立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ県オリウエラ・コスタに位置し、内陸部の都市環境にあります。カラ・モスカビーチまで0.4キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまで625メートルの距離にあり、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。地域は海岸線に近接しており、地中海の生活様式へのアクセスを提供します。
この物件は2つの広い寝室と2つの近代的なバスルームを備え、小規模な家族やカップルに適した居住空間を提供します。フィンランド式サウナ付きのバスルーム、オープンプランのリビングエリア、完全に装備されたキッチンが機能性と快適さを両立させます。共有の屋外スペースは居住体験を向上させます。
1970年に完成したこのアパートメントは、完成済み物件として即時の入居が可能です。建物はクラシックなスタイルを保ちつつ、近代的な設備を備えています。完成年数から考慮すべきメンテナンス要素があるかもしれませんが、基本的なインフラは確立されています。
この物件は高層ビルのパノラマビューを提供しません。地上階のためエレベーターへのアクセスが制限される可能性があります。指定された駐車場は含まれておらず、街中の駐車に依存する必要があります。プライベートガーデンや屋外スペースはコミュニティ共有エリアに限定されます。
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを求める小規模家族や退職者に適しています。海岸への近さと都市環境のアクセシビリティを重視する方に最適です。季節的な休暇用としてだけでなく、 Permanentな居住を計画している方にも向いています。特に、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみながらも、日常生活に必要な施設が近くにあることを重視する方に適しています。また、建物のクラシックな雰囲気と近代的な設備の両方を評価する方に魅力的です。地域には多くの外国人コミュニティが存在し、国際的な環境を求める方にも快適な居住地となるでしょう。
このアパートメントはクラシックな建築様式を維持しつつ、近代的な設備を備えています。2つのバスルームのうち1つにはフィンランド式サウナが設置されており、ウェルネス要素を加えています。オープンプランのリビングエリアは完全に装備されたキッチンと繋がっており、日常の生活と社交の両方に対応します。建物は1970年に完成しているため、時間の経過による摩耗が見られる可能性がありますが、基本的な構造と設備は維持されています。コミュニティエリアには手入れの行き届いたガーデンと大きなプールがあり、居住体験を向上させます。テラスからの公園の景色は、緑豊かで穏やかな雰囲気を提供します。
このアパートメントの価格は317,550ユーロからです。同じ地域の類似物件と比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACH（トレビエハ、16万ユーロから）、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（トレビエハ、16.9万ユーロから）、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（ウルバニザシオン・エル・ラソ、22.7万ユーロから）よりも高価格帯に位置します。この価格差は、物件の完成状態、立地の利便性、付属施設を反映している可能性があります。
このアパートメントは、日常の生活とリラクゼーションが調和した環境を提供します。朝にはテラスから公園の景色を楽しみながらコーヒーを飲み、日中はビーチまで散歩したり、地域の施設を利用したりできます。夕方にはコミュニティプールやジャグジーで過ごし、近くのレストランでの食事も可能です。週末には、数キロ圏内にあるゴルフコースやマリーナを訪れることができます。地域には49のレストラン、5つの薬局、7つの銀行、17のカフェがあり、日常のニーズに応えます。静かな公園エリアと活気ある都市エリアのバランスが取れた環境で、休日と日常生活の両方に適した居住地となっています。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタの都市環境に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで625メートル、薬局まで632メートル、病院まで1.9キロメートルの距離にあります。公共交通機関は8つの路線と50の停留所があり、地域内の移動に利用できます。自動車は必須ではありませんが、より広い地域への移動には便利です。近くの都市にはムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。地域には年間32の地元の祝日があり、文化的な生活も豊かです。
この地図は、オリウエラ・コスタにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線に近接しながらも、都市部の施設へアクセス可能な立地がわかります。近くのビーチ、ゴルフコース、主要道路ネットワークとの関係が視覚的に表現されており、物件の地理的な利点を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの主要なリゾートエリアの一つです。周辺の主要都市であるムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）からは適度な距離にあり、都市の便利さと沿岸リゾートのリラックスした雰囲気を両立させています。トレビエハなどの他の人気のある沿岸都市からもアクセス可能で、地域のインフラに well-connectedされています。
このアパートメントは、主要なレジャー施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチはカラ・モスカ（0.4キロメートル）、カラ・エスタカ（0.5キロメートル）、カラ・セラダ（0.7キロメートル）です。ゴルフ施設では、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（4.7キロメートル）が利用可能です。マリーナ施設では、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.1キロメートル）とレアル・クラブ・ナウティコ（6.0キロメートル）があります。アリカンテ・エルチェ空港までは42キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,844時間の日照時間を誇り、太陽を求める住民に理想的な環境です。平均年間気温は18.9°Cで、夏は10-27°Cの範囲です。海水温が20°C以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、長い間ビーチ活動を楽しむことができます。標高は海抜20メートルで、ビーチまでの坂道の勾配は4.0%と穏やかです。この気候条件は、屋外活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。年間を通じて安定した気温により、暖房や冷房の必要性が比較的低く、エネルギーコストの削減に寄与します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ブルーフラッグ認定のビーチに近接しており、水質と施設の高さが保証されています。カラ・モスカ、カラ・エスタカ、カラ・セラダなどの近くのビーチは、散歩や日光浴、水泳に理想的です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモールなどの有名コースが数キロ圏内にあります。スポーツ施設では、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.4キロメートル）が利用可能です。コミュニティプールとジャグジーは、敷地内でのリラクゼーションを提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの主要なリゾートエリアの一つです。周辺の主要都市であるムルシア（35キロメートル）、カルタヘナ（39キロメートル）、エルチェ（41キロメートル）からは適度な距離にあり、都市の便利さと沿岸リゾートのリラックスした雰囲気を両立させています。トレビエハなどの他の人気のある沿岸都市からもアクセス可能で、地域のインフラに well-connectedされています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL414556
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、オリウエラ・コスタ地域において中価格帯の物件に位置します。トレビエハにある類似のAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16.9万ユーロから）と比較して高価格ですが、完成状態と立地の利便性を考慮すると妥当です。ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（22.7万ユーロから）とは価格帯が似ていますが、このアパートメントはより都市環境に近接しています。周辺のムルシア、カルタヘナ、エルチェなどの都市へのアクセスの良さは、他の沿岸リゾート地域との比較における強みです。アリカンテ県の中央所得レベルが年間15,750ユーロであることを考慮すると、この物件は中級から上級所得層に適しています。3,844時間の年間日照時間と6ヶ月間の水泳シーズンは、コスタ・ブランカ地域の他のエリアと同様の魅力的な気候条件を提供します。
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