Diese kürzlich renovierte, bezugsfertige Wohnung bietet einen praktischen Wohnraum in der etablierten Wohngegend von Orihuela Costa. Im Erdgeschoss gelegen, sorgt sie für Zugänglichkeit und Komfort und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Die Ostausrichtung der Immobilie garantiert angenehmes Morgenlicht. Obwohl das Baujahr 1981 ist, erhöhen kürzliche Renovierungen, darunter erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, ihren Reiz. Sie wird vollständig möbliert angeboten und stellt eine unmittelbare Gelegenheit zur Eigennutzung oder Vermietung dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Orihuela Costa in der Nähe des Golfplatzes Villamartín, einem bekannten Gebiet an der Costa Blanca. Die Urbanisation ist erschlossen und bietet ein geordnetes Wohnumfeld. Die Nähe zu Einrichtungen makes tägliche Besorgungen bequem erreichbar, korrekt: Die Nähe zu Einrichtungen bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten leicht erreichbar sind.
Die Immobilie ist auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt, mit einer ebenerdigen Grundrissgestaltung ohne Treppen, was sie gut zugänglich macht. Sie umfasst private Außenbereiche wie einen Vorbau im Eingangsbereich und eine rückwärtige Terrasse sowie Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Vollständig möbliert und ausgestattet, erfüllt sie die unmittelbaren praktischen Bedürfnisse der Bewohner.
Diese Wohnung ist ein 1981 fertiggestelltes Bauwerk, das jetzt in kürzlich renoviertem Zustand angeboten wird. Sie ist bezugsfertig, das heißt, es fallen keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten an. Das angegebene Fertigstellungsdatum unterstreicht ihre etablierte Präsenz in der Gegend, während die Renovierungen moderne Standards bringen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau. Sie bietet ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt 70 m², und obwohl sie private Terrassen hat, verfügt sie über keinen Privatgarten oder Pool. Sie liegt 4 Meter unter dem Meeresspiegel.
Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Wohnung mit bequemer Zugänglichkeit und geringem Pflegeaufwand suchen. Die Nähe zum Golfplatz Villamartín spricht Golfbegeisterte an. Wer einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Einrichtungen priorisiert, findet die Lage vorteilhaft, mit Restaurants, Cafés und Geschäften in kurzer Gehweite. Sie kann als dauerhafte Wohnung für alle dienen, die ein Wohnumfeld schätzen, oder als Ferienzuflucht dank des vollständig möblierten Zustands und der sofortigen Nutzbarkeit. Investoren könnten sie aufgrund des potenziellen Mieteinkommens in Betracht ziehen, da Orihuela Costa bei Touristen beliebt ist und das ganze Jahr über attraktiv bleibt.
Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert, was die ursprüngliche Bausubstanz von 1981 aufwertet. Zu den wichtigsten Updates gehören erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, die moderne Sicherheits- und Funktionsstandards gewährleisten. Der Innenbereich verfügt über Laminatböden, die zu einer warmen Optik beitragen, sowie zeitgemäße Oberflächen in den Wohnräumen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit brandneuen Geräten und bereit zur sofortigen Nutzung. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Duschkabine modernisiert. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Außen umfasst die Immobilie einen privaten Vorbau mit Markise und eine rückwärtige Terrasse, die privaten Außenbereich bieten. Der Zugang ist für eingeschränkte Mobilität ausgelegt, was zeitgemäßen Wohnanforderungen entspricht.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt fest €199.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert der Immobilie in renoviertem Zustand wider. Bezugsfertig bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche. Ein 'ab'-Preis ist hier nicht relevant, da es sich um ein einzelnes, festes Angebot handelt. Die Details des Verkaufs werden transparent dargestellt, ohne die bei Kauf vom Reißbrett üblichen variablen Preisstrukturen.
Orihuela Costa ist ein Küstenbezirk in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, zahlreiche Golfplätze und eine lebendige touristische Infrastruktur, die das ganze Jahr über aktiv bleibt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und monatlichen Durchschnittswerten von etwa 12–26 °C. Die Höhe ist bemerkenswert niedrig, mit 4 Metern unter dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste zeigt. Die Region verzeichnet eine erhebliche Zahl lokaler Feiertage, im Durchschnitt 32 pro Jahr, was das lokale Lebenstempo und Gemeinschaftsveranstaltungen beeinflusst. Für Bewohner bedeutet dies einen Lebensstil, der Freizeitaktivitäten mit dem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen verbindet, gestützt auf ein dichtes Netz an Einrichtungen und öffentlichem Nahverkehr.
Orihuela Costa bietet ein dynamisches Umfeld mit starkem Fokus auf Freizeit und Einrichtungen. Das unmittelbare Umfeld dieser Wohnung weist eine hohe Dichte an Dienstleistungen auf, mit 49 Restaurants, 17 Cafés, 7 Banken und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km, was ein gut versorgtes städtisches Umfeld zeigt. Öffentlicher Nahverkehr ist leicht verfügbar, mit 50 Haltestellen und 13 Linien für lokale Fahrten. Das Gebiet ist besonders für seine Golfplätze bekannt, von denen mehrere nur kurze Entfernungen entfernt liegen, wie Club de Golf La Finca (8,2 km Luftlinie). Für Shopping-Fans ist Zenia Boulevard in 15 Gehminuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Konzentration an Einrichtungen deutet auf eine lebhafte Atmosphäre hin, besonders in der Hochsaison, während der etablierte Charakter der Urbanisation ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Diese Karte zeigt Orihuela Costa, ein Gebiet, das für seine Küstenbebauung und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Lage der Wohnung wird in diesem Kontext dargestellt und hebt ihre Position relativ zu Einrichtungen, Erholungsgebieten und größeren Orten in der Provinz Alicante hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im Süden der Provinz Alicante und ist Teil der übergeordneten Region Costa Blanca. Das Gebiet liegt im Landesinneren, bewahrt aber starke Verbindungen zum mediterranen Lebensstil. Es befindet sich zwischen größeren Städten wie Murcia und Cartagena im Süden und Elche im Norden, alle innerhalb von etwa 40 km Luftlinie. Diese Lage bietet Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser urbanen Zentren und bewahrt zugleich den Küstenbadeort-Charakter von Orihuela Costa. Die Region ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer und Touristen, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft und einer gut entwickelten Tourismusinfrastruktur beiträgt.
Diese Wohnung profitiert von ihrer strategischen Lage in Orihuela Costa. Wichtige Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Nähe. Für Strandliebhaber sind die Sandstrände von La Zenia in 10 Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 10 km, darunter Villamartín Golf (8,3 km Luftlinie). Das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist in 15 Gehminuten zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 34 km Luftlinie entfernt und bietet regionale und internationale Verbindungen. Die Straßenerschließung wird durch die Lage in einem entwickelten städtischen Gebiet erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist für die südliche Costa Blanca typisch und bietet ein mildes mediterranes Umfeld. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region genießt eine lange Badesaison, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher für etwa fünf Monate im Jahr. Die Höhe von 4 Metern unter dem Meeresspiegel bringt die Immobilie in die Nähe der Küstenebene. Die Sonnenscheindauer ist üppig, typisch für diese Region, und begünstigt einen outdoororientierten Lebensstil. Die Landschaft ist überwiegend küsten geprägt, mit Fokus auf Strände und Golfplätze statt auf Gebirgsterrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Orihuela Costa ist für sein Freizeitangebot bekannt. Die Region verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände in kurzer Fahrweite, wobei der Strand von La Zenia in etwa 10 Autominuten erreichbar ist. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu renommierten Plätzen ein großer Vorteil; die Golfplätze Villamartín, Campoamor und La Finca liegen alle innerhalb von 10 km Luftlinie. Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden, mit verschiedenen Vereinen und Zentren in der Nähe, darunter Optionen für Teamsport und Einzeltraining. Die Yachthäfen der Region, wie der Real Club Náutico in 5,5 km Entfernung, decken Wassersportaktivitäten ab. Die Kombination aus Stränden, Golf und Sportanlagen bietet reichlich Gelegenheiten für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL600779
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, bietet diese Wohnung ein anderes Marktsegment. Sie ist eine Bestandsimmobilie, bereits renoviert und bezugsfertig, mit sofortiger Verfügbarkeit zu einem festen Preis von €199.000. Dies steht im Kontrast zu Projekten vom Reißbrett, die typischerweise längere Wartezeiten und gestaffelte Preisstrukturen haben. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab €160.000 bzw. €169.000, liegen in einer ähnlichen Preisklasse, können sich jedoch in Lage und Renovierungsstatus unterscheiden. Dieses Angebot in Orihuela Costa nahe dem Golfplatz Villamartín richtet sich an Käufer, die etablierte Wohngegenden und sofortige Nutzung suchen, statt an die 'unbeschriebene Karte' eines Neubaus. Seine Wertigkeit liegt im renovierten Zustand und der zugänglichen Erdgeschosslage in einem beliebten Wohn- und Golfgebiet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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