Apartament modern cu 2 dormitoare situat în complexul rezidențial Amanecer X din Orihuela Costa. Proprietatea a fost finalizată în 2024 și are o suprafață utilă de 71,21 m² și o terasă de 22 m². Apartamentul este complet mobilat și echipat cu încălzire prin pardoseală în băi, aer condiționat și spațiu privat de parcare. Complexul oferă facilități comune inclusiv piscină, grădini întreținute și zonă de recreere, poziționându-se ca o opțiune rezidențială recentă în această zonă urbanizată a coastei Alicante.
Comparativ cu alte proiecte din zona costieră alicantină, Amanecer X se poziționează ca o opțiune de mijloc în ceea ce privește prețul, având un preț de pornire de €288.900 pentru un apartament cu 2 dormitoare. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja încep de la €160.000, în timp ce OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso are prețuri de la €227.000. În contrast, Amanecer X oferă o construcție mai recentă (2024) față de multe alternative din zonă, ceea ce justifică parțial diferența de preț. Din punct de vedere al poziționării, Orihuela Costa oferă un echilibru între densitatea urbană și accesul la natură, spre deosebire de zonele mai aglomerate precum Torrevieja sau cele mai rurale din interiorul regiunii. Complexul beneficiază de proximitatea față de atât plajele din zona de sud a Costa Blanca, cât și de facilitățile urbane ale orașelor din apropiere, oferind un compromis atractiv pentru rezidenți. Prezența a numeroase terenuri de golf în apropiere face ca zona să fie mai atractivă pentru iubitorii acestui sport față de alte regiuni costiere mai puțin dezvoltate din acest punct de vedere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Amanecer X este situat în zona urbanizată a Orihuela Costa, la 20 metri deasupra nivelului mării. Poziționat la 0,4 km de cea mai apropiată plajă (Cala Mosca) și la doar 625 metri de supermarket, oferind acces convenabil la serviciile esențiale. Proiectul beneficiază de o orientare sud-estică, asigurând lumină naturală generoasă pe terasă și în interiorul apartamentului pe parcursul zilei.
Apartamentul de 2 dormitoare satisface nevoile funcționale pentru un cuplu sau o familie mică, oferind un echilibru între spațiul de locuit și zonele exterioare. Prezența a două băi complete, spații de depozitare integrate și o terasă spațioasă face ca proprietatea să fie adecvată atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe extinse. Zona de living deschisă spre bucătărie facilitează interacțiunea socială în timpul meselor și activităților zilnice.
Construit în 2024, acest apartament reprezintă o proprietate recentă pe piața imobiliară din Orihuela Costa. Complexul Amanecer X a fost finalizat complet, cu toate facilitățile comune (piscină, grădini, zone de recreare) operaționale. Apartamentul este gata de ocupare imediată, fiind echipat cu toate instalațiile necesare și mobilat corespunzător, fără a necesita investiții suplimentare sau lucrări de finisare.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mașina. Nu există servicii de concierge sau securitate permanentă în complex. Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună. De asemenea, complexul nu este situat în imediata apropiere a unui teren de golf, cele mai apropiate fiind la o distanță de aproximativ 7 km.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o rezidență secundară într-o zonă liniștită de coastă, dar cu acces la servicii complete. Este o opțiune adecvată pentru pensionarii care doresc să petreacă iernile într-un climat blând, având în vedere temperaturile medii anuale de 18,9°C și cele 3.844 de ore de soare pe an. De asemenea, se adresează familiilor tinere care lucrează remote și apreciază un echilibru între viața de acasă și posibilitățile de recreere. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii interesați de închirierea sezonieră, datorită proximității față de plajă și atracțiile turistice din zonă. Cei care apreciază un stil de viață activ vor beneficia de accesul ușor la facilitățile sportive din apropiere, inclusiv terenurile de golf și centrele de fitness.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, tipice pentru construcțiile noi din 2024. Pereții sunt vopsiți cu culori neutre și luminoase, iar pardoseala este acoperită cu marmură, asigurând atât durabilitate, cât și un aspect elegant. Băile beneficiază de încălzire prin pardoseală, o caracteristică care adaugă confort în lunile mai răcoroase. Toate ferestrele sunt echipate cu plase de țânțari noi, o funcționalitate practică în climatul mediteranean. Bucătăria este utilată complet cu electrocas moderne, iar terasa a fost optimizată cu o marchiză nouă și panouri glisante din sticlă care permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului. Dulapuri încorporate din dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, reflectând o atenție la detalii în designul interiorului.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €288.900, incluzând atât spațiul de locuit, cât și locul de parcare privat nr. 36 și boxa de depozitare nr. 36. Prețul este competitiv pentru zona Orihuela Costa, comparativ cu proprietăți similare din complexe rezidențiale recent construite. Prețul final poate varia în funcție de opțiunile de mobilare și echipamente incluse, precum și de eventuale negocieri. Valoarea reflectă atât calitatea construcției noi, cât și facilitățile complexului și poziționarea strategică față de plajă și servicii urbane.
Viața în acest apartament din Amanecer X se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonei de coastă, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la recreere maritimă. Zilele încep cu micul dejun pe terasa de 22 m², orientată spre sud-est, beneficiind de primele raze ale soarelui. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau la plajele din apropiere, precum Cala Mosca sau Playa Cala Estaca, aflate la doar 400-500 metri. Seara, complexul oferă un ambient liniștit, adecvat pentru cine în aer liber pe terasă, protejată de vânt datorită panourilor glisante din sticlă. Proximitatea supermarketurilor și restaurantelor (49 în raza de 2 km) asigură confortul zilnic, fără a fi necesar un autovehicul pentru toate activitățile. În timpul iernii, încălzirea prin pardoseală din băi contribuie la confortul termic al proprietății.
Orihuela Costa oferă un echilibru între viața de rezort și funcționalitatea urbană. Distanța de 625 metri până la supermarket și de 632 metri până la farmacii face ca cumpărăturile zilnice să fie ușor de realizat pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 1,9 km. Zona este bine deservită de restaurante (49 în raza de 2 km) și cafenele (17 în raza de 2 km), oferind diverse opțiuni de dining fără a fi necesar un autovehicul. Complexul se află la 4,1 km de portul de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero și la 6 km de Real Club Náutico, facilități importante pentru cei pasionați de activități nautice. Infrastructura rutieră este bună, cu acces rapid către orașele mai mari precum Torrevieja și cartierele rezidențiale din apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Amanecer X în cadrul zonei rezidențiale extinse a Orihuela Costa. Se observă relația apropiată cu linia de coastă (0,4 km) și accesul convenabil la principalele artere rutiere care conectează zona cu orașele învecinate. Complexul este înconjurat de facilități urbane esențiale, evidențiind caracterul său de locație urbanizată cu acces la servicii complete.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa se poziționează strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, la jumătatea distanței între orașele mai mari Murcia (la 35 km nord) și Torrevieja (la aproximativ 15 km sud). Această locație oferă acces facil atât la facilitățile urbane din aceste orașe, cât și la zonele rurale și de coastă. Complexul este integrat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu o infrastructură completă de servicii și o comunitate internațională activă. Proximitatea față de orașe importante precum Cartagena (39 km) și Elche (41 km) extinde opțiunile de shopping, cultură și servicii specializate disponibile rezidenților.
Plajele cele mai apropiate, Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, se află la distanțe de 0,4-0,7 km, accesibile printr-o plimbare scurtă de 5-10 minute. Până la centrele comerciale importante precum Zenia Boulevard, distanța este de aproximativ 5 km cu mașina. Lângă complex există 5 farmacii și 7 bănci în raza de 2 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín se află la 3,1 km, în timp ce Clubul de Golf La Finca este la 7,2 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 42 km, la o distanță de 40-50 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 km (Ionity La Zenia), o facilitate importantă pentru rezidenții cu mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Orihuela Costa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o medie de 3.844 de ore de soare pe an și temperaturi medii anuale de 18,9°C. Temperaturile variază între 10°C în ianuarie și 27°C în luna iulie, asigurând condiții blânde pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de 20 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4% spre plajă contribuie la microclimatul plăcut. Aceste caracteristici climatice fac ca zona să fie atractivă pentru rezidență pe tot parcursul anului, fără extremele de temperatură întâlnite în alte regiuni spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea complexului, precum Cala Mosca și Playa Cala Estaca, sunt zone de coastă pitorești, ideale pentru înot și relaxare. Deși nu sunt certificate oficial cu steagul albastru, acestea oferă apă curată și facilități de bază. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de calitate în apropiere: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) și Campoamor (4,7 km). Complexul oferă acces la facilități sportive diverse, inclusiv centre de fitness precum Villamartin Golf (3,2 km) și Snatch Fitness Center (3,3 km). În complex există o piscină comunitară și spații verzi pentru recreere, în timp ce porturile sportive din apropiere (Puerto Deportivo Miguel Caballero la 4,1 km) oferă posibilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa se poziționează strategic pe coasta sudică a provinciei Alicante, la jumătatea distanței între orașele mai mari Murcia (la 35 km nord) și Torrevieja (la aproximativ 15 km sud). Această locație oferă acces facil atât la facilitățile urbane din aceste orașe, cât și la zonele rurale și de coastă. Complexul este integrat într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu o infrastructură completă de servicii și o comunitate internațională activă. Proximitatea față de orașe importante precum Cartagena (39 km) și Elche (41 km) extinde opțiunile de shopping, cultură și servicii specializate disponibile rezidenților.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL445484
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID