Appartamento moderno nel complesso residenziale Amanecer X a Orihuela Costa, completato nel 2024. L'unità di 83 m² si trova al secondo piano del Blocco 4 e offre 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà comprende un'ampia terrazza di 22 m², un box auto privato e una cantina. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, con finiture di qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Rispetto alle aree circostanti, Orihuela Costa offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e prezzi più contenuti rispetto a località più blasonate come Torrevieja. Comparando con progetti simili nella regione, gli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000, l'EDIFICIO SUN & CENTER sempre a Torrevieja da €169.000, mentre l'OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso parte da €227.000. Il progetto Amanecer X si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, ma giustifica il prezzo con finiture di qualità, metrature generose e l'inclusione di box auto e cantina, spesso offerti come extra in altri complessi. A differenza di altre zone costiere più affollate, Orihuela Costa mantiene un carattere più tranquillo e residenziale, pur offrendo tutte le comodità e attrazioni turistiche tipiche della Costa Blanca. La distanza moderata dai grandi centri urbani (35-42 km) rappresenta sia un vantaggio in termini di tranquillità che un piccolo compromesso per chi desidera la vicinanza immediata a grandi città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Orihuela Costa, in un ambiente urbanizzato con servizi a breve distanza a piedi. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista 0,4 km in linea d'aria. Supermercati e farmacie si trovano entro 650 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 1,9 km. La zona offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La disposizione funzionale dell'appartamento è adatto per chi cerca uno spazio di vita pratico. Le due camere da letto offrono spazi sufficienti per nuclei familiari o come residenza secondaria. I doppi bagni con riscaldamento a pavimento garantiscono comfort durante i mesi più freschi. La terrazza coperta di 22 m² estende lo spazio abitativo all'aperto per gran parte dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 2024, rappresentando una costruzione recente con standard moderni di efficienza energetica e materiali. L'appartamento si trova al secondo piano, offrendo viste sulle aree comuni ben mantenute. La struttura è certificata come nuova costruzione con un eccellente stato di conservazione, senza necessità di interventi immediati.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare dalla terrazza principale. Non è incluso un servizio di portineria o sicurezza 24 ore all'interno del complesso. La proprietà non dispone di un giardino privato, ma solo dell'accesso alle aree comuni. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di 42 km, che richiede un mezzo di trasporto per l'accesso.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze nella regione di Alicante. È adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano trascorrere periodi prolungati in Spagna senza doversi preoccupare di manutenzioni o ristrutturazioni, grazie alla sua costruzione recente. Anche gli investitori che cercano una proprietà da mettere in affitto stagionale troveranno interessante la posizione vicino alle spiagge e ai servizi turistici. Per coloro che si trasferiscono permanentemente, la presenza di servizi a breve distanza e il clima mite per gran parte dell'anno offrono una qualità della vita elevata, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore rispetto alla media delle costruzioni nella zona. I pavimenti sono in marmo, materiale che offre eleganza e facilità di manutenzione. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, un dettaglio che aumenta notevolmente il comfort durante i mesi invernali. Gli infissi sono stati recentemente dotati di zanzariere, e la terrazza è stata attrezzata con una tenda parasole nuova e pannelli scorrevoli in vetro che permettono di utilizzare lo spazio esterno per gran parte dell'anno, protetti dal vento. Gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, offrendo spazio di archiviazione integrato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e l'appartamento è venduto completamente arredato, eliminando la necessità di ulteriori investimenti per renderlo abitabile.
L'appartamento è proposto a un prezzo a partire da €288.900, che include il box auto privato numero 36 e la cantina separata numero 36. Considerando la metratura di 83,06 m² e la finitura di qualità con materiali come il marmo, il prezzo corrisponde a circa €3.480 al metro quadrato. La proprietà rappresenta un valore stabile nel mercato immobiliare di Orihuela Costa, con un costo leggermente superiore alla media locale dovuto alle finiture recenti e agli extra inclusi nella transazione.
Vivere in questo appartamento offre una routine quotidiana comoda e funzionale. La mattina, la disposizione orientata a sud-est permette di godere della luce naturale sul terrazzo mentre si prende il caffè. I supermercati e i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre la spiaggia si trova a breve distanza in auto o con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti. La piscina comune diventa il fulcro della socializzazione durante i mesi estivi, mentre d'inverno, il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un comfort aggiuntivo. L'atmosfera del complesso è quella di una comunità internazionale con residenti permanenti e proprietari che soggiornano stagionalmente, creando un ambiente dinamico ma rispettoso della privacy.
La vita intorno a questo appartamento è caratterizzata da un facile accesso a servizi essenziali e opportunità di svago. A soli 625 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 632 metri c'è una farmacia. Nell'area circostante sono disponibili 49 ristoranti, 17 caffetterie e 7 banche entro 2 km di distanza, offrendo molteplici opzioni per il tempo libero e le necessità bancarie. L'ospedale più vicino è a 1,9 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina in caso di necessità. Il complesso residenziale offre anche una palestra e una sauna comune, integrando le possibilità di benessere senza doversi allontanare da casa. Per gli spostamenti più ampi, il sistema di trasporto pubblico conta 8 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, collegando l'area con i centri urbani principali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento Amanecer X, evidenziando la prossimità alle spiagge della Costa Blanca e ai servizi essenziali. L'area è ben collegata con le principali vie di comunicazione che la collegano a Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Alicante (41 km), facilitando gli spostamenti verso i centri urbani più importanti della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova in una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a circa 42 km da Alicante e 35 km da Murcia. Questa collocazione offre l'opportunità di godere della vita costiera rimanendo bene collegato con importanti centri urbani. La zona è sviluppata come destinazione turistica residenziale, con un'offerta completa di servizi che la rendono autosufficiente. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità, servizi e prezzi immobiliari più contenuti rispetto a località più esclusive come la vicina Torrevieja.
Le spiagge più vicine sono facilmente accessibili: Cala Mosca a 0,4 km, Playa Cala Estaca a 0,5 km e Playa Cala Cerrada a 0,7 km. Per gli amanti del golf, il campo da golf Villamartín dista solo 3,1 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 4,7 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è l'Alicante-Elche a circa 42 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto. L'area è servita da stazioni di ricarica per veicoli elettrici, con Ionity La Zenia a soli 1,2 km. Per lo shopping, il centro commerciale Zenia Boulevard è a breve distanza, offrendo un'ampia varietà di negozi e ristoranti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C, con minime medie di 10°C e massime di 27°C durante i mesi estivi. Con 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa. La stagione balneabile dura circa 6 mesi, con temperatura dell'acqua che supera i 20°C da maggio a ottobre. Situato a 20 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La pendenza moderata del 4% verso la spiaggia rende piacevoli le passeggiate verso il mare senza sforzi eccessivi. Queste condizioni climatiche permettono di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno, con la possibilità di utilizzare la terrazza anche durante le stagioni intermedie grazie ai pannelli di vetro installati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono acque cristalline e aree ben attrezzate. Cala Mosca, a soli 0,4 km, è una spiaggia relativamente tranquilla ideale per chi cerca relax. Per gli appassionati di sport acquatici, Playa Cala Estaca a 0,5 km offre opportunità per snorkeling e immersioni. La zona è anche un paradiso per gli amanti del golf, con tre campi da golf professionali entro 5 km: il Club de Golf Villamartín, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Real Club de Golf Campoamor. I centri sportivi nelle vicinanze includono Villamartin Golf a 3,2 km, Snatch Fitness Center a 3,3 km e Sport Center Montepiedra a 4,4 km, offrendo opzioni per attività fisica diversificate dal golf al fitness. Per il nuoto al coperto, sono disponibili piscine pubbliche come Costa Marina a 2,6 km e Swimming Pool La Caleta a 2,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova in una posizione strategica nella Costa Blanca meridionale, a circa 42 km da Alicante e 35 km da Murcia. Questa collocazione offre l'opportunità di godere della vita costiera rimanendo bene collegato con importanti centri urbani. La zona è sviluppata come destinazione turistica residenziale, con un'offerta completa di servizi che la rendono autosufficiente. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità, servizi e prezzi immobiliari più contenuti rispetto a località più esclusive come la vicina Torrevieja.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL445484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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