Questo appartamento a Orihuela Costa, Alicante, offre una residenza con caratteristiche residenziali in un contesto urbano consolidato. Costruito nel 1970, l'immobile è pronto per essere abitato e combina elementi funzionali con la prossimità a servizi essenziali. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso alle amenità della costa, rendendolo un'opzione da considerare per diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a Orihuela Costa si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana sviluppata, con servizi immediatamente accessibili. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja offrono opzioni a prezzi inferiori (a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente), questi potrebbero trovarsi in contesti urbani diversi o avere caratteristiche differenti. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', proposto a partire da €227.000, rappresenta un'opzione più recente, suggerendo un diverso standard costruttivo e di design. Il prezzo di €279.900 per questo appartamento riflette una combinazione di metratura, servizi, e una localizzazione consolidata, posizionandolo come un'alternativa per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita, piuttosto che un nuovo sviluppo con specifiche di design più moderne o una posizione più isolata. La sua età costruttiva lo differenzia dai nuovi complessi, ma la sua funzionalità e la prossimità ai servizi lo rendono un'opzione valida nel mercato immobiliare della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Orihuela Costa, a distanza percorribile da servizi commerciali e sanitari. La sua collocazione, seppur non direttamente sulla costa, beneficia della vicinanza a infrastrutture stradali che collegano rapidamente alle spiagge e ad altre località della regione.
Le 2 camere da letto e i 2 bagni soddisfano le esigenze di nuclei familiari o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio. La presenza di una terrazza privata e di aree comuni con piscina risponde al desiderio di comfort e relax tipico della vita mediterranea.
Essendo una costruzione del 1970, l'immobile non rientra nella categoria del "nuovo". La struttura è consolidata e l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata, senza le tempistiche tipiche dei cantieri in corso. La natura dell'edificio suggerisce una manutenzione regolare delle parti comuni.
Questo progetto non offre la novità costruttiva tipica degli immobili di recente edificazione. Non sono previsti gli ultimi standard di efficienza energetica o finiture all'avanguardia che si trovano nei complessi moderni. La distanza dall'aeroporto principale e dalle spiagge più rinomate richiede l'uso di un mezzo di trasporto per un accesso agevole.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa stabile in Spagna, sia come residenza principale, sia come casa vacanza o come investimento immobiliare. La sua ubicazione in un'area urbana ben servita lo rende ideale per chi desidera un accesso facile e veloce ai negozi, ai ristoranti e ai servizi sanitari, senza la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. Per chi ama il golf, la vicinanza a diversi campi da golf è un fattore determinante. Allo stesso modo, chi predilige la vita da spiaggia, pur non essendo direttamente sul mare, troverà le principali località balneari a breve distanza in auto. La sua configurazione con due camere e due bagni lo rende adatto a coppie, piccole famiglie o a chi necessita di uno spazio flessibile per ospiti o per attività lavorative da remoto. La sua natura di costruzione preesistente lo rende una scelta per chi preferisce immobili con una storia e un carattere, piuttosto che le ultime costruzioni.
L'appartamento, essendo stato costruito nel 1970, presenta finiture e materiali tipici di quel periodo. Ci si può aspettare pavimenti in ceramica o piastrelle, infissi in metallo o legno con vetro singolo, e impianti idraulici ed elettrici conformi alle normative vigenti all'epoca della costruzione. La presenza di aria condizionata indica un adeguamento alle esigenze climatiche moderne. Le cucine e i bagni, sebbene funzionali, potrebbero riflettere uno stile e materiali datati, richiedendo potenziali aggiornamenti per soddisfare gusti contemporanei o standard di efficienza energetica più elevati. La manutenzione delle parti comuni, come la piscina e i giardini, è gestita dal condominio, garantendo un aspetto curato degli spazi esterni condivisi. La qualità costruttiva è quella consolidata dell'epoca, che punta alla durabilità strutturale.
