Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Orihuela Costa bietet eine bezugsfertige Gelegenheit für alle, die eine spanische Residenz an der Küste suchen. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage und bietet 88 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 17 m² verglaste Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Klimaanlage verkauft, einschließlich Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsparkplätze, eine Minigolfanlage und zwei große Gemeinschaftspools, umgeben von großzügigen Grünflächen, was zu einer entspannten mediterranen Lebensweise beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Orihuela Costa gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu renommierten Golfplätzen, darunter Villamartín Golf Course, und ist in Reichweite verschiedener Sportanlagen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, die das tägliche Leben ohne weite Wege unterstützen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit grundlegenden Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie die möblierte Einrichtung und die Klimaanlage erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die verglaste Terrasse bietet einen ganzjährig nutzbaren erweiterten Wohnbereich und erhöht den Komfort für Dauerbewohner oder Urlauber.
Obwohl der Baustatus als bezugsfertig angegeben ist, deutet das angegebene Fertigstellungsdatum auf eine Immobilie aus dem Jahr 1970 hin. Dies spricht für ein etabliertes Gebäude, das gepflegt oder möglicherweise modernisiert wurde. Käufer sollten beachten, dass es sich nicht um eine Neubauentwicklung handelt und die Ausstattung die Ära der ursprünglichen Errichtung widerspiegelt, auch wenn ein sofortiger Einzug möglich ist.
Diese Wohnung bietet nicht die Neubaugarantien, die typischerweise mit neuen Projekten verbunden sind. Der Preis ist fest und nicht ab einem Ausgangspunkt verhandelbar. Zwar verfügt die Immobilie über Gemeinschaftsparkplätze, jedoch bietet sie keine private Garage. Das Baujahr zeigt, dass es sich nicht um einen modernen Bau mit den neuesten Energieeffizienzstandards handelt.
Ref: VL537565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen, insbesondere für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten schätzen. Sie ist geeignet für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett priorisieren. Die Gemeinschaftspools und Grünflächen sprechen alle an, die eine entspannte Umgebung wünschen. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein erheblicher Vorteil. Sie eignet sich auch für Personen, die die Bequemlichkeit zahlreicher Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen, was zu einem lebendigen sozialen Leben beiträgt. Der Festpreis zeigt die Eignung für Käufer mit klarem Budget, die eine etablierte Immobilie suchen.
Die Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten erhöhten Komfort. Der Wohn-Essbereich ist geräumig und mit einer Küche mit Insel verbunden, einem funktionalen Gestaltungselement. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Klimaanlage. Die 17 m² verglaste Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet Panoramablick, nutzbar bei verschiedenen Wetterbedingungen. Details aus der bestehenden Beschreibung und den Bildern deuten auf eine funktionale, vielleicht retro-moderne Ästhetik mit Fokus auf komfortables Wohnen hin. Die Gemeinschaftsflächen umfassen zwei große Pools und gestaltete Grünflächen, was zur Gesamtqualität der Anlage beiträgt.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist fest auf 278.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie stellt dies den endgültigen Verkaufspreis dar, abweichend von den 'ab'-Preisen, die bei Neubauprojekten üblich sind. Dieser Preis gilt für eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes, festes Angebot handelt und die Verfügbarkeit vom laufenden Immobilienmarkt abhängt. Vergleichbare Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja beginnen bei 160.000 €, während andere Projekte im weiteren Orihuela-Costa-Gebiet ab 227.000 € reichen, was diese Immobilie in einem wettbewerbsfähigen Segment platziert.
Orihuela Costa ist ein dynamischer Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten, Unterhaltung und Naturschönheit. Diese Lage bringt die Bewohner in die Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Grundversorgung wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen spricht für eine gewisse Erreichbarkeit, wobei ein privates Fahrzeug die Erkundung des Umlands oft erleichtert. Die Höhe von 4 Metern unter dem Meeresspiegel kennzeichnet ein tief gelegenes Küstengebiet, wie es für diesen Teil der Mittelmeerküste typisch ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und eine angenehme Badesaison von etwa fünf Monaten, geeignet für alle, die Aktivitäten im Wasser schätzen.
Orihuela Costa bietet ein konzentriertes Umfeld an Dienstleistungen und Freizeit. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu 49 Restaurants, 17 Cafés, 5 Apotheken und 7 Banken, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Zur Erholung verfügt das Gebiet über zahlreiche Sportanlagen, darunter Taekwondo- und Fußballvereine sowie Golfplätze wie La Finca und Villamartín in etwa 10 km Entfernung. Auch Yachthäfen sind erreichbar, der Real Club Náutico liegt etwa 5,5 km entfernt. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs auf 13 Linien zeigt ein Netz, das die lokale Mobilität unterstützt, wobei die Luftlinienentfernungen zu größeren Städten wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) darauf hindeuten, dass das Auto für regionale Ziele praktischer ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Orihuela Costa und hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Freizeitanlagen wie Golfplätzen und Sportzentren sowie die Position gegenüber größeren Stadtzentren und Verkehrsknotenpunkten in der Provinz Alicante hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante und nördlich der Region Murcia. Es ist ein beliebtes Ziel in der Provinz Alicante, bekannt für seine ausgedehnten Strände und Golfplätze. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (näher als die aufgeführten Großstädte), Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) gibt den Bewohnern Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Region ist Teil eines gut entwickelten Tourismuskorridors, der Wohnen und Ferieninfrastruktur verbindet.
Die Wohnung liegt etwa 34 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt und bietet thus bequemen Zugang für internationale Reisen. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt weiter entfernt bei etwa 166 km. Für den Strandzugang: Während konkrete Entfernungen nicht angegeben sind, ist Orihuela Costa für seine Küste bekannt. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter Villamartín und La Finca. Größere Städte wie Murcia und Elche sind innerhalb von etwa 40 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im lokalen Bereich, doch wird ein eigenes Auto generell für effiziente Reisen zu Flughäfen und größeren Stadtzentren empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C gekennzeichnet, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dies führt zu einer verlängerten Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Das Gebiet profitiert von einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr, typisch für das Mittelmeerklima. Die Höhe von 4 Metern unter dem Meeresspiegel platziert die Immobilie in einer tief gelegenen Küstenzone, was zur Erreichbarkeit und Nähe zum Meer beiträgt. Lokale Feiertage belaufen sich auf 32 pro Jahr und bieten häufige Gelegenheiten, lokale Kultur und Veranstaltungen zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist bekannt für seine ausgedehnte Küstenlinie und zahlreiche Strände, von denen viele die Blaue Flagge tragen, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Während konkrete Strandentfernungen nicht angegeben sind, ist die Lage naturgemäß küstennah. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter verschiedene Vereine und Zentren für Aktivitäten wie Taekwondo und Fußball innerhalb weniger Kilometer. Yachthäfen sind erreichbar, der Real Club Náutico liegt 5,5 km entfernt und deckt Wassersport und Bootsfahrt ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Orihuela Costa bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zum nahegelegenen Torrevieja, das ein breiteres Spektrum an Wohnungspreisen ab 160.000 € für Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER aufweist. Während diese niedrigere Einstiegspreise bieten, können sie sich in Lage oder Ausstattung unterscheiden. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, deuten auf eine höhere Preisklasse für neuere Bauten oder andere Lagen im weiteren Orihuela-Costa-Gebiet hin. Diese konkrete Wohnung, mit festem Preis von 278.000 €, nimmt ein mittleres bis oberes Segment im Markt für Bestandsimmobilien ein und bietet sofortigen Einzug und eine umfassende Ausstattung in einer etablierten Wohnanlage. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und eine hohe Dichte lokaler Dienstleistungen unterscheiden sie von Gebieten, die möglicherweise stärker allein auf Strandzugang ausgerichtet sind oder weiter von etablierter Infrastruktur entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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