דירה זו, הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה חוויית מגורים אותנטית בריביירה הספרדית. עם היסטוריה של בנייה משנת 1970, הנכס משלב את הקסם של התקופה עם נוחות מודרנית. המיקום, המרוחק מעט מהחוף אך קרוב לשפע שירותים, מאפיין אזורים עירוניים מבוססים בקוסטה בלנקה, ומספק חיים קהילתיים תוססים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו באוריואלה קוסטה מציעה מיקום אורבני מבוסס, בניגוד ליישובים חדשים יותר או קטנים יותר. המחיר (279,900 אירו) נמצא בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות 2 חדרי שינה באזור, אך הוא משקף את גודל הנכס ואת הקרבה לשירותים ולחוף. לדוגמה, פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה מוצעים במחיר נמוך יותר (החל מ-160,000 אירו), אך עשויים להיות ממוקמים באזורים צפופים יותר או להציע פחות שירותים צמודים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) עשוי להציע מבנים חדשים יותר או מתקנים שונים. המיקום של דירה זו, המשולב עם מבנה ותיק יחסית אך מוכן לאכלוס, מציב אותה כאופציה פרקטית עבור מי שמחפש נוחות מיידית באזור מפותח, במקום להשקיע בפרויקט חדש עם תקופת המתנה. ההיסטוריה של הבנייה משנת 1970 מעידה על יציבות האזור והתפתחותו לאורך זמן, בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להיבנות באזורים מתפתחים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, בתוך אוריואלה קוסטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו מצריך נסיעה קצרה לחוף הים, אך מציע קרבה לשטחים ירוקים ולמרכזי קניות, ומאפשר סגנון חיים עירוני עם אלמנטים של פנאי וטבע.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או נכס להשקעה. שתי קומות, מרפסת פרטית ונוף לגינות המשותפות ובריכת השחייה מעניקים נוחות ופנאי. המיקום העירוני מבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה פונקציונלית.
הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים או תחזוקה לאורך השנים. למרות שהמבנה אינו חדש, הוא מציע את כל הנדרש לחיים מודרניים. המצב הנוכחי של הנכס הוא 'גמור' (Ready), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הנכס אינו מציע חוף פרטי או גישה ישירה לים, כפי שניתן לצפות מנכסים על קו החוף. בנוסף, המרחק הרב יחסית לנמל התעופה המרכזי (999 ק"מ) עשוי להוות שיקול עבור חלק מהרוכשים. הדירה ממוקמת בקומה שנייה ללא מעלית, מה שעשוי להיות פחות נוח עבור בעלי מוגבלויות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים חיים נוחים באזור שטוף שמש, בין אם למגורי קבע, בית נופש או השקעה. משפחות או זוגות יעריכו את שתי חדרי השינה ואת שני חדרי האמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד. האנשים הפעילים ייהנו מקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט, ומרחק הליכה לחוף הים (0.4 ק"מ). אנשים המעדיפים סביבה אורבנית עם גישה נוחה למסעדות, בנקים וחנויות ימצאו כאן את מבוקשם. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי מבוקש, במיוחד לאור העובדה שהיא מוכנה לאכלוס מיידי. כמו כן, הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות) עשויה להתאים לאנשים שאינם מעוניינים להסתמך רק על רכב פרטי.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עשויה להיות בעלת גימור שמכבד את סגנון הבנייה של התקופה, תוך שילוב אלמנטים מודרניים. המידע על ריהוט מלא מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים, עם ריהוט שנועד לספק נוחות מיידית. מערכת בקרת אקלים (מזגן) תורמת לנוחות בכל עונות השנה. המרפסת הפרטית מאפשרת הנאה מהמרחב החיצוני. פרטים נוספים על איכות החומרים, סוג הריצוף, החלונות או המתקנים הספציפיים במטבח ובחדרי האמבטיה יהיו זמינים לאחר בדיקה מעמיקה יותר של הנכס, אך באופן כללי, דירות באזור זה מציעות סטנדרט מגורים סביר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 279,900 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש באוריואלה קוסטה, המציע שילוב של נגישות לשירותים וקרבה למתקני פנאי. מדובר בדירה בשטח של 93 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בקומה השנייה. מצב הנכס כ'מוכן' (Ready) מאפשר כניסה מיידית. המחיר נוטה להיות מושפע מהביקוש באזור, מתקני הקהילה כמו בריכת השחייה והגינות המשותפות, ואיכות הגימור הכללית, גם אם הבניין נבנה לפני מספר עשורים.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת באוריואלה קוסטה, המציעה שפע של שירותים במרחק הליכה. עם 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים, 17 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ, חיי היום-יום נוחים ונגישים. המרחק של 625 מטרים מהסופרמרקט ו-632 מטרים מהפארם מקל על סידורים יומיומיים. הקרבה לבתי חולים (1.9 ק"מ) מוסיפה תחושת ביטחון. הסביבה העירונית הזו אידיאלית לאלו הנהנים מנגישות גבוהה לשירותים, מבלי לוותר על הקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, שנמצאים במרחק נסיעה קצר.
החיים באוריואלה קוסטה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המרחק הקצר (0.4 ק"מ) לחוף הים, כגון Cala Mosca, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה מאופיינת בצפיפות עירונית, עם ריכוז גבוה של שירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. הקרבה למרכזי קניות (625 מטרים) ולמרכזים רפואיים (1.9 ק"מ לבית חולים) מעידה על סביבה פונקציונלית. למרות שהנכס אינו על קו החוף, הוא מציע את היתרונות של עיר חוף תוססת, עם נגישות נוחה למתקני פנאי רבים, כולל מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר.
המיקום המוצג במפה מציב את הדירה באזור אורבני מבוסס בתוך אוריואלה קוסטה, לאורך החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. המפה מדגימה את הקרבה לים, למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וכן את הריכוז של יישובים, תשתיות ושירותים באזור, כולל מגרשי גולף ומרכזי קניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. הוא נמצא בקרבת ערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ובידור. מיקום זה משלב את השקט היחסי של עיירת חוף עם נגישות נוחה לערים מרכזיות, ומספק גישה למגוון רחב של פעילויות ומשאבים.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ, והוא בעל שיפוע מתון של 4.0% המוביל אליו. מרכזי קניות נמצאים במרחק של 625 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 632 מטרים. מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 7.2 ק"מ, ומרחק נסיעה קצר יותר למרכזי ספורט. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את ההגעה לנוחה יחסית. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, המקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי, למרות שרכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח הנע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור מציע מזג אוויר נוח למגורים ופעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה של 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (4.0%) המוביל לחוף הקרוב, תורמים לאופי הנוח של הסביבה. האקלים תומך באורח חיים פעיל בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופים, כולל Cala Mosca במרחק 0.4 ק"מ, Playa Cala Estaca במרחק 0.5 ק"מ, ו-Playa Cala Cerrada במרחק 0.7 ק"מ. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור עשיר במתקני פנאי, עם מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ, ומרכזי ספורט שונים. ישנן גם בריכות שחייה משותפות ופרטיות, כמו Costa Marina במרחק 2.6 ק"מ. מבחר רחב של מסעדות ובתי קפה (49 ו-17 בהתאמה) באזור, מבטיח מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. הוא נמצא בקרבת ערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים ובידור. מיקום זה משלב את השקט היחסי של עיירת חוף עם נגישות נוחה לערים מרכזיות, ומספק גישה למגוון רחב של פעילויות ומשאבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL944541
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
