شقة حديثة من غرفتين نومتين في مجمع أمانيسير إكس بأوريويلا كوستا. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024 ويتميز بمساحة عيشية عملية تبلغ 83 مترًا مربعًا مع شرفة واسعة ومرآب خاص ومساحة تخزين. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من المرافق اليومية وعلى مساحة قريبة من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو للعطلات.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازنًا ممتازًا بين السعر والموقع وجودة البناء. في مدينة توريفيخا المجاورة، تتراوح أسعار الشقق المماثلة في مشاريع مثل بالانجري بيتش من 160,000 يورو، وإديفيسيو سون آند سنتر من 169,000 يورو، وهذه المشاريع تقع عادة في مناطق أكثر ازدحامًا سياحيًا. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، لكنه يبعد أكثر عن المرافق الحضرية اليومية. يتميز مشروع أمانيسير إكس بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الأساسية مقارنة بهذه الخيارات، مع الحفاظ على سعر تنافسي وجودة بناء حديثة. في سياق أوسع لمنطقة كوستا بلانكا، يقدم هذا المشروع خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد في موقع مركزي بالقرب من كل من البحر والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ضمن منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشاة إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية. تقع الشقة على بعد 625 متر من أقرب سوبرماركت و632 متر من الصيدلية، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة.
الشقة المصممة بغرفتي نوم وحمامين تناسب احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة العيشية الموزعة بشكل عملي مع مطبخ مفتوح وشرفة خاصة تضمن مساحة معيشة مريحة. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء تضيف جودة لحياة السكان.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2024، مما يعني أنه عقار جديد بأحدث المعايير والتقنيات. تم تجهيز الوحدة بتدفئة أرضية في الحمامات وتركيبات حديثة للنوافذ والشرفات، مما يضمن راحة عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة منذ اليوم الأول.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من الوحدات السكنية. كما أن الموقع يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق مثل المطارات الرئيسية أو ملاعب الغولف البعيدة. لا تتوفر خيارات لتخصيص المساحات الداخلية حيث تم الانتهاء من جميع التركيبات.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عصري جاهز للسكن في منطقة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تريد قضاء عطلات في منطقة مشمسة أو كمنزل دائم للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات لإيجارها للسياح سيجدون هذا المشروع جذابًا بسبب موقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية.
تتميز الشقة بجودة تصنيع عالية تستخدم مواد حديثة ومتينة. الأرضية الرخامية في جميع أنحاء المنزل تضيف لمسة من الفخامة مع سهولة الصيانة. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. النوافذ مجهزة بشبكات حماية ضد الحشرات تم تركيبها حديثًا، مما يسمح بالتهوية الطبيعية دون القلق من دخول الحشرات. الشرفة مجهزة بمظلة شمسية جديدة وألواح زجاجية منزلقة توفر حماية من الرياح وتجعلها صالحة للاستخدام على مدار العام تقريبًا. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية تضمن راحة إضافية خلال الأشهر الباردة، وهو تفصيل يعكس الاهتمام بجودة الحياة اليومية للسكان.
يبدأ سعر الشقة من 288,900 يورو، وتشمل هذه التكلفة مسكنًا جاهزًا للسكن مع مرآب خاص ومساحة تخزين. يتميز المشروع بتقديم مساكن جديدة بسعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تقدم هذه الوحدة مساحة عيشية تبلغ 83.06 مترًا مربعًا مع 71.21 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام بالإضافة إلى شرفة تزيد مساحتها عن 22 مترًا مربعًا.
الحياة في هذا المجمع السكني تمثل مزيجًا بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق اليومية القريبة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. خلال فصل الصيف، تكتمل الحياة بإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، حيث يمكن قضاء أيام الاسترخاء تحت أشعة الشمس. في المساء، توفر الشرفة المجهزة مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق مع حماية من الرياح بفضل الألواح الزجاجية المنزلقة. المجمع نفسه يوفر بيئة آمنة مع مناطق خضراء جيدة الصيانة وحمام سباحة مشترك، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع المحلي.
تتوفر في محيط المشروع جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 625 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 632 مترًا، مما يسهل القيام بالمشتريات اليومية سيرًا على الأقدم. المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. توفر المنطقة 49 مطعمًا و17 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في تجارب الطعام. يوجد في المنطقة 7 بنوك و4 عيادات طب أسنان، مما يؤكد على الطابع الحضري للمنطقة وتوفر الخدمات الأساسية. شبكة النقل العام تضم 8 خطibus و50 محطة، مما يوفر بديلاً لاستخدام السيارة للتنقل في المنطقة.
يظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في أوريويلا كوستا، مع توضيح قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر المسافات القريبة إلى الشواطئ الرئيسية والمراكز التجارية، مما يسهل فهم الموقع الجغرافي المتميز للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا على بعد 35 كم، وقرطاجنة على بعد 39 كم، وإلتشي على بعد 41 كم. هذه المدن الكبرى توفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات والترفيه، مع سهولة الوصول إليها بالسيارة. يعتبر الموقع مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية للمنطقة.
تقع أقوى الشواطئ على مسافة قريبة من المشروع، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط، وشاطئ كايلا إستاكا على بعد 500 متر، وشاطئ كايلا سيرادا على بعد 700 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف فيامارتن على بعد 3.1 كم، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 4.6 كم، ونادي غولف كامبورامور الملكي على بعد 4.7 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 42 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد مسافات قصيرة، مع أقربها في إيونيتي لا زينيا على بعد 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بوجود 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 10 و27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في المياه لمدة 6 أشهر من السنة، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو الشاطئ بنسبة 4.0٪، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ دون مشقة كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ عالية الجودة على مسافة قريبة، مع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 400 متر فقط. توجد في المنطقة العديد من ملاعب الغولف المتميزة التي تجذب اللاعبين من جميع المستويات، including نادي غولف فيامارتن ونادي غولف كامبورامور الملكي. يمكن لمحبي الرياضة الاستفادة من المرافق الرياضية المتعددة في المنطقة، including مراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنس سنتر على بعد 3.3 كم ومركز سبورت سنتر مونتيبيدرا على بعد 4.4 كم. يوفر المجمع السكني نفسه حمام سباحة مشترك ومناطق خضراء للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن رئيسية مثل مورسيا على بعد 35 كم، وقرطاجنة على بعد 39 كم، وإلتشي على بعد 41 كم. هذه المدن الكبرى توفر خيارات إضافية للتسوق والخدمات والترفيه، مع سهولة الوصول إليها بالسيارة. يعتبر الموقع مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع الاستفادة من البنية التحتية الحضرية للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL445484
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID