Moderný dvojizbový byt v Orihuela Costa, dokončený v roku 2024, s úžitkovou plochou 71,21 m² a terasou 22 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí Bloku 4 v urbanizácii Amanecer X a obsahuje dve spálne, dve kúpeľne s podlahovým kúrením, samostatnú garáž a skladovací priestor. Projekt je situovaný v stredisku Orihuela Costa v provincii Alicante, v blízkosti pláží a mestských služieb.
V porovnaní s projektmi v blízkom okolí, ako sú Apartmány Palangre Beach v Torrevieja (od €160,000) alebo Edificio Sun & Center (od €169,000), predstavuje tento objekt vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu novostavbu a kvalitnejšie materiály. Oproti projektu Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je podobnej cenovej úrovne, ale s lepšou dostupnosťou k plážam a mestskému vybaveniu. V rámci Orihuela Costa sa projekt vyznačuje vyváženou polohou medzi plážami a službami, čo ho odlišuje od projektov v Torrevieja, ktoré sú často viac turisticky orientované. Lokalita je pokojnejšia než centrá Torrevieja, ale zároveň dobre dostupná k mestským zariadeniam, čo predstavuje kompromis medzi mestským a prímorským životným štýlom. V porovnaní s projektmi v oblasti Costa del Sol poskytuje tento objekt lepšiu dostupnosť k severoeurópskym letiskám a miernejšie klima počas letných mesiacov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbánnej oblasti Orihuela Costa, v tesnej blízkosti mestských zariadení. Vzdialenosť od pláže Cala Mosca je 0,4 km, od supermarketu 625 m a od nemocnice 1,9 km. Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám v oblasti Costa Blanca.
Dvojizbové bytové jednotky s dvoma kúpeľňami vyhovujú potrebám párov, malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie. Dispozícia s obývacou izbou spojenou s kuchyňou a priamym prístupom na terasu umožňuje efektívne využitie priestoru. Prítomnosť samostatnej garáže a skladu zvyšuje úložnú kapacitu a komfort bývania.
Budova bola dokončená v roku 2024 a je klasifikovaná ako novostavba s vynikajúcim technickým stavom. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a disponuje modernými technológiami vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a moskytier na oknách. Kompletné vybavenie bytu zabezpečuje okamžitú obuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií.
Projekt nenabája výhľad na more z bytu, ani priamu polohu pri pláži. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je 42 km, čo vyžaduje plánovanie dopravy. Okrem toho byt nemá vlastný bazén, ale iba prístup do spoločného bazénu v rámci komplexu. Vzhľadom na mestský charakter lokality nie je garantované úplné ticho a súkromie.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú moderné, funkčné bývanie v oblasti s dobrým prístupom k plážiam a mestským službám. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú nízke náklady na údržbu vďaka novej stavbe a kvalitným materiálom. Vhodný je aj pre investorov hľadajúcich objekt na prenájom v turistickej oblasti s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Byt zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka vďaka klimatizácii a podlahovému kúreniu. Okrem toho je vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových klubov (3,1 km) a pláží bez toho, aby museli byť priamo v rušnej turistickej zóne.
Byt je vybavený mramorovou podlahou a modernými sanitárnymi prvkami v kúpeľniach. Obidve kúpeľne disponujú podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Okná sú vybavené novými moskytierami a terasa má posuvné sklenné panely na ochranu proti vetru a markízu proti slnku. Vstavané skrine v spálniach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kvalita materiálov odpovedá štandardu novostavby s technickým stavom klasifikovaným ako vynikajúci. Všetky povrchy sú odolné a praktické na údržbu, čím sa znižujú náklady na prevádzku objektu.
Cena bytu je stanovená na €288,900, čo zahŕňa 83,06 m² built plochy vrátane podielu na spoločných častiach a samostatnú garáž č. 36 so skladovacím priestorom. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Apartmány Palangre Beach v Torrevieja (od €160,000) alebo Edificio Sun & Center (od €169,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii odrážajúcej novostavbu, kvalitné materiály a lokalitu v oblasti Orihuela Costa.
Denný rytmus v tomto byte začína s juhovýchodnou orientáciou terasy, ktorá poskytuje ranné slnko. Blízkosť supermarketu (625 m) a lokálne vybavenie umožňujú pohodlné nákupy pešo. Obedné hodiny možno tráviť na terase s krytím proti vetru a slnku, vďaka čomu je priestor využiteľný počas celého roka. Popoludnie možno stráviť v spoločenskej miestnosti s výhľadom na záhrady komplexu alebo vykonať krátku prechádzku na blízku plážu Cala Mosca. Večer je k dispozícii 49 reštaurácií v okruhu 2 km, čo ponúka rozmanité možnosti stravovania bez nutnosti použitia auta.
Lokalita poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk, 17 kaviarní a 4 stomatologické ambulancie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k väčším mestám ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych podujatí. Prítomnosť fitness centier, bazénov a pláží v okolí podporuje aktívny životný štýl. Lokalita je populárna medzi medzinárodnými rezidentmi, čo vytvára kozmopolitnú atmosféru.
Objekt je umiestnený v urbanizácii Amanecer X v Orihuela Costa, východne od centra mesta Orihuela. Poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k plážam na východe a mestským službám na západe. Mapa zobrazuje blízkosť k priemyselnej zóne a zároveň k rekreačným oblastiam, čo odráža vyvážený charakter lokality. Sídlo sa nachádza v pokojnej časti oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v provincii Alicante. Lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). V porovnaní s inými oblastmi Costa Blanca, ako je Torrevieja, Orihuela Costa poskytuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (42 km) zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo prímorská poloha a blízkosť golfových rezortov ju činia atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rezidenčné alebo investičné nehnuteľnosti.
Najbližšia pláž Cala Mosca sa nachádza 0,4 km od objektu, pričom svah k moru má miernu sklonitosť 4%. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 42 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Vzdialenosť k golfovým klubom: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,7 km). V okruhu 3 km sú dostupné tri športové centrá vrátane Villamartin Golf. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sa nachádzajú v okolí (najbližšia Ionity La Zenia 1,2 km). Všeobecná nemocnica je vzdialená 1,9 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,9°C s výkyvmi v rozmedzí 10-27°C. Ročne je zaznamenaných 3 844 hodín slnečného svitu, čo radí lokalitu medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška objektu je 20 m nad morom, čo zabezpečuje dobré vetranie a mierne klima. Mierna sklonitosť terénu (4% k moru) prispieva k prirodzenému odtoku vody počas dažďov a zároveň nekomplikuje pohyb pešo. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terasy, ktorá je chránená proti vetru a slnku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú pláže Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Tieto pláže sú charakteristické svojim kalovým charakterom a kristaľovo čistou vodou. V okruhu 6 km sa rozkladajú pláže Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio. Golfové možnosti zahŕňajú tri kluby v rámci 5 km: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) a Campoamor (4,7 km). Športové vybavenie dopĺňajú fitness centrá, plavecké bazény a možnosti vodných športov. Morské jachtingové centrá Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) rozširujú rekreačné možnosti o vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v provincii Alicante. Lokalita je strategicky umiestnená medzi väčšími mestskými centrami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). V porovnaní s inými oblastmi Costa Blanca, ako je Torrevieja, Orihuela Costa poskytuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (42 km) zaisťuje dobrú medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo prímorská poloha a blízkosť golfových rezortov ju činia atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rezidenčné alebo investičné nehnuteľnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL445484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID