关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉海岸区内陆约400米处，处于城市环境中，周边设施便利。物业距离超市625米，药房632米，医院1.9公里。虽然有公共交通连接（8条公交线路，50个站点），但在该区域拥有一辆汽车会更加方便，特别是考虑到要到达更远的设施如机场。
这套76平方米的两室两卫公寓适合寻找平衡生活方式的居民。开放式的起居和用餐区域与室外露台相连，提供充足的自然光和户外活动空间。其中一个浴室配备的桑拿设施为日常生活增添了舒适感。社区游泳池和花园区域为居民提供了休闲和社交的场所，特别适合那些希望享受地中海气候的居民。
该物业建于1970年，属于已完成建筑。虽然不是新建筑，但其经典设计和经过维护的社区设施仍提供现代生活所需的舒适度。社区区域，包括游泳池和花园，已经发展成熟，为居民提供了完整的生活环境。该建筑的历史性质意味着其结构和特色已经过时间考验。
该公寓不提供高端现代化新建筑的所有设施。建筑年代为1970年，可能存在与较新建筑相比的能源效率限制。此外，虽然距离海滩不远，但需要步行或短途驾车才能到达。该物业位于城市环境中，对于那些寻求完全乡村或独居体验的人来说可能不够私密。停车位等具体设施需要进一步确认。
这套公寓适合那些寻求在西班牙地中海沿岸拥有第二居所或永久住宅的个人或夫妇。其两室两卫的布局特别适合小型家庭或经常接待客人的居民。对于希望在有设施的城市环境中获得平衡生活方式的人来说，这是一个合适的选择。靠近多个高尔夫球场和海滩，使其成为度假者的理想选择，同时其永久住宅的品质也适合全年居住。对于那些想要一个既靠近城市设施又能享受海岸生活的家的人来说，这提供了一个实用的解决方案。该物业的成熟社区环境也适合那些不喜欢新开发项目不确定性的买家。
该公寓展示了经典西班牙建筑的工艺特色。开放式起居区与厨房相连，提供了实用而现代的生活空间。浴室采用了现代装修，其中一间配备了芬兰桑拿房，这是一项舒适的高端功能。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。公寓的露台可以直接通往社区花园区域，创造了室内外生活的无缝过渡。社区区域，包括游泳池和花园，得到了良好维护，为居民提供了额外的休闲空间。虽然建筑年代为1970年，但其结构和特色显示了持久的质量，经受了时间的考验。材料选择反映了当时实用的建筑标准，同时通过维护和更新保持了现代居住的舒适性。
该公寓的起价为317,550欧元，位于阿利坎特省奥里韦拉海岸区。考虑到该地区类似的物业，如托雷维耶哈的公寓起价约为160,000欧元，该物业定价处于中高端市场。价格反映了其位置、规模和社区设施。该物业已建成，可立即入住，没有新建筑项目的等待期。然而，购买时应考虑额外的交易成本，包括转让税、公证费和注册费，这些费用可能占到购买价格的10%左右。
这处公寓为居民提供了一种平衡的城市沿海生活方式。早晨，可以在露台上享用咖啡，欣赏社区花园的景色，然后步行几分钟到达附近的商店或咖啡厅。白天可以前往仅400米远的卡拉莫斯卡海滩游泳或放松，或者在社区游泳池中畅游。对于那些喜欢打高尔夫的人来说，几公里内就有多个高尔夫球场可供选择。晚上，可以在周边49家餐厅中的任何一家享用晚餐，然后回到公寓的舒适环境中。社区环境提供了社交机会，而公寓本身则为放松和隐私提供了空间。该位置既有城市便利设施，又靠近海岸，为居民提供了多样化的日常生活体验。
该公寓位于奥里韦拉海岸区，这是一个充满活力的城市区域，生活设施完善。在2公里半径范围内，有49家餐厅、17家咖啡厅、5家药房、7家银行和4家牙科诊所，提供了全面的日常服务。交通便利，有8条公交线路和50个站点连接到更广泛的地区。距离最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米，居民可以轻松享受沿海生活。附近有几个体育中心，包括维拉马丁高尔夫球场（3.2公里）和蒙特彼德拉体育中心（4.4公里）。该地区也有充足的电动车充电设施，最近的充电桩在1.2公里处。这种城市便利与沿海接近性的结合，为居民提供了既便利又充满活力的生活环境。
该地图展示了奥里韦拉海岸区内的公寓位置，位于阿利坎特省南部地区。物业位于内陆约400米处，靠近卡拉莫斯卡海滩。周边的城市环境提供了各种设施，包括餐厅、商店和服务机构。地图还显示了附近的主要交通路线和连接，以及通往更广泛地区的通道，包括穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切等邻近城市。这种位置结合了城市便利和沿海接近性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于奥里韦拉海岸区，在阿利坎特省南部地区。它距离穆尔西亚市35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这些都是该地区的重要城市中心。奥里韦拉海岸本身是一个受欢迎的沿海住宅区，结合了城市便利和海滩接近性。该地区以其海滩、高尔夫设施和温和的地中海气候而闻名。位置相对靠近阿利坎特-埃尔切机场（约42公里），为国际旅行提供了便利。该地区是西班牙 Costa Blanca 海岸的一部分，这是一个对国际买家和游客都极具吸引力的地区。
该公寓的地理位置提供了良好的便利设施可达性。最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米远，步行即可到达。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部位于3.1公里处，拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部4.6公里处，坎波亚马尔皇家高尔夫俱乐部4.7公里处。主要的购物和服务设施都在附近，超市625米，药房632米。最近的医院在1.9公里处。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约42公里，大约需要30-40分钟车程。电动车充电设施也在附近，最近的充电站在1.2公里处。这种便利设施的近距离使日常生活更加便利，无需长途旅行即可满足基本需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均温度约10°C，夏季约27°C。每年约有3,844小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上。该物业位于海平面以上20米处，向海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，步行不会太困难。这种气候条件使全年户外生活成为可能，特别是社区游泳池和附近海滩可以充分利用。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了参与当地文化活动的机会。这种温和的气候结合充足的阳光，是该地区吸引居民和游客的主要因素之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有几个高质量的海滩，最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米远，卡拉埃斯塔卡海滩500米，卡拉塞拉达海滩700米。这些海滩提供了适合各种活动的海岸环境。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，附近有三个主要高尔夫球场：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波亚马尔皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。此外，附近还有几个体育中心，包括维拉马丁高尔夫（3.2公里）、斯纳奇健身中心（3.3公里）和蒙特彼德拉体育中心（4.4公里）。社区内的大型游泳池和按摩池为居民提供了额外的休闲选择。这种海滩、高尔夫和体育设施的组合，为各种休闲兴趣提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于奥里韦拉海岸区，在阿利坎特省南部地区。它距离穆尔西亚市35公里，卡塔赫纳39公里，埃尔切41公里，这些都是该地区的重要城市中心。奥里韦拉海岸本身是一个受欢迎的沿海住宅区，结合了城市便利和海滩接近性。该地区以其海滩、高尔夫设施和温和的地中海气候而闻名。位置相对靠近阿利坎特-埃尔切机场（约42公里），为国际旅行提供了便利。该地区是西班牙 Costa Blanca 海岸的一部分，这是一个对国际买家和游客都极具吸引力的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL414556
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，奥里韦拉海岸提供了平衡的城市沿海生活方式。在附近的托雷维耶哈，类似的公寓起价约为160,000-169,000欧元，明显低于该物业的317,550欧元。然而，该地区的El Raso开发项目起价约为227,000欧元，更接近该公寓的价格范围。奥里韦拉海岸特别适合那些寻求平衡城市设施和海滩接近性的人，而该地区以北的某些地区可能更加乡村化。与阿利坎特省北部地区相比，奥里韦拉海岸更靠近穆尔西亚地区，提供了略微不同的文化氛围。该地区以其高尔夫设施而闻名，拥有三个高质量的高尔夫球场，这使其与该地区其他只有一两个高尔夫球场的地点区别开来。气候条件与整个Costa Blanca地区相似，但奥里韦拉海岸的微气候可能略有不同，得益于其位置和海拔高度。
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