Orihuela Costa, Alicante'de yer alan bu 76 m²'lik daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu yapısıyla kentsel ortamda konumlanmıştır. 1970'lerde tamamlanan bu bina, klasik tarzıyla çevreye uyum sağlar. Dairede açık planlı yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel bir Finlandiya saunası bulunan bir banyo bulunmaktadır. Ortak bahçe alanları, yüzme havuzu ve jakuzi olanakları, güneşli Akdeniz ikliminde yaşamayı cazip kılar. Arazisi deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan mülk, hizmetlere ve plajlara yakın konumuyla dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Alicante'nin Orihuela Costa bölgesinde, kentsel bir çevrede yer alır. Denize yaklaşık 0.4 km mesafede, %4'lük hafif bir eğimle konumlanmıştır. Yakın çevrede 2 km yarıçapında 49 restoran, 5 eczane, 7 banka ve 17 kafenin bulunduğu bir hizmet ağı mevcuttur. Bu konum, hem plaj yaşamına hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlar.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış mevcut bir binada yer alır ve hazır durumdadır. Tamamlanmış bir yapı olduğu için inşaat süreciyle ilgili riskler taşımaz. Bina, klasik tarzıyla korunmuş ancak zaman içinde gerekli bakımlar yapılmıştır. Projeye ilişkin herhangi bir yeni yapım aşaması veya teslimat planı bulunmamaktadır. Mülk, satın alma işleminden hemen sonra kullanıma hazır durumdadır.
Proje, özel bahçe veya özel yüzme havuzu gibi ayrıcalıklı dış mekan olanakları sunmaz. Yüzme havuzu ve diğer tesisler komşularla paylaşılan ortak alanlardır. Deniz manzarası sınırlıdır, çünkü kentsel bir ortamda yer alır. Otopark durumu veritabanında belirtilmemiştir ve büyük ölçekli alışveriş merkezlerine uzaklık gündelik alışveriş için ek planlama gerektirebilir. Ayrıca, binanın 1970'lerden kalma olması, modern enerji standartlarına tam uyum sağlamayabileceğini gösterir.
Bu daire, Akdeniz'de ikinci bir ev arayan veya yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamak isteyenler için uygundur. Emekli olup ılıman iklimde yaşamayı tercih edenler, ya da golf gibi açık haktiviteleriyle ilgilenenler için cazip bir seçenektir. Ayrıca, tatil amaçlı kullanım ve aynı zamanda kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de potansiyel sunar. Şehir hayatının olanaklarına ama aynı zamanda plajın ve doğanın yakınlığına değer veren bireyler için idealdir. Düzenli olarak İspanya'nın güneydoğu kıyısını ziyaret edenler için bu konum, hem konfor hem de pratiklik sağlar. Yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda havaalanına nispeten yakın bulunması, sık seyahat edenler için ek avantajlar sunar.
Daire, klasik tarzda dekor edilmiş olup, işçilikte standart malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda modern armatürler ve Finlandiya saunası gibi özel özellikler dikkat çeker. Mutfak, fonksiyonel olacak şekilde tasarlanmış ve temel elektrikli ev aletleriyle donatılmıştır. Yaşam alanları, pratik bir düzen sunar ve dışarıya açılan teraslarla doğal ışık alımı optimize edilmiştir. Zeminlerde standart seramik veya laminat malzemeler kullanılmıştır. Ortak alanlar, yönetim tarafından düzenli olarak bakımı yapılan yüzme havuzu ve peyzaj alanlarını içerir. Binanın 1970'lerden kalma olması, bazı yapısal ve tesisat unsurlarının günümüz standartlarına göre değerlendirilmesi gerektiğini gösterir. Enerji verimliliği açısından, mevcut binanın izolasyon ve pencere sistemleri modern yeni binalara göre daha düşük performans gösterebilir.
Bu daire 317.550 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Alicante bölgesinde benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı orta-üst segmentte yer alır. Fiyata emlak komisyonu dahildir ancak alıcı için ek masraflar ortaya çıkabilir: noter ve tapu harçları yaklaşık 600-1.000 Euro arası, kadastro ücretleri yaklaşık 500 Euro olacaktır. İkinci el bir mülk olduğu için, alıcı satın alma fiyatı ve mali değer arasındaki daha yüksek hesaplanacak %3-11 arası damga vergisini ödemekle yükümlüdür. Tam maliyet hesaplaması için alıcının özel durumuna göre detaylı bir analiz yapılması önerilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için pratik bir seçenektir. Sabahları kahvaltıyı geniş terasta yaparak güne başlayabilir, ardından yüzme havuzunda veya yakındaki plajda zaman geçirebilirsiniz. Öğleden sonra, gölgede dinlenmek veya kentteki yerel kafelerde vakit geçirmek mümkündür. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki restoranlarda akşam yemeği yiyebilir veya evde rahat bir ortamda vakit geçirebilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki golf sahalarında spor yapabilir veya Murcia, Cartagena ve Elche gibi yakın büyük şehirleri keşfedebilirsiniz. Bu konum, hem aktif hem de dinlendirici bir yaşam tarzını dengelemeye olanak tanır.
Bu daire, Orihuela Costa'nın kentsel dokusunda, hizmetlere yakınlığıyla dikkat çeker. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket sadece 625 metre mesafededir. Eczane ve bankacılık hizmetleri de yürüme mesafesinde, yaklaşık 600 metre civarında bulunur. Sağlık hizmetleri için 1.9 km mesafedeki hastaneye kolayca ulaşım sağlanabilir. Bölgede 8 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan hareket imkanı sunar. Yakın çevrede 49 restoran, 17 kafe ve çeşitli eğlence mekanları, sosyal yaşam için çeşitlilik sağlar. Spor ve rekreasyon olanakları arasında 3.2 km mesafedeki Villamartin Golf ve 2.6 km mesafedeki yüzme havuzları gibi tesisler öne çıkar. Elektrikli araç sahipleri için 1.2 km mesafede Ionity La Zenia şarj istasyonu bulunur.
Haritada, Alicante ilinin güneydoğu kesiminde, Orihuela Costa bölgesinde yer alan bu proje, denize paralel iç kesimlerde konumlanmıştır. Proje, Cala Mosca plajına sadece 0.4 km mesafededir ve Villamartin Golf sahasına yakın bir konumdadır. Bölgedeki yoğun kentsel yerleşime rağmen, yeşil alanlarla çevrili olduğu görülmektedir. Majorca'nın aksine, buradaki gelişim daha modern ve turizm odaklıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa Blanca'nın popüler bölgesi olan Orihuela Costa'da stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehirlerine yakınlığı dikkat çekicidir: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km). Bu şehirlere yakınlık, alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Turistik açıdan önemli Torrevieja şehri de kısa bir sürüş mesafesindedir. Alicante ilinin güneydoğusunda yer alan bu konum, hem kentsel olanaklara hem de kırsal doğal alanlara yakın bir denge sunar. Bölge, özellikle İngiliz ve Kuzey Avrupalı yerleşimcilerin tercih ettiği bir bölge olarak bilinir ve bu nedenle uluslararası hizmetler ve olanaklar mevcuttur.
Plajlara erişim oldukça pratiktir; en yakın olan Cala Mosca plajı sadece 0.4 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Cala Estaca (0.5 km) ve Cala Cerrada (0.7 km) de kısa yürüme mesafesindedir. Büyük şehirlerden Alicante-Elche Havaalanı 42 km, Valencia Havaalanı 174 km ve Málaga Havaalanı 362 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgeye özgü diğer hizmetler arasında 4.1 km mesafedeki Puerto Deportivo Miguel Caballero marinası ve 3.3 km mesafedeki Snatch Fitness Center gibi spor tesisleri bulunur. Bu daire, hem deniz hem de kentsel olanaklara dengeli erişim sunan bir konuma sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.844 saat güneş süresi ile tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 10°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme mevsimi sunar. Mülk, deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %4'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu rakım, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlarken aşırı nemlilikten korur. Bölgede yılda 32 adet yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşantıyı zenginleştirir. İklim, özellikle eklem rahatsızlıkları olanlar ve soğuk havadan kaçınmak isteyenler için sağlık açısından avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, temizlik ve güvenlik standartlarıyla öne çıkar. Cala Mosca, Cala Estaca ve Cala Cerrada gibi plajlar sadece kısa mesafededir ve sakin atmosferleriyle bilinirler. Bu plajlar, aileler ve yüzme severler için uygundur. Golf tutkunları için üç profesyonel golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Spor tesisleri arasında Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) ve Sport Center Montepiedra (4.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) ve Real Club Náutico (6.0 km) marinaları, deniz aktiviteleri için uygun ortamlar sunar. Bölgedeki rekreasyon olanakları, hem aktif hem de pasif dinlenme seçenekleriyle çeşitlilik gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa Blanca'nın popüler bölgesi olan Orihuela Costa'da stratejik bir konuma sahiptir. Bölgenin en büyük şehirlerine yakınlığı dikkat çekicidir: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km). Bu şehirlere yakınlık, alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri gibi olanaklara kolay erişim sağlar. Turistik açıdan önemli Torrevieja şehri de kısa bir sürüş mesafesindedir. Alicante ilinin güneydoğusunda yer alan bu konum, hem kentsel olanaklara hem de kırsal doğal alanlara yakın bir denge sunar. Bölge, özellikle İngiliz ve Kuzey Avrupalı yerleşimcilerin tercih ettiği bir bölge olarak bilinir ve bu nedenle uluslararası hizmetler ve olanaklar mevcuttur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL414556
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Orihuela Costa dairesi, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında orta-üst fiyat segmentinde yer alır. Yakın bölgelerdeki Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach (€160,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Edificio Sun & Center (€169,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha ekonomik seçenekler sunarken, genellikle daha yeni inşa edilmişlerdir. Benzer şekilde, Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 (€227,000'dan başlayan fiyatlarla) da daha modern tasarımlara sahiptir. Ancak, mevcut projenin avantajı, daha merkezi bir konuma sahip olması ve plajlara ile hizmetlere daha yakın olmasıdır. Ayrıca, Finlandiya saunası gibi özel özellikler ve daha geniş yaşam alanları, fiyat farkını kısmen telafi eder. Bölgedeki mülk değerleri genel olarak, denize mesafe, yaş ve özelliklere göre belirlenir. Bu daire, hem konum hem de özellikler açısından dengeleyici bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID