per nuove costruzioni o l'ITP tra il 3% e l'11% per rivendite, oltre alle spese notarili e di registrazione che ammontano a circa 1.100-1.500 €.
Vivere in questo appartamento significa integrarsi in un ambiente urbano vivace ma allo stesso tempo godere di spazi verdi e aree comuni ben curate. La giornata tipo potrebbe iniziare con una colazione sul terrazzo con vista sul parco, seguita da una passeggiata fino al supermercato a soli 625 metri di distanza. Nel pomeriggio, gli residenti possono scegliere di rilassarsi nella piscina comune o di godersi il jacuzzi. L'appartamento, essendo al piano terra, offre facile accessibilità e la possibilità di entrare ed uscire frequentemente per godere delle aree comuni. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala Mosca a soli 0,4 km, rende le escursioni costiere facili e regolari. La posizione permette anche di accedere facilmente a ristoranti, caffetterie e servizi, con 49 ristoranti e 17 caffetterie entro 2 km, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione senza dover utilizzare necessariamente l'auto.
Vivere in questa proprietà offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità costiera. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, garantendo mobilità anche senza auto. La vicinanza a Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) permette di accedere facilmente a servizi e opportunità di queste città più grandi, comprese istituzioni mediche, culturali e commerciali. L'area circostante è ricca di servizi quotidiani: 49 ristoranti, 17 caffetterie, 5 farmacie e 7 banche entro 2 km, rendendo la vita pratica e conveniente. La presenza di 32 festività locali all'anno indica una comunità attiva con tradizioni culturali vivaci, offrendo opportunità di integrazione sociale. L'infrastruttura stradale collega efficientemente la proprietà all'aeroporto di Alicante-Elche a circa 42 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nell'area urbana di Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza alle spiagge mediterranee e la connessione efficiente con le principali infrastrutture. Si possono osservare i servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri medici tutti entro un raggio di 2 km, garantendo comodità quotidiana. La visualizzazione spaziale conferma l'equilibrio tra accesso alle aree costiere e integrazione nell'ambiente urbano, con i campi da golf che punteggiano il paesaggio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come una delle aree residenziali più consolidate della Costa Blanca meridionale, equidistante dalle importanti città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km). Questa collocazione strategica permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte da questi centri urbani pur godendo di un ambiente costiero più rilassato. La regione è caratterizzata da uno sviluppo urbano pianificato che combina residenze permanenti e strutture turistiche, creando un'economia locale dinamica tutto l'anno. Rispetto ad altre località costiere della provincia, Orihuela Costa offre un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita, con un reddito medio provinciale di 15.750 € che riflette un tenore di vita sostenibile e accessibile rispetto ad altre zone più esclusive della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), sono facilmente raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Per il golf, il Club de Golf Villamartín dista 3,1 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trova a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), è a circa 42 km in linea d'aria, rendendo convenienti i viaggi internazionali con circa 40-50 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, un supermercato è a soli 625 metri, mentre un ospedale si trova a 1,9 km e una farmacia a 632 metri, assicurando che le necessità essenziali siano facilmente accessibili anche a piedi. Per i proprietari di veicoli elettrici, stazioni di ricarica sono disponibili a 1,2 km (Ionity La Zenia), 2,7 km (Iberdrola) e 3,0 km (Eranovum).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni tra 10°C e 27°C durante l'anno. Con 3.844 ore di sole annue, la regione offre una delle esposizioni solari più generose d'Europa, creando un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo lunghi periodi per godere delle spiagge vicine. L'appartamento è situato a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia, che contribuisce a un microclima piacevole senza eccessi di umidità. Questo clima temperato rende possibile vivere all'aperto quasi tutto l'anno, utilizzando il terrazzo e le aree comuni come estensione naturale dello spazio abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante l'appartamento offre diverse opportunità ricreative, con particolare enfasi sul mare e sul golf. Le spiagge più vicine come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte entro 1 km, presentano caratteristiche tipiche della Costa Blanca con acque cristalline e ambienti adatti sia al relax che alle attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi principali: Villamartín Golf (3,2 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), con strutture complete e paesaggi mediterranei. Per attività sportive, sono disponibili centri fitness come Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). La struttura dell'appartamento include anche l'accesso a una grande piscina comune e un jacuzzi, perfetti per rilassarsi e socializzare senza doversi allontanare da casa.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come una delle aree residenziali più consolidate della Costa Blanca meridionale, equidistante dalle importanti città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km). Questa collocazione strategica permette di beneficiare dei servizi e delle opportunità offerte da questi centri urbani pur godendo di un ambiente costiero più rilassato. La regione è caratterizzata da uno sviluppo urbano pianificato che combina residenze permanenti e strutture turistiche, creando un'economia locale dinamica tutto l'anno. Rispetto ad altre località costiere della provincia, Orihuela Costa offre un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita, con un reddito medio provinciale di 15.750 € che riflette un tenore di vita sostenibile e accessibile rispetto ad altre zone più esclusive della Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL414556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti simili nella regione, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da 160.000 €) o l'EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (partendo da 169.000 €), questo appartamento a Orihuela Costa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, partendo da 317.550 €. Tuttavia, il costo è giustificato da diversi fattori distintivi: una posizione più strategica rispetto sia alle spiagge che ai campi da golf, una superficie ben distribuita di 76 m², e la presenza di elementi di benessere come la sauna finlandese. Orihuela Costa si distingue dalle località più turistiche della Costa Blanca per offrire un ambiente più residenziale tutto l'anno, con un'equilibrata presenza di servizi permanenti anziché strutture prettamente stagionali. Rispetto a zone più esclusive come la Costa del Sol, Orihuela Costa presenta un reddito medio provinciale più contenuto (15.750 €), riflettendo in un costo della vita più accessibile pur mantenendo un'alta qualità dei servizi e delle infrastrutture. La combinazione di accessibilità economica, clima eccezionale e servizi completi rende questa area una scelta interessante rispetto ad altre regioni costiere spagnole.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID