Poschodový byt v srdci Orihuela Costa v provincii Alicante. Tento byt s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami, postavený v roku 1970, sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám. S rozlohou 76 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Poloha bytu umožňuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestským zariadeniam, čo ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí v mestskej časti Orihuela Costa, v bezprostrednej blízkosti lokálnych služieb. Vzdialenosť k moru je približne 0,4 km, čo umožňuje pešie dosiahnuť blízke pláže. Nachádza sa v stredne husto osídlenom prostredí s mestskou infraštruktúrou a v tesnej blízkosti zelených plôch, ktoré poskytujú príjemnú atmosféru pre obyvateľov.
Dvojizbový byt s rozlohou 76 m² je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce kompaktné bývanie. Dve kúpeľne vrátane fínskej saunu poskytujú pohodlie a wellness prvky. Spoločná záhradná plocha a bazénové vybavenie ponúkajú možnosti oddychu a rekreačného využitia bez nutnosti opustiť areál. Dispozícia je praktická pre každodenné využitie aj pre krátkodobé pobyty.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje budovu medzi staršie konštrukcie v oblasti. Budova prešla pravdepodobne rôznymi modernizáciami, aby bola udržiavaná v súčasnom stave. Klasický štýl architektúry je typický pre obdobie výstavby a kombinuje sa s modernými prvkami vnútorného vybavenia, vrátane klimatizácie a ostatných súčastí potrebných pre pohodlné bývanie.
Byt sa nenachádza v prímorskej zóbe s priamym výhľadom na more. Poloha vo vnútrozemí si vyžaduje krátku prechádzku alebo použitie dopravného prostriedku na dosiahnutie pláže. Budova nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez inštalovaných bezbariérových prvkov. Ako staršia stavba nemá energetické štandardy súčasných novostavieb, čo sa môže prejaviť vo vyšších prevádzkových nákladoch.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú druhé bývanie v stredomorskom prostredí s dobrým pomerom medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré plánujú dlhodobé alebo sezónne používanie nehnuteľnosti, ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Tiež je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s vysokou turistickou obľúbenosťou. Poloha je vhodná pre tých, ktorí nevyžadujú nepretržitý hluk a ruch prímorských rezortov, ale stále chcú mať prístup k plážam a rekreačným aktivitám v rozumnej vzdialenosti. Usporiadanie bytu je vhodné aj pre prácu z domu vďaka oddelenej izbe, ktorá môže slúžiť ako kancelária.
Byt je vybavený modernej kúpeľňou so sprchovým kútom a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Jeden z kúpeľňov je vybavený fínskou saunou, čo pridáva na komforte a hodnote nehnuteľnosti. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi potrebnými pre každodenné použitie, vrátane chladničky, rúry a varnej dosky. Podlahy sú pravdepodobne pokryté keramickými dlaždicami, ktoré sú vhodné pre stredomorské klima vďaka svojej tepelnej vodivosti a ľahkej údržbe. Okná by mali mať dvojité sklá na izoláciu tepla, aj keď ako staršia stavba nemusí spĺňať súčasné energetické normy. Spoločné priestory sú udržiavané s dôrazom na čistotu a funkčnosť, vrátane bazénovej plochy a záhrady.
Cena tohto bytu je stanovená na 317 550 €, čo je voľahko vyššia ako porovnateľné projekty v blízkom okolí. Na rozdiel od lacnejších alternatív v Torrevieji (od 160 000 €) alebo Urbanización El Raso (od 227 000 €) tento byt poskytuje vyhradené vybavenie a polohu v rozvinutej časti Orihuela Costa. Cenový rozsah podobných bytov v tejto lokalite sa pohybuje medzi 300 000 € a 400 000 € v závislosti od presnej polohy, veľkosti a vybavenia. Táto cena zahŕňa už vyššiu kvalitu a doplnkové služby, ktoré nie sú k dispozícii v cenovej triedke nižšej.
Denný rytmus v tomto byte začína s rannym svetlom, ktoré cez okná osvetľujú obývaci priestor. Po raňajkách je možné využiť blízkosť supermarketu (625 m) na nákup potrebných potravín alebo sa presunúť k jednej z množstva reštaurácií (49 v okruhu 2 km). Popoludní možno tráviť relaxáciou v spoločnej záhrade alebo pri bazéne, kde sa dá plávať alebo len oddychovať na slnku. Večer je ideálny na prechádzky po blízkych plážach, ako Cala Mosca, kde možno vychutnať západ slnka nad Stredozemným morom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Okolie bytu ponúka bohaté vybavenie v rámci pešej vzdialenosti. Supermarkety, reštaurácie a lekárne sú dostupné do 700 metrov, čo uľahčuje každodenný život. Dojazd k väčším mestom je pohodlný: Murcia je vzdialená 35 km, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Tieto mestá ponúkajú ďalšie služby, kultúrne podujatia a nákupné možnosti. Lokálna doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez vlastného auta. V blízkosti sa nachádzajú aj lekárne (5 v okruhu 2 km), banky (7) a stomatologické ambulancie (4), čo zabezpečuje komplexnú dostupnosť služieb bez nutnosti cestovania do centier miest.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Orihuela Costa vzhľadom na kľúčové body v okolí. Znázorňuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestským centrám, ktoré sú dostupné autom alebo verejnou dopravou. Poloha na mape ukazuje, že byt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, pričom hlavné dopravné koridory umožňujú ľahký prístup do susedných miest a na letisko.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je mestská časť patriaca do väčšej obce Orihuela, nachádzajúca sa v provincii Alicante na juhovýchode Španielska. Poloha vzhľadom na kľúčové mestá v regióne je strategická: 35 km od Murcie, 39 km od Cartageny a 41 km od Elche. Táto lokalizácia umožňuje obyvateľom využívať služby všetkých týchto miest, pričom zostáva v pokojnejšej, rezidenčnej oblasti blízko pobrežia. Vzhľadom na blízkosť Costa Blanca a Costa Cálida poskytuje táto oblasť vyvážený prístup k turistickým lokacitám, pričom si zachováva lokálny charakter a dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život.
Najbližšie pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km), všetky v pešej vzdialenosti. Golfové ihriská sú tiež dobre dostupné: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, čo znamená cca 35-45 minút autom. Vybavenie pre nabíjanie elektrických vozidiel je dostupné na staniciach ako Ionity La Zenia (1,2 km). Pre nákupy je možné navštíviť blízke mestá s komerčnými centrami, ktoré sú v dosahu 30-40 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa má výborné klimatické podmienky s ročnými 3 844 slnečnými hodinami, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s letnými teplotami dosahujúcimi 27-30°C a zimnými 10-15°C. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota mora presahuje 20°C, typicky od mája do októbra. Nadmorská výška 20 metrov poskytuje príjemné morské vetrenie a mierny priebeh teplôt. Umiernený sklon 4% smerom k moru vytvára prirodzenú drenáž a znižuje riziko záplav. Tieto podmienky sú ideálne pre outdoorové aktity počas väčšiny roka, najmä v jarných a jesenných mesiacoch, kedy sú teploty najpríjemnejšie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú malé, chránené pláže (calas) s kameňmi a jemným pieskom, ako Cala Mosca a Playa Cala Estaca, ktoré ponúkajú súkromnejšie prostredie pre oddych. Pre širšie pláže s vybavením je potrebné navštíviť Platja de La Roqueta, Platja Centre alebo Platja del Montcaio, všetky vzdialené približne 6 km. Okolie je ideálne pre golfistov s tromi golfovými ihriskami v krátkom dosahu: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor. Športové aktivity možno vykonávať v miestnych fitnes centrách ako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Pre vodné športy je dostupný Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je mestská časť patriaca do väčšej obce Orihuela, nachádzajúca sa v provincii Alicante na juhovýchode Španielska. Poloha vzhľadom na kľúčové mestá v regióne je strategická: 35 km od Murcie, 39 km od Cartageny a 41 km od Elche. Táto lokalizácia umožňuje obyvateľom využívať služby všetkých týchto miest, pričom zostáva v pokojnejšej, rezidenčnej oblasti blízko pobrežia. Vzhľadom na blízkosť Costa Blanca a Costa Cálida poskytuje táto oblasť vyvážený prístup k turistickým lokacitám, pričom si zachováva lokálny charakter a dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL414556
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne je tento byt v Orihuela Costa stredne vysoko cenový. Oproti projektom v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), ponúka vyššiu kvalitu, lepšie vybavenie a pokojnejšiu polohu. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) má výhodu lepšej dostupnosti k mestským službám a plážam. Región Orihuela Costa je menej zastavaný ako hlavné turistické centrá ako Benidorm alebo Torrevieja, čo poskytuje viac miesta a pokojnejšie prostredie. Na rozdiel od oblastí ďalej od pobrežia, ako sú niektoré časti Murcie, ponúka lepší prístup k plážam a širokej škále vodných aktivit. Klimatické podmienky sú porovnateľné s ostatnými časťami Costa Blanca, s miernymi rozdielmi v srážkach a teplotách v závislosti od presnej polohy vo vzťahu k moru a prírodným prekážkam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID