Современная двухспальная квартира в жилом комплексе Amanecer X в Ориуэла Коста, завершенная в 2024 году. Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 83,06 м², включая 71,21 м² жилой площади и просторную террасу 22 м². Объект оснащен двумя спальнями, двумя ванными комнатами с теплыми полами и выходом на террасу. В комплектацию входят отдельное гаражное место и кладовая. Комплекс имеет общие сады, бассейн и развлекательные зоны.
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, квартира в Amanecer X представляет собой современное предложение в среднем ценовом сегменте. Например, объекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), предлагаются по более низкой цене, но обычно имеют меньшую площадь или находятся в менее престижных локациях. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасьон Эль Расо (от €227,000) сопоставим по цене, но расположен дальше от пляжа и основных удобств. Преимущество Amanecer X заключается в его новом состоянии (2024 год постройки), готовности к заселению, качестве отделки и идеальном балансе между близостью к пляжу и доступностью городской инфраструктуры. В отличие от более северных районов Коста Бланки, Ориуэла Коста предлагает более спокойную атмосферу, ориентированную на семейный отдых и постоянное проживание, что отражается на характере местного сообщества и доступных услугах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Ориуэла Коста, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположена в 400 метрах от пляжа Кала Моска и в 625 метрах от супермаркета. Район характеризуется наличием 49 ресторанов, 5 аптек и 7 банков в радиусе 2 км. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных погодных условий.
Планировка квартиры функциональна для постоянного проживания или отдыха. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Пространная терраса 22 м² с защитой от ветра позволяет использовать ее как дополнительную жилую площадь круглый год. Наличие кондиционирования, теплых полов и систем хранения отвечает повседневным потребностям жителей в средиземноморском климате.
Строительство объекта было завершено в 2024 году, что соответствует статусу "готово". Квартира находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Комплекс Amanecer X представляет собой современную застройку с развитой инфраструктурой, включая общие зоны для отдыха, бассейн и парковку. Объект имеет все необходимые разрешения и соответствует действующим строительным нормам.
Проект не предлагает приватного бассейна, так как доступен только общественный бассейн в комплексе. Отсутствует собственный садовый участок, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Удаленность от крупных городов требует наличия транспортного средства для регулярных поездок. Находится на некотором расстоянии от международных аэропортов, что может создавать логистические сложности.
Эта квартира подойдет для различных ситуаций. Для пар или небольших семей, ищущих основное жилье в Испании с хорошим климатом и развитой инфраструктурой. Также это вариант для тех, кто хочет иметь второе жилье для отпуска, учитывая близость к пляжу и развлекательным заведениям. Инвесторы в арендную недвижимость могут оценить потенциал этого объекта, особенно для краткосрочной аренды туристам. Для активных людей, увлекающихся гольфом, расположение рядом с несколькими полями для гольфа будет дополнительным преимуществом. Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает объект подходящим для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни.
Отделка квартиры соответствует современным стандартам. В помещениях установлены теплые полы, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Окна оборудованы противомоскитными сетками. Терраса имеет навес от солнца и раздвижные стеклянные панели для защиты от ветра, что позволяет использовать ее большую часть года. Полы выложены мрамором, что придает интерьеру элегантность и облегчает уход. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Ванные комнаты полностью оборудованы и имеют качественную сантехнику. Кухня интегрирована в гостиную зону и оборудована необходимой техникой.
Цена объекта начинается от €288,900, что включает в себя квартиру с двумя спальнями, отдельное гаражное место и кладовую. Учитывая современное состояние объекта (построен в 2024 году), его площадь и инфраструктуру комплекса, стоимость находится в среднем сегменте для данного района. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от €160,000, данный проект представляет собой более дорогое предложение с соответствующим уровнем качества и доступом к удобствам.
Ежедневная жизнь в этом месте сочетает городской комфорт с близостью к морю. Утро можно начать с кофе на просторной террасе, ориентированной на юго-восток, где рано появляется солнце. В пешей доступности находятся магазины для повседневных покупок, аптеки и рестораны. Днем можно отдохнуть у общего бассейна комплекса или отправиться на один из близлежащих пляжей всего за несколько минут пешком или на короткой поездке на машине. Вечером район оживляется благодаря многочисленным кафе и ресторанам, предлагающим разнообразную кухню. Близость к полям для гольфа делает эту локацию привлекательной для любителей этого спорта.
Инфраструктура вокруг комплекса хорошо развита. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 17 кафе, 5 аптек, 7 банков и 4 стоматологических клиники. Ближайший супермаркет расположен всего в 625 метрах, а больница, в 1,9 км. Транспортная доступность обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками в районе. Для владельцев автомобилей имеется приватный гараж. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 1,2-3,0 км. Локация является сбалансированной между доступностью городских услуг и близостью к природным и рекреационным зонам.
Карта показывает положение комплекса Amanecer X в Ориуэла Коста. Объект расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой, всего в 400 метрах от побережья. Ключевые объекты, такие как пляжи, супермаркеты, поля для гольфа и торговые центры, находятся в пешей доступности или на коротком расстоянии на автомобиле. Район хорошо связан с основными транспортными артериями региона, обеспечивая легкий доступ к крупным городам и аэропортам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста расположена на юге провинции Аликанте, в районе Коста Бланка. Этот регион отличается высокой развитостью туристической инфраструктуры при сохранении испанского колорита. По сравнению с северными районами Коста Бланки, такими как Бенидорм, Ориуэла Коста считается более спокойной и семейной. Район находится примерно в midway между крупными городами: Мурсия (35 км на юг) и Аликанте (42 км на север). Такое расположение позволяет легко достигать как городских удобств, так и природных и рекреационных зон. Район популярен среди экспатов и туристов из Северной Европы.
Ближайшие пляжи расположены в пешей доступности: Кала Моска (0,4 км), Плайя Кала Эстака (0,5 км) и Плайя Кала Серрада (0,7 км). Поля для гольфа находятся на расстоянии от 3,1 км (Villamartín) до 4,7 км (Campoamor). До аэропорта Аликанте-Эльче можно добраться примерно за 40-45 минут (42 км), до аэропорта Валенсии, около 2 часов (174 км). Крупные города, такие как Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Эльче (41 км), доступны для автомобильных поездок менее чем за час. Торговый центр Zenia Boulevard также находится в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коста характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 10°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,844, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (20 м) и умеренный уклон к пляжу (4,0%) создают комфортные условия для жизни без резких перепадов температур. Район характеризуется низким уровнем влажности по сравнению с другими прибрежными зонами, что делает летнюю жару более переносимой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи представлены небольшими уютными заливами (калас), такими как Кала Моска, Кала Эстака и Кала Серрада. Эти пляжи известны своей чистотой и живописностью. Хотя информация о наличии Голубого флага не указана, качество пляжей в этом районе обычно соответствует высоким стандартам. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся три поля: Villamartín (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Campoamor (4,7 км). В районе также есть спортивные центры, включая Villamartin Golf (3,2 км) и фитнес-центры. Яхтенные марины, такие как Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (4,1 км), доступны для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста расположена на юге провинции Аликанте, в районе Коста Бланка. Этот регион отличается высокой развитостью туристической инфраструктуры при сохранении испанского колорита. По сравнению с северными районами Коста Бланки, такими как Бенидорм, Ориуэла Коста считается более спокойной и семейной. Район находится примерно в midway между крупными городами: Мурсия (35 км на юг) и Аликанте (42 км на север). Такое расположение позволяет легко достигать как городских удобств, так и природных и рекреационных зон. Район популярен среди экспатов и туристов из Северной Европы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL445484
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID