Apartmán v Orihuela Costa, situovaný v Alicantkej provincii, predstavuje zastúpenie mestského bývania blízko stredomorského pobrežia. Tento bytový objekt s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami, postavený v roku 1970, ponúka 76 m² obytného priestoru. Vlastníctvo sa nachádza vo vybavenenej oblasti s prístupom k miestnym službám. Poloha umožňuje využívať výhody pobytu v oblasti s vysokým počtom slnečných hodín ročne a blízkosťou k plážam a rekreačným zariadeniam, ktoré charakterizujú južné pobrežie Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemnej časti Orihuela Costa, v plne vyvinutej oblasti s mestskou infraštruktúrou. Nachádza sa v nadmorskej výške 20 metrov a je vzdialený 0,4 km od najbližšej pláže Cala Mosca. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a blízkosťou k pobrežným rekreačným oblastiam. Umiestnenie v tejto štvrti umožňuje využívanie lokálnych vybaveností bez nutnosti cestovania do centrálnych mestských zón.
Dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami ponúka praktické riešenie pre páry alebo jednotlivcov s občasnou potrebou hosťov. Dispozícia 76 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné každodenné bývanie. Kúpeľňa so saunou pridáva možnosť relaxácie, spoločná záhrada a bazénové priestory umožňujú vonkajšie aktivity. Vlastníctvo zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským vybavením a prístupom k rekreačným aktivitám typickým pre pobrežné oblasti.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo ho kategorizuje medzi staršie budovy s dlhoročnou existenciou v oblasti. V súčasnosti je projekt plne dokončený a pripravený na okamžité obývanie. Stavebný status nevykazuje žiadne prebiehajúce práce alebo budúce developmentové fázy. Konštrukčný stav indikuje stabilnú štruktúru, ktorá prežila viacero desaťročí prevádzky v stredomorskom podnebí. Budova je plne funkčná a integrálna súčasť existujúcej mestskej štruktúry.
Projekt neposkytuje moderné novostavby špecifikácie. Absencia garáže alebo vyhradeného parkovacieho miesta môže predstavovať obmedzenie v oblastiach s vysokou hustotou parkovania. Vzdialenosť 42 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prímorskej prvej línii, čo znemožňuje priamy výhľad na more z väčšiny častí objektu. Rok výstavby 1970 znamená absenciu najnovších energetickej účinnosti štandardov.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stále alebo sezónne bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Zvlášť vhodný je pre dôchodcov, ktorí ocenia prístup k vybaveniam a miernej klíme s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Pre mladší kupujúcich môže slúžiť ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom alebo víkendové útočisko. Tiež sa hodí pre tých, ktorí trávia čas golfom, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov. Pre tých, ktorí preferujú mestskú dostupnosť služieb spolu s blízkosťou pobrežia bez prílišného ruchu, predstavuje ideálnu voľbu. Pre rodiny s deťmi môže byť vhodný ako druhý domov na prázdniny, s prístupom k plážam a rekreačným aktivitám. Tiež je vhodný pre pracujúcich v turistickom sektore, ktorí hľadajú trvalé bývanie s dobrou dostupnosťou k miestam zamestnania v oblasti Costa Blanca.
Apartmán sa vyznačuje klasickým štýlom s dôrazom na funkčnosť a praktické riešenia. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, pričom jedna z nich obsahuje fínsku saunu, ktorá pridáva prvok wellness. Obytný priestor navrhnutý ako otvorený spojený s plne vybavenou kuchyňou vytvára priestranný a praktický denný blok. Terasy sú navrhnuté tak, aby umožňovali vonkajšie posedenie s výhľadom na parkové plochy. Spoločné priestory vrátane záhrady a bazéna sú udržiavané a poskytujú priestor pre oddych a socializáciu. Materiály použité v interiéri zodpovedajú štandardom svojej doby vzniku, s dôrazom na odolnosť v stredomorskom klíme. Kuchynské spotrebiče sú funkcionalné a navrhnuté pre bežné domáce potreby.
Cena €317,550 za tento dvojizbový apartmán o rozlohe 76 m² predstavuje priemernú investíciu pre oblasť Orihuela Costa. Pri porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej kategórii. Vzhľadom na vybavenosť a umiestnenie blízko pláží je cena konkurencieschopná vzhľadom na porovnateľné projekty. Investícia je prístupná pre strednú triedu medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú nehnuteľnosť v stredomorskej oblasti. Trhová hodnota odráža kombináciu polohy, vybavenosti a celkového stavu objektu.
Každodenný život v tomto apartmáne sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežnému životnému štýlu. Rané hodiny môžu tráviť na terase s kávou, využívajúc ranné slnko, neskôr sa presunúť k bazénu alebo na blízke pláže. Lokálne služby vrátane supermarketov (625 m), lekární (632 m) a reštaurácií v okruhu 2 km umožňujú zabezpečiť každodenné potreby bez nutnosti použitia automobilu. Popoludňajšie hodiny môžu venovať golfu na jednom z blízkych golfových klubov alebo relaxácii v kúpeľni so saunou. Večery ponúkajú možnosť stretnúť sa s priateľmi v jednej z miestnych kavární alebo reštaurácií. Cyklistické trasy a pešie zóny v okolí umožňujú pravidelnú fyzickú aktivitu. Umiestnenie blízko kal pláží poskytuje pokojnejšie prostredie ako hlavné pláže, čo je ideálne pre tých, ktorí preferujú menej preplnené priestory.
Orihuela Costa ponúka rozvinutú mestskú infraštruktúru so všetkými nevyhnutnými službami v dosahu. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo zaisťuje komplexnú občiansku vybavenosť. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,9 km a štyrmi stomatologickými ambulanciami v blízkosti. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla. Športové aktivity je možné vykonávať v niekoľkých fitness centrách a športových zariadeniach v okolí, vrátane Villamartin Golf (3,2 km). Kultúrny život obohacujú miestne festivaly a slávnosti, ktorých sa v regióne koná ročne 32. Obchodné potreby sú pokryté supermarketmi rôznych veľkostí v dochádzkovej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v štruktúre Orihuela Costa. Nehnuteľnosť je situovaná v pevne zastavanej časti oblasti, s jasnou dostupnosťou k mestským službám a pobrežným zónam. Vizuálne možno identifikovať blízkosť k plážiam na východe a golfovým ihriskám na západne od objektu. Cestná sieť v okolí ukazuje dobrú konektivitu s hlavnými trasami smerujúcimi do Murcie a Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je súčasťou širšej metropolitnej oblasti južnej Costa Blanca, situovaná v provincii Alicante. Poloha medzi dvoma veľkými mestskými centrami - Murciou (35 km) a Elche (41 km) - zaisťuje dobrú dostupnosť k metropolitným službám. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu prímorského turizmu a mestského bývania. V porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca, ako je Torrevieja, Orihuela Costa ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva. Historicky známa ako poľnohospodárska oblasť sa postupne transformovala na turistickú destináciu pri zachovaní časti pôvodného charakteru.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 0,4-0,7 km, vrátane Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Golfové kluby sú dostupné na krátke vzdialenosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Najbližšie veľké mestá sú Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 42 km, čo predstavuje cca 35-40 minút autom. Prístavy pre jachty vrátane Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) sú dostupné pre milovníkov morskej plavby. Dobrá cestná sieť umožňuje rýchly prístup do ostatných častí Costa Blancy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3 844 slnečnými hodinami ročnými, čo ju radí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami okolo 10°C. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C od mája do októbra. Výška 20 metrov nad morom zaisťuje priaznivé podmienky bez extrémnych poveternostných vplyvov. Mierne stúpanie smerom k pláži (4%) prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam a zaisťuje prirodzenú ventiláciu. Ročný úhrn zrážok je nízky, čím sa vytvára suché a zdravé prostredie vhodné pre tých, ktorí preferujú slnečné počasie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria medzi kal (malé zálivy) s kameňovitým a piesočnatým pobrežím, ktoré poskytujú pokojnejšie prostredie v porovnaní s veľkými mestskými plážami. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové kluby - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor, všetky vzdialené menej ako 5 km. V oblasti je dostupných niekoľko športových centier vrátane Villamartin Golf, Snatch Fitness Center a Sport Center Montepiedra. Vodné športy je možné vykonávať na blízkych plážach alebo v športových centrách s bazénmi. Pre cyklistiku a pešiu turistiku existujú vyčlenené trasy v pobrežnej oblasti. Rekreačné ponuky dopĺňa množstvo miestnych reštaurácií a barov, kde sa môžu turisti i obyvatelia občerstviť po športových aktivitách.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je súčasťou širšej metropolitnej oblasti južnej Costa Blanca, situovaná v provincii Alicante. Poloha medzi dvoma veľkými mestskými centrami - Murciou (35 km) a Elche (41 km) - zaisťuje dobrú dostupnosť k metropolitným službám. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu prímorského turizmu a mestského bývania. V porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca, ako je Torrevieja, Orihuela Costa ponúka pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva. Historicky známa ako poľnohospodárska oblasť sa postupne transformovala na turistickú destináciu pri zachovaní časti pôvodného charakteru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL414556
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa sa v porovnaní s blízkymi lokalitami ako Torrevieja vyznačuje pokojnejším a menej urbanizovaným charakterom. Pri porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169,000) je tento apartmán cenovo vyššie, čo odráža jeho polohu a vybavenie. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 vo výstavbe v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Hlavný rozdiel oproti projektom v centrálnych častiach Torrevieje spočíva v nižšej hustote obyvateľstva a väčšom klude. V porovnaní s oblasťou Campoamor alebo Villamartín ponúka Orihuela Costa vyváženejší pomer medzi mestskými službami a prírodnými rekreačnými možnosťami. Vďaka historickej existencii od roku 1970 má okolie vyššiu mieru ustálenosti v porovnaní s niektorými novšími rozvojmi, ktoré stále prechádzajú dynamickými zmenami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID