Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Orihuela Costa rappresenta un'occasione pronta consegna per chi cerca una residenza sulla costa spagnola. Situato in un complesso residenziale ben consolidato, l'immobile offre 88 m² di spazio abitativo, completati da una terrazza vetrata di 17 m² con vista panoramica. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata, incluso il riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort. Il complesso dispone di parcheggio condominiale, un campo da mini-golf e due grandi piscine condominiali circondate da ampie aree verdi, per uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Orihuela Costa, questo appartamento beneficia della vicinanza a rinomati campi da golf, tra cui il Villamartín Golf Course, ed è a portata di varie strutture sportive. Nelle immediate vicinanze si trova un'alta densità di servizi come ristoranti, caffè, farmacie e banche, che supportano la vita quotidiana senza spostamenti impegnativi.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa pronta da abitare con i servizi essenziali. La distribuzione, con due camere da letto e due bagni, insieme all'interno arredato e all'aria condizionata, soddisfa le esigenze di vita pratica. La terrazza vetrata offre uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno, aumentando il comfort per residenti permanenti o vacanzieri.
Sebbene lo stato di costruzione sia indicato come pronta consegna, la data indicativa di completamento rimanda a un immobile del 1970. Ciò suggerisce un edificio consolidato che è stato manutenuto o potenzialmente ristrutturato. Gli acquirenti devono considerare che non si tratta di una nuova costruzione e che le caratteristiche riflettono l'epoca della costruzione originale, anche se offre una disponibilità immediata.
Questo appartamento non offre le garanzie della nuova costruzione tipicamente associate agli sviluppi recenti. Il prezzo è fisso e non è oggetto di negoziazione da un punto di partenza. Sebbene l'immobile includa il parcheggio condominiale, non dispone di un garage privato. L'anno di costruzione indica che non si tratta di un edificio moderno con gli ultimi standard di efficienza energetica.
Ref: VL537565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze sulla Costa Blanca, in particolare a chi dà valore alla vicinanza a servizi e attività ricreative. È adatto ad acquirenti che privilegiano una proprietà pronta da abitare senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta. La presenza di piscine condominiali e aree verdi piace a chi desidera un ambiente rilassante. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi da golf è un vantaggio significativo. Si adatta anche a chi apprezza la comodità di avere numerosi ristoranti e caffè a portata di mano, per una vivace vita sociale. Il prezzo fisso indica l'idoneità per acquirenti con un budget chiaro in cerca di un immobile consolidato.
L'appartamento offre 88 m² di spazio abitativo, con 2 camere da letto e 2 bagni. Entrambi i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, per un comfort maggiore. La zona soggiorno-pranzo è spaziosa e collegata a una cucina con isola, un elemento di design funzionale. L'immobile viene venduto completamente arredato, con aria condizionata inclusa. La terrazza vetrata di 17 m² amplifica l'area abitativa e offre viste panoramiche, utilizzabile con diverse condizioni meteorologiche. I dettagli della descrizione esistente e delle immagini suggeriscono un'estetica funzionale, forse retro-moderna, orientata al comfort abitativo. Le aree comuni includono due grandi piscine e spazi verdi curati, che contribuiscono alla qualità complessiva del complesso.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fissato a €278.000. Come casa esistente, questo rappresenta il prezzo di vendita finale, diversamente dai prezzi 'a partire da' spesso visti nelle nuove costruzioni. Questo prezzo è per un immobile pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un'unica offerta a prezzo fisso e la sua disponibilità dipende dall'andamento del mercato immobiliare. Appartamenti comparabili nella vicina Torrevieja partono da €160.000, mentre altri sviluppi nella più ampia zona di Orihuela Costa partono da €227.000 in su, collocando questo immobile in un segmento competitivo.
Orihuela Costa è un tratto costiero dinamico nella provincia di Alicante, noto per il suo mix di zone residenziali, intrattenimento e bellezza naturale. Questa posizione specifica colloca i residenti vicino a un'ampia gamma di servizi, con numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche disponibili entro un raggio di 2 km. La presenza di molteplici linee e fermate di trasporto pubblico suggerisce un certo livello di accessibilità, sebbene un veicolo privato spesso aumenti la comodità per esplorare le zone circostanti. L'altitudine di -4 metri sul livello del mare indica una zona costiera pianeggiante, tipica di questa parte della costa mediterranea. La regione registra una temperatura media annuale di 18,8 °C, con una stagione balneare confortevole della durata di circa cinque mesi, adatta a chi ama le attività acquatiche.
Orihuela Costa offre un ambiente concentrato di servizi e svago. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 49 ristoranti, 17 caffè, 5 farmacie e 7 banche, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. Per il tempo libero, la zona vanta numerose strutture sportive, tra cui club di taekwondo e calcio, oltre a campi da golf come La Finca e Villamartín entro circa 10 km. Sono accessibili anche porti turistici, con il Real Club Náutico a circa 5,5 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico su 13 linee indica una rete che sostiene la mobilità locale, sebbene le distanze in linea d'aria da città più grandi come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) suggeriscano che l'auto sia più pratica per raggiungere i poli regionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Orihuela Costa, evidenziandone la vicinanza ai servizi essenziali, alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi, e la sua posizione rispetto ai grandi centri urbani e ai nodi di trasporto della provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa è situata nella Costa Blanca meridionale, a sud della città di Alicante e a nord della regione di Murcia. È una destinazione popolare nella provincia di Alicante, nota per le sue spiagge estese e i campi da golf. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (più vicina delle grandi città elencate), Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) offre ai residenti l'accesso a una gamma più ampia di servizi urbani, attrazioni culturali e strutture. La regione fa parte di un corridoio turistico ben sviluppato, che unisce residenza e infrastrutture per le vacanze.
L'appartamento si trova a circa 34 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), garantendo un comodo accesso per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Valencia (VLC) è più lontano, a circa 166 km. Per l'accesso alle spiagge, pur non essendo fornite distanze specifiche, Orihuela Costa è nota per la sua costa. Gli appassionati di golf hanno più campi entro un raggio di 10 km, tra cui Villamartín e La Finca. Le città principali come Murcia ed Elche sono raggiungibili entro circa 40 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con numerose fermate e linee che servono la zona locale, ma il possesso di un'auto è generalmente consigliato per viaggi efficienti verso gli aeroporti e i centri urbani più grandi.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Orihuela Costa è caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,8 °C, con medie mensili che vanno dai 12 °C in inverno ai 26 °C in estate. Ciò si traduce in una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi, in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente sopra i 20 °C. La zona beneficia di un numero significativo di ore di sole all'anno, tipico del clima mediterraneo. L'altitudine di -4 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona costiera bassa, favorendone l'accessibilità e la vicinanza al mare. Le festività locali ammontano a 32 all'anno, offrendo frequenti occasioni per vivere la cultura e gli eventi locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Orihuela Costa è rinomata per la sua estesa costa e le numerose spiagge, molte delle quali certificate Bandiera Blu, a testimonianza di alti standard di qualità dell'acqua e dei servizi. Sebbene le distanze specifiche dalle spiagge non siano dettagliate, la posizione è intrinsecamente costiera. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con vari club e centri per attività come il taekwondo e il calcio entro pochi chilometri. I porti turistici sono accessibili, con il Real Club Náutico a 5,5 km, ideale per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Orihuela Costa presenta un'offerta distinta rispetto alla vicina Torrevieja, che propone una gamma più ampia di prezzi per appartamenti a partire da €160.000 per sviluppi come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER. Sebbene questi offrano punti di ingresso più bassi, possono differire in termini di posizione o servizi. Sviluppi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, indicano una fascia di prezzo più alta per costruzioni più recenti o posizioni diverse nella più ampia zona di Orihuela Costa. Questo appartamento specifico, con un prezzo fisso di €278.000, occupa una fascia medio-alta nel mercato delle case esistenti, offrendo occupazione immediata e un set completo di caratteristiche in un complesso residenziale ben consolidato. La vicinanza a più campi da golf e un'alta densità di servizi locali lo distinguono da zone forse più orientate solo al litorale o più lontane dalle infrastrutture consolidate.
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