オリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカ南部において、リゾート開発が進んだエリアの一つです。このアパートメントは、ビジャマルティン地区の都市型環境に位置し、近隣の施設へのアクセスが容易です。これは、同じく人気のあるトレビエハ周辺の物件と比較した場合、より静かな居住環境を提供する可能性があります。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、より中心部に近い価格帯で提供されていますが、この物件は広さや設備面で差別化を図っていると考えられます。また、より近年の開発物件である「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）と比較すると、築年数による価格差が見られます。この物件の €279,900 という価格設定は、既存のインフラと利便性を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。近隣のゴルフコースへの近接性は、この地域の大きな魅力であり、他のエリアにはない付加価値を提供します。生活コストに関しては、この地域のメディア年収が€15,750であることを考慮すると、不動産価格は比較的高い水準にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタのビジャマルティン地区に位置し、周囲には都市型のインフラが整っています。日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。一方で、海岸線や主要な観光地からはやや距離があるため、静かで落ち着いた住環境を享受できます。周辺の整備された道路網が、地域内での移動を容易にしています。
この物件は、スペインでのセカンドハウス、永住、あるいは投資目的での利用を検討している層に適しています。2つの寝室と2つの浴室を備え、プライベートテラスからは共用庭園とプールを望むことができます。エアコン完備で、一年を通して快適な室内環境を維持できます。ゲート付きの敷地内にあるプライベート駐車場も、利便性を高める要素です。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、その時代において、近隣の施設へのアクセスや共用エリアの整備など、居住者の快適性を考慮した設計がなされています。現状では、建物の老朽化や最新の建築基準への適合性について、個別の確認が必要となる場合があります。最新の設備や省エネ基準を求める場合は、この物件の特性を理解した上での検討が求められます。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。そのため、最新の断熱材やエネルギー効率に関する基準を満たしていない可能性があります。また、エレベーターは設置されていますが、ユニバーサルデザインの観点から、特定のニーズに対応できない場合があります。この物件は、高度なプライバシーや広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。共用エリアの利用は、他の居住者との共有となります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに適しています。特に、ビジャマルティン地区の利便性の高い立地と、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスを重視する方には、日々の生活やレクリエーションの拠点として魅力的でしょう。また、手頃な価格帯で、スペインでの不動産投資を検討している投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と3,844時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な環境を提供します。6ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンも、リゾートライフを求める方々に歓迎されるでしょう。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、その当時の建築基準に基づいた内装と設備が特徴です。リビングエリアからは共用庭園とプールを望むことができ、リラックスした雰囲気を醸し出しています。エアコンが完備されており、スペインの暑い夏でも快適に過ごせるように設計されています。プライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。家具はすべて含まれており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、築年数を考慮すると、現代的な基準で見ると、キッチンやバスルームの設備、断熱性能、または素材の選択において、最新のトレンドとは異なる場合があります。購入を検討する際には、これらの点を理解し、必要に応じて改修の可能性も考慮することが推奨されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの販売価格は、279,900ユーロからです。この価格は、立地、広さ、および物件の状態を考慮したものであり、地域内の同種物件と比較して、市場の標準的な範囲内に位置しています。提供されている情報によると、この物件は現在、購入可能な状態にあります。価格は、物件の階数、眺望、または追加の設備によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについては、直接問い合わせる必要があります。
オリウエラ・コスタのビジャマルティン地区に位置するこのアパートメントは、賑やかな都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた生活を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は600メートル前後にあり、徒歩でのアクセスが可能です。49軒のレストランや17軒のカフェが2km圏内に点在しており、外食の選択肢は豊富です。医療機関も1.9km先にあり、安心感があります。さらに、0.4km先にはカラスカ・ビーチがあり、気軽に海辺の散策を楽しめます。一方で、この地域は海岸から内陸に位置するため、ビーチまでは徒歩で約10分、傾斜は4%程度です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフコースまでわずか3.1kmと、理想的なロケーションと言えるでしょう。
ビジャマルティン地区の都市環境は、日常生活に必要なあらゆる施設への容易なアクセスを提供します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事を迅速に済ませることができます。49軒のレストランと17軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。医療施設も1.9kmの距離にあり、健康面での安心感も得られます。また、0.4km先にはカラスカ・ビーチがあり、海辺へのアクセスも良好です。この地域は、2km圏内に多数の施設が集積しており、利便性の高い生活環境が整っています。公共交通機関も50箇所のバス停があり、地域内の移動手段として利用可能です。
この地図は、オリウエラ・コスタのビジャマルティン地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の都市環境、主要な道路網、そして近隣の施設（ビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関など）との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図を参照することで、日々の生活における移動の利便性や、レクリエーション施設へのアクセスを具体的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県に属しています。この地域は、その美しいビーチ、充実したインフラ、そしてゴルフコースの多さで知られています。近隣の主要都市としては、内陸に位置するムルシア（約35km）、カルタヘナ（約39km）、エルチェ（約41km）があり、これらの都市は歴史的、文化的、商業的な多様性を提供します。アリカンテ市（約64km）や、さらに南のコスタ・デ・アルメリア地域へのアクセスも可能です。この立地は、リゾート地の賑わいと、スペインの伝統的な都市文化へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このアパートメントは、オリウエラ・コスタのビジャマルティン地区に位置しており、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカラスカ・ビーチまではわずか0.4kmで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）も近隣にあり、日々の生活は便利です。主要な都市としては、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）などが比較的近距離にあります。空港へのアクセスでは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmです。ゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジャマルティン・ゴルフまでは3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフまでは4.6kmです。EV充電ステーションも2.7kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均して年間3,844時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜20mと低く、海岸への傾斜も4.0%と緩やかです。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しており、特に春から秋にかけては、ビーチでのリラクゼーションやゴルフなどのスポーツを満喫できるでしょう。年間32日ほどの祝祭日があるため、地域のお祭りやイベントに参加する機会も多いかもしれません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの大きな魅力の一つは、近隣のビーチへのアクセスの良さです。最も近いカラスカ・ビーチまではわずか0.4kmで、散歩や日光浴に最適です。プラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）など、他の美しいビーチも半径1km以内に複数存在します。ゴルフ愛好家にとっても、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.6km）といった有名なゴルフコースが近接しています。また、地域には複数のスポーツセンターやプールも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントが位置するオリウエラ・コスタは、コスタ・ブランカの南部、アリカンテ県に属しています。この地域は、その美しいビーチ、充実したインフラ、そしてゴルフコースの多さで知られています。近隣の主要都市としては、内陸に位置するムルシア（約35km）、カルタヘナ（約39km）、エルチェ（約41km）があり、これらの都市は歴史的、文化的、商業的な多様性を提供します。アリカンテ市（約64km）や、さらに南のコスタ・デ・アルメリア地域へのアクセスも可能です。この立地は、リゾート地の賑わいと、スペインの伝統的な都市文化へのアクセスを両立させたい人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL944541
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
