Questo appartamento si trova a Orihuela Costa, una zona in espansione nella provincia di Alicante. Costruito nel 2023, offre una residenza moderna con finiture eccellenti e un solarium privato. La posizione all'interno di un complesso residenziale chiuso garantisce sicurezza e accesso a servizi comuni. Il progetto è completato e pronto per essere abitato, rappresentando una base solida per chi cerca una proprietà nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato a Orihuela Costa, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza a piedi. La prossimità a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) e la relativa facilità di accesso a centri urbani e infrastrutture di trasporto definiscono la sua posizione strategica.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole e funzionale, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. La presenza di un solarium privato e l'accesso a servizi comuni come piscina e palestra soddisfano il desiderio di comfort abitativo e opportunità ricreative all'interno della proprietà.
Il completamento dei lavori nel 2023 attesta la modernità della costruzione. Questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisto per chi predilige immobili recenti, caratterizzati da tecniche costruttive attuali e standard energetici aggiornati, eliminando le preoccupazioni legate alla manutenzione di proprietà più datate.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla costa. La posizione, pur essendo urbana, richiede l'uso di un veicolo per raggiungere agevolmente alcune destinazioni come campi da golf o centri commerciali più ampi, indicando che non è un'area completamente pedonale per tutte le necessità.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area ben servita, dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, inclusi servizi sanitari e commerciali. La vicinanza alle spiagge e la disponibilità di spazi ricreativi comuni la rendono attraente per famiglie o coppie che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati a breve distanza in auto. Per chi considera un investimento, la regione di Orihuela Costa presenta un mercato immobiliare attivo. Infine, la modernità della costruzione e le caratteristiche tecnologiche come la domotica sono particolarmente apprezzate da chi cerca comfort e praticità senza la necessità di ristrutturazioni immediate.
L'appartamento, completato nel 2023, presenta un elevato standard qualitativo nelle finiture e nelle tecnologie impiegate. I pavimenti sono probabilmente in gres porcellanato o materiale simile, resistente e facile da mantenere, come tipico delle nuove costruzioni spagnole. Le finestre con doppi vetri (Double Glazing) assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica della casa. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted), pronta per l'uso, e il sistema di ventilazione integrato migliora la qualità dell'aria interna. La domotica consente il controllo centralizzato di alcuni impianti, aggiungendo un livello di comfort e modernità. Gli infissi interni e le porte sono realizzati con materiali durevoli, mentre gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) nelle camere da letto ottimizzano lo spazio e l'organizzazione. Il bagno in suite e il bagno ospiti sono rifiniti con sanitari moderni e finiture di pregio.
L'appartamento è proposto a partire da €284.999, una cifra che riflette le caratteristiche di una proprietà di recente costruzione con finiture di qualità e servizi inclusi. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2023. Il prezzo per metro quadrato si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella zona di Orihuela Costa, considerando l'ampiezza degli spazi (84 m²) e la presenza di un solarium privato. La variabilità dei prezzi in questa zona può dipendere da fattori come la posizione esatta all'interno del complesso, la vista e le finiture specifiche, ma l'offerta attuale rappresenta un punto di riferimento per questo tipo di immobile.
Questo appartamento a Orihuela Costa offre un'esperienza abitativa che bilancia la vita urbana con la vicinanza al litorale. La posizione all'interno di un complesso residenziale chiuso, con servizi comuni come piscina, zona ping pong e un social club, favorisce un ritmo di vita comunitario e ricreativo. La vita quotidiana è agevolata dalla presenza di negozi, farmacie e un ospedale a breve distanza, mentre la vicinanza a spiagge come Cala Mosca (0.4 km) permette frequenti escursioni al mare. La proprietà stessa, con il suo solarium privato, invita a godere del clima mediterraneo e degli spazi esterni, integrando il comfort domestico con le opportunità offerte dall'ambiente circostante. La presenza di domotica e un sistema di ventilazione suggerisce un'attenzione al comfort moderno e all'efficienza, tipica delle nuove costruzioni.
Vivere a Orihuela Costa, in particolare nell'area di Los Altos dove si colloca questo appartamento, significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico ma anche tranquillo. A pochi passi si trovano farmacie (5), banche (7) e numerosi ristoranti (49) e bar (17), rendendo agevole la gestione della vita quotidiana. La vicinanza a un ospedale (1.9 km) offre un ulteriore livello di sicurezza. Sebbene l'area sia ben servita, la mobilità è ottimizzata dall'avere un veicolo a disposizione per raggiungere spiagge più ampie, campi da golf o le città circostanti come Torrevieja. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee evidenzia una certa connettività locale, ma l'uso dell'auto rimane consigliato per esplorare appieno la regione.
Questo punto sulla mappa indica una zona residenziale consolidata a Orihuela Costa, caratterizzata da una densità abitativa moderata e dalla presenza di servizi essenziali a breve raggio. La prossimità alle calette e alle spiagge più ampie, insieme alla vicinanza a campi da golf e infrastrutture stradali, definisce il contesto geografico e funzionale dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Orihuela Costa, una località costiera nella provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È strategicamente posizionato tra importanti centri urbani come Torrevieja a nord e le città di Murcia e Cartagena a sud-ovest. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza in auto da centri più grandi, offrendo un'ampia gamma di servizi, attività culturali e commerciali. La vicinanza alla costa mediterranea è un tratto distintivo della regione.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a meno di 1 km, mentre altre spiagge come Platja de La Roqueta sono a circa 6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole in auto. Per gli appassionati di golf, campi come il Villamartín Golf sono a circa 3.2 km di distanza. La presenza di supermercati a 625 m e farmacie a 632 m garantisce la disponibilità di beni essenziali nelle immediate vicinanze. Le città principali come Murcia e Cartagena sono accessibili in circa 35-40 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti e estati calde, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso il mare più vicino contribuiscono a un ambiente piacevole e ventilato. La vicinanza al mare influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi. La regione non presenta rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze, il che favorisce un paesaggio più aperto e pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Orihuela Costa è rinomata per le sue coste, con spiagge come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) a breve distanza. Molte di queste spiagge sono premiate con la Bandiera Blu, garantendo alta qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, il campo di Villamartín è a soli 3.2 km, con altri percorsi importanti nelle vicinanze. La disponibilità di centri sportivi, piscine comunitarie e strutture come aree per il gioco di ping pong all'interno del complesso offre diverse opzioni per il tempo libero e l'attività fisica, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Orihuela Costa, una località costiera nella provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. È strategicamente posizionato tra importanti centri urbani come Torrevieja a nord e le città di Murcia e Cartagena a sud-ovest. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo a breve distanza in auto da centri più grandi, offrendo un'ampia gamma di servizi, attività culturali e commerciali. La vicinanza alla costa mediterranea è un tratto distintivo della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL778183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella regione, questo appartamento a Orihuela Costa si distingue per la sua recente costruzione e le finiture moderne. Mentre altre proprietà in aree come Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER da €169.000) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, questo immobile, posizionato a partire da €284.999, include caratteristiche come il solarium privato e un complesso con ampi servizi comuni che giustificano la differenza di prezzo. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000) presentano un posizionamento di prezzo più vicino, ma le specifiche esatte del progetto, come la vicinanza alle spiagge (0.4 km da Cala Mosca) e l'anno di costruzione (2023), offrono un valore aggiunto. La presenza di un sistema di ventilazione e domotica eleva ulteriormente lo standard rispetto a costruzioni più datate o basilari. L'area di Orihuela Costa, in generale, tende a offrire un buon equilibrio tra servizi urbani e accesso alla costa, differenziandosi da zone più prettamente turistiche o da quelle più interne.
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