Diese Maisonettewohnung mit 87 m² in Orihuela Costa bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Sie liegt in einer Wohnanlage und profitiert von einem Gemeinschaftspool und angelegten Gärten, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und den lebhaften Stränden von Orihuela Costa, wodurch die Wohnung sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch zur Feriennutzung geeignet ist.
Orihuela Costa bietet einen vielfältigen Immobilienmarkt, wobei diese Maisonettewohnung in einem etablierten Gebiet liegt. Beim Preisvergleich sind ähnliche Wohnungen im nahegelegenen Torrevieja ab 160.000 € erhältlich, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. Weiter landeinwärts oder in leicht anderen Projekten können die Preise variieren; OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso beginnt bei 227.000 €, was diese Maisonettewohnung für 234.000 € in ihrer speziellen Nische wettbewerbsfähig positioniert. Der feste Preis der Immobilie deutet auf eine stabile Bewertung hin, anders als bei manchen Kauf-vom-Reißbrett-Projekten, bei denen die Preise schwanken können. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie von 1970 handelt, bietet sie sofortige Bewohnbarkeit, im Gegensatz zu den längeren Lieferzeiten von Neubauten. Der Gemeinschaftspool, der Stellplatz und der Abstellraum sind in dieser Region häufig gewünschte Merkmale, die sowohl von Dauerbewohnern als auch von Urlaubern geschätzt werden. Die Dichte an Einrichtungen in Orihuela Costa, darunter zahlreiche Restaurants und Geschäfte, ist ein wichtiges Argument gegenüber abgelegeneren Küstengebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Maisonettewohnung liegt in PAU 8, Orihuela Costa, in einem erschlossenen Wohngebiet. Sie bietet bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Mittelmeer, etwa 4 km entfernt, ist ein wichtiges Argument für alle, die ein Leben am Meer suchen.
Diese Immobilie ist für praktisches Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen kombinierten Wohnbereich. Der Gemeinschaftspool, der private Stellplatz und der Abstellraum erfüllen zentrale Bedürfnisse an Komfort und Bequemlichkeit. Die Aufteilung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Heimbasis in einem sonnigen Klima suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder zur Ferienevermietung.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 1970. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, wird sie jedoch in gutem Zustand und sofort bewohnbar angeboten. Käufer müssen keine unmittelbaren Renovierungskosten einplanen, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Diese Maisonettewohnung verfügt über kein eigenes Bad, sondern über ein vollständiges Badezimmer und ein separates WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1970, und sie wird in ihrem aktuellen Zustand angeboten. Sie liegt landeinwärts der unmittelbaren Strandlinie, sodass eine kurze Autofahrt bis zum Meer erforderlich ist.
Diese Maisonettewohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnung an der Costa Blanca suchen, ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienzuflucht. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftspool macht sie zu einer funktionalen Wahl für kleine Familien oder Freunde, die sich ein Ferienheim teilen. Für alle, die Bequemlichkeit priorisieren, ist die Nähe zu einer hohen Konzentration an Einrichtungen, darunter fast 50 Restaurants und zahlreiche Geschäfte im Umkreis von 2 km, ein entscheidender Vorteil. Die Lage ist auch für Golfbegeisterte attraktiv, mit mehreren Plätzen in weniger als 10 km Entfernung. Käufer, die eine sofortige Einzugslösung suchen, werden den bezugsfertigen Status zu schätzen wissen, der Bauzeiten vermeidet. Darüber hinaus bietet der feste Preis Klarheit für budgetbewusste Käufer in einem Markt mit schwankenden Neubaupreisen. Die Südausrichtung lässt auf gutes Tageslicht im Laufe des Tages schließen.
Diese Maisonettewohnung, erbaut 1970, wird als in gutem Zustand und bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass erforderliche Wartungs- und Aktualisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Wohnfläche von 87 m² verteilt sich auf zwei Etagen, mit einer Nutzfläche von 70 m². Wesentliche Merkmale, die zur Wohnqualität beitragen, sind unter anderem eine überdachte Terrasse, ein Privatgarten und ein privater Stellplatz sowie ein Gemeinschaftspool innerhalb der Wohnanlage. Auch wenn konkrete Details zu Materialien und Ausstattungen nicht vorliegen, deutet das Vorhandensein eines Kamins im Wohnzimmer auf eine potenziell gemütliche Atmosphäre hin. Die Immobilie ist an das Trinkwassernetz angeschlossen. Die Außenlage und die Südausrichtung sind Merkmale, die zum gesamten Wohnerlebnis beitragen, insbesondere in Bezug auf Tageslicht und Möglichkeiten zur Außennutzung.
Der Angebotspreis für diese Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern ist fest auf 234.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne die Verzögerungen von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten. Preisunterschiede bei ähnlichen Immobilien in der Region sind erkennbar: Vergleichbare Wohnungen in Torrevieja sind ab 160.000 € erhältlich, und andere Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II bieten Einheiten ab 227.000 €. Diese Maisonettewohnung repräsentiert einen bestimmten Preispunkt auf dem Markt von Orihuela Costa für eine Immobilie mit ihrer speziellen Konfiguration und Ausstattung.
Orihuela Costa bietet eine dynamische Küstenumgebung, bekannt für ihre zahlreichen Strände, Golfplätze und umfangreichen Einrichtungen. Diese Maisonettewohnung liegt in der etablierten Wohnzone PAU 8, die eine Mischung aus Komfort und Freizeit bietet. Das Gebiet ist voller Leben, besonders in den wärmeren Monaten, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Torrevieja und Städten wie Murcia und Elche bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kulturerlebnissen. Für Bewohner bedeutet dies einen Lebensstil, in dem der tägliche Bedarf leicht gedeckt wird und Freizeitmöglichkeiten, von Strandtagen bis zu Golfrunden, jederzeit verfügbar sind. Das Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 °C fördert eine outdoororientierte Lebensweise während eines Großteils des Jahres. Der Gemeinschaftspool und der Garten innerhalb der Anlage bieten eine private Oase zur Entspannung, ohne reisen zu müssen.
Orihuela Costa ist ein Küstenstreifen, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und umfangreichen Einrichtungen, der ein breites Publikum von Bewohnern und Besuchern anzieht. Diese Maisonettewohnung liegt im Gebiet PAU 8, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 49 Restaurants, 17 Cafés, 5 Apotheken und 7 Banken, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Nähe zur Küste, etwa 4 km entfernt, ermöglicht häufige Strandbesuche. Zur Freizeit bietet das Gebiet verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fußballvereine und Taekwondo-Zentren, innerhalb weniger Kilometer. Mehrere Yachthäfen in der Nähe kommen Bootsbegeisterten entgegen. Diese Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schafft eine lebendige Umgebung, besonders in der Hochsaison, während die Wohnlage der Anlage selbst ein gewisses Maß an Ruhe bietet.
Diese Karte zeigt die Lage der Maisonettewohnung in Orihuela Costa und verdeutlicht ihre Position relativ zur Küstenlinie und zu nahegelegenen städtischen Zentren. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften und Restaurants sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen und bietet einen geografischen Überblick über das Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Region Valencia und grenzt an die Region Murcia. Es ist Teil der übergeordneten Costa-Blanca-Küstenlinie, die für ihre touristische Anziehungskraft und umfangreiche Infrastruktur bekannt ist. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Leben am Meer und Nähe zu bedeutenden Regionalstädten. Alicante und Murcia sind beide in etwa 35–41 km erreichbar, wodurch Bewohner Zugang zu großen Flughäfen, Kulturstätten und städtischen Einrichtungen haben. Das Gebiet ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was Reisen und die Erkundung umliegender Städte und Naturlandschaften erleichtert.
Die Maisonettewohnung bietet eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Strände sind etwa 4 km entfernt und mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 34 km Luftlinie entfernt, Valencia etwa 166 km und Malaga-Costa del Sol rund 365 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 13 Linien, die das Gebiet erschließen, sodass manche Wege auch ohne Auto möglich sind. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca und Club de Golf Villamartín, liegen im Umkreis von 8–10 km. Größere städtische Zentren wie Murcia und Cartagena sind in etwa 40 km erreichbar und bieten breitere Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Ladestationen für E-Autos sind ebenfalls im Umkreis von 10 km verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison, die in der Regel etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperatur bei oder über 20 °C bleibt. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein. Die Höhe von -4 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Immobilie sehr nah an die Küste, was zum milden, meerbeeinflussten Wetter beiträgt. Die umgebende Landschaft ist typisch für die südliche Costa Blanca, mit Küstenebenen und Nähe zu natürlichen Salzseen wie den Salinas de Torrevieja.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Orihuela Costa ist berühmt für ihre ausgedehnte Küstenlinie mit zahlreichen Stränden, von denen viele die Blaue Flagge für Qualität und Ausstattung tragen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 4 km von der Immobilie entfernt. Für Golfbegeisterte ist das Gebiet ein erstklassiges Ziel mit mehreren renommierten Plätzen in leichter Reichweite, darunter Club de Golf La Finca (8,2 km), Club de Golf Villamartín (8,3 km) und Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Wassersport ist gut versorgt mit Yachthäfen wie dem Real Club Náutico in 5,5 km Entfernung. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportzentren wie Club de Taekwondo Draco Kwan und Fußballvereine im Umkreis von 5 km und bieten reichlich Gelegenheit für aktive Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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