L'appartamento è proposto a partire da €279.900. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Orihuela Costa, considerando le caratteristiche dell'immobile, la superficie abitabile di 93 m² e la presenza di 2 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. Il prezzo riflette la tipologia dell'appartamento, la sua localizzazione in un'area urbana consolidata e le finiture standard dell'epoca di costruzione. Potrebbero esistere variazioni di prezzo in base a specifiche caratteristiche interne o alla posizione all'interno del complesso, qualora vi fossero più unità simili disponibili.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano già sviluppato, dove le comodità quotidiane come farmacie, banche e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ritmo di vita pratico, scandito dalla vicinanza ai servizi essenziali. La presenza di numerosi esercizi commerciali e di centri medici entro un raggio di 2 km suggerisce un'area vivace e funzionale, adatta a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vita qui è caratterizzata dall'integrazione tra l'ambiente residenziale e le attività commerciali, offrendo un'esperienza quotidiana che bilancia la tranquillità domestica con l'accesso a un'ampia gamma di servizi. La prossimità a centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opportunità per il tempo libero, integrando ulteriormente le attività ricreative nella routine quotidiana.
Il contesto residenziale in cui si trova l'appartamento offre un'esperienza di vita urbana e pratica. La vicinanza a supermercati (625 m), farmacie (632 m) e una varietà di ristoranti (49 entro 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza lunghi spostamenti. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per ottimizzare gli spostamenti, specialmente verso le spiagge e i campi da golf più distanti. L'ambiente circostante è popolato, con un raggio di 2 km che include numerose attività commerciali e centri di interesse. La distanza da grandi centri urbani come Murcia e Cartagena (oltre 35 km) indica che la vita locale è più incentrata sulle dinamiche della costa piuttosto che su quelle metropolitane, mantenendo un ritmo più rilassato ma comunque dinamico grazie ai servizi locali.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Orihuela Costa, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata. Si notano la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai servizi locali come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità alle spiagge e ai campi da golf che caratterizzano la regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione all'interno di Orihuela Costa lo colloca a una distanza strategica da importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), permettendo escursioni giornaliere in città storiche e culturalmente ricche. La vicinanza a Torrevieja (circa 15-20 km) offre accesso a un'ulteriore gamma di servizi e attività. Questa localizzazione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori arterie stradali per raggiungere facilmente altre destinazioni nella Comunità Valenciana e nelle regioni limitrofe.
L'appartamento è situato a una distanza considerata intermedia dalle principali spiagge della costa, come Platja de La Roqueta e Platja Centre, entrambe a circa 6 km. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista solo 0.4 km, rendendola facilmente accessibile. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca si trova a 7.2 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor sono più distanti. La prossimità a un centro urbano offre un'abbondanza di servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, è a circa 42 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto in auto di circa 45-50 minuti. La rete di trasporto pubblico locale, con 8 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità alternative, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 10°C e 27°C, e circa 3.844 ore di sole all'anno, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine dell'appartamento, 20 metri sul livello del mare, assicura un clima mite, influenzato dalla brezza marina. La pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina rende gli spostamenti agevoli. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa, offrendo un'esposizione solare significativa e un clima generalmente asciutto e piacevole per la maggior parte dell'anno, tipico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso comodo a diverse opzioni ricreative. La spiaggia di Cala Mosca è a soli 0.4 km, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada entro 1 km, tutte raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Queste spiagge offrono ambienti ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín dista 3.1 km, con altri campi importanti nelle vicinanze. La presenza di centri sportivi come Villamartín Golf e Snatch Fitness Center, insieme a piscine comunitarie come Costa Marina, amplia l'offerta per chi desidera mantenersi attivo. Inoltre, le marine vicine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.1 km, sono un punto di riferimento per gli sport nautici e le attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, un'area rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La sua posizione all'interno di Orihuela Costa lo colloca a una distanza strategica da importanti centri urbani come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), permettendo escursioni giornaliere in città storiche e culturalmente ricche. La vicinanza a Torrevieja (circa 15-20 km) offre accesso a un'ulteriore gamma di servizi e attività. Questa localizzazione intermedia permette di godere della tranquillità di una zona residenziale consolidata, pur mantenendo un facile accesso alle maggiori arterie stradali per raggiungere facilmente altre destinazioni nella Comunità Valenciana e nelle regioni limitrofe.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL944541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
