与奥里韦拉科斯塔及周边地区的其他项目相比，Amanecer X公寓提供了现代、完整的住宅解决方案。与托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，Amanecer X的价格较高，但它提供了更新的建筑状态和更完整的设施。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）相比，Amanecer X的位置更接近海滩和城市设施。从区域角度来看，奥里韦拉科斯塔与北部更繁忙的旅游区如贝尼多姆相比，提供了一个更宁静的环境，同时仍然方便前往阿利坎特省的主要城市和服务。与阿利坎特省其他地区相比，奥里韦拉科斯塔以其国际化的氛围、高尔夫设施和住宅社区而闻名，而该公寓项目正好体现了这些特点。总的来说，Amanecer X在该地区提供了一个平衡的选择，结合了现代建筑、便利的位置和合理的价格，适合寻求高质量生活环境的国际买家和投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉科斯塔的城区环境中，距离商店、餐厅和其他基本设施都在步行距离内。项目位于内陆地区，但距离最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里。这个位置为居民提供了便利的城市生活，同时仍能轻松抵达海岸地区享受海滩和休闲活动。
这座两居室两浴室的公寓特别适合寻求现代、低维护生活的住户。朝东南的露台提供了充足的日照，而内部空间布局合理，包括开放式厨房和起居区。私人和公用储物空间为居民提供了充足的收纳选择，而社区设施如游泳池和健身区则满足了休闲娱乐需求。
该公寓已于2024年完工，属于新建筑项目。所有设施均为全新，包括安装好的遮阳篷、玻璃滑动面板和防蚊网。作为刚刚完工的项目，该住宅符合现代建筑标准，并且已经配备了所有必要的设施，可立即入住，无需进行额外装修或升级。
该公寓不适合寻求大型私人花园或游泳池的住户，因为只提供公共区域。虽然靠近海滩，但项目位于内陆，不提供直接的海景。此外，由于是公寓单位，居住者需要遵守社区规则和规定，这可能对寻求完全自主权的住户构成限制。
该公寓特别适合寻找第二套住房或度假屋的国际买家，特别是那些希望在西班牙海岸享受地中海生活方式的人。对于计划退休或 semi-退休的人士，这个位置提供了便利的城市生活和轻松到达海滩的平衡。年轻夫妇或小家庭可能会欣赏这里的现代设施和宽敞的露台。对于投资者来说，作为新建筑，具有出租给度假者的潜力，特别是在夏季游泳季节（6个月）。那些重视便利设施和低维护生活方式的人会发现这个项目很有吸引力。高尔夫爱好者也会受益于附近多个高尔夫球场的近距离。总的来说，这个公寓适合那些想要一个现代化、设备齐全的住宅，既可作度假用途，也可作为长期居住地的人。
该公寓展示了现代建筑和高质量装修的特点。内部空间配有大理石地板，提供耐用而优雅的表面。浴室配备了地暖系统，确保在较凉爽的月份也能保持舒适。卧室配有定制衣柜，提供充足的储物空间。厨房与起居区开放式连接，创造了一个现代而实用的生活空间。露台配有新安装的遮阳篷和玻璃滑动面板，可以全年使用，防风并提供额外的舒适度。所有窗户都安装了新的防蚊网，增加了居住的舒适度。整个住宅采用了现代建筑标准，包括良好的隔热和节能设施。公共区域经过精心维护，包括社区花园和游泳池区域，为居民提供了优质的共享环境。
该公寓的起价为288,900欧元，包括私人车库和储物单元。考虑到该住宅是新建的，拥有83平方米的建筑面积和两个卧室，这个价格在奥里韦拉科斯塔地区具有竞争力。与附近地区的类似项目相比，如托雷维耶哈的公寓起价从160,000欧元到227,000欧元不等，该项目的定价反映了其较新的建筑状态和完整的设施。
Amanecer X公寓适合那些希望在城市环境中享受便捷生活的居民。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，享受日光。白天，可以步行到达附近的商店、餐厅和其他服务设施，如625米外的超市和632米外的药房。社区内的公共区域和游泳池为社交和休闲提供了空间。对于海滩爱好者，Cala Mosca海滩距离仅0.4公里，适合轻松前往享受日光浴和海水。傍晚，居民可以在露台上放松，欣赏社区花园的景色。靠近高尔夫球场也使该地点成为高尔夫爱好者的理想选择，特别是距离Villamartín高尔夫球场仅3.1公里。整体而言，这个位置提供了城市便利与海滩休闲的平衡组合。
Amanecer X公寓的位置为居民提供了便利的生活方式。距离最近的超市仅625米，药房632米，使日常购物变得轻松。医疗服务也很便利，距离医院1.9公里。对于餐饮选择，周围有49家餐厅和17家咖啡馆，距离均在2公里范围内，提供丰富的美食体验。交通方面，该地区有8条公共交通线路和50个站点，使没有汽车的居民也能方便出行。对于需要使用私人交通工具的居民，项目包括一个私人车库空间。休闲设施也很丰富，包括健身中心、游泳池和高尔夫球场，距离项目都在短距离内。整体而言，这个位置提供了一个便利、设施齐全的生活环境，满足居民的日常需求和休闲活动。
这张地图展示了Amanecer X公寓在奥里韦拉科斯塔的战略位置。项目位于内陆地区，但距离Cala Mosca海滩仅0.4公里，可以轻松步行到达。地图上还显示了附近的城市、主要道路、服务设施和休闲区域，包括高尔夫球场、购物中心和医疗设施。这个位置结合了城市便利和海滩可达性，为居民提供了一个理想的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Amanecer X公寓位于奥里韦拉科斯塔，这是阿利坎特省南部的一个热门沿海地区。该位置距离穆尔西亚市约35公里（人口462,979），卡塔赫纳约39公里（人口218,943），埃尔切约41公里（人口234,765）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务，可以轻松通过汽车或公共交通到达。奥里韦拉科斯塔本身是一个以旅游业和外国居民为主的地区，拥有众多住宅区、购物设施和休闲选择。该地区特别受到国际买家和游客的欢迎，因为它提供了地中海生活方式的便利和邻近海滩和高尔夫设施的优点。从区域角度来看，这个位置处于阿利坎特省南部，与更繁忙的旅游中心如贝尼多姆相比，提供了一个相对宁静的环境，同时仍然方便前往主要城市和服务。
Amanecer X公寓距离最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里，步行即可轻松到达。其他附近的海滩如Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）也在步行范围内。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Villamartín高尔夫球场（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫球场（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫球场（4.7公里）。最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，大约需要30-40分钟车程。对于电动汽车充电，附近有多个充电站，包括La Zenia的Ionity（1.2公里）。购物中心和城市设施如Zenia Boulevard购物中心也在短距离内，方便日常购物和休闲活动。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉科斯塔享有地中海气候，年平均温度为18.9°C，温度范围从冬季的10°C到夏季的27°C。该地区每年有3,844小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续6个月，海水温度保持在20°C以上，从春末到初秋都适合游泳。该地区的海拔高度为20米，为沿海地区提供了微妙的坡度，向海滩的坡度为4.0%，属于中等坡度，适合轻松步行。这种气候条件使居民能够全年享受户外活动，特别是在朝东南的露台上，可以在早晨享受阳光，在傍晚欣赏日落。总的来说，这个位置提供了一个温和的气候，适合全年居住和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
奥里韦拉科斯塔地区以其美丽的海滩而闻名，距离Amanecer X公寓最近的Cala Mosca海滩仅0.4公里。该地区的海滩以其清澈的水域和细沙而著称，适合游泳、日光浴和各种水上活动。虽然没有特别提到蓝旗海滩，但附近的海滩如Cala Estaca和Cala Cerrada都提供了优质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部（3.1公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。体育设施也很丰富，包括附近的健身中心，如Villamartin高尔夫运动中心（3.2公里）和Snatch健身中心（3.3公里）。水上活动设施包括附近的游泳池，如Costa Marina（2.6公里）和La Caleta游泳池（2.8公里）。这些休闲设施为居民提供了丰富的活动选择，从海滩休闲到高尔夫和其他体育活动。
来源: OpenStreetMap
Amanecer X公寓位于奥里韦拉科斯塔，这是阿利坎特省南部的一个热门沿海地区。该位置距离穆尔西亚市约35公里（人口462,979），卡塔赫纳约39公里（人口218,943），埃尔切约41公里（人口234,765）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务，可以轻松通过汽车或公共交通到达。奥里韦拉科斯塔本身是一个以旅游业和外国居民为主的地区，拥有众多住宅区、购物设施和休闲选择。该地区特别受到国际买家和游客的欢迎，因为它提供了地中海生活方式的便利和邻近海滩和高尔夫设施的优点。从区域角度来看，这个位置处于阿利坎特省南部，与更繁忙的旅游中心如贝尼多姆相比，提供了一个相对宁静的环境，同时仍然方便前往主要城市和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL445484
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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