Um apartamento térreo localizado em Orihuela Costa, na região de Alicante. Este imóvel, concluído em 1970, oferece 76 metros quadrados de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. Situado numa área urbana desenvolvida, proporciona acesso a comodidades essenciais a pé, enquanto mantém uma distância conveniente das praias da Costa Blanca. O apartamento destaca-se pelas suas áreas comuns e vistas para o parque, combinando características de design clássico com funcionalidade moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado em Orihuela Costa, a aproximadamente 0,4 km da praia mais próxima (Cala Mosca). A localização é tipicamente urbana, com supermercados e farmácias a cerca de 600 metros. O imóvel está situado a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, beneficiando de um terreno com uma inclinação moderada de 4,0% em direção ao litoral.
Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha totalmente equipada e a área de estar aberta permitem uma vida prática diária. A existência de uma sauna finlandesa numa das casas de banho acrescenta um elemento de bem-estar, enquanto as áreas comuns exteriores oferecem espaço adicional para lazer e relaxamento.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, que representa uma construção estabelecida na região. O edifício apresenta características arquitetónicas clássicas da época, mas mantém-se em bom estado de conservação. A natureza consolidada da construção permite aos compradores avaliar o imóvel com base na sua condição atual, sem riscos associados a projetos em desenvolvimento ou atrasos na conclusão.
Este apartamento não oferece estacionamento privativo designado no edifício. Não dispõe de acesso direto a campos de golfe, embora vários se encontrem na região. A localização não é adequado para quem procura isolamento total, pois está inserida numa área urbana com circulação pedestre e viária. O imóvel não foi projetado segundo padrões energéticos contemporâneos devido à sua data de construção.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade estabelecida com potencial para residência permanente ou como segunda casa de férias. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam o acesso a pé a comodidades diárias e a proximidade das praias. A existência de áreas comuns bem cuidadas, incluindo piscina e jardim, torna-o interessante para quem aprecia espaços exteriores de lazer sem a responsabilidade de manutenção integral. Para investidores, a localização consolidada em área turística oferece potencial de arrendamento sazonal. A proximidade a campos de golfe (3,1-4,7 km) e marinas (4,1-6,0 km) acrescenta valor para entusiastas de atividades náuticas e desportivas. O clima mediterrânico com 3.844 horas de sol anuais e seis meses de temporada de banhos favorece a utilização durante grande parte do ano.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua construção de 1970, combinando elementos clássicos com atualizações modernas. As áreas comuns do edifício, incluindo o jardim e a piscina, demonstram manutenção consistente. Uma das características distintivas é a presença de uma sauna finlandesa numa das casas de banho, um elemento que adiciona um componente de bem-estar não comum em apartamentos da mesma categoria. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, contrariando a expectativa de que imóveis mais antigos possam ter infraestruturas desatualizadas. As varandas e terraços foram projetados para maximizar a vista para o parque e as áreas verdes circundantes, criando uma sensação de amplitude. Os materiais de construção seguem os padrões da época, com elementos estruturais sólidos que resistiram ao teste do tempo na região mediterrânica.
Este apartamento está disponível a partir de €317.550, representando um preço médio-alto para a área de Orihuela Costa. O valor reflete a combinação de metros quadrados habitáveis (76 m²) com a qualidade das áreas comuns e a localização próxima ao mar. Quando comparado com projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou €169.000, este imóvel posiciona-se num segmento superior, possivelmente justificado pelas características adicionais como a sauna e as áreas de lazer comuns. O preço não inclui os impostos de transmissão aplicáveis, que variam entre 3% e 11% dependendo das circunstâncias do comprador.
O ritmo de vida neste apartamento adapta-se tanto a residentes permanentes como a utilizadores sazonais. Durante a manhã, a orientação do apartamento permite aproveitar a luz natural, adequado para refeições na varanda coberta. A proximidade de supermercados (625 m) facilita as compras diárias a pé. A área urbana oferece 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, proporcionando opções variadas para refeições fora. A curta distância a pé até às praias locais (0,4 km) torna as caminhadas costeiras parte do quotidiano. A piscina comum e o jacuzzi servem como extensões do espaço de vida durante os meses mais quentes, permitindo socialização e relaxamento sem necessidade de deslocação. A existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização constante de automóvel.
O apartamento beneficia de uma localização que equilibra acesso a serviços e proximidade do mar. A distância a pé de 625 metros até ao supermercado mais próximo e 632 metros até à farmácia garante autonomia para necessidades diárias. O hospital mais próximo localiza-se a 1,9 km, uma distância acessível de carro em cerca de 5 minutos. Para deslocações de maior alcance, cidades como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) oferecem serviços mais especializados, acessíveis em aproximadamente 30-40 minutos de automóvel. A infraestrutura de transportes públicos consiste em 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 42 km, cerca de 35 minutos de carro, proporcionando conectividade com o resto da Europa.
O apartamento está localizado na área urbana consolidada de Orihuela Costa, na província de Alicante. A sua posição permite um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e proximidade do mar. A curta distância das praias (0,4 km) e a localização a apenas 42 km do aeroporto internacional de Alicante-Elche tornam este ponto estratégico tanto para residência permanente como segunda casa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma área costeira do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta posição estratégica permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A cerca de 35 km a noroeste encontra-se Murcia, uma importante cidade regional com 462.979 habitantes, enquanto a sudoeste, a aproximadamente 39 km, situa-se Cartagena, cidade histórica com 218.943 residentes. Elche, com 234.765 habitantes, localiza-se a cerca de 41 km a nordeste. Esta posição central em relação a três cidades significativas confere a Orihuela Costa um carácter dinâmico, combinando tranquilidade costeira com acessibilidade a serviços urbanos especializados.
As praias mais próximas incluem Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), todas acessíveis a pé ou a curta distância de carro. Para além destas pequenas calas, as praias maiores de Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio situam-se a cerca de 6 km. Os campos de golfe de Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) oferecem opções para entusiastas do desporto. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km, com tempo de viagem de cerca de 35 minutos. As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) estão acessíveis para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.844 horas de sol anuais, a região beneficia de um dos climas mais ensolarados da Europa. A temporada de banhos estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, tornando o período entre maio e outubro ideal para atividades marítimas. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,0% em direção ao mar contribuem para microclimas locais favoráveis. A combinação destes fatores climáticos cria condições ideais para uma vida ao ar livre durante grande parte do ano, influenciando diretamente o estilo de vida mediterrânico característico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Orihuela Costa oferece acesso a diversas praias e calas, com Cala Mosca a apenas 0,4 km do apartamento. Estas praias caracterizam-se por águas claras e ambientes tranquilos, ideais para banhos e atividades recreativas. Embora não sejam especificamente mencionadas praias com Bandeira Azul na análise, a qualidade geral das praias da Costa Blanca é reconhecida. Para desportistas, a região disponibiliza vários campos de golfe, incluindo Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Os centros desportivos como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km) oferecem instalações complementares para manutenção física e prática desportiva diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Orihuela Costa, uma área costeira do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta posição estratégica permite um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. A cerca de 35 km a noroeste encontra-se Murcia, uma importante cidade regional com 462.979 habitantes, enquanto a sudoeste, a aproximadamente 39 km, situa-se Cartagena, cidade histórica com 218.943 residentes. Elche, com 234.765 habitantes, localiza-se a cerca de 41 km a nordeste. Esta posição central em relação a três cidades significativas confere a Orihuela Costa um carácter dinâmico, combinando tranquilidade costeira com acessibilidade a serviços urbanos especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL414556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento em Orihuela Costa posiciona-se num segmento de preço médio-alto. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja partem de €169.000, este imóvel está disponível a partir de €317.550. Esta diferença de preço justifica-se parcialmente pelas características adicionais, como a sauna finlandesa e as áreas de lazer comuns bem cuidadas. Em relação a OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (partindo de €227.000), este apartamento oferece uma localização mais consolidada em área urbana desenvolvida, com maior acesso a serviços a pé. A vantagem comparativa reside na proximidade a praias (0,4 km contra distâncias maiores em projetos mais recentes) e na integração num ambiente já estabelecido, sem os riscos associados a desenvolvimentos em fase de construção. A região de Orihuela Costa distingue-se de Torrevieja por oferecer um equilíbrio diferente entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial, resultando num caráter mais tranquilo durante os meses de menor afluência turística.
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