Um apartamento térreo localizado no coração de Orihuela Costa, Alicante. Este imóvel de construção clássica integra-se harmoniosamente na paisagem urbana circundante. Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho, oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. Uma das casas de banho inclui uma sauna finlandesa, adicionando um toque de bem-estar ao lar. A área de estar luminosa e de planta aberta liga-se perfeitamente a uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço adequado para relaxamento e socialização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Orihuela Costa, o apartamento encontra-se numa zona urbana com acessos a múltiplas infraestruturas. A proximidade de serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde permite um quotidiano prático. A localização estratégica oferece equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade a pontos de interesse como praias e campos de golfe na região de Alicante.
Com 76 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, este apartamento satisfaz necessidades residenciais de casais ou pequenas famílias. A configuração do espaço permite versatilidade na utilização, enquanto áreas comuns como a cozinha aberta e a sala proporcionam ambientes adequados para momentos de convívio. A existência de áreas exteriores privativas apoia o desejo por espaços ao ar livre na vida diária.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características construtivas típicas dessa época. O edifício mantém uma estrutura sólida que tem sido preservada ao longo dos anos. A propriedade encontra-se pronta para habitação imediata, não estando sujeita a prazos de construção ou fases de desenvolvimento. O estado atual do imóvel reflete a manutenção contínua ao longo da sua existência.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado na propriedade, requerendo utilização de espaços públicos. A distribuição interna não contempla áreas de armazenamento adicionais além das已有 instalações. O edifício não possui elementos de modernidade como elevador, podendo apresentar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. O imóvel não inclui equipamentos de domótica ou sistemas de automação residencial.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a serviços e infrastruturas urbanas. A configuração do espaço com dois quartos torna-o adequado para residência principal de casais sem filhos ou com um filho. A existência de uma sauna e áreas exteriores apela a quem valoriza momentos de bem-estar no seu dia a dia. Para investidores, a localização turística de Orihuela Costa pode oferecer potencial de arrendamento sazonal. A proximidade a praias e campos de golfe torna esta propriedade atraente para quem pretende uma segunda residência para férias com bom acesso a atividades de lazer.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção (1970), mantendo características estruturais sólidas. As áreas sociais beneficiam de uma boa relação com o exterior através de amplas janelas que favorecem a entrada de luz natural. As casas de banho foram objeto de atualização, com uma delas a incluir uma sauna finlandesa, elemento que adiciona conforto adicional. A cozinha, integrada na sala, está equipada de forma funcional, embora com soluções que podem não corresponder às tendências mais atuais de design. Os materiais de revestimento mostram sinais de conservação adequada ao longo dos anos, com pavimentos em áreas comuns a apresentarem durabilidade.
O preço de partida para este apartamento em Orihuela Costa é de €317.550, valor que reflete a localização e características da propriedade. Esta posição de preço situa-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário da região de Alicante. Para propriedades de reventa, como é o caso, devem ser considerados impostos de transferência que variam entre 3% a 11% dependendo das circunstâncias do comprador. Ao preço base acrescem ainda custos notariais e de registo predial, estimados entre €600-€1.000 para honorários notariais e aproximadamente €500 para os registos prediais.
Este apartamento em Orihuela Costa oferece um ambiente residencial equilibrado entre praticidade urbana e proximidade à costa. O dia a dia na propriedade caracteriza-se por rotinas que beneficiam da acessibilidade a pé a diversos serviços essenciais. Os momentos de lazer podem ser desfrutados na piscina comunitária e área de jardim, proporcionando espaços de relaxamento sem necessidade de deslocamento. A orientação do imóvel permite desfrutar de luz natural durante grande parte do dia, influenciando positivamente a experiência habitacional. A localização moderadamente elevada (20m acima do nível do mar) contribui para ventilação natural e vistas interessantes sobre a envolvente.
A vida no entorno deste apartamento em Orihuela Costa caracteriza-se pela acessibilidade a diversos serviços e infraestruturas a curtas distâncias. A existência de 49 restaurantes, 5 farmácias e 7 bancos num raio de 2km cria um ambiente urbano conveniente para o dia a dia. Os centros de saúde e hospitais situam-se a menos de 2km, garantindo assistência médica próxima. O sistema de transporte público, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas à utilização de veículo próprio. A localização permite deslocações a pé a diversas necessidades quotidianas, embora uma continue a ser útil para explorar a região mais ampla.
A localização do apartamento em Orihuela Costa apresenta-se como um ponto equilibrado entre o litoral mediterrâneo e as infraestruturas urbanas. A representação cartográfica mostra a distribuição de serviços essenciais em redor da propriedade, destacando a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. Esta análise geográfica revela uma posição privilegiada que combina acessibilidade a áreas de lazer com a conveniência do quotidiano urbano na região de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa situa-se estrategicamente na província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos do sul de Valência. A cidade de Murcia encontra-se a 35km, Cartagena a 39km e Elche a 41km, posicionando a propriedade numa região bem servida de infrastruturas e serviços. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial costeira, mantendo simultaneamente acesso a centros populacionais maiores para necessidades específicas ou oportunidades culturais.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 6km de distância, nomeadamente Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca situa-se a 7.2km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão a 16km e 18km respetivamente. O supermercado mais próximo fica a apenas 625m, e o hospital a 1.9km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais acessível, localiza-se a cerca de 42km em linha reta, aproximadamente 45-50 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa apresenta uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 20m acima do nível do mar e a proximidade ao Mediterrâneo influenciam microclimas locais mais amenos. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada de 4% em direção à praia cria um relevo suave que favorece caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Orihuela Costa incluem Cala Mosca a apenas 0.4km de distância, Playa Cala Estaca a 0.5km e Playa Cala Cerrada a 0.7km. Estas pequenas calas oferecem ambientes mais intimistas em comparação com as praias de maior extensão. A região é rica em infraestruturas desportivas, com destaque para os campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (3.1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7km). Os centros desportivos como Villamartin Golf (3.2km) e diversas piscinas públicas complementam a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se estrategicamente na província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos do sul de Valência. A cidade de Murcia encontra-se a 35km, Cartagena a 39km e Elche a 41km, posicionando a propriedade numa região bem servida de infrastruturas e serviços. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial costeira, mantendo simultaneamente acesso a centros populacionais maiores para necessidades específicas ou oportunidades culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL414556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Orihuela Costa apresenta um preço médio-algo superior a opções em Torrevieja como os APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), posicionando-se num patamar de qualidade e localização mais distinto. Em relação a projetos mais recentes como OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), a diferença de preço reflete-se principalmente na localização mais consolidada e maior proximidade a serviços. A área de Orihuela Costa distingue-se de outras zonas da Costa Blanca pela sua densidade de infraestruturas turísticas e residenciais, combinando acessibilidade a praias com uma vida urbana mais desenvolvida do que em localidades menores.
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