Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i området Los Altos i Orihuela Costa, i södra delen av provinsen Alicante på Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och 82 m² boyta, med en egen trädgård och terrasser både fram och bak. Bostadsområdet inkluderar två gemensamma pooler, grönytor och en lekplats för barn. Ett förråd ingår i det begärda priset på 190 000 €. Läget ligger nära stränderna, golfbanorna och de kommersiella anläggningarna i södra Costa Blanca, med flygplatsen Alicante-Elche ungefär 34 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Altos är ett bostadsområde i Orihuela Costa, beläget mellan kustorterna Torrevieja och Punta Prima. Området kombinerar permanentboenden med fritidshus. Inom en radie på 2 km finns 49 restauranger, 17 kaféer, 5 apotek och 7 banker, vilket innebär att dagliga ärenden till stor del kan klaras till fots eller med en kort bilfärd.
Lägenheten passar hushåll som söker en lättskött bostad med både inomhus- och utomhusyta. De 82 m² interna ytan, två badrum och det extra inredda rummet möjliggör flexibel användning, medan den egna trädgården och de två terrasserna utökar boendet utomhus. Luftkonditionering är installerad, och ett förråd ingår i bostaden.
Detta är en befintlig bostad färdigställd 1970, levererad inflyttningsklar. Ingen bygg- eller väntetid gäller: köparen kan flytta in direkt efter att köpet har slutförts. Eventuella renoverings- eller moderniseringsarbeten, om så önskas, måste ordnas och budgeteras separat av den nya ägaren.
Bostaden är en lägenhet i ett gemensamt bostadsområde, så det finns ingen egen pool; badfaciliteterna delas med andra boende. Ingen parkeringsplats, hiss eller separat tvättstutta utöver förrådsutrymmet finns uppgivet i tillgängliga data. Byggåret 1970 innebär att konstruktionen föregår nuvarande byggstandarder; inga uppgifter om nyliga tekniska renoveringar finns tillgängliga.
Ref: VL435824
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett fritidshus på södra Costa Blanca finner de två badrummen, trädgården och de gemensamma poolerna praktiska för besök året runt. Köpare som flyttar permanent gynnas av det inflyttningsklara skicket, tätheten av dagliga bekvämligheter inom 2 km och den måttliga prisnivån i förhållande till den regionala marknaden. Investerare som överväger uthyrning bör notera områdets etablerade säsongsefterfrågan: Orihuela Costa är ett konsoliderat område för semesteruthyrning, och en lägenhet på 82 m² med utomhusyta passar den profil som sommarhyresgäster vanligtvis efterfrågar. Bostaden är mindre lämplig för köpare som prioriterar nyproduktionsspecifikationer, moderne energiprestanda eller en egen pool på egen tomt. Hushåll som behöver tre fullvärdiga sovrum kan tycka att planlösningen är trång, även om det inredda extra rummet erbjuder en partiell lösning. Köpare som vill vara inom gångavstånd från stranden bör verifiera det exakta avståndet till kusten innan de går vidare, eftersom Los Altos ligger något inåt landet i förhållande till första strandlinjen. Slutligen bör de som är känsliga för säsongsträngsel väga sommartoppen i besöksantal mot de lugna skuldrornas säsonger, vilka de flesta permanentboende beskriver som områdets trevligaste period.
Den tillgängliga dokumentationen pekar på en konventionell medelhavsfinish typisk för bostadsbyggande i detta område. Hallen innehåller en trägarderob, och badrummet är färdigställt med kaklade väggar och inbyggd förvaring, vilket överensstämmer med praktiska, underhållsvänliga material som passar kustklimatet. Köket är utrustat med träskåp och en mikrovågsugn, vilket tyder på en funktionell snarare än nyligen installerad inredning. Golv i cirkulationsytorna är kaklade, ett standardval i regionen för sin hållbarhet och rengöringsvänlighet, särskilt när sand från strandbesök är en återkommande faktor. Bostaden säljs möblerad, vilket minskar initiala installationskostnader för köpare som avser att använda den direkt eller hyra ut den. Luftkonditionering är installerad, relevant med tanke på genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Eftersom byggnaden är från en tidigare byggperiod rekommenderas köpare att bedöma de tekniska installationerna, elledningar, VVS, fönster och isolering, under en visning eller genom en oberoende besiktning, eftersom ingen dokumentation om nyliga uppgraderingar finns i materialet. Bostadsområdets gemensamma delar, inklusive de två poolerna, grönytorna och lekplatsen, beskrivs som väl underhållna, vilket påverkar både boendekomfort och nivån på gemensamhetsavgiften. Förrådet som ingår i lägenheten ger praktisk kapacitet för strandutrustning, cyklar och säsongsföremål som inte ryms i ett 82 m² interiör.
Det begärda priset är fast 190 000 € för denna befintliga, inflyttningsklara lägenhet. Detta är inte en prislistbostad med enhetsvariationer: priset gäller just denna bostad med sina två sovrum, två badrum, 82 m² boyta, egen trädgård, terrasser och förråd. Som begagnad bostad följer köpprocessen sedvanlig praxis för andrahandsmarknaden i Spanien, inklusive notarieprocess och tillämpliga överföringskostnader. Jämfört med nyproduktion i det större området, som börjar på ungefär 160 000 till 227 000 € för jämförbara lägenhetstyper, ligger denna bostad i mellanskiktet av det lokala prisbandet, med trädgården och det andra badrummet som särskiljande egenskaper.
Dagligt liv i Los Altos kretsar kring en lågbebyggd bostadsstruktur med en utpräglad säsongsmässig rytm. På våren och hösten är grannskapet lugnt, med en blandning av permanentboende, mestadels spanska och nordeuropeiska, och återkommande fritidshusägare. I juli och augusti ökar aktiviteten märkbart när semesterbeläggningen når sin topp, vilket är typiskt för Orihuela Costa. Lägenheten i sig stödjer en enkel daglig rutin. Vardagsrummet med matplats ansluter till bakre terrassen och den egna trädgården, vilket gör utomhusmåltider möjliga under större delen av året med tanke på det regionala klimatet. Köket är funktionellt, inrett med träskåp, och det andra badrummet minskar trycket på morgonschemat för en familj eller två par som delar. Det extra inredda utrymmet kan fungera som arbetsrum, förrådsutrymme eller ett litet tredje sovrum beroende på behov. Ärenden är praktiska: med 49 restauranger, 17 kaféer, flera banker och fem apotek inom 2 km finns de flesta dagliga behov nära. Närmsta större köpcentrum och stränderna längs Orihuela Costas kustlinje ligger en kort bilfärd bort. Bil är det mest praktiska transportmedlet här; området har 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, men trafiken är inriktad på kustkorridoren snarare än högfrekvent pendling. De gemensamma poolerna och lekplatsen ger bostadsområdet ett familjevänligt inslag under de varmare månaderna.
Omgivningen definieras av södra Costa Blancas blandning av bostadsturism och etablerade tjänster. Los Altos ligger nära Torrevieja, vars sportinfrastruktur, inklusive Palacio de Deportes Infanta Cristina på ungefär 4,9 km fågelvägen och CF Torrevieja på 4,6 km, täcker de flesta inomhus- och klubbidrottsbehov. Marina Real Club Náutico ligger cirka 5,5 km bort fågelvägen och erbjuder fortöjningsrelaterade aktiviteter och mat vid vattnet. För golfare ligger tre banor inom ungefär 10 km fågelvägen: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km), vilket placerar lägenheten i ett av de tätaste golfklustren på denna kust. Ägare av elbilar kan ladda vid Iberdrola Oasis Center (6,6 km) eller Ionity-stationen i La Zenia (9,3 km). Dagligt liv stöds av den täta servicetätheten inom 2 km: restauranger, kaféer, apotek, banker och tandläkare finns alla inom nära räckhåll. Området ligger cirka 4 m under havsnivån på en platt kustslätt, vilket innebär att terrängen inte medför svårigheter för promenader eller cykling. Större städer, Murcia på 35 km och Cartagena på 39 km fågelvägen, är nåbara för arbete, sjukhus eller kulturella resor.
Kartan visar bostadens läge i Los Altos, Orihuela Costa, i förhållande till stränderna, handelsområdet La Zenia och golfbanorna i södra Costa Blanca. Torrevieja ligger direkt i norr, med AP-7-korridoren som förbinder området med Alicantes flygplats och den bredare regionen. Avstånd som visas är direkta mätningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa utgör den sydligaste kustremsan i provinsen Alicante, gränsande till regionen Murcia. Inom regionen fungerar den som ett boendeturistområde mellan Torrevieja i norr och Mar Menor i söder. Jämfört med Costa del Sol längre västerut, över 360 km fågelvägen från Málagas flygplats, erbjuder denna del av Costa Blanca generellt lägre prisnivåer och en plattare kustprofil. Läget i förhållande till Murcia och Cartagena ger området två regionala städer inom en timme, vilket kompletterar dragningskraften från Alicante i norr.
Tillgängligheten är en av platsens starkare sidor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 34 km bort på direkt avstånd, vilket gör flygförbindelser till Nordeuropa praktiska för regelbundna besök; vägavstånd och restid blir längre än det direkta avståndet. Valencia Airport ligger cirka 166 km bort på direkt avstånd och Málaga-Costa del Sol omkring 365 km, den senare realistiskt sett bara ett alternativ för vidare resor snarare än för regelbunden användning. I närområdet är bilen fortfarande det dominerande transportmedlet: stränder, det stora köpcentrumet i La Zenia och golfbanorna nås alla enklast med bil. Kollektivtrafik finns, 13 linjer och 50 hållplatser är registrerade, men turtätheten passar sporadiskt resande snarare än liv utan bil. Regionala städer som Murcia (35 km på direkt avstånd, cirka 463 000 invånare) och Cartagena (39 km) erbjuder högre ordningens service, sjukhus och arbetsmarknadscentrum inom en timmes körtid. Elche, med ungefär 235 000 invånare, ligger 41 km bort på direkt avstånd. Motorvägskorridoren AP-7 löper genom denna del av kusten och förbinder området norrut mot Alicante och söderut mot Mar Menor.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk semiarid medelhavsprofil: en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Bad säsongen sträcker sig till omkring fem månader per år under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C, ungefär från slutet av maj till oktober. Nederbörden är låg i europeiskt mått mätt och koncentreras till enstaka höststormar, medan soltimmarna är många hela året. Höjdläget på cirka 4 meter under havsnivån speglar den platta saltsjösslätten runt Torrevieja och Orihuela Costa; terrängen är plan, utan sluttningar som påverkar tillgänglighet eller utsikt. Den omedelbara naturmiljön omfattar de skyddade saltsjöarna i lagunerna Torrevieja och La Mata en kort bit norrut, ett område känt för fågelliv och vandringsleder. Den torra luften och de stabila temperaturerna är några av skälen till att denna kuststräcka drar till sig både pensionärer och säsongsboende från Nordeuropa. Praktiska konsekvenser för boende innefattar höga sommartemperaturer som kräver den installerade luftkonditioneringen, samt milda vintrar där uppvärmningsbehovet är begränsat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costa är känt för sin rad av sandiga vikar och stränder i Blå flagg-klass från Punta Prima till Mil Palmeras, alla inom kort körtid från Los Altos. Närmaste strandövergångar ligger längs kustvägen några minuter bort med bil. För båtliv och aktiviteter vid vattnet ligger marinan Real Club Náutico cirka 5,5 km på direkt avstånd från bostaden. Golf är områdets starkaste fritidskort: La Finca, Villamartín och Campoamor, tre etablerade 18-hålsbanor, ligger alla inom ungefär 10 km fågelvägen, så en golfrunda kräver sällan mer än en kvarts körtid. Lag- och inomhussport täcks av anläggningarna i Torrevieja, bland annat Palacio de Deportes Infanta Cristina. Inom själva bostadsområdet erbjuder de två gemensamma poolerna och lekplatsen daglig rekreation utan att lämna komplexet. Koncentrationen av 49 restauranger och 17 kaféer inom 2 km speglar områdets besöksnäring, som är aktiv under större delen av året, inte bara under högsommaren. Promenader och cykling är möjliga på den platta terrängen, och strandpromenaden som förbinder stränderna är den självklara kvällsrutinen för boende i denna del av kusten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom den omedelbara regionala marknaden konkurrerar denna lägenhet med både begagnade objekt och nyproduktion längs korridoren Torrevieja, Orihuela Costa. Jämförbara nyproduktionsprojekt inkluderar Apartments Palangre Beach i Torrevieja (från 160 000 €), Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart i Torrevieja (från 169 000 €), och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso (från 227 000 €). Mot dessa placerar det fasta begärda priset på 190 000 € denna bostad mellan nyproduktionens enheter på ingångsnivå och den dyrare andra fasen i El Raso. De differentierande faktorerna är påtagliga: en egen trädgård, terrasser på två sidor, ett andra badrum och ett inkluderat förråd, egenskaper som många nybyggda lägenheter i de lägre prissegmenten inte kombinerar i en enhet. Nyproduktion erbjuder moderna byggstandarder, bättre förväntad energiprestanda och betalningsstrukturer från byggaren, medan denna begagnade bostad erbjuder omedelbar tillgänglighet och etablerade anläggningar utan byggrisk. Lägesmässigt ligger Los Altos marginellt inåt landet från första strandlinjen, medan Palangre Beach ligger närmare Torreviejas strandpromenad; köpare som väger närhet till havet mot utomhusytor kommer att märka denna avvägning. Den bredare regionen ger kontext: provinsens medianinkomst på 15 750 € per år ligger väl under nordeuropeiska nivåer, vilket stödjer den relativa prisvärdheten hos bostadspriser och lokala levnadskostnader för internationella köpare. Efterfrågan i Orihuela Costa följer ett säsongsmönster drivet av semesteruthyrning, vilket påverkar både uthyrningspotential och sommarbeläggning i de gemensamma anläggningarna. Köpare som jämför alternativ bör väga byggår och tekniskt skick mot pris skillnaden: ungefär 20 000 € till 30 000 € skiljer denna enhet från de billigaste nyproduktionsalternativen, ett gap som renovering eller modernisering av ett 1970-talshus delvis eller helt kan förbruka. Omvänt ger trädgården och de dubbla terrasserna denna bostad en utomhusyta som nyproduktions konkurrenter till liknande priser sällan matchar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN