Apartamento moderno de dois quartos concluído em 2024 em Orihuela Costa, com 83 m² de área útil, dois quartos, duas casas de banho e terraço espaçoso. Situado no segundo piso do Bloco 4 do Conjunto Residencial Amanecer X, esta propriedade inclui garagem privada e espaço de armazenamento. O apartamento foi projetado com acabamentos modernos, aquecimento por chão radiante nas casas de banho e uma disposição prática que maximiza a luz natural e o espaço habitável.
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Orihuela Costa posiciona-se num segmento de preço médio-aldo, oferecendo acabamentos mais recentes e características adicionais em relação a opções mais acessíveis. Por exemplo, os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja começam em €160.000, mas não especificam inclusão de garagem ou acabamentos comparáveis. O EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, a partir de €169.000, também apresenta preço inferior mas sem detalhes sobre espaço exterior ou áreas privativas adicionais. Em contraste, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, a partir de €227.000, aproxima-se mais do valor deste projeto, mas localiza-se em área mais interiorizada com menor acesso a praias. A vantagem deste apartamento em Amanecer X reside na combinação de construção recente (2024), inclusão de garagem e armazenamento, e localização equilibrada entre ambiente urbano e acesso a praias e campos de golfe, elementos que justificam o diferencial de investimento face a outras opções da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em ambiente urbano em Orihuela Costa, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A propriedade está posicionada a aproximadamente 6 km das praias mais próximas e a cerca de 7 km do campo de golfe La Finca. A localização oferece equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e proximidade a áreas de lazer costeiras.
Este apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. As duas casas de banho proporcionam conveniência adicional, enquanto o terraço de 22 m² oferece espaço exterior para refeições e relaxamento. A cozinha aberta e a área de estar integrada criam um ambiente prático para o dia a dia.
O edifício foi concluído em 2024, representando uma construção recente com especificações modernas e design contemporâneo. O apartamento foi finalizado com acabamentos de alta qualidade e está pronto para habitação imediata. Como construção recente, incorpora padrões de eficiência energética atuais e materiais duradouros que requerem manutenção mínima.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo necessário deslocamento de aproximadamente 6 km para chegar às praias mais próximas. Não está localizado em ambiente rural isolado, mas sim em contexto urbanizado. Não inclui serviços exclusivos como segurança privada 24 horas, dispondo apenas das facilidades comuns do conjunto residencial.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária na Costa Blanca com clima favorável durante grande parte do ano. Também funciona bem como residência permanente para casais ou pequenas famílias que valorizam um ambiente urbano com acesso a praias. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo podem encontrar valor na localização turística e nas características modernas. Pessoas em fase de transição para uma vida mais tranquila, mas que ainda desejam acesso a serviços e atividades, sentir-se-ão bem atendidas pela combinação de ambiente residencial e proximidade a comodidades. A inclusão de garagem e espaço de armazenamento torna-a prática para quem planeia permanecer por períodos prolongados ou trazer pertences pessoais.
A qualidade de construção e acabamento reflete-se em diversos elementos do apartamento. As casas de banho dispõem de aquecimento por chão radiante, característica que aumenta o conforto durante os meses mais frescos. O piso de mármore oferece durabilidade e requinte estético, enquanto os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento nos quartos. O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado para climatização quente e fria, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O terraço principal dispõe de toldo recentemente instalado e painéis de vidro deslizantes que permitem desfrutar do espaço exterior em diversas condições meteorológicas. Todas as janelas incluem mosquiteiras recém-instaladas. A cozinha apresenta equipamentos modernos e área de utilitário separada para máquina de lavar e caldeira. Estes acabamentos demonstram atenção ao detalhe e foco na durabilidade e funcionalidade do espaço.
O apartamento está disponível a partir de €288.900, valor que inclui não apenas a habitação mas também uma vaga de garagem privada número 36 e um espaço de armazenamento separado número 36. Este preço representa o investimento total para adquirir uma propriedade completa com áreas exteriores e estacionamento coberto, evitando custos adicionais por estes elementos. Em comparação com projetos similares na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou em Urbanización El Raso a partir de €227.000, este projeto situa-se num segmento médio-aldo com benefícios adicionais como garagem e acabamentos recentes.
Viver neste apartamento significa desfrutar de um ambiente residencial bem cuidado com acesso conveniente a serviços essenciais. A supermercado localiza-se a apenas 625 metros, permitindo compras a pé, enquanto farmácias e estabelecimentos bancários encontram-se dentro de um raio de 1 km. As manhãs podem começar com café no terraço orientado a sudeste, recebendo luz solar natural. Durante o dia, a proximidade a múltiplos restaurantes (49 num raio de 2 km) oferece variedade gastronómica sem necessidade de deslocamentos longos. As áreas comuns do conjunto residencial, incluindo jardins e piscina, proporcionam espaço adicional para lazer e socialização com outros residentes. A curta distância até às praias permite desfrutar regularmente do ambiente costeiro, enquanto a boa ligação a campos de golfe oferece opção para desporto e recreação.
A localização do apartamento oferece acesso facilitado a diversas infraestruturas essenciais. A uma distância de 1,9 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo assistência médica quando necessária. Para compras diárias, a supermercado localiza-se a apenas 625 metros, permitindo deslocamentos a pé. A rede de transportes públicos disponibiliza 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de carro. As cidades de Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) estão acessíveis para serviços mais especializados ou opções de lazer cultural. O Zenia Boulevard shopping center encontra-se a uma distância curta, oferecendo opções de compras e entretenimento adicionais. Esta rede de infraestruturas cria um ambiente conveniente para vida quotidiana sem necessidade de grandes deslocamentos.
O mapa mostra a localização do Conjunto Residencial Amanecer X em Orihuela Costa, destacando a proximidade a praias, campos de golfe e principais vias de acesso. A propriedade situa-se a curta distância de Cala Mosca, com serviços essenciais e instalações desportivas nas redondezas. A sua posição permite acesso facilitado tanto ao ambiente costeiro como a centros urbanos próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos da região de Murcia. Situa-se a aproximadamente 35 km de Murcia (população de 462.979), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos e ofertas culturais destas cidades maiores, mantendo simultaneamente o ambiente mais tranquilo de uma área costeira. A proximidade a estes centros urbanos confere a Orihuela Costa um estatuto de zona residencial bem conectada, ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a serviços metropolitanos.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 6 km, incluindo Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio. A praia Cala Mosca está ainda mais próxima, a apenas 0,4 km de distância. Para golfistas, o Campo de Golfe La Finca localiza-se a 7,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão a 16 km e 18 km respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), principal porta de entrada internacional, encontra-se a cerca de 42 km em distância direta. As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero, situam-se a 4,1 km. Esta distribuição de serviços permite equilibrar vida residencial com acesso a recreação costeira e facilidades de transporte internacional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e médias que variam entre 10°C e 27°C. Com 3.844 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de banho, definida por temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por seis meses, permitindo aproveitamento prolongado das praias. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, enquanto a inclinação moderada de 4,0% em direção à praia cria topografia variada sem dificuldades extremas de mobilidade. Estas características climáticas e geográficas tornam a região particularmente adequada para quem busca condições meteorológicas favoráveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece múltiplas opções de lazer e recreação. As praias próximas, como Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km), proporcionam espaços para banho e atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza vários campos de renome, incluindo Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Existem também centros desportivos nas proximidades, como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). A infraestrutura recreativa é complementada por instalações como piscinas públicas, por exemplo Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km), oferecendo alternativas às praias durante os meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está estrategicamente posicionada na província de Alicante, equidistante de importantes centros urbanos da região de Murcia. Situa-se a aproximadamente 35 km de Murcia (população de 462.979), 39 km de Cartagena (218.943 habitantes) e 41 km de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a serviços especializados, aeroportos e ofertas culturais destas cidades maiores, mantendo simultaneamente o ambiente mais tranquilo de uma área costeira. A proximidade a estes centros urbanos confere a Orihuela Costa um estatuto de zona residencial bem conectada, ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a serviços metropolitanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL445484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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