Modern, 2024-ben átadott kétszobás lakás az Amanecer X lakóparkban, Orihuela Costa területén. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával, 83 m² lakótérrel rendelkezik, amelybe garázs és tároló is tartozik. Városi környezetben található, gyalogtávolságra a szolgáltatásoktól, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és bevásárlóközpontokhoz. A második emeleti lakás délkeleti tájolású, kilátással a közös kertre és medencére. A fürdőszobákban padlófűtés, klímaberendezés és nagy terasz üveg tolóajtókkal egész évben használható külső tér biztosításával.
Az Amanecer X projekt Orihuela Costa területén középkategóriás árazással rendelkezik a Costa Blanca ingatlanpiacon. A lakás ára (288 900 euró) magasabb, mint a környékbeli összehasonlító projektek, mint például a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), de ez az árkülönbség a lakás újabb állapotának és felszereltségének köszönhető. A közeli OASIS LAGUNA 2 projektben (227 000 eurótól) az árak közelebb állnak ehhez a lakáshoz, de az Amanecer X kedvezőbb elhelyezkedést kínál a strandokhoz és golfpályákhoz képest. Az Orihuela Costa területén lévő ingatlanok általában magasabb árfekvésben vannak, mint a délebbre fekvő Costa del Sol régióban, de a Costa Blanca továbbra is népszerű választás a brit és észak-európai vevők körében. A régió összehasonlítva a délebbi Costa Del Sol-lal, csendesebb és kevésbé sűrűn lakott, miközben hasonló klíma és szolgáltatások állnak rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Orihuela Costa területén, egy urbanizált városrészben található a Costa Blancán. Belső területen helyezkedik el, de közel a Földközi-tenger partjához, több strand is 6 km-en belül található. Az ingatlan egy modern lakópark része, amely jól karbantartott közös területekkel, kertekkel és úszómedencével rendelkezik. A helyszín egyensúlyt teremt a szolgáltatások elérhetősége és a nyugodt lakókörnyezet között.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik modern kényelemmel rendelkező, azonnal költözhető ingatlant keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba megfelelő párok, kis családok vagy nyaralóként való használatra. A beépített garázs és tárolóhelyiség megoldja a praktikus tárolási igényeket. A délkeleti tájolású terasz külső élettérként szolgál, míg a közös területek további rekreációs lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy a tulajdonosnak karban kellene tartania őket.
A lakás 2024-ben készült el, modern építést képvisel a jelenlegi építési szabványoknak és energiahatékonyságnak megfelelően. Új ingatlanként minimális azonnali karbantartást igényel. A komplexum jól kiépített, befejezett közös létesítményekkel rendelkezik, beleértve a kerteket, medencét és rekreációs területeket. Az épületben lift található, és a lakások modern elrendezéssel és anyagokkal rendelkeznek, amelyek megfelelnek a jelenlegi lakásigényeknek és építési előírásoknak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást a belső térből, csak a terasz bizonyos szögeiből. Nem található egy biztonságos őrzött lakóparkban. Az ingatlan nem tartalmaz magánkertet vagy medencét, csak a közös létesítményekhez való hozzáférést. A helyszín nem gyalogtávolságra van a strandtól, közlekedési eszközt igényel. A lakás nem rendelkezik dedikált irodaterülettel vagy külön mosókonyhán kívüli tároló helyiséggel.
Ez a lakás különösen azoknak felel meg, akik kulcsrakész ingatlant keresnek egy jól kiépített lakóövezetben. Megfelelő nemzetközi vevőknek, akik nyaralót keresnek, amely minimális kezdeti beállítást igényel, mivel teljesen bútorozott és azonnal használható. Az ingatlan vonzó a modern kényelmet és közösségi létesítményeket értékelő kis családok vagy párok számára. A két hálószobás elrendezés rugalmasságot kínál különböző lakási lehetőségekhez - állandó lakhelytől a nyaraló bérbeadásig. A nyugdíjasok, akik Spanyolország melegebb éghajlatára költözését fontolgatják, ez a lakás vonzó lehetőség. A beépített garázs kiküszöböli a parkolási aggályokat, míg a lift hozzáférhetőbbé teszi. Az egészségügyi létesítmények közelsége, a kórház mindössze 1,9 km-re, fontos gyakorlati szempontot jelent e demográfia számára.
A lakás minőségi építést mutat, amely a 2024-ben átadott modern spanyol fejlesztésekre jellemző. A padló márvány borítású, egy tartós és hűvös anyag, amely megfelelő a mediterrán éghajlathoz, és eleganciát ad az élettereknek. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, egy prémium jellemző, amely növeli a komfortot a hűvösebb téli hónapokban. Ez a részlet figyelmet fordít az évközpontú lakhatóságra, nem csak a nyári funkcionalitásra. A fürdőszobai szerelvények modern dizájnjúak, minőségi szerelvényekkel, amelyek megfelelnek az új építésű lakások szabványainak. Jelentős minőségi jellemző a terasz újonnan felszerelt üveg tolóajtókkal. Ezek lehetővé teszik a kültér egész évben való használatát szél- és hőmérséklet-változás elleni védelemmel. Az újonnan felszerelt napellenző tovább növeli a terasz funkcionalitását, figyelmet fordítva a kültéri kényelemre.
A lakás 288 900 euróért kapható, amely tükrözi modern, nemrégiben átadott ingatlanként való státuszát a keresett Orihuela Costa területén. Ez az árszint a Costa Blanca ingatlanpiac középkategóriájába helyezi. Az ingatlan versenyképes értéket képvisel a friss építésű állapota, a beépített garázs és tárolóhelyiség, valamint a minőségi jellemzők, például a padlófűtés és a klímaberendezés figyelembevételével. Az ár ezeket a további helyiségeket is magában foglalja, amelyek gyakran extra költséget jelentenek más fejlesztéseknél. A Costa Blanca piac ellenállóképesnek bizonyult, és az olyan jól kiépített urbanizációkban lévő ingatlanok, mint az Amanecer X, általában jól tartják értéküket a nemzetközi vevők és a helyiek által kért minőségi lakások iránti folyamatos kereslet miatt.
Az Amanecer X Orihuela Costa területén kényelmes és mediterrán életmódot kínál a mindennapokban. A reggeli kávé a délkeleti tájolású teraszon szokássá válik, ahogy a nap korán megvilágítja a teret. A lakóközösség tagjai élvezhetik a közös medencét a melegebb hónapokban, szocializálódva a szomszédokkal vagy egyszerűen pihenve a spanyol nap alatt. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, több szupermarket, gyógyszertár és étterem gyalogos távolságra van, ami kényelmessé teszi a bevásárlást autó nélkül. Az urbanizáció elhelyezkedése egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között - elég forgalmas a szolgáltatásokhoz, de nem túlzsúfolt a turistaforgalommal. A lakás dizájnja gyakorlatias életmódot támogat, a fő terasz a legtöbb időben külső nappaliként szolgál, köszönhetően az üveg tolóajtóknak, amelyek védelmet nyújtanak a szél ellen. A beépített garázs kiküszöböli a parkolási problémákat, értékes előny ebben a népszerű tengerparti környéken.
A lakás környékében az élet a kényelem és a széles körű szolgáltatások elérhetősége jellemzi. A városi helyszín Orihuela Costa területén azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, 49 étterem, 5 gyógyszertár és 7 bank 2 km-es körzetben. Ez a szolgáltatások sűrűsége kényelmes életmódot támogat közlekedési eszköz nélkül. A lakóközösség magában közös létesítményeket kínál, beleértve a kerteket, úszómedencét és rekreációs területeket, amelyek a lakók számára szociális központként szolgálnak. Ezeknek a közös tereknek a jelenléte közösségérzetet hozzájárulva megőrzi az egyéni magánéletet a lakásokon belül. A lakás helyszínének jó kapcsolata van a környező régióval. Murcia, Cartagena és Elche városai mind 35-41 km-es körzetben helyezkednek el, nagyobb városi szolgáltatásokat kínálva szükség esetén.
Ez a térkép az Amanecer X lakópark elhelyezkedését mutatja Orihuela Costa területén. A lakás a Block 4 második emeletén található, délkeleti tájolással, amely lehetővé teszi a reggeli napfényhasznosítást. A közelben fekszenek a tengerparti strandok, golfpályák és a Zenia Boulevard bevásárlóközpont. A térkép jól szemlélteti, hogy a lakás egy jól kiépített városi környezetben helyezkedik el, amely mindennapi kényelmet biztosít, miközben közel marad a tengerparthoz és szabadidős lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Orihuela Costa területén helyezkedik el, egy jól kiépített lakónegyedben, amely a nagyobb Orihuela község része Alicante tartományban. Ez a helyszín a déli Costa Blanca régióban helyezkedik el, nagyjából Alicante városától északkeletre és Cartagena városától délnyugatra. Az ingatlan előnyeit élvezi több jelentős városközpont közelségéből - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) - mind ésszerű autóútra elérhetőek kiterjesztett szolgáltatások, kulturális tevékenységek és munkalehetőségek érdekében.
A lakás helyszíne Orihuela Costa területén jó hozzáférést biztosít különböző kulcsfontosságú célpontokhoz. A legközelebbi strandok könnyen elérhetők, a Cala Mosca mindössze 0,4 km-re, a Platja de La Roqueta 6,0 km-re, a Platja Centre pedig 6,0 km-re az ingatlantól. Ezek a Földközi-tengerparti strandok úszási, napozási és parti tevékenységek lehetőségeit kínálják. Vásárláshoz és szórakozáshoz a népszerű Zenia Boulevard bevásárlóközpont a közelben található, míg több szupermarket 625 méteren belül van a lakástól, napi bevásárlást kényelmessé téve autó nélkül. Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, körülbelül 42 km-re található az ingatlantól, autóval 30-40 perc alatt elérhető a forgalomtól függően.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa élvezi a tipikus mediterrán éghajlatot, évente körülbelül 3 844 napsütéses órával, ideális feltételeket teremtve a szabadban történő életmódhoz az év nagy részében. Az évi átlagos 18,9°C hőmérséklet hozzájárul a kényelmes élethez, a téli 10°C és a nyári 27°C közötti hőmérsékletekkel. Az úszószezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°Cot, lehetővé téve a strandi tevékenységeket és a medencehasználatot a késő tavasztól a kora őszig. A lakás 20 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes pozíciót biztosít, elkerülve azokat a páratartalom problémákat, amelyek az alacsonyabban fekvő ingatlanokat érinthetik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás körüli terület számos rekreációs lehetőséget kínál, amelyek a strandok és szabadtéri tevékenységek köré összpontosulnak. A Cala Mosca, mindössze 0,4 km-re, a legközelebbi parti hozzáférést biztosítja, míg kissé távolabbi lehetőségek közé tartozik a Playa Cala Estaca (0,5 km) és a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ezek a kisebb öblök intim úszási élményt nyújtanak a legzsúfoltabb turista strandoktól távol. A golfrajongók számára a helyszín különösen előnyös, a Club de Golf Villamartín mindössze 3,1 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km-re, a Real Club de Golf Campoamor pedig 4,7 km-re található. Ezek a pályák különböző kihívásokat és tájképeket kínálnak, változatosságot biztosítva a rendszeres játékosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Orihuela Costa területén helyezkedik el, egy jól kiépített lakónegyedben, amely a nagyobb Orihuela község része Alicante tartományban. Ez a helyszín a déli Costa Blanca régióban helyezkedik el, nagyjából Alicante városától északkeletre és Cartagena városától délnyugatra. Az ingatlan előnyeit élvezi több jelentős városközpont közelségéből - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km) - mind ésszerű autóútra elérhetőek kiterjesztett szolgáltatások, kulturális tevékenységek és munkalehetőségek érdekében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL445484
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID