Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Orihuela Costa apresenta uma oportunidade de imóvel pronto a habitar para quem procura uma residência costeira espanhola. Situado num complexo residencial consolidado, o imóvel oferece 88 m² de área habitável, complementados por um terraço envidraçado de 17 m² com vistas panorâmicas. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, incluindo piso radiante nas casas de banho para maior conforto. O empreendimento dispõe de estacionamento comum, um campo de mini-golfe e duas amplas piscinas comuns rodeadas por extensas zonas verdes, que contribuem para um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Orihuela Costa, este apartamento beneficia da proximidade de renomados campos de golfe, incluindo o Campo de Golfe de Villamartín, e está ao alcance de várias instalações desportivas. As imediações oferecem uma elevada densidade de comodidades, como restaurantes, cafés, farmácias e bancos, facilitando a vida quotidiana sem deslocações extensas.
Este imóvel é adequado para pessoas ou famílias pequenas que procuram uma casa pronta para mudar, com comodidades essenciais. A disposição, com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com o interior mobilado e o ar condicionado, responde às necessidades práticas do dia a dia. O terraço envidraçado oferece um espaço adicional utilizável durante todo o ano, aumentando o conforto para residentes permanentes ou turistas.
Embora o estado da construção seja indicado como pronto a habitar, a data indicativa de conclusão aponta para um imóvel de 1970. Isto sugere um edifício consolidado que foi mantido ou potencialmente atualizado. Os compradores devem ter em conta que não se trata de um empreendimento de construção nova e que as suas características refletem a época da construção original, embora permita ocupação imediata.
Este apartamento não oferece as garantias de construção nova normalmente associadas a empreendimentos recentes. O preço é fixo e não está sujeito a negociação a partir de um valor inicial. Embora o imóvel inclua estacionamento comum, não dispõe de garagem privativa. O ano de construção indica que não é uma construção moderna com os mais recentes padrões de eficiência energética.
Ref: VL537565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca, especialmente aqueles que valorizam a proximidade de comodidades e atividades de lazer. É indicado para compradores que priorizam um imóvel pronto para mudar, sem a espera associada às compras na planta. A inclusão de piscinas comuns e zonas verdes atrai quem deseja um ambiente descontraído. Para os golfistas, a proximidade de vários campos de golfe é uma vantagem significativa. Também se adequa a quem aprecia a conveniência de ter inúmeros restaurantes e cafés ao alcance, contribuindo para uma vida social vibrante. O preço fixo indica adequação a compradores com orçamento definido que procuram um imóvel consolidado.
O apartamento oferece 88 m² de área habitável, com 2 quartos e 2 casas de banho. Ambas as casas de banho estão equipadas com piso radiante, proporcionando maior conforto. A zona de estar-jantar é espaçosa e ligada a uma cozinha com ilha, um elemento de design funcional. O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo ar condicionado. O terraço envidraçado de 17 m² amplia a área de estar e oferece vistas panorâmicas, utilizável em diversas condições meteorológicas. Os detalhes da descrição existente e das imagens sugerem uma estética funcional, talvez retro-moderna, com foco no conforto habitacional. As áreas comuns incluem duas grandes piscinas e espaços verdes paisagísticos, contribuindo para a qualidade geral do empreendimento.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos está fixado em €278.000. Como imóvel usado, este representa o preço final de venda, diferindo dos preços 'desde' frequentemente vistos em empreendimentos de construção nova. Este preço refere-se a um imóvel pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Os potenciais compradores devem notar que se trata de uma oferta única e fixa, e a sua disponibilidade está sujeita ao mercado imobiliário em curso. Apartamentos comparáveis na vizinha Torrevieja têm preços desde €160.000, enquanto outros empreendimentos na área mais ampla de Orihuela Costa variam desde €227.000, posicionando este imóvel num segmento competitivo.
Orihuela Costa é um dinamico troço costeiro na província de Alicante, conhecido pela combinação de áreas residenciais, entretenimento e beleza natural. Esta localização específica coloca os residentes próximos de uma vasta gama de comodidades, com inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos disponíveis num raio de 2 km. A presença de várias linhas e paragens de transporte público sugere um grau de acessibilidade, embora um veículo privado muitas vezes aumente a conveniência para explorar áreas mais distantes. A altitude de -4 metros acima do nível do mar indica uma zona costeira de baixa altitude, típica desta parte da costa mediterrânica. A região registra uma temperatura média anual de 18,8°C, com uma época de banhos confortável de aproximadamente cinco meses, adequada para quem gosta de atividades aquáticas.
Orihuela Costa oferece um ambiente concentrado de serviços e lazer. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 49 restaurantes, 17 cafés, 5 farmácias e 7 bancos, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Para lazer, a área possui inúmeras instalações desportivas, incluindo clubes de taekwondo e futebol, bem como campos de golfe como La Finca e Villamartín a aproximadamente 10 km. As marinas também são acessíveis, com o Real Club Náutico localizado a cerca de 5,5 km. A presença de 50 paragens de transporte público em 13 linhas indica uma rede que apoia a mobilidade local, embora as distâncias em linha reta a cidades maiores como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) sugiram que viajar de carro é mais prático para alcançar os centros regionais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Orihuela Costa, destacando a sua proximidade a comodidades essenciais, instalações recreativas como campos de golfe e centros desportivos, e a sua posição relativa aos maiores centros urbanos e nós de transporte dentro da província de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está posicionada no sul da Costa Blanca, a sul da cidade de Alicante e a norte da região de Murcia. Serve como um destino popular dentro da província de Alicante, conhecido pelas suas extensas praias e campos de golfe. A sua proximidade a cidades maiores como Torrevieja (mais próxima do que as grandes cidades listadas), Murcia (35 km) e Cartagena (39 km) proporciona aos residentes acesso a uma gama mais ampla de comodidades urbanas, atrações culturais e serviços. A região faz parte de um corredor turístico bem desenvolvido, oferecendo uma combinação de vida residencial e infraestrutura de férias.
O apartamento situa-se a aproximadamente 34 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) em linha reta, oferecendo acesso conveniente para viagens internacionais. O Aeroporto de Valência (VLC) fica mais distante, a cerca de 166 km. Para acesso à praia, embora não sejam fornecidas distâncias específicas, Orihuela Costa é conhecida pelo seu litoral. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 10 km, incluindo Villamartín e La Finca. Cidades importantes como Murcia e Elche são acessíveis a aproximadamente 40 km. O transporte público está disponível, com inúmeras paragens e linhas a servir a área local, mas a posse de um carro é geralmente recomendada para viagens eficientes aos aeroportos e aos maiores centros urbanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,8°C, com médias mensais que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Isto resulta numa época de banhos prolongada de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água são normalmente superiores a 20°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, típico do clima mediterrânico. A altitude de -4 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa zona costeira de baixa altitude, contribuindo para a sua acessibilidade e proximidade do mar. Os feriados públicos locais somam 32 por ano, oferecendo frequentes oportunidades para vivenciar a cultura e os eventos locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Orihuela Costa é renomada pelo seu extenso litoral e inúmeras praias, muitas das quais certificadas com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Embora as distâncias específicas às praias não sejam detalhadas, a localização é inerentemente costeira. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão facilmente acessíveis: Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) e Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). As instalações desportivas também são abundantes, incluindo vários clubes e centros para atividades como taekwondo e futebol a poucos quilómetros. As marinas são acessíveis, com o Real Club Náutico a 5,5 km, dedicado aos desportos aquáticos e à navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Orihuela Costa apresenta uma oferta distinta em comparação com a vizinha Torrevieja, que apresenta uma gama mais ampla de preços de apartamentos a partir de €160.000 para empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER. Embora estes ofereçam pontos de entrada mais baixos, podem diferir em especificidades de localização ou comodidades. Empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, a partir de €227.000, indicam um escalão de preço mais elevado para construções mais recentes ou localizações diferentes dentro da área mais ampla de Orihuela Costa. Este apartamento específico, com preço fixo de €278.000, ocupa um nível médio a superior no mercado de imóveis usados, oferecendo ocupação imediata e um conjunto abrangente de características num complexo residencial consolidado. A sua proximidade a vários campos de golfe e a alta densidade de serviços locais distinguem-no de áreas que podem estar mais focadas apenas no acesso à praia ou mais distantes de infraestruturas consolidadas.
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