Tento nedávno rekonstruovaný byt, připravený k nastěhování, nabízí praktický obytný prostor v zavedené komunitě Orihuela Costa. Nachází se v přízemí, poskytuje dostupnost a komfort, a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu v rozloze 70 m². Východní orientace nemovitosti zajišťuje příjemné ranní světlo. Přestože byla stavba dokončena v roce 1981, nedávné rekonstrukce, včetně aktualizovaných vodovodních a elektrických rozvodů, zvyšují její atraktivitu. Byt je nabízen plně zařízený, což představuje okamžitou příležitost k nastěhování nebo pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Orihuela Costa v blízkosti golfového hřiště Villamartín, známé oblasti na Costa Blanca. Urbanizace je zastavěná a nabízí uspořádané komunitní prostředí. Blízkost vybavenosti znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné.
Nemovitost je navržena pro snadné bydlení, s půdorysem v přízemí bez schodů, což ji činí přístupnou. Zahrnuje soukromé venkovní prostory, jako je přední veranda a zadní terasa, spolu s přístupem do společné zahrady. Je plně zařízená a vybavená a má za cíl splnit okamžité praktické potřeby obyvatel.
Tento byt je dokončená stavba z roku 1981, nyní nabízená v nedávno rekonstruovaném stavu. Je připraven k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací doby. Indikativní datum dokončení dokládá jeho zavedenou přítomnost v oblasti, přičemž rekonstrukce poskytují moderní aktualizace.
Tato nemovitost je existující byt, nikoli novostavba. Nabízí jednu koupelnu pro dvě ložnice. Obytná plocha je 70 m² a přestože má soukromé terasy, neobsahuje vlastní zahradu ani bazén. Nachází se v nadmořské výšce -4 metry.
Tento byt v přízemí je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení s pohodlným přístupem a minimální údržbou. Jeho blízkost golfového hřiště Villamartín osloví golfisty. Pro ty, kdo upřednostňují středozemní životní styl se snadným přístupem ke službám, je poloha výhodná, s restauracemi, kavárnami a obchody v krátké chůzi. Může sloužit jako trvalé bydlení pro ty, kteří oceňují komunitní prostředí, nebo jako rekreační útočiště díky plnému zařízení a připravenosti k okamžitému užívání. Investoři mohou zvážit jeho potenciál příjmů z pronájmu vzhledem k popularitě oblasti Orihuela Costa pro turismus a její celoroční přitažlivosti.
Tento byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zdokonalila původní stavbu z roku 1981. Mezi klíčové aktualizace patří obnovené vodovodní a elektrické instalace, které zajišťují moderní standardy bezpečnosti a funkčnosti. Interiér nabízí laminátové podlahy, které přispívají k teplé estetice, a moderní povrchy v obytných prostorách. Kuchyně je plně vybavena zcela novými spotřebiči, připravena k okamžitému použití. Koupelna byla modernizována novým sprchovým koutem. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktické úložné řešení. Zvenku nemovitost zahrnuje soukromou přední verandu s markýzou a zadní terasu, která nabízí soukromný venkovní prostor. Přístup je navržen pro osoby s omezenou pohyblivostí, v souladu s moderními požadavky na bydlení.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt je pevná: 199 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti v rekonstruovaném stavu. To, že je připravena k nastěhování, znamená okamžitou dostupnost po zakoupení. Nemovitost nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu v obytné ploše 70 m². Žádná cena od není zde relevantní, jelikož jde o jednu pevnou nabídku. Podrobnosti prodeje jsou transparentně prezentovány, bez variabilních cenových struktur běžných u projektů ve výstavbě.
Orihuela Costa je přímořský okres v rámci obce Orihuela v provincii Alicante na španělské Costa Blanca. Oblast je známá svým rozsáhlým pobřežím, četnými golfovými hřišti a živou turistickou infrastrukturou, která je aktivní celoročně. Podnebí je zde středozemní, s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a měsíčními průměry přibližně 12–26 °C. Nadmořská výška je pozoruhodně nízká, -4 metry pod hladinou moře, což svědčí o blízkosti pobřeží. Region má významný počet místních státních svátků, v průměru 32 ročně, což ovlivňuje místní tempo života a komunitní akce. Pro obyvatele to znamená životní styl, který vyvažuje volnočasové aktivity s přístupem k základním službám, podporovaný hustou sítí vybavenosti a možností veřejné dopravy.
