To nedavno prenovljeno, takoj vseljivo stanovanje ponuja praktičen bivalni prostor v urejenem naselju Orihuela Costa. Nahaja se v pritličju, zagotavlja dostopnost in udobje, z dvema spalnicama in eno kopalnico v 70 m² velikem tlorisu. Vzhodna lega nepremičnine zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo. Čeprav je bilo zgrajeno leta 1981, nedavne prenove, vključno z obnovljenimi vodovodnimi in električnimi instalacijami, povečujejo njegovo privlačnost. Ponujeno je popolnoma opremljeno, kar predstavlja takojšnjo priložnost za vselitev ali oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Orihuela Costa, to stanovanje leži v bližini golfskega igrišča Villamartín, znanega območja na Costi Blanci. Naselje je urbanizirano in ponuja urejeno skupnostno okolje. Bližina infrastrukture pomeni, da so vsakodnevne potrebščine zlahka dosegljive.
Nepremičnina je zasnovana za enostavno življenje, s pritličnim tlorisom brez stopnic, kar jo naredi dostopno. Vključuje zasebne zunanje prostore, kot sta sprednja veranda in zadnja terasa, poleg dostopa do skupnega vrta. Popolnoma je opremljena in usposobljena za takojšnje praktične potrebe stanovalcev.
To stanovanje je dokončana gradnja iz leta 1981, zdaj ponujeno v nedavno prenovljenem stanju. Takoj je vseljivo, kar pomeni, da ni nadaljnje gradnje ali obdobij čakanja. Indikativni datum dokončanja kaže na njegovo uveljavljeno prisotnost na območju, prenove pa prinašajo sodobne posodobitve.
Ta nepremičnina je obstoječe stanovanje in ne novogradnja. Ponuja eno kopalnico za dve spalnici. Bivalni prostor meri 70 m², in čeprav ima zasebne terase, ne vključuje zasebnega vrta ali bazena. Nahaja se na -4 metrov nadmorske višine.
To pritlično stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo dom z priročnim dostopom in minimalnim vzdrževanjem. Bližina golfskega igrišča Villamartín privlači ljubitelje golfa. Za tiste, ki dajejo prednost sredozemskemu življenjskemu slogu z lahkim dostopom do infrastrukture, je lega ugodna, saj so restavracije, kavarne in trgovine le kratek sprehod stran. Lahko služi kot stalni dom za tiste, ki cenijo življenje v skupnosti, ali kot počitniško zatočišče, saj je popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnjo uporabo. Vlagatelji ga lahko obravnavajo zaradi potencialnega dohodka iz najema, glede na priljubljenost območja Orihuela Costa za turizem in njegovo privlačnost vse leto.
To stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, s čimer je bila izboljšana izvorna gradnja iz leta 1981. Ključne posodobitve vključujejo obnovljene vodovodne in električne instalacije, kar zagotavlja sodobne standarde varnosti in funkcionalnosti. Notranjost ima laminatne tlake, ki prispevajo k topli estetiki, ter sodobne zaključne obdelave v bivalnih prostorih. Kuhinja je popolnoma opremljena z povsem novimi aparati, pripravljena na takojšnjo uporabo. Kopalnica je bila modernizirana z novo tus kabino. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Zunanjost nepremičnine vključuje zasebno sprednjo verando z tendo in zadnjo teraso, kar ponuja zaseben zunanji prostor. Dostop je zasnovan za osebe z omejeno gibljivostjo, v skladu s sodobnimi bivalnimi zahtevami.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje je fiksna in znaša 199.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v prenovljenem stanju. Ker je takoj vseljivo, je na volijo takoj po nakupu. Nepremičnina ponuja dve spalnici in eno kopalnico v 70 m² velikem bivalnem prostoru. Cena »od« tu ni relevantna, saj gre za eno samo, fiksno ponudbo. Podrobnosti prodaje so pregledno predstavljene, brez spremenljivih cenovnih struktur, značilnih za nakup v fazi gradnje.
Orihuela Costa je obalno okrožje v občini Orihuela, v provinci Alicante na španski Costi Blanci. Območje je znano po obsežni obali, številnih golf igriščih in živahni turistični infrastrukturi, ki je aktivna vse leto. Podnebje je sredozemsko, z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in mesečnimi povprečji približno 12–26 °C. Nadmorska višina je izjemno nizka, -4 metrov pod morsko gladino, kar kaže na bližino obale. Regija ima precej lokalnih državnih praznikov, v povprečju 32 na leto, kar vpliva na lokalno življenjski ritem in dogodke v skupnosti. Za stanovalce to pomeni življenjski slog, ki združuje prosti čas z dostopom do bistvenih storitev, podprt z gosto mrežo infrastrukture in javnega prevoza.
Orihuela Costa ponuja dinamično okolje s poudarkom na prostem času in infrastrukturi. Neposredna okolica tega stanovanja ima veliko gostoto storitev: 49 restavracij, 17 kavarn, 7 bank in 5 lekarn v radiju 2 km, kar kaže na dobro oskrboeno mestno okolje. Javni prevoz je zlahka dostopen, s 50 postajališči in 13 linijami, ki omogočajo lokalna potovanja. Območje je še posebej znano po golf igriščih, več jih je v neposredni bližini, kot je Club de Golf La Finca (8,2 km v zračni liniji). Za ljubitelje nakupovanja je Zenia Boulevard 15 minut hoje in ponuja obsežno ponudbo trgovin. Ta koncentracija infrastrukture nakazuje živahno vzdušje, še posebej v vrhuncu turistične sezone, urejena narava naselja pa daje občutek skupnosti.
Ta zemljevid prikazuje Orihuela Costa, območje, znano po obalnih naseljih in bližini golf igrišč. Lega stanovanja je prikazana v tem kontekstu, s poudarkom na njegovem položaju glede na infrastrukturo, rekreacijske površine in večja mesta v provinci Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa leži v južnem delu province Alicante in je del širše regije Costa Blanca. Nahaja se v zaledju obale, a ohranja močne povezave s sredozemskim življenjskim slogom. Območje leži med večjimi mesti, kot sta Murcia in Cartagena na jugu ter Elche na severu, vse v približno 40 km zračne razdalje. Ta lega omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe teh mestnih središč, hkrati pa ohranja obalno letoviški značaj Orihuele Costa. Regija je priljubljena destinacija za mednarodne kupce in turiste, kar prispeva k raznoliki skupnosti in dobro razviti turistični infrastrukturi.
To stanovanje ima koristi od svoje strateške lege v Orihuela Costa. Bistvene storitve, kot so restavracije, kavarne, banke in lekarne, so dosegljive v radiju 2 km. Javni prevoz je dobro vzpostavljen, s številnimi postajališči in linijami v bližini. Za ljubitelje plaž so peščene obale La Zenie 10 minut vožnje stran. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Villamartín Golf (8,3 km v zračni liniji). Večje nakupovalno središče Zenia Boulevard je dosegljivo v 15 minutah hoje. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 34 km stran v zračni liniji in ponuja regionalne in mednarodne povezave. Cestna dostopnost je olajšana zaradi lege znotraj razvitega mestnega območja.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Orihuela Costa je značilno za južno Costo Blanco in ponuja mile sredozemsko okolje. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 26 °C poleti, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje ima dolgo kopalko sezono, saj temperatura vode doseže 20 °C ali več približno pet mesecev na leto. Nadmorska višina -4 metrov postavlja nepremičnino blizu obalne ravnine. Sončnih ur je v izobilju, kar je značilno za to regijo in prispeva k življenjskemu slogu na prostem. Pokrajina je pretežno obalna, s poudarkom na plažah in golf igriščih namesto goratem terenu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Orihuela Costa je znana po ponudbi za prosti čas. Regija se ponaša z več plažami z modro zastavo v kratki vožnji, plaža La Zenia je dosegljiva v približno 10 minutah z avtom. Za ljubitelje golfa je bližina prestižnih igrišč velika prednost; golf igrišča Villamartín, Campoamor in La Finca so vsa v 10 km zračne razdalje. Športne infrastrukture prav tako ni manj, v bližini je več klubov in centrov, vključno z možnostmi za ekipne športe in individualne treninge. Marine v območju, kot je Real Club Náutico na 5,5 km, služijo navtičnim aktivnostim. Kombinacija plaž, golfa in športnih objektov ponuja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL600779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z izhodiščno ceno od 227.000 €, to stanovanje ponuja drugačen segment trga. Gre za obstoječo nepremičnino, že prenovljeno in takoj vseljivo, ki zagotavlja takojšnjo razpoložljivost po fiksni ceni 199.000 €. To je v nasprotju s projekti nakupa v fazi gradnje, ki običajno imajo daljša obdobja čakanja in stopnjevane cenovne strukture. Projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, z izhodiščnima cenama od 160.000 € oziroma 169.000 €, sta v podobnem cenovnem razredu, vendar se lahko razlikujeta po podrobnostih lege in statusu prenove. Ta ponudba v Orihuela Costa v bližini golfskega igrišča Villamartín cilja na kupce, ki iščejo uveljavljena naselja in takojšnjo uporabo in ne »praznega platna« novogradnje. Njena vrednost leži v prenovljenem stanju in dostopni pritlični postavitvi znotraj priljubljenega stanovanjskega in golfskega območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL