关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉海岸的市区环境中，距离超市625米，医院1.9公里，药房632米。最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里，而主要城镇如穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切均在35-41公里范围内。该地区高度为海拔20米，地形坡度适中，为4.0%。
这套两居室公寓满足小家庭或夫妇的基本居住需求。配备两个浴室，其中一间带芬兰桑拿，增加了舒适度。开放式的起居区与设备齐全的厨房相连，提供了足够的活动空间。公共花园和游泳池区域为户外活动和休闲提供了便利，特别适合重视社交和放松的居民。
该物业建于1970年，现已完工并可供立即入住。作为较旧的建筑，它可能反映了当时的建筑风格和标准，但已通过现代化浴室和厨房设施进行了更新。公寓的维护状况良好，公共区域包括花园和游泳池均处于可使用状态。
该公寓不提供停车位解决方案，居民需要寻找街道停车或附近设施。作为旧建筑，它可能不符合最新的能源效率标准，且改造选项有限。物业位于地面层，可能缺乏高层单位所具有的全景视野。此外，较旧的建筑物可能需要更频繁的维护。
这套公寓适合寻求地中海生活方式的小家庭、退休夫妇或作为度假住宅的投资者。其靠近海滩的位置（400米）和温和的气候（年平均温度18.9°C）使其成为全年居所的理想选择。对于喜欢城市便利但又希望靠近海洋的人来说，这是一个平衡的选择。工作人士可能会欣赏家庭办公室空间，而社交媒体数据显示，该地区拥有丰富的休闲活动，包括附近的高尔夫球场（3.1公里）和体育中心。对于计划在西班牙停留较长时间的国际买家，其靠近阿利坎特-埃尔切机场（42公里）的位置便于国际旅行。
该公寓的装修融合了经典与现代元素。两个浴室均采用现代设计，其中一个配备了芬兰桑拿设施，提升了住宅的舒适度。厨房设备齐全，与开放式起居区无缝连接，创造了流畅的生活空间。露台提供了额外的户外生活区，可欣赏公园景观。作为1970年的建筑，结构元素反映了当时的建筑标准，而公共区域则维护良好，包括花园和大型游泳池。公寓的朝向充分利用了该地区丰富的日照，室内空间明亮通风。装修材料的选择注重实用性和耐用性，适合地中海气候条件。
该公寓的起价为317,550欧元，价格基于76平方米的居住面积、两间卧室和两间浴室的配置计算。该价格反映了物业的完工状态、位置以及提供的公共设施，包括游泳池和花园区域。与附近地区的类似物业相比，如托雷维哈的公寓起价16万至22.7万欧元，该物业价格处于中等偏高水平。买家应考虑额外的过户税费、公证费和登记费，约为购买价格的8-12%。
日常生活在奥里韦拉海岸这套公寓中节奏适中。早晨，居民可以在朝向公园的露台上享用咖啡，利用全年3844小时的日照时间。步行625米即可到达超市，日常购物便利。社区内有49家餐厅、17家咖啡厅，为社交和外出就餐提供了丰富选择。下午可前往400米外的Cala Mosca海滩散步，或使用公共游泳池和按摩浴缸放松。该地区有8条公交线路连接周边地区，方便无车出行。晚上，距离公寓632米的药房和其他24小时服务确保了基本需求得到满足。
该公寓周边的生活设施齐全且便利。在2公里范围内，有49家餐厅、5家药房、7家银行和17家咖啡厅，满足日常需求。最近的超市仅625米，而医院在1.9公里处，确保医疗服务的可及性。交通方面，8条公交线路和50个站点提供连接周边地区的选择，距离阿利坎特-埃尔切机场约42公里。该地区还有4家牙医诊所，满足专业医疗需求。社区内的文化活动和32个当地节日为居民提供了参与当地生活的机会。娱乐设施包括维拉马丁高尔夫球场（3.1公里）、多个体育中心和公共游泳池，支持活跃的生活方式。
该地图展示了奥里韦拉海岸地区的公寓位置及其周边环境。物业位于城市开发区，距离海岸线400米，海拔20米。地图显示了附近的设施分布，包括超市、医疗设施、餐厅和海滩。交通路线和公共汽车站点清晰标示，展示了与周边城市的连接，特别是35-41公里范围内的穆尔西亚、卡塔赫纳和埃尔切等主要城市中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于奥里韦拉海岸，在阿利坎特省南部具有重要战略位置。其位置距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）适中，为居民提供了城市便利与沿海生活的平衡。该地区是地中海沿岸成熟的住宅区，结合了当地生活氛围和国际社区元素。作为西班牙海岸的较发达区域，它提供完善的基础设施和广泛的休闲选择，同时保持了相对较低的人口密度，避免了大规模旅游中心常见的拥挤问题。
该公寓提供便捷的设施通道。距离Cala Mosca最近的沙滩仅400米，步行约5分钟即可到达。主要购物地点包括625米处的超市和周边城镇的购物中心。最近的医院在1.9公里处，约10分钟车程。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部距离3.1公里，而其他知名球场如拉姆布拉斯和坎波阿马尔在4.6-4.7公里范围内。阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，约35-40分钟车程。电动车充电设施在1.2-3.0公里范围内有多个选择，包括Ionity La Zenia和Iberdrola站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围在10-27°C之间。该地区每年约有3844小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。游泳季节持续6个月，海水温度保持在20°C以上，从5月到10月都可享受海滩生活。该物业位于海拔20米处，到海滩的坡度为4.0%，地形相对平坦，适合各年龄段居民。温和的气候和靠近海洋的位置创造了宜人的生活环境，全年大部分时间都适合户外活动。当地32个节日反映了社区丰富的文化生活和地中海传统。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边的休闲设施丰富多样。最近的Cala Mosca海滩仅400米之遥，而Cala Estaca和Cala Cerrada海滩分别在0.5公里和0.7公里处，提供多样的海滨体验。该地区的高尔夫设施尤为突出，维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉姆布拉斯高尔夫球场（4.6公里）和皇家坎波阿马尔高尔夫俱乐部（4.7公里）均在短距离内。体育活动包括多个健身中心和体育设施，如维拉马丁体育中心（3.2公里）、Snatch健身中心（3.3公里）和蒙特皮德拉体育中心（4.4公里）。水上活动爱好者可使用距离2.6-2.8公里的公共游泳池。附近的米格尔·卡列罗游艇港（4.1公里）和皇家航海俱乐部（6.0公里）提供了海上娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于奥里韦拉海岸，在阿利坎特省南部具有重要战略位置。其位置距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）适中，为居民提供了城市便利与沿海生活的平衡。该地区是地中海沿岸成熟的住宅区，结合了当地生活氛围和国际社区元素。作为西班牙海岸的较发达区域，它提供完善的基础设施和广泛的休闲选择，同时保持了相对较低的人口密度，避免了大规模旅游中心常见的拥挤问题。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL414556
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，奥里韦拉海岸的这套公寓提供了价格与位置的平衡点。托雷维哈的类似项目如PALANGRE BEACH公寓起价16万欧元，SUN & CENTER公寓起价16.9万欧元，价格明显较低，但位置较为内陆。EL Raso的OASIS LAGUNA 2项目起价22.7万欧元，提供较新建筑但距离主要城市中心较远。该物业的优势在于其靠近海滩的位置（400米）和完善的城市设施，同时价格处于中等水平。与更南部的马尔韦利亚地区相比，奥里韦拉海岸提供了更实惠的入门价格，同时保持了类似的气候优势和生活品质。阿利坎特省的平均收入为15,750欧元，使得该物业对当地和国际买家都具有吸引力。
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