Situado na vibrante Orihuela Costa, em Alicante, este moderno apartamento oferece uma oportunidade residencial num ambiente urbano dinâmico. Construído em 2023, o imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos de excelente qualidade. A sua localização estratégica proporciona acesso a uma vasta gama de comodidades e serviços, integrando-se harmoniosamente no quotidiano de quem procura um estilo de vida mediterrânico com conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa localização urbana consolidada, com acesso pedonal a diversas infraestruturas essenciais. A proximidade a praias, comércio e serviços reforça a sua funcionalidade diária, embora a distância a centros urbanos maiores e ao aeroporto implique uma dependência moderada de transporte motorizado para certas deslocações.
Este imóvel responde a necessidades de habitação moderna, combinando áreas de estar funcionais com conforto e acesso a lazer. A presença de um solário privado e de áreas comuns equipadas sugere um foco em bem-estar e convívio, adequando-se a um perfil de comprador que valoriza tanto a vida privada como a social.
Edificado em 2023, o apartamento representa uma construção recente com foco nas tendências atuais de design e eficiência. A sua condição 'Gereed' (Completed) indica que a propriedade está pronta a habitar, minimizando os tempos de espera e permitindo uma transição imediata para o novo ambiente.
O imóvel não dispõe de vista mar direta nem de proximidade imediata a um campo de golfe. A sua natureza urbana, embora vantajosa para acesso a comodidades, implica uma distância considerável de áreas naturais mais extensas ou de enseadas isoladas, e a necessidade de um veículo para explorar plenamente a região.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência moderna e funcional numa área com acesso facilitado a comércio e serviços, ideal para quem valoriza a praticidade no dia-a-dia. É uma opção para quem deseja uma segunda habitação com potencial para desfrutar do clima e das atividades de lazer costeiro, como praias e desportos aquáticos. A configuração com solário privado e áreas comuns equipadas (ginásio, salão social) pode atrair quem procura um espaço para convívio e lazer dentro do próprio condomínio. A proximidade a infraestruturas de saúde e a uma rede de transportes públicos (50 paragens) também pode ser um fator decisivo para famílias ou indivíduos que necessitam de acessibilidade e conveniência. Para investidores, a localização numa zona turística com infraestrutura desenvolvida pode representar um potencial de rendimento através de alugueres.
O apartamento, construído em 2023, apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos, alinhados com as exigências contemporâneas. Equipado com sistema de ventilação e domótica para controlo elétrico, o imóvel visa oferecer conforto e eficiência. As características incluem roupeiros embutidos, garantindo organização e otimização do espaço, e vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho principal em suite, juntamente com uma casa de banho adicional, complementam a funcionalidade interior. O terraço privado e o solário com duche exterior e arrecadação adicionam valor e versatilidade às áreas exteriores privativas. A classificação energética, embora não especificada em detalhe, pressupõe-se em conformidade com as normativas atuais para novas construções.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €284,999, refletindo a sua construção em 2023 e a sua localização numa zona urbana consolidada. O valor proposto para um imóvel de 84 m² com 2 quartos e 2 casas de banho situa-se de forma competitiva face a ofertas semelhantes na região da Costa Blanca Sul. A disponibilidade imediata, dado o estado de 'Gereed' (Completed), remove incertezas de prazos de construção. Variações de preço podem existir dependendo de futuras fases de desenvolvimento ou de unidades específicas dentro do complexo, embora os dados atuais indiquem uma oferta singular.
A vida na Orihuela Costa, especificamente na área de Los Altos, desenrola-se num ritmo equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso a lazer costeiro. A proximidade a supermercados (625m), farmácias (632m) e um hospital (1.9km) garante a cobertura das necessidades diárias com facilidade. A densidade de restaurantes (49 num raio de 2km) e cafés (17) sugere uma atmosfera social ativa. A curta distância de 400 metros até à praia Cala Mosca permite desfrutar do ambiente marítimo regularmente. A localização, a 20 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável com uma média de 18.9°C anuais e um longo período de 6 meses para atividades aquáticas. Este contexto favorece um estilo de vida descontraído, com oportunidades para atividades ao ar livre e socialização, mantendo, contudo, a praticidade de ter infraestruturas essenciais a curta distância.
A vida na Orihuela Costa, especificamente na área de Los Altos, é caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Num raio de 2 km, encontram-se 49 restaurantes, 5 farmácias, 7 bancos e 17 cafés, evidenciando uma área urbana ativa e bem servida. A ligação a transportes públicos é assegurada por 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da localidade. A presença de um hospital a 1.9 km e centros de saúde próximos reforça a segurança e o bem-estar dos residentes. Embora a mobilidade rodoviária seja conveniente, a disponibilidade de transportes públicos e a proximidade a serviços essenciais mitigam a necessidade absoluta de um veículo para todas as deslocações.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto na Orihuela Costa, Alicante. Destaca a proximidade a praias, o acesso a vias de comunicação importantes e a curta distância de centros urbanos e aeroportos. A representação visual realça a integração do empreendimento num ambiente urbano com abundância de serviços e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, uma região costeira no sudeste de Espanha, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Está estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), que oferecem acesso a uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da vida costeira como da dinâmica urbana quando desejado. A sua localização na Costa Blanca Sul é um ponto de atração para o mercado imobiliário internacional.
A localização em Orihuela Costa oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias Platja de La Roqueta e Platja Centre encontram-se a aproximadamente 6 km, enquanto Cala Mosca está a meros 400 metros, com uma inclinação moderada de 4.0% até à água. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 42 km em linha reta, sendo a opção mais próxima e conveniente para viagens aéreas. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín (3.1 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) estão acessíveis. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região em maior profundidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Orihuela Costa é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3,844 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadador pode usufruir de um extenso período de 6 meses, durante o qual a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação de 4.0% para a praia mais próxima (Cala Mosca) contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. O clima ameno e soalheiro é um fator chave para o estilo de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Orihuela Costa destaca-se pela sua oferta de lazer, com um leque variado de praias e atividades recreativas. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), proporciona acesso fácil a zonas balneares de qualidade. Para os praticantes de golfe, o Villamartín Golf e o Las Ramblas de Orihuela estão a curtas distâncias (3.1 km e 4.6 km respetivamente), com outros campos de renome nas imediações. Para além disso, centros desportivos e piscinas comunitárias complementam as opções de lazer ativo, garantindo que os residentes tenham diversas alternativas para recreação e desporto ao longo do ano.
Fonte: OpenStreetMap
A Orihuela Costa situa-se na província de Alicante, uma região costeira no sudeste de Espanha, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. Está estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), que oferecem acesso a uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas cidades permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade da vida costeira como da dinâmica urbana quando desejado. A sua localização na Costa Blanca Sul é um ponto de atração para o mercado imobiliário internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL778183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O projeto em Orihuela Costa posiciona-se num segmento de mercado atrativo, oferecendo novas construções com acesso a comodidades urbanas e a proximidade ao mar. Em comparação com ofertas em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169,000), este imóvel apresenta um preço superior, justificado pela data de construção mais recente (2023 vs. anteriores) e possivelmente por características específicas como o solário privado e sistemas de domótica. O preço inicial de €284,999 também se situa acima do OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227,000), indicando um posicionamento mais exclusivo ou um pacote de características distinto. A localização em Orihuela Costa, conhecida pelo seu desenvolvimento urbanístico e infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias, oferece um contexto de vida distinto de Torrevieja, que, embora mais estabelecida e com mais opções de lazer de praia, pode apresentar um ambiente mais denso. Este projeto em Orihuela Costa parece focar-se em compradores que procuram modernidade, conforto e conveniência numa área em crescimento, com um investimento refletido na qualidade e atualidade da oferta.
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