Orihuela Costa nabízí dynamické prostředí se silným důrazem na volný čas a vybavenost. Bezprostřední okolí tohoto bytu poskytuje vysokou hustotu služeb, s 49 restauracemi, 17 kavárnami, 7 bankami a 5 lékárnami v okruhu 2 km, což svědčí o dobře obslouženém městském prostředí. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 50 zastávkami a 13 linkami usnadňujícími místní cestování. Oblast je známá především svými golfovými hřišti, přičemž několik se nachází jen kousek odtud, například Club de Golf La Finca (8,2 km vzdušnou čarou). Pro milovníky nákupů je Zenia Boulevard vzdálená 15 minut chůze a nabízí rozsáhlé obchodní možnosti. Tato koncentrace vybavenosti naznačuje živou atmosféru, zejména během vrcholných turistických sezón, zatímco zavedený charakter urbanizace poskytuje pocit komunity.
Tato mapa zobrazuje Orihuela Costa, oblast známou svými přímořskými developmenty a blízkostí golfových hřišť. Poloha bytu je zobrazena v tomto kontextu, což zdůrazňuje jeho pozici vzhledem k vybavenosti, rekreačním oblastem a větším městům v provincii Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa se nachází v jižní části provincie Alicante a tvoří součást širšího regionu Costa Blanca. Leží ve vnitrozemí od pobřeží, ale si udržuje silné vazby na středozemní životní styl. Oblast se nachází mezi většími městy, jako jsou Murcia a Cartagena na jihu a Elche na severu, vše přibližně do 40 km vzdušnou čarou. Tato poloha poskytuje přístup ke službám a kulturní nabídce těchto městských center a zároveň si zachovává přímořský letoviskový charakter Orihuela Costa. Region je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupující a turisty, což přispívá k rozmanité komunitě a dobře rozvinuté turistické infrastruktuře.
Tento byt těží ze své strategické polohy v Orihuela Costa. Základní vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, banky a lékárny, je dostupná v okruhu 2 km. Veřejná doprava je dobře zavedená, s mnoha zastávkami a linkami v okolí. Pro milovníky pláží jsou písčité břehy La Zenia 10 minut jízdy autem. Golfisté mají několik hřišť v okruhu 10 km, včetně Villamartín Golf (8,3 km vzdušnou čarou). Hlavní nákupní centrum Zenia Boulevard je dostupné within 15 minut chůze. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 34 km vzdušnou čarou a nabízí regionální i mezinárodní spojení. Silniční dostupnost je usnadněna jeho polohou v rozvinuté městské oblasti.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Orihuela Costa je charakteristické pro jižní Costa Blanca, s mírným středozemním prostředím. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Oblast se může pochlubit dlouhou plaveckou sezónou, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více po přibližně pět měsíců v roce. Nadmořská výška -4 metry nad hladinou moře řadí nemovitost blízko pobřežní nížiny. Sluneční hodiny jsou bohaté, typické pro tento region, což přispívá k životnímu stylu orientovanému venku. Krajina je převážně pobřežní, se zaměřením na pláže a golfová hřiště spíše než hornatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Orihuela Costa je známá svými rekreačními možnostmi. Region se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou v krátké jízdě autem, přičemž pláž La Zenia je dostupná přibližně za 10 minut autem. Pro golfisty je blízkost prestižních hřišť významnou výhodou; golfová hřiště Villamartín, Campoamor a La Finca jsou všechna vzdálena do 10 km vzdušnou čarou. Sportovní zařízení jsou rovněž k dispozici, s různými kluby a centry v okolí, včetně možností pro kolektivní sporty a individuální trénink. Místní přístavy pro jachty, jako je Real Club Náutico ve vzdálenosti 5,5 km, slouží vodním aktivitám. Kombinace pláží, golfu a sportovních zařízení poskytuje široké možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL600779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami, jako je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, nabízí tento byt odlišný tržní segment. Jde o existující nemovitost, již rekonstruovanou a připravenou k nastěhování, poskytující okamžitou dostupnost za pevnou cenu 199 000 €. To kontrastuje s projekty ve výstavbě, které obvykle mají delší čekací doby a vrstvené cenové struktury. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, s cenami od 160 000 € a 169 000 €, jsou v podobné cenové kategorii, ale mohou se lišit specifiky polohy a stavem rekonstrukce. Tato nabídka v Orihuela Costa poblíž golfového hřiště Villamartín cílí na kupující, kteří hledají zavedené komunity a okamžité užívání, spíše než "prázdné plátno" novostavby. Její hodnota spočívá v rekonstruovaném stavu a přístupné dispozici v přízemí v populární rezidenční a golfové oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL