דירת גג מודרנית זו, שנבנתה בשנת 2023, ממוקמת באזור לוס אלטוס באוריואלה קוסטה, אליקנטה. היא מציעה נוחות אורבנית עם קרבה למגוון שירותים, תוך שמירה על סביבה שקטה. הנכס כולל מרפסת פרטית וסולריום, המספקים נופים פנורמיים ומרחב חיצוני פרטי. הפרויקט משלב טכנולוגיות מודרניות כמו מערכת אוורור ובית חכם, ומבטיח רמת חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור לוס אלטוס, המוגדר כסביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומה היבשתי, במרחק של כ-6 קילומטרים מהים, מאפשר קרבה לטבע ולחיי העיר בו-זמנית. מרחק זה מחייב שימוש ברכב לנסיעות לחוף הים, אך מאפשר גישה קלה למרכולים ובתי מרקחת.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מוכנה לאכלוס באזור אורבני מפותח, עם דגש על נוחות וטכנולוגיה. הסולריום הפרטי והמרפסת הרחבה מציעים מרחב חיצוני ייחודי, אידיאלי לאירוח או להנאה מהאקלים. התכונות המודרניות, כמו מערכת הבית החכם, פונות למי שמעריך נוחות ופונקציונליות.
הדירה נבנתה בשנת 2023 והיא חלק מפרויקט חדש. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ומציע גימור מצוין וסטנדרטים בנייה עדכניים. הפרויקט כולל חניה מקורה ומתקנים קהילתיים, המצביעים על תכנון מודרני ומלא תשומת לב לצרכי הדיירים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים מהים, מה שמצריך שימוש ברכב כדי להגיע לחוף. למרות קרבתו למרכזים אורבניים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. האזור אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה, אלא נופים פנורמיים של הסביבה העירונית והטבע שמסביב.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, עם נוחות של חיים אורבניים ונגישות טובה לשירותים. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף מובילים, כמו קלאב דה גולף לה פינקה (7.2 ק"מ). המשפחות עשויות להעריך את הקרבה למרכזים קהילתיים ומתקני פנאי, אף על פי שהמרחק לחוף דורש שימוש ברכב. אנשי עסקים או כאלו המחפשים בית נופש פעיל ייהנו מקרבה למסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות. בנוסף, טכנולוגיית הבית החכם ומערכת האוורור הופכות אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בפתרונות מגורים מודרניים וחסכוניים באנרגיה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2023, מציגה רמת גימור גבוהה. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה מודרניים, וריהוט חלקי המשולב בעיצוב. מערכת חימום מרכזית מבטיחה נוחות בחודשי החורף, בעוד זיגוג כפול בחלונות תורם לבידוד תרמי ואקוסטי. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים ומערכת בית חכם (Domotics) משפרות את הפונקציונליות והנוחות. הסולריום הפרטי מציע מרחב נוסף לבילוי בחוץ, כולל מקלחת חיצונית וחדר אחסון, מה שמשלים את התמונה של דירה מודרנית ומאובזרת היטב.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 284,999 אירו. מחיר זה משקף את הפרויקט החדש, הבנייה משנת 2023, ואת התכונות המודרניות, כולל הסולריום הפרטי והמערכות החכמות. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שמקצר את זמן ההמתנה ומאפשר מעבר חלק. השטח הפנימי של 84 מ"ר, יחד עם המרחב החיצוני, מספקים תמורה טובה ביחס למחיר בשוק הנדל"ן הנוכחי באזור.
לוס אלטוס, באוריואלה קוסטה, מציגה שילוב של מגורים אורבניים עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. המרחק מהחוף, כ-6 קילומטרים, משמעו שהדירה מתאימה יותר לאלו המעדיפים סביבה עירונית מפותחת על פני מגורים על קו המים. קרבה זו למרכולים (625 מ') ובתי מרקחת (632 מ') מקלה על השגרה היומיומית. למרות שהמרחק משדה התעופה באליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי) נוח, מרחק זה עדיין מחייב תכנון נסיעה. האזור מציע מגוון של 49 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, המספקים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. מיקומה של הדירה, בגובה 20 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ואוורירי, המתאים לאורח חיים רגוע אך מחובר.
החיים באזור לוס אלטוס מציעים שילוב של מגורים אורבניים עם נגישות לשירותים חיוניים. בטווח של 2 קילומטרים מהדירה, ניתן למצוא 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-17 בתי קפה, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים ופעילויות פנאי. המרחק הקצר (632 מ') לבית מרקחת ולסופרמרקט (625 מ') הופכים את הסידורים היומיומיים לנוחים במיוחד. קרבת בית החולים (1.9 ק"מ) מוסיפה שכבת ביטחון לדיירים. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לגמישות מירבית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באוריואלה קוסטה, אליקנטה. היא מדגימה את הקרבה לחופי הים התיכון, כמו חוף קאלה מוסקה, ואת הנגישות למרכזים אורבניים, מסעדות ומרכזי קניות. המפה מסייעת להבין את הפריסה של המתקנים והשירותים הזמינים באזור, ואת המרחק לשדות תעופה מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בחופי הים התיכון שלו. האזור ממוקם בין העיר אלצ'ה (41 ק"מ) לערים מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), כולן בטווח נסיעה נוח. קרבה זו לערים גדולות מאפשרת גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות ואירועים, תוך כדי שמירה על אופי החוף הרגוע של אוריואלה קוסטה.
הדירה נגישה לשדות תעופה בינלאומיים, כאשר נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-174 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת נסיעות נוחות לחו"ל. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, ומציע נגישות מהירה למים. שלושה חופי ים נוספים נמצאים במרחק של עד 6.1 קילומטרים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות, כשהקרובה ביותר היא קלאב דה גולף לה פינקה במרחק 7.2 קילומטרים. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-1.2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (4.0%) לכיוון החוף, מבטיחים נוף פתוח וגישה נוחה מבלי להכביד על הליכה. האזור מתאפיין בשפע של אור שמש, המעודד אורח חיים פעיל ובריא.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף קאלה מוסקה, הממוקם במרחק של 400 מטרים, הוא הקרוב ביותר, ומוקף בחופים נוספים כמו פלטי'ה דה לה רוקטה ופלטי'ה סנטרה, כולם במרחק של כ-6 קילומטרים. למרחק של כ-7.2 קילומטרים נמצא קלאב דה גולף לה פינקה, ואחריו שני מסלולי גולף נוספים במרחק של פחות מ-20 קילומטרים. מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי כושר ובריכות שחייה, זמינים אף הם בטווח קצר. הנמל הימי פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו נמצא במרחק 4.1 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
אוריואלה קוסטה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור המוכר בחופי הים התיכון שלו. האזור ממוקם בין העיר אלצ'ה (41 ק"מ) לערים מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), כולן בטווח נסיעה נוח. קרבה זו לערים גדולות מאפשרת גישה לשירותים מקיפים יותר, תרבות ואירועים, תוך כדי שמירה על אופי החוף הרגוע של אוריואלה קוסטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL778183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו), דירה זו באוריואלה קוסטה, במחיר של 284,999 אירו, מציעה יחידה חדשה יותר (2023) עם תכונות מתקדמות כמו סולריום פרטי ומערכת בית חכם. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ב-Urbanización El Raso, המתחיל ב-227,000 אירו, דומה יותר מבחינת מחיר והיצע, אך הדירה הנוכחית מתאפיינת במיקום אורבני קרוב יותר לשירותים יומיומיים. בעוד שפרויקטים אחרים בטורבייחה עשויים להיות קרובים יותר לים, מיקום הדירה הנוכחית באוריואלה קוסטה מציע איזון בין קרבה לחופים (כ-6 ק"מ) לבין נוחות אורבנית מלאה, כולל מרכזים מסחריים ובתי חולים בקרבת מקום. רמת הגימור והטכנולוגיה של הדירה החדשה תורמות למחירה, והיא מתאימה למי שמחפש בית מוכן לאכלוס עם סטנדרטים עדכניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
