オリウエラ・コスタにあるこの2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、スペインの海岸沿いの住まいを求める方にとって即入居可のチャンスです。整備された住宅複合施設内に位置し、この物件は88㎡の居住空間を提供し、パノラマビューを楽しめる17㎡のガラス張りテラスが付いています。マンションは完全な家具付きで売り出されており、冷暖房エアコンを完備し、快適さを高めるため浴室には床暖房も備わっています。開発物件には共用駐車場、ミニゴルフ場、そして十分な緑地に囲まれた2つの大型共用プールがあり、リラックスした地中海式ライフスタイルを実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタに位置するこのマンションは、ビジャマルティン・ゴルフ場をはじめとする名門ゴルフ場への近さに恵まれ、さまざまなスポーツ施設にもアクセスできます。周辺にはレストラン、カフェ、薬局、銀行などの施設が密集しており、遠出をせずとも日常の生活を支えてくれます。
この物件は、必要な設備が整ったすぐに入居できる住まいを探している個人や小家族に適しています。2ベッドルーム・2バスルームの間取りに加え、家具付きの室内と冷暖房エアコンが、実用的な生活ニーズに応えます。ガラス張りのテラスは一年中利用できる延長された居住空間を提供し、常住者にも休暇を楽しむ方にも快適さを高めてくれます。
建物の状態は即入居可と記載されていますが、示唆される竣工日は1970年を指しています。これは維持管理され、または改修が施された可能性のある既存の建物であることを示しています。買主は、これが新築開発物件ではなく、その特徴は建設当時の時代を反映している点を考慮する必要がありますが、すぐに入居できるという利点があります。
このマンションには、最近の開発物件に通常付随する新築保証はありません。価格は固定であり、起点価格からの交渉の対象にはなりません。物件には共用駐車場がありますが、専用ガレージはありません。建築年から、最新の省エネ基準を備えた現代的な建物ではないことがわかります。
Ref: VL537565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・ブランカで恒住の家や別荘を求める個人やカップル、特に施設やレジャー活動への近さを重視する方に適しています。未完成物件の購入に伴う待ち時間なしで、すぐに入居できる物件を優先する買主に最適です。共用プールと緑地の充実は、落ち着いた環境を望む方に魅力です。ゴルファーにとっては、複数のゴルフ場への近さが大きな利点です。また、多数のレストランやカフェがすぐ近くにあり、賑やかな社交生活を実現できる利便性を評価する方にも適しています。固定価格は、明確な予算を持ち、確立された物件を探している買主への適合性を示しています。
このマンションは88㎡の居住空ースを持ち、2ベッドルームと2バスルームを備えています。両方の浴室に床暖房が完備され、快適さを高めています。リビング・ダイニングエリアは広々としており、アイランド付きキッチンとつながる機能的なデザインです。物件は冷暖房エアコンを含め完全な家具付きで売り出されています。17㎡のガラス張りテラスは居住エリアを広げ、パノラマビューを提供し、さまざまな天候条件下で利用できます。既存の説明や画像の詳細から、快適な住まいを重視した機能的で、どこかレトロモダンな美しさがうかがえます。共用部には2つの大型プールと造園された緑地があり、開発物件全体の品質に寄与しています。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は278,000ユーロで固定されています。既存の住宅として、これは最終販売価格であり、新築開発物件でよく見られる「最低販売価格」とは異なります。この価格は即入居可の物件に対するものであり、直ちに入居可能であることを意味します。購入希望者は、これが単一の固定価格の提供であり、その available 性は現在の不動産市況により変動する可能性があることに注意してください。近隣のトレベッハの中古マンションは160,000ユーロから、オリウエラ・コスタ広域の他の開発物件は227,000ユーロ以上の価格帯であり、この物件は競争力のあるセグメントに位置しています。
オリウエラ・コスタはアリカンテ県にある活気ある海岸地帯で、住宅地、エンターテインメント、自然の美しさが融合していることで知られています。この場所は住人を豊富な施設に近づけ、2km圏内には多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスが揃っています。複数の路線と停留所を持つ公共交通機関の存在は一定のアクセス性を示していますが、より遠くへ出かけるには自家用車があると便利です。海抜マイナス4メートルという標高は、地中海沿岸のこの地域に典型的な低地の海岸地域であることを示しています。この地域の年間平均気温は18.8℃で、快適な海水浴シーズンは約5ヶ月間続き、ウォーターアクティビティを楽しむ方に適しています。
オリウエラ・コスタは、サービスとレジャーが集中した環境を提供します。2km圏内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7つの銀行があり、日常のニーズが容易に満たされます。レジャーについては、テコンドーやサッカークラブなどのスポーツ施設が数多くあり、約10km圏内にはラ・フィンカやビジャマルティンなどのゴルフ場があります。マリーナにもアクセスでき、レアル・クルブ・ナウティコは約5.5km先にあります。13路線50の公共交通停留所の存在は地元の移動を支えるネットワークを示していますが、ムルシア（35km）やカルタヘナ（39km）などの大都市への直線距離を考えると、地域の拠点へは車での移動がより実用的です。
この地図は、オリウエラ・コスタ内におけるマンションの位置を示し、必需施設、ゴルフ場やスポーツセンターなどのレジャー施設への近さ、そしてアリカンテ県内の大都市圏や交通拠点との位置関係を表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ市の南、ムルシア地方の北に位置しています。アリカンテ県内の人気観光地として、広大なビーチとゴルフ場で知られています。トレベッハ（記載の主要都市よりも近い）、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）などの大都市への近さは、住人にさらに幅広い都市施設、文化名所、サービスへのアクセスを提供します。この地域は十分に発達した観光回廊の一部であり、住宅生活と保養インフラの融合を提供しています。
マンションはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離でおよそ34kmの場所にあり、国際旅行への便利なアクセスを提供します。バレンシア空港（VLC）はさらに離れた約166km先にあります。ビーチへのアクセスについて具体的な距離は提示されていませんが、オリウエラ・コスタは海岸線で知られています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンやラ・フィンカなど、10km圏内に複数のゴルフ場があります。ムルシアやエルチェなどの主要都市には約40km圏内でアクセスできます。公共交通機関も地元エリアをカバーする多数の停留所と路線がありますが、空港や大都市圏への効率的な移動には車の所有が一般的におすすめされます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタの気候は年間平均気温18.8℃が特徴で、月平均は冬の12℃から夏の26℃まで幅があります。その結果、海水温が通常20℃を超える海水浴シーズンが約5ヶ月間続きます。この地域は地中海性気候に典型的な、年間を通じて多くの日照時間に恵まれています。海抜マイナス4メートルという標高は、物件が海へのアクセスと近さに寄与する低地の海岸地帯にあることを示しています。年間32日の地元の祝日は、地元の文化やイベントを体験する機会を頻繁に提供してくれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタは広大な海岸線と多数のビーチで知られ、その多くは水質や施設の高基準を示すブルーフラッグ認定を取得しています。具体的なビーチまでの距離は詳しく示されていませんが、この立地は本質的に海岸沿いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.3km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（9.9km）など、複数のコースが至近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、数km圏内にはテコンドーやサッカーなどの活動のためのさまざまなクラブやセンターがあります。マリーナにもアクセスでき、5.5km先のレアル・クルブ・ナウティコはウォータースポーツやボートを楽しむ方に対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
オリウエラ・コスタは、近隣のトレベッハとは異なる独自の提供内容を提示しています。トレベッハにはAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどの開発物件が160,000ユーロからのより幅広いマンション価格帯があります。これらはより低い参入価格を提供しますが、立地の詳細や施設が異なる場合があります。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの開発物件が227,000ユーロからであることは、オリウエラ・コスタ広域内のより新しい建物や異なる立地に対する高い価格帯を示しています。278,000ユーロの固定価格のこの特定のマンションは、中古住宅市場の中位から上位層に位置し、確立された住宅複合施設内で即時入居と包括的な機能一式を提供しています。複数のゴルフ場への近さと地元サービスの高密度が、より単純にビーチアクセスのみに焦点を当てている、または確立されたインフラから遠いエリアとの差別化ポイントとなっています。
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID